标准化施工方案样本

公共租赁住房建设项目1-4#楼 施工现场质量原则化管理 实施方案编制人：项目负责人 审核人：项目经理审批人：公司技术总工施工单位：驻马店市鑫鑫建筑有限公司日期：建筑施工质量管理原则化工作实行方案为了进一步规范工程质量责任主体质量行为，推动全省建筑工程施工现场质量管理科学化、原则化、规范化，增进全省工程质量管理水平和工程实体质量水平整体提高，依照《建设工程质量管理条例》、住房城乡建设部《关于进一步开展全国工程质量专项治理工作告知》和《工程质量治理两年行动方案》等文献精神，制定本实行方案。成立驻马店清河佳苑住宅社区工程质量原则化工作领导小组。1、组长：夏川(建设单位现场负责人)2、成员：周鉴(项目经理)李任畅（项目技术负责人）李振威（质检员）郭彩青（总监）李杰（专业监理工程师）3、职责：负责质量原则化管理筹划安排、指挥调度、检查指引工作。质量原则化工作实行方案施工原则化管理管理组织办法以保证工程质量目的，依照质量保证体系，成立驻马店清河佳苑住宅社区工程项目领导小组。领导小组由驻马店清河佳苑住宅社区项目部直接管理。派遣有丰富管理经验和现场施工技术能力强同志担任组长，领导小构成员由公司职能部门负责人和项目管理班子重要成员构成，并建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责。按照质量管理体系规定，项目经理部设技术负责人（总工程师）、质量检查工程师。施工队设专职质量检查员，班组以班组长兼职质检员，形成质量保证体系网络，进行寻常和定期质量检查。实行质量检查、检查制度。项目经理部实行寻常检查和定期检查制：项目部每天开现场碰头会，由项目部对当天质量工作状况做出分析和总结，并提出解决办法，项目部组织每周进行一次质量检查，发现问题及时解决，以工作质量保证工程质量。完善质量验收程序，加强施工过程中工序质量检查控制，严格执行自检、互检、交接检制度，项目质量检查工程师随时检查工序质量状况，对浮现质量问题下达整治告知单，限期整治，并经复验后方可进入下道工序施工。质量奖罚制度，在质量管理上实行“一票否决权”。以保证质量管理权威性。公司还结合本工程实际，从目的管理、宣教、实行环节、办法与对策、奖罚办法、阶段总结等方面制定详细筹划。认真贯彻技术交底制定，按专业工程师---施工员---班组长---技术工人程序分级进行技术交底，对每到工序操作程序、施工工艺、质量规定按原则交底清晰。实行“样板制”、“挂牌制”加强对核心材料检查、成品保护等核心环节控制。加强全员成品保护意识教诲，保护已竣工程不受污染和损坏。加强新进场工人三级教诲及考核工作，并搞好各工种作业人员培训考核工作，保证各工种持证上岗。建立工程专项奖励基金勉励机制，提高工作成效。为此，我公司将从公司专项奖励基金中划出一定基金，专门用于奖励对本工程作出贡献管理人员及操作班组。层层签定工程责任状。本工程是公司直管项目，明确项目经理责、权、利。以及奖罚办法；项目经理与班组订立质量原则化责任状，明确职责及奖罚办法。同步。对分包单位工程质量也用合同中有严格明确奖罚办法。获得权威机构关注与支持，积极、积极邀请部、市关于专家、领导来现场视察、检查、找到人工作，即扩大该工程影响，又从中得到专家们宝贵建议和意见，为最后工程质量达到原则打下良好基本。注重施工过程动态资料收集。咱们对重要构造、工艺、技术等工程特色方面，跟踪收集实况录像资料，并妥善保管。以备研究，发现局限性，改进办法，下次遇到近似问题，有更好解决方案。技术管理保证办法严格按照现行《建筑工程质量验收规范》及原则规定施工验收，对所有材料按照规定进行复试和见证取样。严格执行专业与工序之间自检、专检、交接检制度。做好隐蔽验收、技术交底、技术复合和分项工程各种施工记录，执行砼灌溉令制度，加强对施工操作工艺质量控制，逐级做好技术交底，使参加施工人员熟悉本工程重要特点，设计意图和技术规定、质量原则、操作规程及质量检查控制点。严格规定施工人员按工艺规定进行作业，使施工工艺原则化、规范化。履行IS09002-国际质量原则，使工程施工过程每个环节始终处在质量受控状态。开工前检查，做好技术复核工作，对重要部位进行检查和复核，避免发生重大差错，如基准轴线地位人，各种架空埋地管标高和坡度复查。及时收集、整顿、汇总工程资料，保证资料完整性、精确性及与工程进度同步性。