(带附加条款)鱼塘承包合同书范本

(带附加条款)鱼塘承包合同书范本鱼塘承包合同书范本甲方（承包方）：________________联系号：________________乙方（发包方）：________________联系号：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方鱼塘事宜，达成如下协议：一、鱼塘基本情况1.1乙方拥有位于________________的鱼塘，面积为________________平方米，具体位置和四至以附件1《鱼塘位置图》为准。1.2鱼塘内现有设施包括________________，甲方承包后应合理使用并负责维护保养。二、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，如甲方需继续承包，应提前____个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订承包合同。三、承包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包费共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）合同签订之日起____日内，支付承包费用的____%；（2）剩余承包费用于____年____月____日前支付完毕。四、甲方权利与义务4.1甲方有权在承包期限内合法使用鱼塘，进行养殖、捕捞等经营活动。4.2甲方应遵守国家有关渔业生产的法律法规，不得进行违法活动。4.3甲方应合理使用鱼塘内设施，并负责日常维护保养，确保设施安全。4.4甲方应按照合同约定及时支付承包费用。4.5合同期满或合同提前解除时，甲方应将鱼塘及设施完好无损地交还给乙方。五、乙方权利与义务5.1乙方有权收取甲方支付的承包费用。5.2乙方应保证鱼塘权属清晰，无争议，并承担因权属问题导致的法律责任。5.3乙方应在合同签订后及时将鱼塘交付给甲方使用。5.4乙方不得干涉甲方的正常经营活动。5.5合同期满或合同提前解除时，乙方应按照甲方要求协助办理相关手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按照约定支付承包费用的，每逾期一日，应支付逾期付款部分万分之五的滞纳金。6.3乙方未按照约定交付鱼塘的，每逾期一日，应支付逾期交付部分万分之五的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（发包方）：________________签订日期：________________附件1：《鱼塘位置图》在上述鱼塘承包合同书范本中，一个需要重点关注的细节是“鱼塘内现有设施包括________________，甲方承包后应合理使用并负责维护保养。”这一条款涉及到合同中对于鱼塘内设施的具体内容和甲方在使用过程中的责任，是合同执行中容易产生纠纷的地方。因此，需要对这一条款进行详细的补充和说明。明确鱼塘内现有设施的具体内容。这包括但不限于：养殖设备、捕捞设备、监控设备、供水供电设施、房屋建筑等。在合同中，应详细列出设施名称、数量、规格、型号等，以便双方对设施有清晰的了解。同时，可以附上设施清单作为合同附件，以便于查阅和核对。明确甲方在使用过程中的责任。合理使用设施意味着甲方应按照设施的设计用途和操作规程进行使用，不得擅自改变设施用途或损坏设施。甲方还需负责设施的日常维护保养，确保设施安全、完好。具体包括：定期检查设施运行状况，发现问题及时上报乙方；按照设施保养周期进行保养，确保设施性能；遇到不可抗力因素导致设施损坏时，应及时通知乙方并采取必要措施防止损失扩大。再次，明确设施维修和更换的责任。在合同中，应约定设施维修和更换的具体责任划分。一般来说，设施的自然磨损和日常维护由甲方负责；设施的非正常损坏或超过甲方维护能力的维修，由乙方负责。在合同中，可以约定设施维修和更换的具体条件和流程，以便双方在发生问题时能够迅速找到解决方案。还需要关注设施保险的问题。为保障双方利益，建议在合同中约定甲方应购买设施保险，以应对因设施损坏或意外事故导致的损失。保险金额应覆盖设施总价值，保险期限应与承包期限相匹配。在合同中，可以明确保险的购买、理赔等相关事宜，以便双方在发生保险事故时能够顺利处理。关于设施交接的问题。合同中应约定设施交接的具体时间和程序，确保双方在合同终止或解除时能够顺利完成设施交接。交接时，应核对设施清单，确保设施数量、质量与合同约定相符。如有损坏或缺失，应按照合同约定进行赔偿或修复。总之，在鱼塘承包合同中，关于鱼塘内设施的条款是需要重点关注和详细补充的。通过明确设施内容、甲方责任、维修更换责任、保险事宜以及设施交接等问题，有助于降低合同履行过程中的风险，保障双方合法权益。在实际操作中，双方还应根据具体情况对合同条款进行调整和完善，以确保合同的公平、合理和可执行性。1.设施的维修和保养标准：合同中应明确甲方对设施进行维修和保养时应遵循的标准和规范。这包括设施的清洁、润滑、检查、更换零部件等日常维护工作，以及大修、翻新等定期维护工作。明确这些标准有助于确保设施的正常运行和使用寿命。2.设施的升级和改造：随着养殖技术的进步和市场需求的改变，甲方可能需要对鱼塘内的设施进行升级或改造。合同中应约定甲方在进行此类操作时的程序和要求，包括但不限于：提前通知乙方、获得乙方的同意、遵守相关法律法规和技术标准、承担相应的费用等。3.设施的安全管理：甲方在使用鱼塘设施时，必须遵守安全生产的相关规定，确保设施的安全运行。合同中应明确甲方在安全管理方面的责任，包括但不限于：制定安全操作规程、进行安全培训、实施安全检查、处理安全事故等。4.设施的损坏和丢失处理：合同中应详细说明在设施损坏或丢失情况下的处理流程。这包括损坏或丢失的认定、责任的划分、赔偿的方式和标准、修复或替换的时间要求等。这些细节的明确有助于减少纠纷和争议。5.设施的环保要求：甲方在使用鱼塘设施时，必须遵守环保法规，采取措施防止环境污染。合同中应明确甲方在环保方面的责任，包括但不限于：合理处理养殖废物、使用环保型设备和材料、遵守排放标准等。6.设施的检查和评估：合同中可以约定乙方对甲方使用和维护设施的情况进行定期或不定期的检查和评估。这样可以确保甲方按照合同约定履行其责任，及时发现和解决设施使用中的问题。7.设施的移交和接收：在合同终止或解除时，双方需要对设施进行移交。合同中应明确移交的程序和标准，包括设施的状态评估、移交的时