标准版二手房购房合同样书合集3篇

标准版二手房购房合同样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：XX证件名称：XX证件号码：XX地址：编码：XX联系方式：XX乙方：XX证件名称：XX证件号码：XX地址：编码：XX联系方式：XX依据《XX民法典》及有关规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议：XX第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用XX(一)该房屋坐落于*县*路*小区。XX(二)该房屋建筑面积共120平方米(其中是的建筑面积100平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积20平方米)，三室一厅一厨一卫。XX(三)该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位售价为(人民币)每平方米5000元，总金额为(人民币)600000元，大写陆拾万元整。XX除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：XX房地产方代收税款，计(人民币)2768元，大写贰仟柒佰陆拾捌元整;XX购房费用合计(人民币)602786元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。XX其次条付款相关商定XX(一)付款方式准时间XX本次购房选择分期付款方式。****年**月**日前，支付全部房价款的30%及相关税费，计182768元，大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。XX余额实行借款方式，借款金额为全部房价款的70%，共计(人民币)40元，大写肆拾贰万元整，分****年偿还，借款利息共计112344.48元，本息共计532344.48元，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自****年**月**日起，每月20号之前需支付房贷2218.108元，大写XXX角零分捌厘。XX(二)甲、乙双方付款义务XX首付由甲、乙双方共同担当，甲方担当32768元，大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整，乙方担当150000元，大写壹拾伍万元整。****年**月**日至****年**月3**日，房贷由乙方偿还，****年**月**日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还。XX第三条关于借款人登记的商定XX办理银行借款时，由甲方署名签字。XX第四条关于产权登记的商定XX在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。****年**月**日至****年**月3**日，产权归甲、乙双方共同全部;****年**月**日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为3：1;XX借款还清之日起，产权归甲方全部。XX第五条关于物业管理的商定XX自房产移交后，除房贷部格外的一切费用(物业费用、装修费用、日常维护费用、水电费等)均由甲方支付。XX第六条产权变更时甲、乙双方的权利义务XX(一)产权共同所用期间XX1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷部分，****年**月3**日前还清，自****年**月**日起开头偿还，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主打算，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，**日内还清。XX2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2安排。XX(二)产权按份全部期间XX1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方及支付的房贷部分，自产权移交之日起至****年**月3**日还清，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主打算，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，**日内还清。XX2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2安排。XX(三)产权转移到甲方全部期间XX1、甲方按商定在****年**月**日前，偿还最终一次借款，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，**日内还清。XX2、甲方提前还完借款，自还完借款之日起，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，**日内还清。XX产权的变更需经过甲、乙双方协商同意，甲、乙方之间还款只需支付对方本金，无利息。XX第七条合同的解除XX(一)产权转移到一方，并依据合同完成对对方的义务，合同解除;XX(二)经甲、乙双方协商全都，不违反国家法律的相关规定，合同可解除;XX(三)因以下缘由造成合同终止的，双方互不负责：XX1、房屋如因不行抗拒的缘由(地震、火灾、台风等)导致损毁或造成双方损失的;XX2、因市政建设需要拆除或改造的房屋，使甲乙双方造成损失的。