资料管理工程技术资料整编，配备专业技术人员专管工程资料，随施工进度同步收集积累、整顿整编，做到资料齐全、精确、真实可信，并实行总工程师负责制，建立健全岗位责任制及管理制度。工程技术资料分类工程技术资料按如下五类划分，并单独组卷装订。施工质量管理、竣工验收综合资料。分项检查批质量验收资料。工程质量控制资料。工程安全和功能检查及重要功能抽查资料。竣工图。成立驻马店清河佳苑住宅社区工程项目部质量原则化工作领导组织机构。、保证质量原则化技术办法加强施工过程质量管理1.1施工图纸会审管理办法进场后，由项目技术负责人组织现场管理人员学习、熟悉施工图纸，理解设计意图，同步找出问题与矛盾。由公司技术部门组织图纸会审，组织各专业共同核对图纸，提出问题及不详处，协商施工配合事宜，形成会审纪要后提交设计，监理和建设单位。在图纸会审基本上组织设计交底及图纸会审。图纸会审时会同承包、设计单位、监理及分包单位关于人员共同进行。形成纪要后各方确认并盖章后组织实行。依照工程施工详细状况，图纸会审可分阶段进行。1.2设计变更管理办法设计变更必要办理技术核定单，并经设计单位、总承包、监理和建设单位共同签字承认。施工过程中发生材料代用，施工作法变化或施工条件变化而需要修改，提出单位应办理技术核定单。对发生设计变更，要及时传达到项目部关于专业技术管理人员手中。1.3施工组织设计管理办法施工组织设计由项目负责人主持编制，并经公司总工程师批准后实行。各专业分包必要提供相应专业施工组织设计。施工组织设计要对项目部全体成员进行交底。做好施工组织设计调节，实行动态管理。当施工条件发生变化时，编制施工组织设计调节方案，报原审批人审批后执行。1.4技术交底制度工程开工前，由公司总工程师对整体工程进行技术交底。项目负责人负责分部工程技术交底。分项工程开始前，由施工员或专业技术负责人要对班组进行技术交底。分部和分项交底内容涉及施工工艺、操作规程、质量原则、质量通病防治办法等。对核心部位施工要点和质量规定要仔细交底。各项技术交底均要做好书面记录。1.5现场质量检查项目部每周组织不少于一次工程质量检查，通过现场黑板报和简报发布检查成果，奖优罚劣，调动现场施工人员积极性。项目部专职质量管理人员要将重要精力放在作业面巡视检查。项目部管理人员应经常进一步现场，对施工操作质量进行检查；必要时，还必要进行跟班或追踪检查。现场质量检查办法可采用目测法（手段为看、摸、敲、照），实测法（手段为靠、吊、量、套）和实验检查。1.6隐蔽工程验收与技术复核对具备覆盖、掩盖部位隐蔽工程验收分项，在自行检查合格前提下，提前告知关于方面进行验收，未经监理复核审定不得进入下道工序。并及时办理检查记录，签字齐全。工程施工过程中，按部位、按工序进行技术复核，未经检查验收分项不得进入下道工序。工程竣工前，由我单位组织初验，严格执行建设部关于建筑安装工程竣工验收五条原则（工程项目按设计、规范规定所有竣工；建筑物窗明地净，水通灯亮；采暖通风调试完毕，设备试运营达到设计规定、符合规范规定，数据精确有效；场地所有清理完毕，质量保证和技术资料齐全，符合原则。）确认达到竣工规定后，进行正式竣工验收。1.7三级检查和工序交接检查三级检查制度，即班组自检、施工员复检、专职质量员专检。工序交接检查，即由下道工序操作人员对工序进行检查，上道工序未经验收合格，下道工序不得进入。对不合格工序、部位坚决予以返工，并将质量问题进行分析制定预控和防范办法，杜绝发生类同质量问题。1.8分项（工序）样板制在分项（工序）施工前，由项目部专业负责人，根据施工方案和技术交底，现行国家规范，原则规定，组织配属队伍责任班长进行分项（工序）样板施工。在施工部位挂牌注明工序名称，施工负责人，操作班长，施工日期等，等样板施工完毕后，填写分项（工序）样板施工记录，报项目部复查合格后，再请监理、建设单位验收，如合格则组织本工序专业班组人员实地学习，然后全面施工。分项（工序）大面积施工时，以样板质量原则进行质量控制与验收。1.9施工部位挂牌制作业班组在每个施工部位挂牌，注明部位，班组名称、操作人员姓名、施工质量状况等，加强操作人员责任心，督促各负责人严把施工质量关。对持续两次发生质量问题无论问题大小，都将给以一定惩罚，直到清除出场。1.10QC小组活动管理依照工程特点和易浮现质量问题环节，获得日子里管理点，通过全面质量管理活动，保证工程质量。