新房转让合同范文

第页共页新房转让合同范文甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是一套位于_______________（详细地址）的全新房产的合法所有权人，现甲乙双方就该房产的转让事宜达成以下协议，共同遵守执行：第一条转让房产信息1.1根据业主自愿的原则，甲方同意将其位于_______________（详细地址）的全新房产转让给乙方，并确保房产完好无损、已经全面装修、设施设备齐全，并无其他任何权属纠纷。1.2房产主要信息如下：房屋总面积：________平方米住宅类型：________所在楼层：________装修程度：________产权年限：________产权归属：________1.3转让价格：本次房产转让价格为人民币________元（大写：________），甲乙双方均确认并同意该价格。第二条转让条件与责任2.1甲方在签署本合同当日，应提供以下全部资料给乙方，以供其核实：（1）房产证原件和复印件；（2）房产交易过程中所涉及的相关证书、材料和费用。2.2甲方应保证所提供的上述资料真实、完整，并承担因提供虚假资料或不完整资料所产生的一切法律责任。2.3乙方确认购房之前已对该房产进行实地查看，并对其使用、装修、位置等方面无异议。2.4甲方应保证该房产没有因各种原因产生的纠纷，如有任何权属纠纷或其他纠纷，甲方需承担一切法律责任，同时甲方还应将与该房产相关的债权、债务、费用等一并清理完毕，确保房产交付完整无误。2.5甲乙双方确认，甲方转让该房产的目的是自愿的，未受任何第三方的威逼、胁迫或其他非法原因的影响，并经过充分的自己思考和考虑。2.6甲乙双方确认本次房产交易的全部费用由乙方承担，包括但不限于房产过户费、契税、手续费等。第三条房产过户3.1甲方与乙方签署本合同后，应协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方应提供以下资料给乙方，以供其进行过户手续办理：（1）原房屋产权证书原件和复印件；（2）原房屋状况测量报告；（3）原住房所涉及的相关证书和材料。3.3乙方应承担办理房产过户所需的一切费用，包括但不限于税费、公证费等。第四条房产交接与付款4.1甲乙双方确认，房产的交接日期为本合同签署之日起________天内。4.2乙方应按照以下方式向甲方支付房产转让款项：（1）乙方应在房产交接时将房产转让款项全额支付给甲方，方式为人民币现金或银行转账；（2）如乙方未能按时支付房产转让款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第五条合同的解除与违约责任5.1如甲方不履行本合同项下的义务，乙方有权依法解除本合同，并要求甲方退还已支付的房产转让款项，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。5.2如乙方不履行本合同项下的义务，甲方有权依法解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。5.3合同解除的通知应以书面形式发送或递交，视为送达。第六条其他6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，双方签订《补充协议》。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。6.3本合同的解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：____