建设工程监理规划医院工程监理规划样本

A.0.3连云新城商务中心区医院工程监理规划年9月1日至12月31日内容提纲：工程概况监理工作范畴、内容、目的监理工作根据监理组织形式、人员配备及进退场筹划、岗位职责监理工作制度工程质量控制工程造价控制工程进度控制安全生产管理监理工作合同与信息管理组织协调监理工作设施监理单位（章）：总监理工程师：监理单位技术负责人：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制审批表编号：JY-项目名称连云新城商务中心区医院工程合同号公司监理部、总工程师：现报上连云新城商务中心区医院工程监理规划详见附件，请与审查与审批。项目监理组：总监理工程师：报审日期：总工程师意见：总工程师：日期：备注：

目录TOC\o"1-3"\h\u23935一、工程概况 424216二、监理工作范畴、内容及目的： 430111三、监理根据 527980四、监理机构组织形式、人员配备及进退场筹划、监理人员岗位职责 627884五、监理工作制度 119027六、工程质量控制 1525867七、工程造价控制 399213八、工程进度控制 40570九、工程安全监理办法：（详见安全监督方案） 4124181十、合同与信息管理 4419548十一、组织协调 451170十二、监理工作设施 45工程概况1、工程名称：连云新城商务中心区医院工程2、工程地点：。3、工程性质：民用（公共）4、建设单位：5、勘察单位：6、设计单位：7、监理单位：8、施工单位：9、重要构造类型：框架与剪力墙10、工程筹划开工日期9月筹划竣工日12月11、工程合同质量级别：合格12、工程造价：按合同价款13、工程项目构成及建筑规模：总建筑面积m2（其中地下建筑面积32176.76m2）二、监理工作范畴、内容及目的：2.1监理工作范畴：本工程施工图范畴内土建、安装、及附属配套工程2.2监理详细工作内容：施工阶段质量、进度、安全、文明施工、环保监理及审核签证合格工程数量,协助业主对工程投资进行控制等规定实行一切监理工作。2.3监理工作目的：质量控制目的：质量一次合格率100%，满足国家、江苏省工程验收质量原则进度控制目的：按期完毕施工目的，力求在规定总工期内完毕竣工。造价控制目的：控制在业主规定造价范畴内，对变更实行状况进行记录，对工程量进行签认。安全文明管理目的：保证工程无重大安全事故，争创市文明工地和原则化工地，符合《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）等有关规定。合同管理目的：完毕本项目合同跟踪管理及协助委托人有关索赔事宜。信息管理目的：提供齐全各类项目管理报表和签单，督促施工单位整顿好工程技术资料归档。建筑节能目的：严格按照国家对建筑节能和环保规定监督工程实行。监理根据1本工程监理合同和其她建设工程合同及其附件。2经审查合格施工图纸及其她设计文献 3国家、行业及地方颁布关于法律、法规。4《中华人民共和国人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号）5《中华人民共和国合同法》（中华人民共和国主席令第15号）6《中华人民共和国安全生产法》（中华人民共和国主席令第70号）7《建设工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第70号）8《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院第279号令）9《民用建筑节能条例》（中华人民共和国国务院第530号令）10《工程建设强制性条文》（建设部颁发房屋建筑某些）12《建设工程监理规范》（GB50319-）14《危险性较大分某些项工程安全管理办法》（建质[]87号文）15《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-16《建筑地基基本工程施工质量验收规范》GB50202-17《建筑桩基技术规范》JGJ94-18《地基解决技术规程》DG/TJ08-40-19《建筑基坑支护技术规范》JGJ120-20《建筑基坑监测技术规范》GB50497-21《基坑工程技术规范》DG/TJ08-61-22《建筑变形测量规程》JGJ/T8-23《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-24《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204-25《屋面工程质量验收规范》GB50207-26《地下防水工程质量验收规范》GB50208-27《地下工程防水技术规范》GB50108-28《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-29《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-30《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-31《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-32《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-33《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-34《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-35《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-37《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-39《施工现场暂时用电安全技术规程》JGJ46-40《民用建筑市内环境污染控制规范》GB50325-（）41《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-42《工程测量规范》GB50026-监理机构组织形式、人员配备及进退场筹划、监理人员岗位职责4.1现场监理组织机构图总监理工程师总监理工程师总监理工程师代表总监理工程师代表信息监理见证员安全监督安装监理测量监理土建监理信息监理见证员安全监督安装监理测量监理土建监理4.2人员配备及进退场筹划各施工阶段监理人员进退场筹划序号姓名岗位各施工阶段监理人员进场筹划备注桩基基坑基本主体装饰（安装）室外配套竣工验收1总监2总监代表（兼土建）3土建监理4土建监理5安全监理6幕墙（兼安全）7安装监理8安装监理9信息监理10测量监理4.3监理机构人员岗位职责4.3.1监理人员行为准则（1）实行“诚信、守法、务实、高效”工作准则；（2）努力学习并认真贯彻执行关于原则、规范及合同文献，学习监理业务知识，熟悉设计文献和各项规章制度；（3）严格按照监理合同商定职业道德办事，遵守国家和本地政府法律、法规，积极积极、虚心谨慎地工作，履行监理合同中规定义务，完毕承诺所有任务；（4）站在公正立场上维护业主和承建商合法权益；认真履行岗位职责，坚守岗位，做好本职工作；（5）严格监理，对每个工程部位、每道工序进行现场检查和抽样检查，接到报验告知单后即时安排验收。对质量评估以规范为准则，实事求是，用数据说话，以理服人；（6）定期填写报表，每日记录“监理日记”，准时报送“监理月报”，做到信息畅通；（7）坚持廉政作风，自觉抵制建筑市场上不良风气，反对一切腐败现象；（8）经常巡视工地，及时口头或书面指出施工现场发现工程质量问题并监督改正。时时处处注意现场施工安全，及时发现事故苗子并监督采用必要办法，防止安全事故发生。（9）监理工程师应成为业主顾问，在解决业主与承建商矛盾时，要根据法规、合同文献，公正、客观地协调合同各方，努力促成问题解决。4.3.2总监理工程师职责1）拟定项目监理机构人员分工和岗位职责；2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实行细则，并负责管理项目监理机构寻常工作；3）审查分包单位资质，并提出审查意见；4）检查和监督监理人员工作，依照工程项目进展状况可进行人员调配，对不称职人员应调换其工作；5）主持监理工作会议，签发项目监理机构文献和指令；6）审定承包单位提交开工报告、施工组织设计、技术方案、进度筹划；7）审核订立承包单位申请、支付证书和竣工结算；8）审查和解决工程变更；9）主持或参加工程质量事故调查；10）调解建设单位与承包单位合同争议、解决索赔、审批工程延期；11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专项报告和项目监理工作总结；12）审核签认分部工程和单位工程质量检查评估资料，审查承包单位竣工申请，组织监理人员对待验收工程项目进行质量检查，参加工程项目竣工验收；13）主持整顿工程项目监理资料。