2024全新入幼儿园房屋租赁合同

合同编号：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、幼儿园房屋基本情况1.1甲方出租的幼儿园房屋位于_______（幼儿园地质），建筑面积为_______平方米。1.2幼儿园房屋的产权证号为：_______，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，双方可协商续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方按季度支付租金，每个季度首月的前_______个工作日内支付当季度的租金。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将幼儿园房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内无息退还乙方押金。五、幼儿园房屋使用及维修5.1乙方租赁幼儿园房屋仅限于用于开设幼儿园，未经甲方书面同意，乙方不得改变幼儿园房屋的使用用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用幼儿园房屋及附属设施，并承担日常维护保养责任。5.3幼儿园房屋及附属设施的非人为损坏，由甲方负责维修，乙方应积极配合维修工作。六、合同的变更、解除与终止6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应书面协商一致，并办理相关手续。6.2在租赁期限内，如乙方未经甲方书面同意擅自改变幼儿园房屋使用用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向幼儿园房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日附件：幼儿园房屋产权证复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.场合：租赁幼儿园房屋用于特殊教育增加条款：a.乙方应保证其提供的特殊教育服务符合国家相关法律法规和教育标准。b.甲方有权对乙方提供的教育服务进行监督和评估，确保教育质量。c.乙方应定期向甲方报告特殊教育项目的进展和成果。2.场合：租赁幼儿园房屋进行营利性经营活动增加条款：a.乙方应遵守所有适用的商业许可和经营规定，并承担相关税费。b.甲方有权审查乙方的营业执照和税务登记证明。c.乙方在进行经营活动时，不得影响幼儿园的正常运营和周边环境。3.场合：租赁幼儿园房屋进行短期夏令营活动增加条款：a.乙方应提供详细的夏令营活动计划，并确保活动安全。b.甲方有权要求乙方购买相应的活动保险。c.乙方负责夏令营期间的所有清洁和维护工作。4.场合：租赁幼儿园房屋进行艺术培训增加条款：a.乙方应保证艺术培训内容健康、积极，不得传播违法信息。b.甲方有权对培训环境和教学材料进行审核。c.乙方需定期对教学设施进行安全检查和维护。5.场合：租赁幼儿园房屋进行国际教育合作项目增加条款：a.乙方应遵守国家关于国际教育合作的相关政策和规定。b.甲方有权审查乙方的合作方资质和合作协议。c.乙方需确保所有外籍教师和工作人员具备合法的工作许可。附件列表及要求说明：1.幼儿园房屋产权证复印件要求：必须是原件的清晰复印件，包含房屋产权证号、房屋地质、建筑面积等信息。2.乙方法人营业执照复印件要求：必须是原件的清晰复印件，包含营业执照号、公司名称、经营范围等信息。3.乙方法人代表联系明复印件要求：必须是原件的清晰复印件，包含法人代表姓名、联系号等信息。4.幼儿园房屋平面图要求：必须是最新更新的平面图，包含房屋内部结构和尺寸。5.租赁合同签字页要求：必须是甲乙双方签字（或盖章）的原始文件，包含签订日期。实际操作中的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用幼儿园房屋期间造成设施损坏。解决办法：根据合同约定，乙方应承担损坏设施的修复或赔偿责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：根据合同约定，乙方应支付滞纳金，并尽快补齐租金。3.问题：租赁期间甲方需要提前解除合同。解决办法：根据合同约定，甲乙双方应书面协商一致，并办理相关手续。4.问