在项目经理和操作班组内成立质量管理小组。通过管理目的拟定，质量缺陷调查分析，制定对策，办法实行，效果检查，自家人提高，进行PDCA循环，开展全面质量管理活动。通过全面质量管理对质量管理点和工序控制点实行预控，把质量缺陷消除在施工形成过程中。使每通过一次循环，质量缺陷均明显减少。过程质量不断改进，不断提高，使工程各个分部达到一次成优。1.11作业人员素质管理定期对项目施工人员进行规范、规程、工序工艺、原则计量、检查等质量管理基本知识培训，开展质量意识教诲。树立为“顾客服务”和“下道工序就是顾客”思想，严格按照工艺规范，使每个操作人员做到不合格工序不进入下道工序施工。项目经理部管理人员都必要具备相应专业技术级别职称和上岗证书。对分项施工人员进行技术级别复核，并对操作人员进行技能抽检。特殊工种必要持有相应技术级别证书方能上岗操作。1.12原材料质量管理在材料、构件外采购前，向采购部门提出质量规定。对供应厂商生产能力、技术力量、生产稳定性和管理水平需有一种较全面理解。做好原材料进场验收和取样实验工作：对用于工程重要材料，进场时必要具备正式出厂合格证材质化验单。钢材必要有质保书和实验报告，并做机械性能复验；对焊和电渣压力焊钢筋做抽样实验。水泥、防水材料、电焊条同样必要具备质保书和实验报告。钢材中所有各种构件，必要具备厂家批号和出厂合格证。钢材、水泥取样，及砼和砂浆试块制作时实行旁站制度，即在工程监理人员在场状况下进行操作。在现场配制材料，如砼、砂浆等配合比，先提出试配规定，委托驻马店市科源检测有限公司做各种实验配比。当前装饰市场上，对名牌建筑产品假冒产品较多，在材料进场时，对品牌、规格、尺寸、平整度、色差等严加把关，杜绝假冒产品进入现场。原材料进场后必要挂牌标记。1.13设备管理（1）制定机械设备使用最优方案。依照工程占地面积、工程量、构造特点、施工需要等详细状况选取施工机械并合理布置。⑵采用先进施工机械来投入施工。广泛采用新技术，使用高效能建筑机械，并在施工生产中采用电子计算机调控监督系统，提高机械设备使用水平。⑶在机械设备进场安装使用之前，一方面按产品规范进行验收，发现问题应及时交涉解决，并作详细验收记录，办理好必要移送手续。⑷定期对机械设备有筹划地进行清理、润滑、调节、紧固、排除故障、及时更换磨损零件，使机械设备保持良好状态。1.14计量管理⑴施工中应用文献、图纸、资料、报表要采用国家法定计量单位。⑵凡新购、修复、安装计量器具，必要经检定合格后方可使用，并按计量检测规定进行周期检测。⑶各类工程测量、实验、质量评估等使用计量器具，其种类、规格及精度要满足国家施工规范和质量检查原则规定。1.15专业分包工程质量管理⑴审查分项工程施工方案。⑵项目经理部配备资深专业技术人员，加强专业分包工程施工过程中巡视检查，及做好隐蔽工程验收、核心部位质量监控。⑶把好材料、设备质量检查验收关。⑷督促专业分包单位及时做好技术档案资料收集和整顿。1.16技术资料及竣工图管理⑴各项技术资料均按工程进展，及时填写和收集，并分门别类，不容许有集中补办现象存在。⑵按建设主管部门规定做好竣工技术资料收集工作。工程交工前，由公司工程管理部检查无误后，统一整顿汇总，并按“合格”、“省优”评审规定装订成册。⑶竣工图绘制必要与工程资料进度同步。⑷专业分包工程资料收集和管理是资料管理中一种薄弱环节，分包管理部门要加强对此项工作协调和管理。各专业分包单位必要设专人负责编制技术资料，并在工程交工前统一交总承包汇总。（三）质量原则化工地详细规定1、现场明显部位必要悬挂《工程质量责任承诺书》和《工程质量责任登记表》负责人签名必要是手写体。 现场明显部位悬挂承诺书和责任登记表2、技术交底规定图文并茂，落到实处。（1）．通过技术交底，向工人灌输施工工艺好做法和质量通病防治意识及办法，根据样板进行技术交底。（2）．技术交底挂牌或《作业指引书》挂牌：在工序施工开始前，针对施工中重点和难点，现场挂牌，简图、图片、文字相结合，注明作业条件及质量规定、施工准备、操作流程、操作工艺及要点、检查手段办法及原则、成品保护要点、负责人和执行人。3、施工过程中资料和工程进度必要同步，签字不得早签、迟签、代签，其中需项目经理、总监、设计负责人签字，除本人签名外，还要加盖个人执业章。4、施工过程必要留存影像资料。（1）．