4.3.3专业监理工程师职责1）负责编制本专业监理实行细则；2）负责本专业监理工作详细实行；3）组织、指引、检查和监督本专业监理员工作，当人员需要调节时，向总监理工程师提出建议；4）审查承包单位提交涉及本专业筹划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实行状况报告，对重大问题及时向总监理工程师报告和请示；7）依照本专业监理工作实行状况做好监理日记；8）负责本专业监理资料收集、汇总及整顿，参加编写监理月报；9）核查进场材料、设备、构配件原始凭证、检测报告等质量证明文献及其质量状况，依照实际状况以为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检查，合格时予以签认；10）负责本专业工程计量工作，审核工程计量数据和原始凭证。4.3.4测量监理职责1）测量监理工程师必要持证上岗；2）审查测量仪器设备检查证书及仪器精度指标；3）审查承包人填报《施工基线（点）报验单》；4）对控制点、基线（点）每层定位放线进行独立复测工作，并编写复测报告；5）进行测量旁站监理。4.3.5监理员职责1）在专业监理工程师指引下开呈现场监理工作；2）检查承包单位投入工程项目人力、材料、重要设备及其使用、运营状况，并做好检查记录；3）复核或从施工现场直接获取工程计量关于数据并订立原始凭证；4）按设计图及关于原则，对承包单位工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查成果进行记录；5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6）做好监理日记和关于监理记录。4.3.5见证人员职责1）对原材料、半成品、现场进料进行核算，同步履行见证取样人员职责。2）取样时，见证人员必要在现场进行见证；3）见证人员必要对试样进行监护；4）见证人员必要和施工人员一起将试样送至检测单位；5）有专用送样工具工地，见证人员必要亲自封样；见证人员必要在检查委托上签字，并出示“见证人员证书”；7）见证人员对试样代表性和真实性负有法定责任。4.3.6信息、文档管理人员职责1）制定信息管理流程，负责整个工程信息档案管理；2）和业主协商后拟定工程管理所采用管理程序，指引其他监理工程师进行监理信息收集、整顿及传递工作；3）监理组发出函件均规定以书面形式发送，涉及其她一切来往文献；4）负责各类文献收发和归档工作，完毕监理工程师交办各项工作；5）做好会议记录，建立和保存项目档案；6）负责收集施工单位各类报表，并填写各类报表；7）协助对施工单位提交工程竣工文献整顿归档工作；8）编制起草监理月报和会议纪要。汇总每周、每月施工报表。4.4关于人员安全监理职责4.4.1总监理工程师安全监理职责：1)全面负责项目监理机构安全监理工作；2)确立项目监理机构安全监理岗位设立，明确各岗位监理人员安全监理职责；3)检查项目监理机构安全监理工作制度贯彻状况；4)主持编制安全监理方案，审批安全监理实行细则；5)主持编写安全监理工作月报，安全监理专项报告和安全监理工作总结；6)主持审查施工单位资质证书、安全生产允许证；7)主持审查施工组织设计中安全技术设施、专项施工方案和应急救援预案；8)组织审查施工单位安全防护、文明施工设施费用使用状况；9)组织核查大型起重机械和自升式架设设施验罢手续；10）组织核准施工单位安全质量原则化达标工地考核评分；11）签发工程暂停令，并同步报告建设单位：12）负责向本单位负责人报告施工现场安全事故；4.4.2安全监理人员安全监理职责：在总监理工程师领导下，负责项目监理机构寻常安全监理工作实行；参加编制安全监理方案和安全监理实行细则；负责审查施工单位资质证书、安全生产允许证、两类人员证书、特种作业人员操作证，检查施工单位工程项目安全生产规章制度、安全管理机构建立状况，参加审查施工组织设计中安全技术设施、专项施工方案和应急救援预案；负责审查施工单位上报危险性较大工程清单和需经项目监理机构核查大型起重机械和自升式架设设施验罢手续；核准施工单位安全质量原则化达标工地考核评分；协助审核施工单位和安全防护、文明施工办法费用使用状况；负责抽查施工单位安全生产自查状况，参加建设单位组织安全生产专项检查；巡视检查施工现场安全状况，参加专项施工方案实行状况定期巡视检查，发现安全事故隐患及时报告总监理工程师并参加解决；填写监理日记中安全监理工作记录，参加编写安全监理工作月报；管理安全监理资料、台帐；协助总监理工程师解决施工现场安全事故中涉及监理工作。4.4.3专业工程师安全监理职责：在总监理工程师领导下，参加项目监理机构安全监理工作；负责编制安全监理实行细则，参加编制安全监理方案；负责审查施工组织设计中安全技术设施、专项施工方案和应急救援预案；负责就安全监理实行细则向有关监理人员交底，负责专项施工方案实行状况定期巡视检查，发现安全事故隐患及时报告总监理工程师并参加解决；提供与本责职则关于安全监理资料。4.4.4监理员安全监理职责：1）依照项目监理机构岗位职责安排，在分管业务范畴内，检查施工现场安全状况，发现问题及时报告专业工程师或安全监理人员；2）做好检查记录。监理工作制度本工程实行总监理工程师负责制，总监理工程师全权代表公司履行监理合同一切义务，解决现场一切监理事务，同步广泛听取业主、质监、施工单位等方面意见，对派出监理组工作进行考核、评估，进行有效督促5.1图纸会审和技术交底制度总监理工程师组织监理人员学习、熟悉设计文献、图纸，并对设计文献、图纸检查核对，在开工前将发现某些设计上错误或漏掉及时通过业主转达给设计单位研究解决。督促、协助并组织设计单位向施工单位进行施工组织设计文献、图纸全面技术交底，会后编写会议纪要发与会各单位，并由业主转请设计单位执行。检查施工单位各级技术交底制度与否健全，工作与否贯彻。5.2施工组织设计审批制度工程开工前，施工单位必要填写“施工组织设计（方案）报审表”，将经施工单位主管部门审定施工总进度筹划和施工组织设计上报监理审批，明确分项、分部和单位工程划分，同步积极做好开工准备，如施工现场三通一平，搭建施工暂时设施，组织材料、设备进场等。5.3开工申请审批制度当现场暂时设施搭建完毕，具备开工条件，施工组织设计经监理部审批或按监理工程师意见修改并报经总监批准后，施工单位可申请工程开工，但项目经理必要编写开工报告、填报“工程开申请表”，于开工日前7天报监理组审批，监理工程师将依照施工单位提交施工组织设计和现场准备状况审核与否具备开工条件，只有经总监理工程师审批批准后方可开工。5.4工程分包审批制度施工单位可将非重要某些或专业性较强工程可分包给专业条件符合该工程技术规定建筑安装单位，但必要自行完毕建设项目重要某些，其施工单位选取分包人时需填写“分包单位资质报审表”报项目监理组审批，监理组上报业主核准。未经业主及项目监理组批准，施工单位不得将承包工程任何一某些分包。工程分包不能解除施工单位责任与义务，施工单位应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证本合同履行。分包单位任何违约行为、安全事故或疏忽导致工程损害或给业主导致其她损失，施工单位承担连带责任。5.5原材料、构配件、半成品、设备检查和复验制度进入工地用于本工程预制构件必要附有生产允许证、检查合格证和关于实验证明，施工单位需填写“成品、半成品供应单位资质报审表”报监理组审批。用于本工程建筑材料如钢材、水泥等必要有生产允许证、检查合格证和关于实验证明，砂石料必要有质量保证书，并附有实验证明文献，由施工单位材料员或实验员抽样送检，经自检合格后填写“建筑材料报审表”，报监理组验收。监理工程师将依照材料“三证”齐全状况及复检实验报告验收进场材料，经验收合格签承认后方可用于本工程。验收不合格或未经验收原材料、预制构件一律不准进入施工现场，擅自进入必要责令其清退出场。5.6分某些项工程验收制度分项工程、分部工程竣工后，施工单位必要先组织自检，由专职质量员填写分部、分项工程自检记录单，自检合格后填写“工程报验单”报监理验收，监理组在接到告知后两天内验收，经验收合格并签发合格意见后方可进入下一道工序。监理工程师在验收分项工程时要填写验收记录，进行分项工程质量评估；在验收分部工程后要编制分部工程评估报告，签发分部工程质量证明单；在验收单位工程后编制单位工程综合评估报告、监理工作总结，签发单位工程交工证书，并存档。5.7隐蔽工程验收制度所有隐蔽工程在覆盖前必要验收。先由施工单位质量员组织自检，填写隐蔽工程自检记录单，自检合格后填写“工程报验单”，至少于覆盖前24小时报请监理到现场验收，监理工程师接到验收申请后应及时到场验收，必要时照相记录，经监理验收合格并签字确认后方可覆盖。若施工单位未经验收而自行覆盖，监理工程师有权规定剥开或开孔检查，由此导致损失，由施工单位负责；若监理工程师在接到验收申请和验收告知48小时内未能进行验收，而施工单位已自检合格，则可自行覆盖。监理工程师事后应予确认并补办签认手续。若监理工程师以为确需对已签字验收并覆盖隐蔽工程进行复查，施工单位应协助复查。若复查成果表白质量合格，由此而引起一切费用由业主承担，影响施工期予以延长；若复查成果表白质量不合格，施工单位应进行返工，并按上述规定重新申请验收，由此引起一切费用及工期延误由施工单位负责。5.8见证取样制度为规范监理工程中涉及构造安全试块、试件和材料见证取样和送检工作，保证工程质量，依照建设部《房屋建筑工程和市政基本设施工程实行见证取样和送检规定》,本工程实行见证取样和送检工作制度，

