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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业住宅出租合同书（租金年付）合同主要内容本合同是由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上签订的，约定甲方将其所拥有的住宅出租给乙方使用并支付租金的合法合同。甲方信息姓名：[甲方姓名]联系方式：[甲方联系方式]地址：[住宅地址]乙方信息姓名：[乙方姓名]联系方式：[乙方联系方式]身份证号码：[乙方身份证号码]租赁期限租赁期限为[开始日期]至[结束日期]。若乙方希望延长租赁期限，需提前[提前通知天数]天书面通知甲方并经过双方协商一致。如乙方违反合同规定，甲方有权提前终止租赁合同。租金与支付方式租金为人民币[租金金额]元/年。租金支付方式为年付，乙方每年需一次性支付租金。乙方需在每年的[支付日期]前向甲方支付当年的租金。支付方式为：[支付方式]。若乙方逾期未支付租金，每逾期一天，应缴纳租金的[逾期罚息比例]的逾期罚息。室内设备与维护乙方在租赁期内将以良好的方式使用住宅，并保持室内设备的正常使用状态。乙方应当对室内装饰、家具和设备负有保管责任，如有损坏需承担修复或赔偿费用。甲方将保持住宅设施的正常运转，并及时修复任何设施故障。乙方不得私自拆卸、修理或改动住宅设备，如有需要可书面向甲方提出申请。维修与保养甲方有义务对住宅外墙、屋顶等进行维护保养，乙方无需承担相关费用。室内维修费用由乙方承担，但非人为损坏或正常磨损的维修费用由甲方承担。如需要进行维修或保养，乙方应提前通知甲方，并在甲方指定的时间内允许相关人员进入住宅进行维修。风险与责任乙方在租赁期内，如发生任何意外事件导致住宅损坏，乙方应立即通知甲方。若发生火灾、地震等自然灾害，甲方和乙方应共同承担损失或者根据实际情况协商解决。乙方在租赁期间发生的人身伤害或财产损失，甲方不承担赔偿责任。违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离住宅。若乙方终止合同，需提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并支付相应的违约金。法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。双方如对本合同内容有任何争议，应友好协商解决；若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________日期：________

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