影像资料应能全面反映单位工程中重要检查批、分项、分部工程质量验收与控制状况，记录施工全过程质量状况。依照工程类型、规模和特点，明确规定影像资料所应反映详细工序和影像资料数量规定。（2）．影像资料应以单位工程作为归档单元，按分部、分项工程分类整顿。（3）．影像资料应有相应文字阐明，详细涉及编号、题名、内容简要描述、拍摄时间、地点和拍摄者等内容。（4）．施工完毕后应制作图片文档、幻灯片或光碟等，影像资料应作为工程竣工资料存档。5、进入现场建设、施工、监理人员，必要佩带胸牌，标明单位、姓名、职务等个人信息。6、各种材料、构件、成品、半成品应按品种、分规格分类堆放，并设立明显标记牌。（1）．标记牌大小:0.8m×0.6m。（2）．钢筋标记牌按下列内容制作：材料名称、型号、规格、数量、炉号、生产厂家、进货日期、检查日期、实验编号、检查状态、验收人。其她材料标记牌参照设计。．现场材料堆放和标记牌．钢筋半成品标示牌按下列内容制作：楼层、使用部位、名称、规格、数量、图形尺寸、操作人、检查状态、检查日期、验收人。钢筋半成品标示牌作业班组在施工部位挂“施工部位牌”，牌中注明施工部位、班组名称、工序名称、施工规定、检查原则、检查人、操作负责人姓名等，以加强操作人员责任心，督促负责人严把施工质量关。现场设立工序验收牌7、材料样品库（1）．由建设单位负责。一经选定某种样品，及时封样，并以此作为此后进货检查根据。（2）．下列惯用材料必要进样品库：钢筋、墙体砌筑材料、室内外装饰材料、保温材料、防水材料、阳台和楼梯栏杆、塑钢窗型材、电线电缆、配电箱、水暖管材管件、散热器等。（3）．大型材料：对于数量较少、价值较大设备材料，按照原则规定进场验收。如高低压柜、变压器、发电机、水泵、电梯等。（4）．设立标记牌：在每件样品相应部位粘贴标记牌。标记内容：材料名称、规格、产地、供货单位、使用部位、使用数量、确认意见等。 加气块棚 砂子堆放池石子堆放标记牌水泥库8、实物样板（1）．通过验收实物样板作为施工质量原则。（2）．在现场设立一拐角两面墙体，长×高3m×2.8m。一面墙设立1个1.2m×1.2m窗洞口。（3）．样板墙内容构造：展示构造柱成型、填充墙组砌、窗台、窗过梁洞口等施工内容； 构造柱上口预留牛腿斜口，采用对拉螺栓固定，一次浇筑完毕；侧边采用双面胶封堵缝隙，防止漏浆.装修：展示外墙保温、窗安装及防渗漏做法等。（4）．依照工程实际状况可设立楼梯、剪力墙、梁板柱钢筋绑扎等实物样板。9、图片样板：精品构造工程和装饰、安装工程细部做法。依照工程实际选用，并和作业指引书相结合，选用后以此为原则进行施工控制。（1）．通过验收选定图片展板作为施工质量原则。（2）．在场区恰当位置设立图片展板，展板尺寸为宽×高1m×1.2m。（3）．图片展示内容：构造：钢筋机械连接、钢筋保护层控制、剪力墙梯子筋、柱定位钢筋、钢筋防混凝土污染保护、混凝土楼梯踏步和混凝土墙柱阳角保护、楼板厚度控制、构造柱马牙槎、填充墙与梁连接；模板支设，楼梯板抽芯模板、木模板拼缝粘设海绵条，剪力墙模板支设、阴（阳）角模应用、梁柱接头模板解决、卫生间下凹采用角钢、后浇带模版、快易收口网应用、吸尘器应用、混凝土坍落度测量、卫生间上翻梁、混凝土过梁及窗台、对拉螺栓端部混凝土修补、柱、剪力墙根部松散混凝土清理、混凝土表面解决、混凝土养护、同条件试块放置、主体质量验收标示等。 钢筋保护层控制 钢筋保护层控制竖向梯子筋 剪力墙模板固定 钢筋防污染保护 楼梯踏步保护 砼阳角保护钢筋三角架，浇筑时配合刮尺使用，控制楼板厚度、平整度。在混凝土收平后可取出，间距≤1.8m 阴角处采用预制钢角模，防止阴角变形剪力墙转角处采用阴角模，保证接头平顺、密实 柱接头线条顺直 梯板抽芯模板 老墙与新墙接茬模板地面下凹处用角钢焊接成铁框架，成型质量好混凝土施工缝留置垂直缝，接缝严密不漏浆 后浇带模板 用快易收口网进行分隔，实现“强柱弱梁”用吸尘器清理模板内杂物塌落度现场随机抽测，保证现场塌落度符合规范规定卫生间混凝土上翻梁与主体构造一次成型。 剪力墙对拉螺栓封堵 剪力墙对拉螺栓封堵墙、柱平施工缝在墙、柱边线内弹一道切割线，用无齿锯切割，切割深度3cm，然后再凿毛解决 混凝土表面打磨 柱拆模后及时进行保养同条件养护试块放置装修、安装展示：配电箱内排线、管道标示、止水节、线管槽及线盒、避雷带、箱细部解决、屋面管道天桥解决、内外墙抹灰、保温及配件设立、楼梯踏步及滴水、屋面防水及细部(排气孔、出气管、管道支架底座、变形缝、散水、屋面卷材收口压条、涂料分色收头、配电箱（盒）边口解决水簸箕、卫生间地砖、墙砖铺设、地漏、卫生间阴角线条、沉降观测点、窗框与墙体发泡剂填塞、窗框打胶、外窗台解决、分户验收标示等。 