施工单位在对进场材料、试块、试件、钢筋接头等实行见证取样前告知负责见证取样监理工程师，在该监理工程师现场监督下，施工单位按有关规范规定，完毕材料、试块、试件、钢筋接头等取样后，施工单位将送检样品如钢筋样品、钢筋接头等在现场由负责见证取样现场监理工程师贴上专用加封标志或者由该工程师亲自送往指定实验室。5.9现场巡视旁站制度监理人员将定期或不定期现场巡视监督，检查混凝土配合比、养护、成品保护、安装偏位、施工规范操作等状况，如发现现场管理混乱、违规操作、施工质量达不到设计或规范规定等现象，可随时签发停工整治告知，经整治合格后方可恢复施工。重要工序、核心节点施工将严格执行监理旁站监督制度，施工单位提前一天告知监理组，监理人员必要准时到现场旁站监测，施工过程中如发现异常状况，应及时停止该某些施工，及时告知项目监理组协商解决，不准擅自处置。各专业组监理工程师和监理员按照各自分工和岗位填写旁站记录和巡视记录，并作为监理组内部资料归档。5.10技术核定制度施工单位施工期间遇到重大技术问题需要对设计图纸作局部变更时，规定项目经理填写“技术核定报审表”，将变更理由、变更方案和变更费用估算提前7天报项目监理组，监理组及时报业主并通过业主联系设计，研究与否变更，并作出审批决定。在变更审批期间施工单位应积极配合，提供关于资料。工程变更经审批后，由监理组签发工程变更告知，施工单位应按照工程变更告知实行变更。施工中如遇到在非重要构件、部位等要用到代替材料或按设计图纸做局部修改时，可用施工联系单或技术核定单等形式，由施工单位项目部技术负责人或项目经理填写“技术核定报审表”报监理或设计核准，经批准后方可实行，不容许擅自变化构造尺寸、材料规格及设备型号。5.11工程变更制度按招标文献和合同文献规定，各类变更应依照不同变更主体，严格按程序执行。所有设计变更应有设计人员出具设计变更告知单，监理组审核无误后，由总监理工程师签发变更指令。5.12监理指令签发制度当施工中浮现重大问题或施工单位回绝接受监理指令或整治办法不力等事宜，监理工程师可发出监理告知单，或在报请总监理工程师批准后，总监理工程师在征得业主批准后发出停工令，待施工单位整治，监理复验合格后，由总监理工程师发出复工令。总监理工程师针对以上事项应及时记录在案，函告并业主和关于部门。5.13工程质量事故解决制度施工质量不符合规范或设计规定，或超过工程质量检查评估原则规定偏差范畴，需作返工解决时，无论何种因素，均视为工程质量事故。事故发生后，施工单位应及时口头上报，并同步按程序上报书面材料，对重大质量事故和安全事故，监理组及时上报业主。凡对工程质量事故隐瞒不报、迟延解决、解决不当或解决成果未经监理批准，对事故某些及受事故影响某些工程应视为不合格，不予计量支付，待合格后，再行补办。施工单位应及时上报《质量问题报告单》，并应抄报业主和监理组各一份。对于普通工程质量事故，应由施工单位研究解决并书面报监理组；对重大质量事故，施工单位应填报书面报告一式三份报监理组，由总监理工程师组织关于单位研究解决方案，报业主批准后，施工单位方可进行事故解决。事故解决后待监理组复查确认无误后方可继续施工。5.14会议制度监理工作会议重要解决施工中遇到关于技术问题、设计变更和各参建单位间分工协作，涉及开工前第一次工地例会、开工后每周一次工地例会、技术专项讨论会、各种形式协调会等，会议由总监理工程师或总监代表主持，业主代表、设计代表、现场监理和施工单位项目负责人参加，会议应针对各方提出问题研究讨论，会议结束时应有明确结论。会后形成会议纪要，由监理组分发各关于单位。当遇有重大问题需要解决时，可由监理组会同业主商定后发出书面告知召集开会，暂时召开施工协调会、专项讨论会议、高档别施工现场协调会，时间由监理组和业主代表协商拟定，并及时告知关于单位，参加会议单位在接到会议告知后，要认真准备，并准时派关于人员出席会议。5.15安全监督制度施工单位要配备专职安全员负责施工现场安全文明施工和环保管理工作。监理组配备安全监理员定期或不定期巡视施工现场，检查施工现场安全用电、防火防爆、防汛抗台、生产工人规范操作以及环保办法执行状况。5.16监理月报制度监理组应每月准时向业主提交监理工作月报，由总监或总监代表主持编写。监理月报重要应涉及当月施工进度、质量状况和监理工作小结等内容。5.17监理日记和监理工作会议制度监理工程师应逐日记录重要监理工作并写入监理日记，涉及设计、施工单位和需要返工整治项目应作详细记录，经总监签阅，定期装订成册。监理组定期或不定期召开内部工作会议，检查监理工作，沟通状况，交流业务，商讨工作中浮现问题，布置下阶段工作筹划，总结经验，不断提高监理业务水平；项目监理组应积极与外界沟通，定期征求业主、施工单位及其她关于部门对监理工作意见，努力提高监理工作效率。5.18工程竣工验收制度施工单位应在验收前按合同文献和业重规定编制所有竣工文献及竣工图提交监理组，监理组审查确认完整无缺后报业主。监理单位审查和现场预验、组织初验，并将初验意见通报施工单位，施工单位依照初验意见组织整治，报监理复查。施工单位在监理复查合格后提出竣工验收申请，由业主组织竣工验收，监理单位提出工程质量评估报告，监理工作总结。5.19档案管理制度监理组接受外来文献和对外签发或转发文献应严格实行签收和签发登记制度，普通文献由专业监理工程师签收或签发，重要文献由总监或总监代表签收或签发。监理文献按业重规定书面递交业主。依照《建设工程文献归档整顿规范》规定收集、整顿、汇编和归档监理资料，并由专人进行管理，工程竣工时监理资料按合同商定格式和份数提交业主归档六、工程质量控制6.1质量控制流程6.2质量控制工作办法熟悉施工图，参加设计交底会议，提出有关建议或意见；审查和批准施工组织设计，核算并签发施工必要遵循设计规定、采用技术原则、技术规程规范等质量文献；检查施工允许证等手续办理状况，向委托人提交检查报告；审查工程开工条件，检查施工前各项准备工作；复核和审查施工单位、分包单位以及材料、设备、构配件等供应单位资格及发包手续、备案状况等；检查督促承包人建立健全适合于本工程质量管理体系，并能切实发挥作用，督促承包人进行全面质量管理工作；协助委托人移送与施工关于测量控制网点；审查承包人提交测量报告，并根据监理规范规定检查和复核关于测量成果；审查进场工程材料质量证明文献及施工承包人按关于规定进行实验检测成果。施工质量进行全过程监督管理，在加强现场管理工作前提下对重要部位、隐蔽工程和核心工序应采用旁站监理；对施工质量状况及时做好记录和记录工作，对发现质量问题施工现场及时进行拍照或录象；组织或参加质量事故调查，审批事故解决方案，并监督质量事故解决；定期或不定期组织并主持质量检查会和分析会，分析、通报施工质量情况，协调关于单位间施工活动以消除影响质量各种外部干扰因素；对工程项目检查批、分某些项工程、单位工程等及时进行施工质量验收和质量评估工作；审查竣工资料，协助委托人组织竣工预验收；参加委托人组织竣工验收，提交质量评估报告。6.3工程质量控制监理办法监理组严格执行质量检查、检测三检制，即施工班组自检、质量员复检、监理抽检。加强现场巡视和旁站，严格管理、动态控制、以防为主，从组织、技术、合同、经济四方面采用制约办法，最后实现工程质量目的。6.3.1组织办法（1）贯彻监理组内部质量控制人员，明确各专业岗位职责；（2）制定监理组涉及技术交底、材料设备报验、隐蔽工程验收、质量整治、平行检测等项工作在内监理工作制度，规范监理工作；（3）协助业主审查承建商和分包商资质及其项目经理资质、质量安全保证体系，保证工程质量与施工进度。6.3.2技术办法（1）认真编制监理规划和监理实行细则并作为监理工作文献，指引监理工作。（2）重点监控施工项目核心部位或薄弱环节施工质量，分析也许导致质量隐患因素，找出对策，提出预控办法。（3）对影响工程质量5个重要方面实行全面控制：即施工人员必要专业齐全、持证上岗；原材料质量必要经验收合格；施工机械设备必要性能可靠、工作效率应满足工程需要；施工办法、检查办法必要符合施工规范和关于技术原则；作业环境、施工环境必要符合安全、环保和文明施工关于规定。（4）审核各项施工方案、材料、半成品质量检查报告、关于工程变更等内容技术核定单、审查工程质量事故解决报告；检查承建商施工记录和关于资料；对工程进行预验、复验、中间检查；检查承建商工序交接自检记录，分某些项工程质量检查报告；审核并订立现场关于质量技术签证、文献等。（5）项目监理组常驻现场，执行质量监督与检查，坚持严格控制、防止为主、跟踪监理、加强验收、严格把关办法，坚持“工序质量监理确认制”，规定总包单位按建材品种，建立《建设工程材料采购验收使用综合台帐》；监理项目组督促施工单位按关于规定对建材进行复验，做好见证取样、送检工作，做好《建设工程材料监理监督台帐》，及时记录；按规范规定加强现场标养室巡视、检查和同条件养护试块现场养护；以期实现工程质量目的。