XX第八条违约责任XX未经对方同意转移产权为违约行为，自逾越之日起，合同终止，参照第六条支付对方本条，并支付违约金10万元，三个月内还清。XX一方未按商定偿还借款为违约行为，造成严峻后果的，由其担当借款违约责任。XX第九条解决争议的方法XX因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可向第三人(父母亲、亲戚等)或有关部门申请调解;协商或调解不成的，按下列第*种方式解决;XX1、提交仲裁委员会仲裁。XX2、依法向**市**县人民法院起诉。XX第十条其他XX如房屋办理保险业务或抵押、出租等，由甲、乙双方共同协商，另行商定。XX本合同有关内容商定不明确时，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。合同变更后，当事人应当根据变更后的合同履行，合同的变更仅对变更后未履行的部分有效。因合同的变更而使一方当事人受到经济损失的，受损失的一方可向另一方当事人要求赔偿损失。XX本合同未尽事宜，根据国家相关法律规定执行。XX本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法规、政策为准。XX第十一条本合同经甲乙双方签字后生效。XX第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。XX甲方(签字)：XX乙方(签字)：XX签字时间：****年**月**日XX签字地点：标准版二手房购房合同样书(第二篇)标准版二手房购房合同样书摘要：本合同由买方和卖方依据自愿原则达成，约定买卖双方所承担的权利和义务，对双方的合法权益具有法律保护作用。双方应当遵守并履行合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。合同编号：_______买方姓名：_______卖方姓名：_______买方身份证号：_______卖方身份证号：_______购房房产信息：地址：_______房产证号：_______建筑面积：_______使用年限：_______房屋结构：_______交易总价：_______付款方式：_______一、买卖双方的权利和义务1.买方权利和义务：1.1在本合同生效之日起，支付按照约定的付款方式支付购房款项。1.2自房产交付日起，享有房屋的使用权利。1.3对所购房产进行必要的维修和保养，保护房产的完好状态。2.卖方权利和义务：2.1在本合同生效之日起，将房产交付给买方。2.2提供真实、完整的房产信息和相关证明材料。2.3卖方应确保房产的合法拥有权，并保证房产不受到任何第三方的纠纷和担保。二、房产交付和过户手续1.房产交付：1.1在本合同生效后_______个工作日内，卖方将房产交付给买方。1.2买卖双方应当对房屋进行验收，如发现任何质量问题应立即提出，并由卖方负责修复。2.过户手续：2.1买方和卖方应当协商办理房屋过户手续，并承担过户相关费用。2.2过户手续完成后，买方成为房产的合法所有人。三、合同的生效和解除1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。2.合同解除：如买方或卖方违反本合同的约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任和经济赔偿。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他1.本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜由买卖双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。六、合同生效方式本合同在买方和卖方签字盖章后生效。买方签字：_______日期：_______卖方签字：_______日期：_______附：身份证明材料复印件2份标准版二手房购房合同样书(第三篇)合同编号：标准版二手房购房合同甲方：[卖方姓名] 身份证号码：[身份证号码] 联系电话：[联系电话]乙方：[买方姓名] 身份证号码：[身份证号码] 联系电话：[联系电话]本合同由甲、乙双方在自愿、平等、公正、诚实的基础上，经友好协商达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 根据乙方的要求，甲方同意出售位于[房屋地址]的房屋，其房屋面积约为[房屋面积]平方米。1.2 房屋产权属于甲方所有，房屋状态良好，且符合国家相关法律法规。第二条 价格及付款方式2.1 房屋的总售价为人民币[购房总价]万元，甲方与乙方双方确认此价格。2.2 乙方应在签订本合同时向甲方支付首付款人民币[首付款金额]万元。2.3 乙方应在[日期]前将剩余购房款支付给甲方，以完全购房款支付。第三条 过户及税费3.1 经双方协商，过户费用由乙方承担。3.2 根据相关法律法规，买卖双方应按规定的比例分别缴纳契税、印花税等相关税费。具体分摊比例为:甲方承担：________百分比乙方承担：________百分比第四条 房屋交付及验收4.1 本合同签订日起，甲方应提供房屋产权证书、房屋契税完税证明等相关证件。4.2 在乙方支付完全购房款后，甲方应办理房屋过户手续，将房屋产权证书办理过户手续并交付给乙方。4.3 乙方应在接受房屋交付后的[天数]内进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出，并协商解决。第五条 违约责任5.1 任何一方未履行本合同约定的，应向对方支付违约金。违约金金额为本合同总售价百分之[违约金比例]。5.2 若甲方违反相关法律法规，导致本合同无效，甲方应将已支付之全部购房款项