开关、插座盒安装配电箱中电线排线、分色 水管排列有序上水管固定支架冷热水管标记管道保温光滑平整，标记清晰，批示明确，管根解决美观 管道出屋面解决电线管穿楼板采用连接套，禁止模板开洞进行穿管 道井底部做法 管道井顶部做法 管线提示 下水管保护解决上专门盖子屋面分色与分格整洁，面砖平整，分格缝油膏嵌填密实顺直 线条清晰、顺直线条顺直美观门窗洞口角部面砖解决窗框与墙缝隙注发泡胶 屋面排水沟及披水板屋面细部 过人栈桥排砖合理，缝隙均匀，排气孔新颖别致 检查标记 实测、实量、记录 检查标记分户验收实测实量记录专用印章分户验收实测实量记录专用印章 分户验收测量点10、工程样板（1）．设立位置：在建筑物内，选用原则户型做装修样板，至少做到一面墙体、一种天棚。通过验收工程样板作为施工质量原则。（2）．设立规定：逐级解剖，层层外露。（3）．标记规定：在相应部位粘贴标记牌，标记工艺做法。（4）．内墙抹灰展示内容：基层喷浆、墙面冲筋贴饼、防裂网设立、基层抹灰、墙体大面所有敷设防裂网、面层抹灰及腻子等。（5）．天棚刮腻子展示内容：刮浆、各层腻子、面层粉刷等。（6）．厨卫间镶贴展示内容：电脑排砖图，基层抹灰、瓷砖（石材）镶贴、嵌缝解决等。（7）．水暖管沟展示：必要覆盖，表面做出警示。刷颜色标记走向，喷字注明“埋设管道”展示：管道安装、卡具设立、保温地面、面层警示色刷图、喷字标记。（8）．标记水电设备位置、功能、走向展示：对初装修工程，选用一原则层，墙体上开关、插座、箱盘等设备，喷涂颜色标记位置，贴字标记功能、弹线标记走向。11、标记检查、验收记录。（1）．设立单位：施工、监理单位分别填写检查。每施工完一段，施工、监理单位分别进行实测实量，并将成果如实地填写在质量标记签字栏内，标记签粘贴在受检部位，公示检查成果。（2）．设立形式：盖章、张贴纸面记录均可。（3）．检查部位：砌体构造所有承重墙、柱；框架构造框架柱、剪力墙和重要填充墙。（4）．标注内容：墙、柱垂直度、平整度、轴线位移、截面尺寸、外墙上下窗偏移等。12、施工、监理单位必要严格贯彻见证取样和送检制度，做好《见证取样和见证送样记录》，并留存影像资料，《见证取样和见证送样记录》作为工程必备技术资料存档。13、楼梯板采用可抽拉板条式楼梯模板。相接两块梯板底面板在施工缝位置预留一条缝宽为８０～１００mm空隙，空隙内插有可抽拉板条，保证施工缝二次浇捣时此处垃圾可所有冲洗干净，空隙内插有可抽拉板条后再浇施工缝处混凝土，可保证拆模后施工缝处无夹渣现象。14、剪力墙钢筋采用梯子筋。（1）．在剪力墙钢筋中加设“梯子筋”，控制剪力墙钢筋排距、间距、保护层厚度，保证钢筋对的位置。（2）．“梯子筋”通长筋直径不小12mm，分隔筋直径不不大于10mm，分隔筋同步起支承作用，用以控制截面尺寸及保护层厚度；（3）．竖向“梯子筋”宜按1.5m间距设立一道；（4）．水平“梯子筋”设立：采用墙（柱）、梁板整体浇筑办法时，每个层高加设二道水平设立“梯子筋”。上一道设立在距现浇板底约100mm处，下一道设立在墙高中间位置；采用墙（柱）、梁板分两次浇筑办法时，每个层高加设三道水平设立“梯子筋”。第一道设立在墙高中间位置，第二道设立在剪力墙施工缝下约100mm处，第三道设立在剪力墙模板顶面200mm处。第三道为定位“梯子筋”，现浇板混凝土浇筑后撤掉，上层继续使用。（5）．梯子筋端头要做好防锈解决办法。15、剪力墙模板固定。外墙模板按层高下挂50mm制作，外模背枋再向下加长100mm。墙体浇筑时，在模板上口预埋紧固螺杆。上层模板安装时，先在楼层接缝处贴2mm宽压缩海绵条，墙面清理干净后外模就位，此时紧固围楞，即可将模板下口锁紧，从而消除楼层错台。16、同条件养护试块。同条件养护试块应放在专做钢筋笼子内，放置于所代表构造附近，与混凝土一起养护，否则不能作为同条件养护试块。由建设（监理）单位进行见证。17、卫生间现浇型止水节便器和带弯头短立管应用，排水管推荐使用。（1）．依照轴线，在卫生间模板上弹出地漏、大便器等定位十字线。（2）．