（6）对承建商测量工程控制点和施工基线进行所有复测；监理工程师采用旁站、测量或抽检等手段对工程进行巡视检查；对沉桩、现浇混凝土、埋设预埋铁件、钢构件安装、管沟、管线连接、隐蔽工程覆盖等施工过程进行旁站。复核、验收隐蔽工程，对验收合格隐蔽/分项工程，签认“隐蔽/分项工程报验单”；对不合格隐蔽/分项工程，指令承建商进行整治。（7）施工现场应按规范规定设立现场砼和砂浆试块标养室，监理做好寻常抽查记录。（8）对施工中发生质量事故，监理工程师及时告知承建商暂停该项工程施工，并组织和参加工程质量事故调查，协助审查质量事故解决方案及其补救办法。（9）工程竣工后应依照国家有关规范规定及时对已完分项工程质量进行评估，编制分部工程质量评估报告，签发分部工程质量证明6.3.3合同办法（1）依照合同文献督促承建商严格按图纸和规范完毕工程项目；按合同文献规定各种手段和办法监督承建商达到工程质量目的。6.3.4经济办法（1）按合同规定对承建商进行项目检查、计量和签证；（2）制定奖罚办法，对达不到质量规定采用相应解决办法。6.4本工程重点、难点监理办法依照设计图纸及有关文献规定，及现场实际状况：桩基施工临近周边已建社区及交通干道，预应力混凝土管桩施工工程中应注意成桩顺序；基坑开挖深度局部超6米，采用双轴水泥土搅拌桩围护；地下水位较高，深基坑周边制定详细降水设计、施工及运营方案；6.4.1预应力混凝土预制桩监理质量控制办法对锤击桩施工过程监理应采用巡视、旁站和发布指令办法进行质量控制，并从事前、事中和制定性监理控制办法。（1）事前控制办法1）审核施工机械选取合理性，压重安全性。2）审核打桩作业与否合理，应避免成单方向打桩而导致单方向位移过大而影响已压桩体位移和周边环境。3）施工前对成品桩(静压成品桩普通由工厂制造，运至现场堆放)做外观强度检查，并留下记录。4）审查施工控制网设立方案与否合理，并对基准线、基准点进行复测，合格后复核小样桩放样精度。（2）事中控制办法1）桩机行驶路线应有足够承载能力，以免桩机倾覆。2）桩基工程施工前，先进行锤击桩实验，以拟定压桩关于参数。工程桩应一次到位，半途不得停顿，如特殊状况，半途必要停顿，应将桩尖停留在软土层，且停歇时间不得超过24h。3）桩基施工顺序拟定，要在施工组织设计中明确，应考虑尽量减少拥土、挤土对周边环境影响。4）接桩时应保持上、下节桩身轴线一致，并尽量缩短接桩时间间隔。焊接接桩时，应两人同步对角对称地进行，焊缝应持续饱满，并用垫块填实接桩缝隙，以防止节点变形不均匀引起桩身倾斜。5）对于重要工程或有特殊规定工程，应对电焊接桩接头进行10%探伤检查。6）遇到下列状况时，应暂桩基施工，并及时与关于单位研究解决：1)桩身发生较大幅度移位、倾斜，施工过程中桩身突然下沉或倾斜；2)桩顶混凝土破坏或桩阻力巨变；7）当桩顶未达到设计标高，经设计单位批准必要进行截桩时，截桩前必要先把桩端固定好，然后用凿子凿开3～5cm深槽，待露出钢筋后进行切割。禁止在桩顶悬臂状态下进行切除。9）施工过程中，必要做好打桩记录，重点记录桩锤击数、桩垂直度、接桩间歇时间、桩连接质量及深度等。10）对承受力构造应加强观测（3）事后控制办法1）施工结束后，应做桩承载力及桩体质量检查，检测比例应符合设计规定和规范规定。2）当桩基桩头挖出后应复测桩位偏差和桩顶标高偏差，当发现桩位超偏时，必要督促施工单位找设计确认，并拿出解决方案解决到位，方才干转入下道工序施工。3）桩基检测和复测合格后，由监理出具桩基分项工程质量评估报告，办理正式分项工程质量验收证明单，报质监机构备案。6.4.2.搅拌型钢水泥墙及重力墙监理质量控制办法(1)事先控制1)审查施工单位安全质量保证体系，并监督其在施工过程中贯彻贯彻。2)审查施工单位人员资质，特别是特殊工种人员资质，做到持证上岗。3)组织监理人员认真学习规范、原则、熟悉施工图，对于施工难点、重点进行讨论分析。4)严格按照有关规范、原则审查施工方案。5)编制相应监理实行细则、安全监理实行细则，并在施工前对施工单位做好交底。6)严格审查专业分包单位及材料供应商资质。7)认真检查验收进场机械设备，保证其在施工中正常运转，特别是输送浆液设备，管路必要保持普通，以免影响桩体质量。8)复核测量放线，场地清障。9）认真检查验收进场材料，水泥必要采用信誉较好具备备案证明书水泥。水泥进场监理严格审查质保资料、抽样检测，并按合同规定做好监理平行检查，待复试报告合格后才干用于工程施工。10)对工艺试桩和水泥浆试伴做好记录。(2)事中控制1)水泥掺量控制：所用水泥宜采用普通硅酸盐水泥，进入现场前必要复试合格。使用水泥必要严格按设计规定水泥掺入量、水灰比制备浆液。事先应计算处每根桩及每伴浆材料用量，挂牌施工，不得随意变化，灰浆和用料计算要有专人负责。监理人员每一台班3次以上抽查水泥浆液比重并及时调节，保证水灰比精确。2)桩位控制：控制桩位就位对中偏差，并用定位器固定机身，用经纬仪测立柱导向垂直度，控制桩孔垂直度。3)校核施工单位事前计算测定钻杆长度、机架长度、地面标高。计算搅拌至桩底标高时，钻杆顶部相应在机架上位置，并做好明显标记，达到控制桩底标高目。4)水泥浆液质量控制制备好浆液不得离析，泵送必要持续。拌制水泥浆液罐数、水泥用量（水泥浆液水灰比控制在0.5~0.6）以及泵送浆液时间等应有专人管理。开始供送灰浆时，应扣除伴台到搅拌点管道内所占体积，监理对搅拌水泥浆所用水泥做好记录。5)供浆过程质量控制每根桩送供浆必要持续上下均匀，不许中断，若因故中断，应及时告知前台停止提高，并将喷浆头下沉至停浆点下0.5m，待恢复供浆时，再喷浆提高，以防止断桩处缺浆。中断供浆超过3小时，宜先拆卸输浆管路，并妥加清洗，已拌灰浆不得再使用。6)两桩搭接长度控制水泥土搅拌桩及水泥土重力式挡墙相邻搅拌桩搭接长度不应不大于200mm。墙体宽度不不大于3.2m时，在墙体圆弧段或折角处，搭接长度宜恰当加大（搭接加长应由设计定），相邻两桩施工间隔时间不应超过24小时，如间歇时间太长超过24小时与下一根桩无法搭接时，须采用局部补桩或注浆办法。7)喷浆与提高钻杆控制成桩采用两喷三搅工艺，钻头喷浆搅拌提高速度不适当不不大于0.5m/min，钻头搅拌下沉速度不适当不不大于1.0m/min，钻头每转一圈提高或下沉量以10mm~15mm为宜，额定浆量在桩身长度范畴内应均匀分布。当钻头预搅下沉至预定标高、水泥浆到达出浆口时，应在水泥浆液与桩端土分搅拌30s后提高钻杆。8)型钢水泥墙质量控制对于要插入型钢水泥挡墙，必要搅拌均匀，检查水泥泥浆水灰比、稠度及水泥掺量比适当，在型钢检查合格后涂刷隔离剂，以便回收时顺利拔出。水泥土搅拌完毕后30-60分钟内插入型钢，吊起型钢后必要垂直，桩长及搅拌时间、提高、下降速度及次数、喷浆压力、喷浆流量，型钢吊装下放垂直度、位置、深度和持续性，靠型钢自重或借助外力将型钢插入搅拌桩内，其位置、深度必要符合设计规定。9)水泥土重力坝与压顶板控制水泥土重力坝围护墙与压顶之间应设立连接钢筋，连接钢筋上端应锚入压顶板，下端应插入水泥土围护墙中1米~2米。10）待内部构造施工达到其设计强度且基坑覆土完毕后内插型钢可以拔出，督促施工方回填砂或注浆充填桩身空隙。11)施工过程遇到异常状况解决水泥土重力式围墙施工现场应事先予以平整，清除地下障碍物。遇有明浜、池塘及洼地时应抽水和清淤后再进行回填。回填应采用素土并予以压实，不得回填杂填土。在暗浜区域水泥土搅拌桩应恰当提高水泥掺量。12)成桩期间质量控制成桩期质量检测涉及原材料检查、配合比实验、搅拌和喷浆起止时间等，质量检测应符合如下原则：检查项目容许偏差或容许值单位数值桩位定位偏差mm≤20桩底标高mm±100桩顶标高mm+100、-50桩位偏差mm≤50垂直度-≤1/100搭接长度mm≥200或设计规定搭接桩施工间歇时间h≤2413)试块制作与养护试块制作应采用70.7mm×70.7mm×70.7mm立方体试模。宜每个机械台班抽查2根，每根桩不应少于2个取样点，应在基坑坑底以上1m范畴内和坑底以上最软弱土层处搅拌桩内设立取样点。每个取样点制作3件水泥土试块。试块应在水下养护并测定28d龄期无侧限抗压强度。14)重力坝与其她支护连接处解决重力坝与本工程其她支护连接处建议采用高压喷射注浆进行截水解决(3)事后控制1)依照施工记录和抽查记录，对照质量原则及设计规定对每根桩进行质量评估，对不合格应依照详细状况采用补救办法。2)水泥土试快强度进行评估，复核施工单位评估成果。3)督促施工方按资料归档规定做好整顿归档工作，复查试块实验报告等保证资料完整性及精确性。4)依照监理资料归档规定，整顿监理资料。6.4.3基坑降水监理办法（1）预前降水，控制抽降时间与抽降深度1）基坑开挖前要有3周坑内井点降水龄期。2）坑内井点降水要在基坑开挖前三周开始，使坑内土体在基坑开挖时已经通过排水固结到一定强度，从而提高坑内土体得水平抗力，减少基坑变形量。3）注意对降水出水量、水位进行严密监测，如浮现差别水位和出水量，应及时查明因素，及时解决，防止坑外地面沉降。