(场景多应用版)乡镇村委办公楼修建施工协议

(场景多应用版)乡镇村委办公楼修建施工协议(场景多应用版)乡镇村委办公楼修建施工协议(场景多应用版)乡镇村委办公楼修建施工协议(场景多应用版)乡镇村委办公楼修建施工协议甲方（乡镇村委）：乙方（施工单位）：根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方修建乡镇村委办公楼施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：乡镇村委办公楼修建工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、电气、暖通、消防等施工内容。1.4工程面积：_______1.5工程质量：符合国家及地方相关质量标准，确保验收合格。二、施工期限2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程总工期：_______天（日历天）2.4如因不可抗力等因素导致工期延误，甲乙双方应友好协商解决。三、工程造价3.1工程总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。四、施工质量及验收4.1乙方应按照国家及地方相关质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。4.3甲乙双方应共同对工程进行验收，验收合格后，双方签署工程验收报告。五、安全生产及文明施工5.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。5.2乙方应加强施工现场管理，做到文明施工，确保施工现场整洁、有序。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方未按约定完成工程，或工程质量不合格的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附：工程图纸及工程量清单（略）施工质量及验收4.1施工质量标准乙方在施工过程中必须严格遵守国家及地方的相关质量标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑设计防火规范》等。乙方应确保所有材料和施工工艺均符合上述标准，并应主动接受甲方及监理单位的监督和检查。乙方应使用合格的建筑材料、构配件和设备，不得使用未经检验或检验不合格的产品。4.2施工过程中的质量检查乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行全程质量控制。乙方应定期进行自检，发现问题及时整改。甲方有权随时对施工现场进行抽查，乙方应予以配合。若甲方或监理单位发现质量问题，乙方应在规定时间内整改完毕，并承担由此产生的费用。4.3竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、设计变更记录、施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录等。甲方应在收到竣工资料后的一定期限内组织验收。验收应按照国家及地方的相关规定进行，包括外观检查、尺寸测量、功能测试等。4.4验收合格与交付工程经验收合格后，甲乙双方应签署工程验收报告。乙方应在验收合格后的规定时间内将工程交付给甲方。若验收不合格，乙方应在规定时间内按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.5质保期工程自验收合格之日起，进入质保期。质保期为_______年（或_______个月），具体期限根据工程性质和双方协商确定。在质保期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行修复，并承担由此产生的费用。质保期满后，若工程无质量问题，甲方应按照协议支付剩余的10%质保金。4.6质量保证金的扣除若在质保期内，乙方未能及时修复质量问题，甲方有权扣除相应的质量保证金，并有权要求乙方继续履行维修义务。若乙方未能履行维修义务，甲方有权委托其他单位进行维修，并有权从质量保证金中扣除实际发生的维修费用。4.7质量事故的处理若工程发生质量事故，乙方应立即停止施工，采取有效措施防止事故扩大，并立即通知甲方。乙方应负责事故的调查和处理，并承担由此产生的全部责任和费用。若事故导致人员伤亡，乙方还应承担相应的法律责任。通过上述详细的补充和说明，可以确保甲乙双方对施工质量及验收的要求有清晰的认识，有助于避免施工过程中的质量纠纷，确保工程质量和双方的合法权益。施工质量及验收的补充说明4.8质量保证金的退还在质保期满后，若无任何质量问题或乙方已按照约定履行了所有维修义务，甲方应在验收合格后的规定时间内无条件退还质量保证金给乙方。若甲方延迟退还质量保证金，应按照双方约定的利率支付利息。4.9验收不合格的处理若工程验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内完成整改，并承担由此产生的所有费用。若乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因工程延期或质量问题造成的直接经济损失。4.10隐蔽工程验收隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方和监理单位进行验收。验收合格后，方可进行下一道工序。若乙方未通知甲方和监理单位进行验收而自行隐蔽，甲方有权要求乙方揭开检查，由此产生的费用由乙方承担。4.11竣工资料的提交乙方应在工程竣工后的一定期限内提交完整的竣工资料。竣工资料应包括所有施工过程中的记录、报告、测试结果等。若乙方未能在规定时间内提交完整的竣工资料，甲方有权拒绝接收工程，并要求乙方支付违约金。4.12验收标准的变更若在施工过程中，国家或地方的质量验收标准发生变更，甲乙双方应按照新的标准执行。乙方应确保工程符合最新的质量标准，并承担因标准变更而产生的额外费用。4.13专业验收对于需要专业验收的工程部分，如消防、环保、安全等，乙方应在完成相应工程后，通知甲方组织专业验收。专业验收合格后，方可进行整体工程的竣工验收。4.14验收过程中的争议解决若在验收过程中出现争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。协商无果的情况下，可提请第三方专业机构进行鉴定，或按照协议中的争议解决条款采取法律途径。4.15质量保证金的保留甲方保留质量保证金的目的是为了保证工程在质保期内无质量问题，或乙方能够及时修复发现的问题。质量保证金的金额、保留期限和