优惠价房买卖合同书合集3篇

优惠价房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同双方：出售人：代理人：******买受人：双方依据《上海市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在计建筑面积平方米的房屋以优待价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的*%年每平方米建筑面积元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价元，共计售价元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订**天内一次付清购房款，甲方赐予%优待，乙方实付价款元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款%，计元。余额计元，分年付清，月利率‰，余额款本息共计，每月月底前交付元，最终在*年***月底前全部付清。合同签订**天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签**天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅%，提取修理费元，连同乙方按住房综合造价多层住宅%预付修理费元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方：*****乙方：******代表人年***月***日立于：******优惠价房买卖合同书(第二篇)优惠价房买卖合同书摘要：本合同由买方（姓名/公司名称）和卖方（姓名/公司名称）签订，规定了买方以优惠价购买卖方的房产的具体细则和条件。第一章定义和条款第1条定义：1.买方：指愿意购买房产的个人或法人；2.卖方：指拥有房产并愿意出售给买方的个人或法人；3.优惠价：指低于市场价的特定价格。第二章房产信息第2条房产信息：1.房产名称/地址：2.类型（住宅/商业/办公等）：3.建筑面积：4.使用权：5.产权证号：6.建筑年代：7.是否抵押：8.其他特殊情况：第三章价格和支付方式第3条价格：1.优惠价：（具体金额）。2.是否含税：是/否。3.是否包含其他费用（物业费、装修款等）：是/否。4.其他相关费用（如中介费、律师费）：5.货币单位：人民币。第4条支付方式：1.首付金额及支付时间：2.分期付款计划及支付时间：3.最后一笔支付时间：4.其他支付方式（如贷款方式）：第四章条件和保证第5条条件：1.办理过户手续期限：2.拆迁需求及补偿事宜：第6条保证：1.买方的保证：2.卖方的保证：第五章违约和解决争议第7条违约：1.买方违约责任及赔偿标准：2.卖方违约责任及赔偿标准：第8条解决争议：1.双方应尽量通过友好协商解决争议；2.若协商未果，双方同意提交相关争议至（仲裁委员会/法院）解决。第六章其他事项第9条其他事项：1.合同生效时间及有效期：2.其他约定事项（如交房时间、装修标准等）：附则：1.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等的法律效力；2.本合同的补充、修改或解释应以书面形式进行，并经双方签字确认；3.本合同未约定事项，可由双方另行协商。买方：签字：__________________日期：__________________卖方：签字：__________________日期：__________________优惠价房买卖合同书(第三篇)优惠价房买卖合同书合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟出售的具备以下优惠价房的买卖事宜达成如下合同：一、房屋信息1.房屋简要信息：-房屋地址：[房屋地址]-房屋类型：[房屋类型]-房屋面积：[房屋面积]-建筑年份：[建筑年份]-产权证号：[产权证号]2.优惠价格：-总价款：[总价款]-付款方式：[付款方式]-首付款金额：[首付款金额]-尾款金额：[尾款金额]-尾款付款日期：[尾款付款日期]3.房屋权属：-房屋权属及相关证件的真实合法性由甲方负责保证。二、房屋交付和过户手续1.交付：-买方在签署本合同时须支付首付款，首付款将由甲方提供相关付款证明。-甲方将在首付款支付完成后[天/周]内移交房屋的占有权，乙方须自行承担装修、物品清理和其它相关费用。2.过户手续：-甲方将协助乙方进行房屋过户手续，并出具相关有关房屋权属的证明文件。-过户过程中的相关费用由买方承担。三、违约责任1.乙方违约责任：-如乙方违反本合同规定，未支付尾款，或者未按时办理过户手续，乙方须向甲方支付违约金，违约金的数额为总价款的[违约金比例]%。-如乙方恶意拖延办理过户手续超过[超过天数/周数]，甲方有权解除本合同，返还首付款并要求乙方支付违约金。2.甲方违约责任：-如甲方违反本合同规定，未交付房屋占有权，或者存在虚假房屋权属信息，乙方有权解除本合同并要求甲方全额返还已支付的款项，并赔偿由此产生的损失。四、其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充必须经双方当事人书面协议，并在其生效前具备法律效力。3.本合同的有效期自双方当事人签字后至交付房屋占有权之日，或存续期满后，以先到者为准。4.本合同的签署地点为[签署地点]，签署