4）充分注意季节变化对降水影响。5）严格控制开挖段纵向放坡坡度（不不不大于安全坡度），并要时刻注意及时排除流向土坡水流，必要时在坡顶打设井点阻截流向土坡水流，以防止土坡滑坡。6）及时抽排表层明水，注意井群间应平衡降水，防止坑内土体间形成动水头差。7）在降水过程中发现“死井”应用高压水反向冲洗或拔出重新沉设。8）井点降水过程中应对附近建筑物进行沉降观测，以便采用防护办法。6.4.4基坑开挖监理办法为了保证基坑施工安全，必要采用有效办法防止基坑开挖过程中因围护构造位移引起坑外地面沉降。（1）本工程基坑开挖应贯彻并应用“时空效应”原理，遵循“分区、分块挖土，做到随挖随封底”原则，并对基坑开挖做动态分析，真正做到信息化施工，始终把基坑变形量控制在合格指标内。（2）超前降水，控制抽降时间与抽降深度。（3）事前控制1）规定施工单位制定详细专项施工方案，待审批后，督促施工单位项目组对全体施工人员进行基本交底。2）审核施工单位技术准备、材料、机械、安全设施准备状况。3）对施工方施放测量控制网点进行复核。其精度必要符合规范规定，并且控制桩，水准点已有可靠保护。4）检查地基加固龄期和井点降水效果与否已达到设计规定，检查地下管线监控与保护办法与否予以贯彻，有无异常。5）检查施工机械与否已通过安全验收。6）检查安全设施完整状况，灯光照明与否贯彻。7）检查涉及环保管理部门手续与否已办妥。（4）事中控制1）土方开挖应严格遵循监测数据进行信息化施工。2）基坑开挖应盆式、分层、抽条、对称开挖，土方开挖过程中尽量缩短基坑暴露时间。3）挖土流程、程序及方式应严格按照施工组织设计进行，不得超挖，开挖面高差应控制在3米内，并且按照1：1.5放坡。4）开挖全过程监理旁站，委派专人对围护构造及地下管线进行跟踪复核，做好信息反馈。5）督促施工单位严格执行预定开挖程序。6）仔细检查围护构造有无产生渗水缝隙，如有需及时督促施工方封堵，防止水土大量流失而导致灾害性事故。（5）事后控制1）督促施工单位在开挖至预定标高后，及时完毕砼垫层，并抓紧底板施工。2）监理规定并督促施工单位制定贯彻保证纵向土坡稳定技术办法，对坡面保护、雨季排水等实行控制。3）地基验槽挖土后发现如有土质软弱，应汇同各方提出局部加固方案后，再进行施工。6.4.5基坑监测监理办法本工程基坑开挖深度约3.2米，基坑开挖时，易产生侧向变形而导致开挖面失稳。潜水、微承压水对本工程基坑开挖将产生直接影响在工程开挖过程中质量和安全监控工作不得有任何失误，所布设监测点及测立值应能及时、精确反映施工过程中围护体和周边环境变化动向同步依照设计提供容许变形值进行分析，及时提供持续、完整、有效信息，保证施工安全顺利。在基坑监测过程中要认真审核施工方应急预案办法。（1）基坑围护监测方案1）周边环境监测2）围护体系监测3）水工、土工监测（2）基坑围护监测频率根据施工工况，监测频率按阶段分项进行，监测频率可依照监测数据变化状况作相应调节。当监测依照达到或超过报警值时，将加频监测（3）基坑围护监测监理控制要点1）认真组织施工单位和监测单位对监测设计方案（图纸）进行认真会审，并将需要进一步明确或阐明某些通过业主反馈给设计单位，由业主组织设计单位对该方案（图纸）进行交底，有各方作好交底记录，并且签认。2）总监理工程师必要组织专业监理工程师认真审查基坑围护构造施工单位提交施工方案，如基坑围护监测单位提交监测大纲，重点核对测试项目，测点布置，监测频率，检测项目报警值。3）承担监测工作观测人员必要是通过培训并获得上岗证，监测单位所使用仪器、设备都必要经检测单位检测合格，且有出厂合格证，以保证监测工作过程中所得数据是具备可靠性、真实性。4）督促施工单位进行信息化管理，加强施工监测，优化施工方案，规定监测单位当天测量，当天上报监理，及时对监测成果进行分析和评判，发现问题采用紧急办法。5）监理工程师应规定监测单位对各项所提供监测数据必要及时，精确和完整，发现异常，加强监测。对原始数据要进行分析，去伪存真方可计算。并绘制观测读数和时间、深度及开挖过程曲线，形成严格过程记录。6）监理工程师应随时掌握施工单位和监测单位上报施工和检测报告所提供数据，作好记录和分析，遇有异常状况及时上报总监理工程师，并且通报关于各方。7）随时掌握围护构造应力应变信息数据，并可以及时反馈给施工现场，控制工况，并根据原先作好应急预案，及时提出对策，避免浮现紧急状况而束手无策现象。8）监理工程师应加强对坑外周边环境巡视检查，依照监测数据反映和分析，进一步对临近建筑物、道路、场地、地下管线做好影象、监测记录，完善监理控制资料。9）监理项目部应在基坑工程施工前，规定业主成立由业主、总包、设计、监理、监测单位构成基坑施工抢险小组，并且事先制定对策，准备事故预案，通过信息化监测指引基坑施工。10）监测频率根据方案，并依照施工状况和监测构造随时作好调节，在达到报警值或不良气候状况时，加密观测频率。6.4.6地下车库抗裂及防渗工程监理办法（1）地下车库底板、外墙抗裂监理控制要点进行构造设计时，尽量缩小地下车库外墙水平钢筋间距，其水平钢筋间距最佳控制在100mm以内，且布置在外墙外侧，增长地下车库外墙抗裂性能，从构造构造上防止地下车库外墙裂缝产生。对的选取商品砼粗细骨料及慎选水泥和外加剂。应采用中粗砂和5-31.5级碎石作为粗细骨料。为减少水化热，采用矿渣硅酸盐水泥，同步依照以往经验建议在商品砼中掺适量UEA防裂防水剂（10%左右）。商品砼到场后，应仔细检查随车货单，核对砼强度、抗渗级别与否符合设计规定，检测砼坍落度，并对砼在运送过程中与否产生离析进行检查、验收，禁止不合格品投入使用。严格执行巡视旁站制度，加强对地下室后浇带施工缝及防水层质量控制。依照商品砼底板及外墙特点制定并贯彻砼养护办法。制定合理施工方案和测温技术，防止砼收缩裂缝。尽早完毕地下车库土方回填。（2）地下车库底板砼浇捣监理控制控制商品砼质量砼分层浇捣砼养护（3）地下车库防水监理控制要点1）设计方案控制协助业主审核设计防水级别拟定合理性：设计防水方案与否从工程水文地质资料、构造形式、施工办法、地形条件、防水原则和使用规定来综合考虑拟定。审核设计防水构造做法与否合理，涉及审查外墙部位施工缝解决方案，后浇带、变形缝防水构造等。审查地下车库配筋及抗渗砼强度级别及外加剂选用与否有助于裂缝产生。协助业主审核附加防水层材料可靠性、经济性、合理性，依照工程重要性和使用中对防水规定所拟定防水级别中采用附加防水材料，应从防水材料来源、技术经济指标和施工工艺来考虑拟定。2）施工方案控制地下防水施工方面与否与设计规定相结合，覆盖内容与否全面，与否针对本项目特点制定相应办法。施工组织与管理与否明确，各工序质量控制原则，分层次检查规定和规定，施工注意事项，施工技术规定等与否有针对性。原材料质量规定、抽样复试、施工配合比设计、施工环境条件和气候与否与设计规定及规范规定相符。3）施工质量控制严格控制外墙砼浇捣质量，保证外墙无裂缝，保证构造自防水性能。防水砼和附加防水层施工时，应采用防水办法。防水砼必要按规定浇筑和养护。所用防水材料材质证明必要齐全；防水材料进场后，应分批抽查复检，其技术性能指标必要符合规定。防水层应涂刷均匀，不得有漏刷等缺陷；阴阳角、施工缝等处，应做附加增强解决。卷材防水层铺贴和搭接应符合规定：铺贴防水卷材应保护搭接宽度，搭接处要保证封闭密实。防水施工应分层按隐蔽工程检查验收。基坑回填土中杂物应清理干净，无积水，回填应对称进行，分层夯实。顶部回填厚度超过500㎜时，才容许采用机械碾压。6.4.7现浇楼板及地下车库顶板抗裂监理办法现浇楼板及地下车库顶板抗裂监理办法控制要点：(1)建筑物两端端开间及变形缝两侧现浇板应设立双向双层钢筋，其她开间宜设立双层双向钢筋，钢筋直径不应不大于8mm，间距不应不不大于100mm。其她外墙阳角处应设立放射形钢筋，钢筋数量不应少于7φ10，长度应不不大于板跨1/3，且不应不大于mm。(2)砼原材料中黄砂应采用中粗砂，水泥应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，砼强度等需符合设计规定，砼坍落度不应不不大于15cm。进场商品砼坍落度应逐车检查，监理应平行抽检。(3)严格控制现浇板厚度和现浇板中钢筋保护层厚度。(4)现浇板中管线必要布置在钢筋网片之上（双层双向钢筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管直径应不大于楼板厚度，沿预埋管线方向应搭设φ6@150，宽度不不大于450钢筋网。水管禁止水平埋设在现浇板中。(5)楼板砼浇筑前，必要搭设可靠施工平台、走道，施工方应派专人护理钢筋，监理应旁站，保证钢筋位置符合规定。(6)砼浇筑后12h以内，对砼加以覆盖和保湿养护。6.4.8人防工程质量监理控制要点人防地下室工程具备平战两用，现就工程特点侧重如下质量控制要点来防止人防地下室混凝土构造裂缝、渗水、漏气、沉降等。