用2寸钉将“止水节”按十字线在四角固定。（3）．固定“止水节”后，用木屑或黄砂垫满“止水节”管身，避免浇捣时混凝土浆流入管身。（4）．浇捣混凝土时应注意观测“止水节”有无位移变形或堵塞状况，发现问题应及时停止浇捣进行整治。18、采用定制钢架作为钢筋绑扎、混凝土浇筑阶段通道。19、外墙剪力墙对拉螺栓孔封堵地下室外墙拆除后，将外墙止水螺栓圆台模具剔出，用气焊将止水螺栓割除，外用1：1防水砂浆抹平。待砂浆干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺栓孔处，为以便验收防止漏刷分3种不同颜色聚氨酯涂刷，第一遍为白色，第二遍采用红色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形状为直径150mm圆形。地下室外墙外侧做防水，可不再做三遍防水封堵。地上楼层对拉螺栓孔封堵将螺栓套管用电锤钻出，清理干净后采用无机发泡灌实，其他做法同地下室对拉螺栓孔封堵一致。20、填充墙体砌筑。（1）．填充墙砌筑。梁板底斜砌时两侧、中间必要用预制三角形块砌筑。填充墙与砼构件接缝处、墙面剔槽部位、暂时施工洞口两侧等易开裂部位加设加强网片。填充墙与砼构件接缝处、墙面剔槽部位、暂时施工洞口二侧等易开裂部位，应加设钢丝网片抵抗墙体裂缝。钢丝网片与基体搭接宽度≥100mm，门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片。钢丝网片网孔尺寸不应不不大于20mmх20mm，钢丝直径不应不大于1.2mm，且宜采用热镀锌。钢丝网应用钢钉或射钉每200mm～300mm加铁片固定，挂网应做到平整、牢固。采用新型墙材，底层抹灰完毕后，在抹面层灰前整个墙面应满铺耐碱玻璃纤维网格布，方可进行面层抹灰，面层抹灰厚度宜控制在7～9mm之间，抹灰时须压实抹光。抹灰砂浆宜掺加聚丙烯抗裂纤维、碳纤维或耐碱玻璃纤维等防裂材料。21、卫生间混凝土反坎与主体构造一次成型。22、主体验收前检查应完毕事项。（1）．重要房间墙上弹出建筑500mm标高控制线，地面距墙体200mm处弹出平面控制线。（2）．完毕暗埋电气线管敷设、开关、插座底盒安装等。（3）．完毕剪力墙对拉螺栓孔防水封堵、加强网片铺设。（4）．完毕室内装修样板间抹灰和楼地面施工，其中一面墙体、一种天棚逐级做出剖面，标记建筑做法。（5）．完毕一种原则层（和样板间同层）开关、插座、箱盘等设备标示，喷涂颜色标记位置，贴字标记功能，弹线标示走向。23、成品保护主体构造：柱角、剪力墙角、楼梯踏步处钉木板条，刷警示色。抹灰完毕：墙角、柱角倡导粘贴成品塑料护角；窗型材：美纹纸覆盖，玻璃塑料布覆贴保护；管道：缠绕塑料布保护；预留管道承插口采用专用护具；地漏采用塑料布缠绕保护。24、分户验收标记。采用分户验收实测实量记录专用印章25、外墙、外窗全面喷淋水实验竣工检查前由建设单位组织施工、监理单位全面自检，并做好外墙、外窗喷淋实验记录。三、质量通病防治办法为使本工程质量达到“合格”工程质量级别原则，必要加强质量管理，严格贯彻我公司ISO9002系列质量体系控制原则，针对各个分项工序制定防止质量通病技术办法。1、测量精度重要保证办法（1）经纬仪工作状态要满足竖盘竖直，水平度盘水平，望远镜上下转动时，视准轴形成一面必要是一种竖直平面。（2）水准仪工作状态要满足水准管轴平行于视准轴。（3）控制轴线前、后视点计算时，注意数值及角度取值，计算环节均仔细。测角采用三测回，测角误差控制在±10″；测距采用测距仪来回测，取平均值。（4）操作各种仪器时，均需按规按步进行，不可操之过急，发生差错。测量值均应立表，并有专职技术人员计算、复核。（5）使用钢卷尺操作迈进行钢尺鉴定误差、温度测定误差修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、挂力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等。(6)轴线之间偏差在±2mm。层高垂直误差在±2mm。2、基坑防护工程质量保证办法（1）全面负责整个加固工程质量，技术人员跟班作业，及时解决施工中浮现问题，并作好施工报表记录，保证每道工序质量符合设计规定。严把钢筋、水泥、砂、石等原材料质量关，按规定进行材料复试，杜绝使用无合格证钢筋、水泥。