2024年停车场地租赁协议书(通用)(多应用)

2024年停车场地租赁协议书(通用)(多应用)2024年停车场地租赁协议书(通用)(多应用)/2024年停车场地租赁协议书(通用)(多应用)停车场地租赁协议书(通用)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场地出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、停车场地基本情况1.1停车场地地质：________________1.2停车场地面积：________________1.3停车场地设施：________________1.4停车场地用途：仅限于停放车辆，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________3.2租金支付方式：乙方每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。3.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可提前一个月通知乙方调整租金，双方协商一致后签订补充协议。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证停车场地符合相关法律法规及安全标准，提供正常使用条件。（2）甲方负责停车场地设施的日常维护与管理，确保场地设施安全、完好。（3）甲方有权对乙方使用停车场地进行监督，发现违规行为有权要求乙方改正。（4）甲方在租赁期内不得将停车场地转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用停车场地，但不得擅自改变停车场地用途。（2）乙方应合理使用停车场地，遵守相关法律法规，不得损坏场地设施。（3）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。（4）租赁期满或提前解除协议时，乙方应将停车场地恢复原状，并办理相关手续。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.停车场地平面图2.停车场地设施清单3.双方营业执照复印件4.双方授权代表联系明复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业综合体停车场地租赁：增加条款：a.乙方需遵守甲方商业综合体的营业时间及管理规定。b.乙方应配合甲方进行市场推广活动，如节假日促销等。c.乙方在使用停车场地时，不得影响甲方商业综合体的正常运营。2.机场停车场地租赁：增加条款：a.乙方需遵守机场的安检、交通管制等规定。b.乙方应提供足够的车位，确保旅客的停车需求。c.乙方需与甲方共同承担机场停车场的安全管理责任。3.居民区停车场地租赁：增加条款：a.乙方应确保停车场地内车辆有序停放，不得占用消防通道。b.乙方应提供居民区停车场的清洁、绿化等服务。c.乙方需与甲方共同维护居民区的交通秩序。4.写字楼停车场地租赁：增加条款：a.乙方应提供足够的停车位，满足写字楼内员工及来访者的停车需求。b.乙方需与甲方共同承担停车场的设施维护及安全管理责任。c.乙方应提供便捷的停车指引及咨询服务。5.医院停车场地租赁：增加条款：a.乙方应确保医院停车场的应急通道畅通，以便紧急情况下快速疏散。b.乙方需提供残疾人专用停车位，并保证其正常使用。c.乙方应与甲方共同维护医院停车场的清洁、消毒等工作。附件列表及要求说明：1.停车场地平面图：要求：详细标注停车场地的大小、出入口、车位分布等信息，以便乙方了解停车场的布局。2.停车场地设施清单：要求：详细列出停车场地内的设施设备，包括监控、照明、消防等，以便乙方了解停车场的相关设施。3.双方营业执照复印件：要求：提供甲方和乙方的营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。4.双方授权代表联系明复印件：要求：提供甲方和乙方授权代表的联系明复印件，以证明双方的代表身份。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.租赁期内租金调整：问题：市场行情变化导致租金调整。解决办法：在合同中约定租金调整的条件和方式，双方协商一致后签订补充协议。2.停车场地设施维护：问题：场地设施损坏或故障。解决办法：在合同中明确双方对场地设施的维护责任，确保设施的正常使用。3.停车场地用途变更：问题：乙方擅自改变停车场地用途。解决办法：在合同中明确停车场地用途，并约定违约责任，以约束乙方遵守合同约定。4.租赁期满后场地恢复：问题：租赁期满后场地恢复