1地下室施工准备阶段质量监理：

一方面熟悉施工图和规范、验收原则、地质资料、合同条件、工程招投标书，察看和熟悉工程施工场地和周边环境等，理解本地材料、劳力供应状况，理解施工单位实力和业主盼望。初拟地下室施工布置办法、方案构思，编制监理规划、分某些项工程监理实行细则、安全和节能监理细则、监理旁站方案，然后进行审查施工组织总设计，并逐项审查关于专项施工方案，如地下室降水施工方案、周边环保方案、勘岩爆破方案、地下室土方开挖方案、土方开挖支护方案、地下室防水方案、模板支护方案、砼大体积施工方案等，特别检查技术办法针对性、有效性、可行性，检查建立质量、技术管理体系和质量保证体系，审查贯彻工程开工条件。

2土方开挖监控：

本工程地质回填土少，地下室开挖面积大、数量多，地下水采用局部降水和做好场外排水，采用先大面积地下室土方开挖，同步施行基坑支护。基坑支护采用放坡，局部加描杆。

(1)审查施工技术方案中施工平面布置图、开挖断面形式、深度以及基坑开挖办法和顺序，开挖难度大，作为重点管理，作为突击工序工作。

审查挖土、运土机械设备、运送工具数量和型号必要满足土石方开挖工期规定。

(2)检查基坑上暂时堆土位置、数量，余土堆放位置、运送路线及土方挖运相平衡，做到土方开挖应随挖随运。拟定在坑内暂时施工道路留置。

(3)依照地质条件和开挖深度以及周边荷载状况，严格控制放坡坡度。

(4)做好雨季施工排水防水办法，坑顶设排水沟防止坑外雨水流入基坑，坑底设排水沟才干及时将积水排出坑外。

(5)要备有防止边坡浮现不稳定和各种应急预案，配备有关材料（砂袋、编织布）、工具、水泵设备。

(6)严格控制坑底设计标高不得超挖，留20cm厚做为修边，防止基底土层扰动，在局部遇到坚硬花岗岩时，为了基本受力均匀，可恰当超挖深30~50cm，再用土方回填压实至94~95%密实度。

3人防地下室构造、孔口部位工程质量控制：

(1)人防地下室防护功能平战转换质量控制

A．严格监控钢筋混凝土浇筑部位，供战时使用出入口和连通口防护设施、防爆清扫口和给排水出入管部位质量，并在施工和安装时应一次性完毕。

B．检查防护功能平战转换设计必要按工程设计同步完毕，在施工时可分预留和战前实行平战转换两个阶段进行，且设计应采用原则化（国标或省标）、通用化防护设备和构造。

C．检查人防地下室平时使用功能宜与战时使用功能相一致或接近，在施工中，应先考虑战时使用功能为重或采用可靠技术办法，保障平战使用功能互相转换。注意人防地下室顶板天棚不得粉刷修装。

(2)防护单元质量监控

A．防护密闭隔墙应与主体构造同步施工，并采用钢筋混凝土，其厚度≥200。

B．防护密闭隔墙上预留平时通行连通口或风管穿墙孔，应对紧急转换时限内封堵预埋件位置、规格严格检查，保证密封性、牢固性。

C．当隔墙上开设连通口时，严格监控隔墙两侧防护密闭门安装质量，并严格控制两门之间净距≥500mm。

D．严格控制相邻防护单元之间隔墙上供平时通行连通口总宽度不适当超过防护单元隔墙总长度1/3，且单个洞口宽度不超过7m，高度不超过3m。

E．防护密闭门应设立安装在外侧，启动朝外开，不能用钢质防火门代替防护门。

F．当有给排水、电力等管道通过密闭墙时，其管道穿墙部位必要密封。普通采用在墙中预埋一段带有环状叶板或套管办法，两侧再用法兰或焊接。

(3)抗爆单元质量监控

A．当抗爆单元墙上设连通口时，严格检查在门洞一侧设立抗爆挡墙。

B．抗爆挡墙可在临战转换时限内砌筑，但在主体施工时，必要预留钢筋和其他预埋件，该挡墙应采用≥200厚钢筋混凝土。

(4)临空墙质量监控

本工程临空墙均采用现浇钢筋混凝土，重要检查钢筋规格、间距、位置、绑扎、接头质量以及混凝土浇筑质量，禁止有蜂窝、孔洞、露筋现象，并注意检查临空墙厚度，在出入口临空墙厚度≥250。

