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无锡市个人商品房购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。出卖人(甲方):******联系方式:****************买受人(乙方):******联系方式:****************甲、乙双方依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品达成如下协议:一、甲方在***************,土地属国家出让地,乙方对该商品房做了充分全面的了解,情愿购买该房产。二、乙方购买的甲方商品房为***************,该商品房合同商定的建筑面积为****平方米。三、面积确认及面积差异处理1、合同商定面积与产权登记面积有差异,以产权登记面积为准。2、商品房交付后,产权登记面积与合同商定面积发生差异,以方同意根据产权登记面积据实结算房价款,多退少补。四、计价方式与价款1、该商品房按建筑面积单价为每平方米****元,房款总计人民币(大写)**拾*万*仟*佰*拾*元整(小写:¥***元)。五、付款方式1、乙方于****年***月***日与甲方签订购房合同时,交定金(大写)**拾*万*仟*佰*拾*元整(小写:¥***元)。2、签订施工合同时买受人一次性付清总房款的*%,付款金额为(大写)**拾*万*仟*佰*拾*元整(小写:¥*******元)。余款*%(大写)**拾*万*仟*佰*拾*元整(小写:¥***元)在房屋交付使用时一次性付清。六、甲方在****年***月***日交房给乙方使用(不行抗力的因素除外)。七、甲方以电话通知的方式,告知乙方付款的时间,乙方在接到电话之日起10日内,交付合同规定的款项,若不按时付款,甲方有权向甲方追索逾期利息,利息根据银行借款利息计算,超过30天向甲方有权终止其购房合同,不予退还全部的购房款和押金,全部责任由乙方自己担当。八、甲方代办理房产证、土地使用证、水、电开户,全部手续费、税费(销售不动产税)、契税等费用由乙方担当。乙方应准时供应办证所需要的证件及一切费用。九、交房标准:内墙、天棚粗沙抹面,室内地面不找平,内墙一般粉刷,水、电主管线按到户(室内由乙方自己担当)。十、违约责任:乙方要求中途变更合同或退房,甲方拒绝乙方已付全部押金和购房款。十一、甲乙双方在履行合同过程中发生争吵时,就协商解决,协商不成时,可依法向当地人民法院起诉。十二、甲方在**个月内房产证、土地证办好交付给乙方。十三、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,房产部门备案一份,合同自签订之日起生效。甲方(签字):******乙方(签字):**********年***月***日****年***月***日无锡市个人商品房购房合同书(第二篇)合同标题:无锡市个人商品房购房合同书合同摘要:本合同由购房人(以下简称“甲方”)和房地产开发商(以下简称“乙方”)签订,就无锡市的个人商品房购房事宜达成如下协议:第一条乙方将按照约定,向甲方出售位于无锡市的个人商品房。第二条甲方将支付购房款,并按照约定的时间和方式办理过户手续。第三条甲方购房款的支付方式、分期付款方式、逾期付款违约金等具体事项详见附件《付款方式说明表》。第四条甲方和乙方就商品房的质量、装修、退换货、售后服务等事项达成一致,详见附件《商品房质量保证书》。第五条甲方将享有乙方提供的相关便利设施和配套设施,并在约定的时间内收取房屋所有权。第六条若因房地产开发商原因导致合同解除或乙方违约出售该房产,甲方有权要求返还已支付的购房款,并获得相应处罚赔偿。第七条双方同意,在合同中的争议解决方式为友好协商,协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条本合同生效后,附件所列附加协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同以中文和英文两种语言书写,如有争议,以中文文本为准。甲方(购房人):__________________________乙方(房地产开发商):__________________________日期:_____________________________无锡市个人商品房购房合同书(第三篇)合同编号:[合同编号]无锡市个人商品房购房合同书甲方(买方):姓名/名称:身份证号/统一社会信用代码:通讯地址:联系电话:乙方(卖方):姓名/名称:社会信用代码/注册号:通讯地址:联系电话:鉴于甲方自愿购买乙方所持有的位于无锡市的个人商品房,甲乙双方经友好协商达成以下合约,共同遵守并履行:第一条购房房屋基本情况1.房屋坐落:[房屋地址]2.户型:[房屋户型]3.建筑面积:[房屋建筑面积]平方米4.使用权证号:[房屋使用权证号]第二条购房款项及支付方式1.房屋总价款:人民币[总价款金额]元整(¥[总价款数字]元)2.支付方式:甲方按下列方式支付购房款项:a.订金:甲方于签署本合同后[订金支付期限]内支付订金人民币[订金金额]元整(¥[订金数字]元)。b.首付款:甲方于[首付款支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元整(¥[首付款数字]元)。c.尾款:甲方于交付房屋前支付尾款人民币[尾款金额]元整(¥[尾款数字]元)。第三条交付房屋日期及方式1.交付日期:乙方应在本合同签订之日起[交付期限]内将车屋交付给甲方。2.交付方式:乙方应将房屋以符合法律法规规定的方式交付给甲方。第四条房屋权属及权利保障1.乙方拥有房屋的合法产权。2.甲方在支付房屋全部费用后,拥有房屋的所有权。3.若甲方出现购房款项逾期支付的情况,乙方有权解除本合同并要求返还已支付的款项。第五条合同解除与争议处理1.甲乙双方一致同意解除本合同的,应当签署解除合同书。2.若甲乙双方发生争议,应通过友好协商解决;如协商不成,应向无锡市人
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