青岛开发区购房合同书合集3篇

青岛开发区购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：******买受人：******法定代表人：******依据法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条商品房状况该商品房销售许可证号：**********商品房座落：*青岛**市********路、道、街*************。设计用途**，建筑结构**，建筑层数为**层。建筑面积**平方米，其中：套内建筑面积**平方米，公共部分分摊建筑面积****平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。商品房土地来源为：****。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为***年，自**年**月**日至***年***月***日止。其次条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为*****元，价款为***元，计**。第三条商品房交付日期商品房竣工，阅历收合格后，方可交付；未阅历收或验收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第**种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第*种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在**日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第***种商定，追究甲方违约责任：1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之**向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之**向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在***日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述的第***种商定，追究乙方违约责任：1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之**向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之**向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方商定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。在乙方正常状况下，甲方应根据《*市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。第九条商品房配套设施运行的商定下列配套设施运行日期商定如下：1、上水*************。2、下水*************。3、供电*************。4、燃气**********。5、暖气*************。上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在*日内实行扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的****%向乙方支付违约金。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的商定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第**种方式处理：1、向******仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。附件一至附件五均为本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七条合同份数第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，根据其商定。甲方：*****法定代表人：******签约日期：****乙方：*****法定代表人：******签约日期：****青岛开发区购房合同书(第二篇)青岛开发区购房合同书合同编号：[合同编号]摘要：本合同由甲方（购房人）与乙方（房地产开发商）签订，就位于青岛开发区的房屋购买事宜达成一致。双方在诚信、平等的基础上，本着公正、合法的原则，达成以下合作协议。一、合同内容1.房屋信息1.1户型：[填写相应内容]1.2建筑面积：[填写相应内容]1.3位置：[填写相应内容]1.4房屋状态：[填写相应内容]2.购房价格及付款方式2.1总房价为：[填写相应内容]2.2付款方式：[填写相应内容]2.3首期款：[填写相应内容]2.4贷款金额：[填写相应内容]2.5贷款期限：[填写相应内容]3.签约及交房时间3.1签约时间：[填写相应内容]3.2交房时间：[填写相应内容]二、权利与义务1.甲方的权利与义务1.1在约定的时间内按期付款。1.2在交房时按相关规定对房屋验收。1.3尊重乙方的房屋管理制度。2.乙方的权利与义务2.1按时交付房屋并提供合格的验收报告。2.2提供相应的房屋产权证明及其他相关文件。2.3履行房屋质量保证责任。三、违约与争议解决1.合同违约1.1若甲方在约定时间内未按期付款，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。1.2若乙方未按时交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.争议解决2.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.2若协商不成，可提交至相关仲裁机构或法院解决。四、其他条款1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同终止。3.本合同的修改、补充必须经过双方书面协商一致。4.本合同的附件包括但不限于房屋规划图、房屋平面图等相关文件。中文正文：甲方（购房人）：姓名：[填写相应内容]联系地址：[填写相应内容]联系电话：[填写相应内容]乙方（房地产开发商）：名称：[填写相应内容]地址：[填写相应内容]联系电话：[填写相应内容]双方代表（甲方、乙方）签署本合同，并自愿遵守以上约定。甲方签字：乙方签字：日期：日期：青岛开发区购房合同书(第三篇)青岛开发区购房合同书合同编号:[编号]甲方：[卖方名称]住所地：[卖方地址]法定代表人：[卖方代表人]联系电话：[卖方电话]乙方：[买方名称]住所地：[买方地址]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方电话]鉴于，甲方是合法拥有位于青岛开发区的以下房产（以下称为“房产”）的所有权，并愿意将该房产以出售给乙方，并且乙方也愿意购买该房产。经双方友好协商，就青岛开发区购房事宜达成如下合同：第一条房产描述1.1详细地址：[房产地址]1.2建筑面积：[建筑面积]1.3房屋结构和类型：[房屋结构和类型]第二条价格和支付方式2.1商品房总价：[房产总价]（人民币，大写：[房产总价大写]）2.2支付方式：2.2.1乙方于签订本合同之日起向甲方支付定金[定金金额]作为预付款，该款项以现金/银行转账等方式支付。2.2.2乙方于[合同约定的最后付款日期]前向甲方支付剩余房款[剩余房款金额]（人民币，大写：[剩余房款大写]）。支付方式同上。第三条交付和过户3.1甲方应在支付完毕全款之后，自愿将房产过户至乙方名下，并办理相关手续。3.2甲方应保证房产的合法所有权，确保乙方获得所有权的无争议。3.3乙方应自行承担相关的过户费用和税费。第四条买卖风险4.1自双方签订本合同之后，房产的损失和风险将由乙方承担。4.2甲方应确保房产的安全和完好，如发生损坏或意外情况，甲方应承担修复费用，但不承担因房产使用和维护所带来的一切费用。第五条违约责任5.1如果甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，甲方应按双方约定的违约金承担违约责任。5.2如果乙方未按约定时间支付剩余房款，乙方应按双方约定的违约金承担违约责任。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，如无法达成一