（5）防护门门框墙、防爆破活门门框墙位置监控

A．严格监控门框墙厚度≥300mm。

B．严格检查门洞尺寸，其误差应符合《人民防空工程质量检查评估原则》规定。

C．严格监控门框墙钢筋和混凝土施工质量，特别检查门框与门框墙安装连接牢固性，预埋件位置应精确并做防锈解决。

D．当外墙设通风采光窗，是临战时采用封堵办法洞口，应检查在洞口四周留设构造筋，且设立钢筋混凝土柱，柱上、下端主筋应预埋于顶、底板。

(6)防毒密闭段质量监控

A．检查防毒通道、密闭通道、洗消间、滤毒室设立和施工质量。

B．检查管线穿越防毒通道，必要切实做好密闭办法，并预埋。

C．防毒通道地面、墙面和顶面不适当装修和粉刷，必要平整光滑，易于冲洗。

D．防毒通道内不得设立沉降缝和伸缩缝。

E．检查滤毒室与进风机室用密闭墙隔开，滤毒室入口设密闭门，门开向直通地面和清洁区密闭通道或防毒通道。

(7)出入口、口部防护构造质量监控

A．严格监控人防地下室出入口数量，每个防护单元不少于2个出入口，其战时使用重要出入口设在室外，且不得采用竖井形式。

B．检查掩蔽工程楼梯设立布置：每个梯段踏步不应超过18步，且不不大于3步，踏步高不不不大于180mm，宽不不大于250mm，且不采用扇形踏步，楼梯至少在一侧设扶手，楼梯净宽达20m，应设两侧扶手，宽度不不大于25m时，应加设中间扶手。

C．门洞普通应设门槛，当平时使用不容许有门槛时，可选用活置式门槛防护密闭门。

D．严格检查防护门、防护密闭门、密闭门制作和安装质量。防护门和防护密闭门应向外开，门扇应启闭灵活，在门扇外表面应标示门锁开关方向。密封条接头应采用45°坡口搭接，每扇门密封条接头不得超过2处，密封条不得涂抹油漆，防止老化。

(8)排风口防护设施质量监控

重要监控手动密闭阀门、自动排气活门、防爆超压自动排气活门等设施成品质量和安装施工质量，特别是密闭、密封质量。

4人防地下室防水质量监控

人防地下室防水工程严格按《地下工程防水技术规范》GB50108-规定执行。本工程防水级别为二级，采用构造自防水加一层防水砂浆。

(1)严格监控防水混凝土施工质量

A．本工程防水混凝土采用商品混凝土，重要控制混凝土配合比和坍落度，控制水泥用量不得不大于320kg/m3，掺活性材料时，不少于280kg/m3，水灰比不得不不大于055。

B．大体积防水混凝土施工防水抗裂办法：

①采用低热中热水泥，掺加粉煤灰，磨细矿渣粉等掺合料；②掺入减水剂、缓凝剂、膨胀剂等外加剂；③在炎热季节施工时，采用减少原材料温度、减少混凝土运送时吸取外界热量等降温办法，控制混凝土入模时温度不高于28℃；④混凝土内部预埋管道，进行水冷散热；⑤采用保温保湿养护，控制混凝中心温度与表面湿度差值不不不大于25℃，混凝表面温度与大气温度差值不应不不大于25℃，养护时间不应少于14天。

(2)加强防水层质量监控

防水层重要监控基层表面要平整、坚实、无孔洞、裂缝、起砂、浮浆、漏水等，阴阳角应做成圆弧形或钝角，施工严格按技术规定进行，要符合设计和规范规定，防水层在隐蔽之前应重复检查，有破损应修补完整。

(3)混凝土构造细部构造防水质量监控

A．检查变形缝处混凝土构造厚度不应不大于300mm；用于沉降变形缝其最大容许沉降差值不应不不大于30mm，否则应采用相应补救办法。

B．认真检查止水带材料、型号、规格、预埋位置、接头解决、安装牢固性等。

C．检查后浇带留设位置、宽度及防水构造施工质量。本工程后浇带长，多数需超前止水，后浇带部位混凝土局部加厚，并设中埋式钢板止水带。后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后且上部主体构造封顶14d后再施工，后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其强度级别比两侧混凝土高一级，浇筑后养护时间不少于28d。

