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文档简介

第页共页简单土地买卖合同范本土地买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是合法的土地拥有者，愿意将其所拥有的土地出售给乙方，为了保障双方的权益，特订立本土地买卖合同。一、土地描述甲方将其所拥有的土地位于（具体地址），土地面积为（具体面积）。该土地的权属来源合法，不存在任何纠纷或债权债务纠纷。二、买卖价格1.本次土地买卖的总价格为（具体价格），乙方需一次性支付给甲方。2.买卖价格已包含一切税费，乙方不需要承担任何额外费用。三、权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方应向乙方提供土地的合法权属证明以及其他必要的文件。（2）在买卖合同生效之日起，甲方应将土地及其上的附属建筑物全部交付给乙方。（3）甲方应保证所出售土地的权属真实有效，并保证乙方获得土地的所有权。（4）甲方应保证土地没有任何已知的质量问题或人为损坏。2.乙方的权利和义务（1）乙方应根据合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。（2）乙方应自行承担完成土地转移的费用，包括办理过户手续、支付可能产生的税务等费用。（3）乙方应接受土地的现状，对土地是否符合自身需求进行充分了解，自行承担风险。四、过户手续1.自本合同生效之日起，乙方应尽快办理土地过户手续，并承担土地过户所需的相关费用。2.土地过户完成后，甲方应将相关过户文件及证件交付给乙方，乙方成为土地的合法所有人。五、违约责任1.任何一方未履行合同义务或提供虚假信息的，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的20%。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，但应书面通知对方，并及时退还已支付的款项。六、知情责任1.双方应互相保证所提供的信息的真实性和准确性，对任何虚假陈述导致的损失应承担全责。2.如双方未履行事先告知义务，导致合同无法履行的，未履行方应向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的10%。七、争议解决本合同的履行和解释应受中国法律的管辖。如因本合同发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为（具体期限）。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：____________

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