进行全面质量管理，对每个施工环节严格把关，对锚孔深度、锚杆制作质量、砂浆配合比、外加剂比例、注浆饱满限度、挂网连结、喷射砼配合比及厚度、锚头焊接质量等进行严格监督检查。喷射砼施工完后，指定专人进行养护。要依照地层开挖后局部地层软硬变化，随时调节锚杆密度，做到动态设计，动态施工。（2）控制基坑变形办法技术办法:本基坑支护将采用护坡、止水帷幕及钻孔灌注桩技术来控制基坑变形，施工过程严把施工质量，以保证基坑稳定。3、基本回填（1）基坑支护效果直接影响土方开挖，土方开挖时注意边坡维护，防止塌方，影响基本基坑内作业。基坑排水也是施工中重点布置项目，在现场基坑内每隔一段30m长布置集水坑，集水坑上并用铁栅盖好，防止挖土时不慎掉进泥块等，阻碍排水。（2）防止回填土下沉：严控回填土选用含水率；填方必要分层铺土和压实；填土不得具有机物等杂质。4、钢筋工程（1）柱预埋钢筋位移：柱主筋和插筋与底板上、下筋要固定绑扎牢固，保证位置精确，必要时可附加钢筋电焊焊牢，砼浇筑前要有专人检查修整。（2）露筋：柱钢筋每隔1m左右加带铁丝水泥砂浆垫块。（3）钢筋搭接长度不够：绑扎时对每个接头进行尺量，检查搭接长度与否符合设计和规范规定。（4）钢筋接头位置错误：梁、柱钢筋接头较多时，翻样配料加工时，依照图纸预先画出施工翻样图，注明各号钢筋搭配顺序，并避开受力钢筋最大弯矩处。（5）钢筋绑扎接头与对焊接头未错开：经对焊加工钢筋，在现场进行绑扎时，对焊接头要错开搭接位置。因而加工下料时，凡距钢筋端头搭接长度范畴以内不得有对焊接头。（6）水平钢筋位置、间距不符和规定：高处绑扎钢筋时要搭设高凳或简易脚手架施工，以免水平筋发生位移。（7）下层伸出柱钢筋和竖直钢筋绑扎不符合规定：绑扎时先将下层柱伸出钢筋调直理顺，然后再绑扎或焊接。如下层伸出钢筋位移大时，先征得设计人员批准进行解决。（8）门窗洞口加强筋位置尺寸不符和规定：在绑扎前依照洞口边线将加强筋位置调节，绑扎加强筋时要吊线找正。（9）梁水平锚固长度不符和规定：认真学习图纸，在拐角、十字节点、墙端、连梁等部位钢筋锚固必要符合设计规定。（10）梁钢筋骨架尺寸不大于设计尺寸：配制箍筋时按内皮尺寸计算。梁、柱核心区箍筋加密。箍筋末端弯成135°，平直某些长度为10d。梁主筋进支座长度要符合设计规定，弯起钢筋位置精确。板弯起钢筋和负弯矩钢筋位置精确，施工时不啃到下面。绑板钢筋时用尺杆划线，绑扎时随时找正调直，防止板筋不顺直，位置不准。绑竖向受力筋时要吊正，搭接部位绑3个扣，绑扣不能用同一方向顺扣。层高超过3m时，搭架子进行绑扎，并采用办法固定钢筋，防止柱钢筋骨架不垂直。在钢筋配料加工时要注意，端头有对焊接头时，要避开搭接范畴，防止绑扎接头内混入对焊接头。5、模板工程（1）梁、板模板：梁、板底不平、下挠；梁侧模板不平直；梁上下口涨模。防治办法是：梁、板底模板龙骨、支柱截面尺寸及间距必要通过设计计算决定，使模板支撑系统有足够强度和刚度。作业中认真执行设计规定，以防止砼浇筑时模板变形。模板支柱立在垫有通长木板坚实地面上，防止支柱下沉，不使梁、板产生下挠。梁、板模板按设计或规范起拱。梁模板上下口设封口楞，再进行侧向支撑，以保证上下口模板不变形。（2）柱模板胀模、断面尺寸不准。防治办法是：依照柱高和断面尺寸设计核算柱箍自身截面尺寸和间距，以及对大断面柱使用穿柱螺栓和竖向钢楞，以保证柱模强度、刚度足以抵抗砼侧压力。施工必要认真按设计规定作业。（3）柱身扭向。防治办法是：支模前先校正柱筋，使其一方面不扭向。安装斜撑（或拉锚）吊线找垂直时，相邻两片柱模从上端每面吊两点，使线坠到地面，线坠所示两点到柱位置线距离相等，使柱模不扭向。（4）轴线位移，一排柱不在同始终线上。防治办法是：成排柱子，支模前要在地面上弹出柱轴线及轴边通线，然后分别弹出每柱另一方向轴线，再拟定柱另两条边线。支模时，先立两端柱模，校正垂直与位置无误后，柱模顶拉通线，再向中间各柱模板。柱距不大时，通排支设水平拉杆及剪刀撑，柱距较大时，每柱分别四周支撑，保证每柱垂直和位置对的。（5）墙体模板厚薄不一，平整度差。防治办法是：模板设计要有足够强度和刚度，龙骨尺寸和间距、穿墙螺栓间距、墙体支撑办法等在作业中要认真执行。（6）墙体烂根，模板接缝处跑浆。防治办法是：模板根部砂浆找平，模板间粘贴海绵条严防漏浆。