D．认真做好砼施工缝解决，施工缝留置采用钢丝网分隔。此外，依照现场施工能力、砼搅拌供应量，严格控制砼浇筑速度和间歇时间，避免砼浇筑过程中浮现“冷缝”。6.4.9电气工程监理办法（1）对安装单位营业执照、资质证书、安全生产允许证等进行资质审查（2）监理应审查申报进场材料设备与否符合合同条件，与否满足设计规定，规定施工单位对材料设备中开关等部件做见证取样送检。（3）安装质量检查与验收所有电气设备安装都应做到：安装位置与安装方式符合设计规定；所有设备房应做接地带，且接地连接对的可靠；所有螺栓均处在紧固状态；绝缘件应无裂纹；交接实验合格。1）照明配电箱安装箱体和箱门接地应符合规范规定；箱内配线应整洁，导线应压紧；零线和保护地线经汇流排配出；箱内开关规格型号应符合设计规定；盘面应有开关编号及名称，接线端子有编号；采用多股铜芯软线时应搪锡；箱体不应采用可燃材料；位置和高度应对的。2）母线槽安装接地连接应对的可靠；搭线长度和螺栓紧固力矩应足够；电气实验应合格；电气实验应合格；相序排列应符合规范；每段应有一种固定点。3）电缆桥架安装接地连接应对的；支架间距符合规定；穿越防火分区时，要做防火封堵。4）电线、电缆敷设禁止机械损伤；固定点间距应符合规定；排列整洁；首尾和分支处应挂标志牌；绝缘层颜色应符合规范；多股铜芯线应搪锡或用接绪端子与设备连接。5）电线管敷设镀锌管接地连接应为卡接；镀锌管禁止对口焊接，壁厚不大于2mm不得套管焊接。室外敷设时深度不不大于0.7mm，壁厚不不大于2mm，所有管口应密封解决。6）开关、插座安装插座接线符合左零右火规则；插座地线不应串接；安装高度应符合设计规定。7）防雷接地装置安装接地装置应在地面以上设测试点；高层窗框避雷接地，卫生间等电位接地安装；接地电阻符合设计规定；接地装置搭接施焊长度应符合规范规定。6.4.10室内外给排水工程监理办法（1）质量预控办法1）审查专业工程分包单位资质。2）参加审查施工单位质量保证体系,并督促其正常运作。3）工程所需重要材料、设备质量控制如下表：序号分项名称证明文献及预控内容1管材、管件材质性能应符合国家关于原则和技术规定，规格符合设计规定，并有产品合格证，质保书。2水泵及变频水泵产品性能应符合国标及设计规定。进口产品需具备商检证明、产品合格证及安装阐明书。3各类阀门有产品合格证和材质、型号、规格符合设计规定,按规范规定抽检进行强度和严密性实验,实验成果应符合规范规定。4消火栓箱设备、水泵结合器需消防局准用备案证明以及产品检测报告(检测单位为公安部指定国家级权威部门)。5卫生洁具材质、型号、规格符合设计规定，并有产品合格证。（2）施工质量控制办法1）督促施工单位严格按设计图纸、设计变更、洽商和施工验收规范、原则以及经监理审查批准施工方案进行施工操作。2）督促施工单位按批准方案认真向工人进行施工技术交底。难度大、工种间配合规定高分项工程应进行样板引路,以避免因质量不合格导致返工。3）严格工序交接检查,坚持上道工序未经验收或验收不合格不准进行下道工序；坚持施工单位报验前必要进行自检、互检合格后再向监理报验原则。a.按系统和工序进行预检、巡检内容：序号重要项目检查内容1给水管道、设备材质,管径,立管安装垂直度,位置,标高；支吊架材料、形式、间距、固定方式；防腐、保温；焊接、丝接质量以及波纹管等应符合设计及验收规范规定。2埋地或土建构造中管道预埋套管规格、位置、标高及套管做法应符合设计图纸规定;直埋地下或土建构造中管道其位置、标高、坡度、支架、基本等应符合设计图纸规定；管道变径不得使用补心；埋地管道不得使用油任、法兰等活接头。隐蔽前应做盛水或试压并通过监理验收。4消火栓管道安装栓口位置、栓口中心标高、栓口型式必要符合设计和规范规定；进箱内支管应横平竖直,当长度＞500mm时应设支架固定；5塑料排水管道安装塑料排水管道变径应采用异径大小头,管件应采用顺水三通、斜四通；水平管转弯、排水立管与排出管连接应采用45°弯头；伸缩节设立、管道支吊架安装应符合规范规定。6卫生器具安装卫生器具固定应采用预埋件或膨胀螺栓,固定件规格、防腐均应符合规范规定。不得在孔洞内灌密封防水材料。盛水实验24小时不漏水为合格。7管道冲洗通水给水管安装完毕后必要进行冲洗，排水管应进行灌水、通水实验，污水管还应进行通球实验。8管道甩口解决各种管道施工过程中甩口、预留口均应做暂时封堵，防止意外堵塞。9管道穿墙穿楼板各种管道（铸铁管除外）穿墙、穿楼板均应设立套管，系统安装完毕后须按规定进行封堵。b.系统（或管段）各种实验项目验收内容序号重要项目检查内容1强度、严密性实验给水管、消火栓管、压力排水管按设计或规范规定进行压力实验，检查丝口、法兰接口、焊口质量，合格后监理签认《管道强度严密性实验记录》表。2灌水实验污水、废水、雨水管道按规范规定进行灌水实验，检查接口质量，合格后监理签认《管道灌水实验记录》表。3通水实验卫生洁具及排水系统竣工后按规范规定进行通水实验，检查排水与否顺畅，合格后监理签认《管道通水实验记录》表。4通球实验污水管道通水实验完毕后按市质量监督总站文献规定进行通球实验，合格后监理签认《室内排水管道通球实验记录》表。5吹（冲）洗实验给水管、喷淋管系统完毕后按规范规定进行冲洗实验，合格后监理签认《管道吹（冲）洗（脱脂）实验记录》表。6设备单机试运转消防泵、给水泵、稳压泵、潜污泵等设备系统安装完毕后按规范规定进行设备单机试运转，合格后监理签认《设备单机试运转记录》表。6.4.11智能建筑工程监理办法（1）对环境检查重要检查地面、墙面、天花板（吊顶）内、电源插座、信息块座、接地装置等要素与否符合规定；交接间、设备间、工作区土建工程与否所有竣工。检查设备间、管理间设计及竖井、线槽、孔洞位置，房屋预埋地槽、暗管及孔洞和竖井位置、数量、尺寸等关于部位均应符合设计规定。审查与控制承建方对施工环境条件方面准备工作质量，重要是对作业技术环境条件、作业质量管理环境以及现场自然环境条件控制。（2）施工组织设计（方案）审核对施工组织设计进行审核涉及：组织体系特别是质量保证管理体系与否满足工程项目需要；施工现场总体布局与否合理；质量和安全技术办法与否具备针对性、有效性。施工方案审查，重点是审查施工工序安排、施工设备选取及重要施工方案等。（3）原材料、器件和工程设备检查材料进场检查：重点检查双绞线、光缆等工程所用缆线器材与否按设计规定购买。材料和设备质量控制：审核质量保证文献。重要有：产品合格证及技术阐明书；质量检查证明；检测与实验者资质证明、核心工艺操作人员资格证明及操作记录。监督现场材料、设备与器材存储条件：如光纤存储条件和搬运规定；检查存储现场防火条件；器材存储与否安全防盗。（4）各类器材、线材检查型材、管材与铁件检查要点：各种型材材质、规格、型号应符合设计文献规定，表面应光滑、平整，不得变形、断裂；预埋金属线槽、过线盒、接线盒及桥架表面涂覆或镀层均匀、完整，不得变形、损坏；管材采用钢管、硬质聚氯乙烯管时，其管身应光滑、无伤痕，管孔无变形，孔径、壁厚应符合设计规定。铁件表面解决和镀层应均匀、完整，表面光洁，无脱落、气泡等缺陷。缆线检查要点：电缆必要时进行抽样测试，并作测试记录。对绞电缆电气性能、机械特性、光缆传播性能及接插件详细技术指标和规定，应符合设计规定。（5）设备安装机柜与配线面板安装：机柜安装位置应对的，规格、型号、外观应符合规定，其垂直偏差度应不不不大于3mm，机架安装位置应符合设计规定。并确认机柜接地与否良好。各类配线部件安装：各部件应完整，安装就位，标志齐全；安装螺丝必要拧紧，面板应保持在一种平面上。机柜与配线架等设备连接可靠、牢固；跳线制作规范，配线面板走线合理、整洁。信息模块安装：安装位置应符合设计规范规定。插座、面盖安装应平、直、正。（6）保护设施安装水平子系统缆线铺设保护应符合规定：预埋金属线槽保护、预埋暗管保护、网络地板缆线铺设保护、设立缆线桥架和缆线线槽保护应符合设计规定。铺设活动地板铺设线缆时，活动地板内净空应为150~300mm。金属线槽接地应符合设计规定。金属线槽、缆线桥架穿过墙体或楼板时，应有防火办法。干线子系统缆线铺设保护方式应符合规定：缆线不得布放在电梯或供水、供气、供暖管道竖井中，亦不应布放在强电竖井中。干线通道间应沟通。（7）线缆终接缆线在终接前，必要核对缆线标记内容对的；缆线中间不容许有接头；缆线终接处必要牢固，接触良好；缆线终接应符合设计和施工操作规程；对绞电缆与插接件连接应认准线号、线位色标，不得颠倒和接错。对绞电缆芯线终接应符合规定：终接时，每对对绞线应保持扭绞状态，扭绞松开长度对于5类线不应不不大于13mm。光缆芯线终接应符合规定：采用光纤连接盒对光纤进行连接、保护，在连接盒中光纤弯曲半径应符合安装工艺规定。光纤熔接处应加以保护和固定。各类跳线缆线和接插件间接触应良好，接线无误，标志齐全。跳线选用类型应符合系统设计规定。（8）网络测试网络系统集成性能测试，涉及丢包率、错包率、网络线速、碰撞记录、帧故障等，形成详细网络性能测试报告。6.4.12消防工程监理办法（1）消防施工单位资格审查总监理工程师必要认真仔细审核。要重点审查其安全施工允许证和消防工程施工资质级别证书及管理、特种（电气、焊接技术专业等）人员资格证书。以此确认该单位与否具备消防工程施工资质和能力。（2）图纸会审和设计交底监理在图纸会审中也要审核设计深度与否满足施工规定，如：图纸与否通过消防主管部门审核批准；防火分区与防烟分区面积与否适当；在总线制联动系统中，消防控制室等直接控制重要灭火设备。（3）施工组织设计和开工报告审核审核开工报告与否具备如下条件：消防主管部门已批准消防工程审核意见；现场已具备开工条件；监理已审核施工单位资质和批准施工组织设计。（4）消防工程材料、构件和设备审验消防工程所使用材料、构件及设备进场前，由施工单位向监理提交《材料/构件/设备报审表》并附有其检查报告、合格证和技术阐明书等，经监理审查并确认后方准进场。（5）安装、调试和联动实验监理要审查施工单位技术交底状况，对没有做好技术交底工序或分项工程，应严格把关，不得使其进入正式实行。对隐蔽工程，监理要现场检测或核查。在施工中，监理运用旁站、巡视和平行检查等各种方式做好质量控制工作，同步对如下功能进行监控：对于控制水源、反馈其流量信号湿式报警阀、水源控制阀、信号阀等应逐个检查，并进行水压实验和渗入实验，保证安装后基本性能。对消防系统自动监测装置和电气报警装置应做现场检查（如自动监测控制水池、水箱水位；干式喷水灭火系统最高、最低气压；预作用喷水灭火系统最低气压；水源控制阀门开闭状况及系统动作后压力开关、水流批示器动作信号等等），所有监测及报警信号均应汇集在建筑物消防控制中心。消防水泵组总出水管上要注意与否按设计安装了泄压阀，以免导致系统非正常承压、发生管道崩裂现象。所有阀门安装时，须有其固定支架，不得使与其连接管道或泵等处在受力状态。喷头、水流批示器和橡胶软接头等安装应在管网试压、冲洗合格后进行，喷头应严格按设计图纸布置。水流批示器、防火排烟