2024年农村自建房包工不包料合同-(含多场合)

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况2.工程地点：_______。3.工程面积：_______平方米。4.工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等（具体以施工图纸为准）。二、承包方式1.本工程采用包工不包料的方式进行承包，即乙方负责提供施工所需的全部劳动力、施工设备和技术指导，甲方负责提供施工所需的全部材料。2.甲方提供的材料应符合国家相关标准和设计要求，并承担材料的质量责任。三、工程期限1.工程期限为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如因不可抗力因素导致工程延期，甲乙双方应协商解决，并签订书面补充协议。四、工程价款及支付方式1.工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）工程竣工合格后，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。五、工程质量和验收1.乙方应按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的施工资料。3.甲方应在收到竣工报告后_______天内组织验收，并将验收结果通知乙方。4.如工程验收不合格，乙方应在收到通知后_______天内进行整改，直至达到国家相关标准和设计要求。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应支付乙方逾期付款金额的_______%作为违约金。2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应支付甲方逾期完工金额的_______%作为违约金。七、争议解决（1）提交_______仲裁委员会仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同附件包括：（1）施工图纸；（2）工程量清单；（3）其他相关文件。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：施工图纸、工程量清单等。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：山地或复杂地形建房增加条款：（1）地质勘探报告：甲方需提供地质勘探报告，乙方根据报告制定施工方案。（2）地形改造费用：如因地形复杂导致额外改造费用，双方协商确定费用承担方式。（3）施工安全措施：针对山地施工特点，乙方需制定专项安全措施，确保施工安全。2.特殊应用场合：环保要求高的地区建房增加条款：（1）环保标准：乙方施工过程中需遵守国家及地方环保法规，确保施工过程不对环境造成污染。（2）环保设施：甲方负责提供环保设施，如污水处理设备等，乙方负责安装和使用。（3）环保验收：工程竣工后，甲方组织环保部门进行验收，如验收不合格，乙方负责整改。3.特殊应用场合：历史文化保护区建房增加条款：（1）风貌保护：乙方施工过程中需遵守历史文化保护区风貌保护要求，不得破坏原有建筑风貌。（2）文物勘探：甲方负责提供文物勘探报告，乙方根据报告调整施工方案。（3）施工监管：历史文化保护区管理部门对施工过程进行监管，乙方需积极配合。4.特殊应用场合：高海拔地区建房增加条款：（1）高原施工措施：乙方针对高海拔地区的特殊气候和地理条件，制定专项施工措施。（2）施工人员健康保障：乙方负责为施工人员提供高原病防治措施，确保施工人员健康。（3）工程进度调整：因高海拔地区气候原因，双方协商确定合理的工程进度计划。5.特殊应用场合：水资源匮乏地区建房增加条款：（1）水资源利用：乙方施工过程中需合理利用水资源，采取节水措施。（2）水资源保护：乙方负责保护施工现场周边水资源，防止水污染。（3）水资源费用：如因水资源匮乏导致额外费用，双方协商确定费用承担方式。附件列表及要求说明：1.施工图纸：包括建筑、结构、水电等各专业图纸，需经甲方确认并加盖公章。2.工程量清单：详细列出工程量，包括材料、人工、机械等，需经甲方确认并加盖公章。3.材料清单：列出甲方提供的材料名称、规格、数量等，需经甲方确认并加盖公章。4.付款计划表：详细列出各阶段付款金额、付款时间等，需经双方确认并加盖公章。5.工程变更单：如施工过程中发生变更，需双方签字确认，并作为合同附件。实际操作相关问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：分析延误原因，如因乙方原因导致，乙方应采取赶工措施，并承担相应责任；如因甲方原因导致，双方协商确定延期时间。2.问题：材料质量问题解决办法：甲方提供的材料应严格按照合同要求，如发现质量问题，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换合格材料。3.问题：工程款支付不及时解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。4.问题：施工安全风险解决办法：乙方负