6、砼工程（1）蜂窝：因素是砼一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而砼塌落度过小或石子过大，柱墙根部模板有缝隙，以致砼中砂浆从下部涌出而导致。（2）露筋：因素是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板、导致露筋，或梁、板底部振捣不实，也也许浮现露筋。（3）麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面砼易粘附在模板上导致麻面脱皮。（4）孔洞：因素是钢筋较密部位砼被卡，未经振捣就继续浇上层砼。（5）缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不干净或未浇底浆等因素，易导致缝隙、夹渣层。（6）梁、柱连接处断面尺寸偏差过大，重要因素是柱接头模板刚度差或支此部位模板时未认真控制尺寸。（7）现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大：重要因素是砼浇筑后，表面不用抹子认真抹平。冬期施工在覆盖保温层时，上人过早或未垫板进行操作。7、砌筑工程（1）砌体粘结不牢：因素是砌块浇水、清理不好，砌块砌筑时一次铺砂浆面积过大，校正不及时；砌块在砌筑使用前一天，充分浇水湿润，随吊运随将砌块表面清理干净；砌块就位后及时校正，紧跟着用砂浆灌竖缝。（2）第一皮砌块底铺砂浆厚度不均匀：因素是基底未事先用细石砼找平标高，必然导致砌筑时灰缝厚度不一，要注意砌筑基底找平。（3）拉结筋或钢筋网片不符合设计规定：按设计和规范规定，设立拉结带、拉结筋或钢筋网片。（4）砌体错缝不符合设计和规范规定：未按砌块排列组砌图施工。注意砌块规格并对的组砌。（5）砌体偏差超规定：控制每皮砌块高度不精确。严格按标帜杆高度控制，掌握铺灰厚度。8、抹灰工程（1）粘结不牢、空鼓、裂缝：最常用通病之一是灰层与基体之间粘结不牢、空鼓、裂缝。重要因素是基层清扫不干净，用水冲刷湿润不够，不刮素水泥浆。由于砂浆在强度增长硬化过程中自身产生不均匀收缩应力，形成干缩裂缝，减少砂浆收缩应力，提高初期抗拉强度，改进抹灰基层解决及砂浆配合比是解决加气砼砌块墙面空鼓、裂缝核心。同步砂浆强度增长后，就足以承受收缩应力影响，从而制止空鼓、干缩裂缝浮现。（2）抹灰层过厚：抹灰层厚度大超过规定，特别是一次成活，将抹灰层坠裂。抹灰层厚度通过冲筋进行控制，保持20㎜为宜。操作时分层、间歇抹灰，每遍厚度为7㎜，在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。（3）门窗框边缝不塞灰或不实，预埋木砌块间距大，木砌块松动，重复开关振动，在窗框两侧产生空鼓、裂缝：把门窗塞缝当作一种工序由专人负责，木砌块必要预埋在砼砌块内，随着墙体砌筑按规定间距摆放。（4）抹灰配合比使用不适当，底子灰强度太高，使灰层浮现空鼓，开裂：改进办法，各层灰配合比要适当，特别是底子灰材料，要优先采用与加气砼材料性能相接近材料，其强度、弹性模量和收缩率基本接近为宜。抹灰层强度太高，使基层与底灰间容易产生大面积空鼓、裂缝。因此采用恰当配合比是必要。（5）抹灰层起泡，有明显抹子纹，墙面开花：抹完罩面灰后来，不具备初期强度，赶压工作跟得太紧，灰层没有收水，故压光浮现起泡现象。罩面灰抹完之后，灰层已具备一定硬度，手压变形不大，灰层表层水分已收干，再进行压实、赶光。底子灰过度干燥，又没有浇透水，抹罩面灰后来，水分不久被底子灰吸取，故压光时容易浮现抹纹和漏压。当底灰五、六成干时开始抹罩面灰，如过于干燥要恰当喷水。赶压罩面灰掌握好时间，消除抹纹。（6）抹灰表面不平，阴阳角不垂直、不方正：其因素重要是抹灰前挂线、做灰饼、冲筋不认真，冲筋时间过短或过长，导致收缩量不同，浮现高低不平，阴阳角不顺直、不方正。抹灰前用托线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同两处灰层厚度和方正，认真做好灰饼、冲筋。阴阳角处用方尺套方，做到墙面垂直、平整，阴阳角方正。（7）管道背后抹灰不平、不光，管根空裂，暖气槽两侧上下抹灰不通顺：改进办法是，管线过墙按规定放套管，凡有管道设备部位安装之前必要提前抹好灰，并