2024年个人合租房合同(通用)

个人合租房合同(通用)甲方（出租方）：________________联系号：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于：________________。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋面积为：________________平方米。1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过同期市场租金的10%。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为：现金/转账/其他（请注明）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，并按照约定提供房屋给乙方使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方维修事项。紧急情况下，乙方可先行维修，但应保留相关凭证，并有权向甲方追偿。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：房屋平面图（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.同性合租场合：增加条款：双方应尊重彼此的性取向和生活方式，不得因性取向问题影响合租关系。增加条款：双方应共同维护合租环境的和谐，不得在公共区域进行任何形式的骚扰或歧视行为。增加条款：双方应遵守合租期间的隐私权，不得擅自进入对方的私人空间。2.学生合租场合：增加条款：乙方需提供学生证明，甲方有权要求乙方提供学校的相关证明文件。增加条款：乙方应遵守学生宿舍管理规定，不得在房屋内进行违法活动。增加条款：甲方有权对乙方进行定期检查，以确保房屋的安全和卫生。3.家庭合租场合：增加条款：乙方需提供家庭成员的联系明，甲方有权要求乙方提供相关文件。增加条款：乙方应遵守家庭合租的规定，不得在房屋内进行违法活动。增加条款：甲方有权对乙方进行定期检查，以确保房屋的安全和卫生。4.跨国合租场合：增加条款：乙方需提供有效的签证和居留证明，甲方有权要求乙方提供相关文件。增加条款：乙方应遵守当地法律法规，不得在房屋内进行违法活动。增加条款：甲方有权对乙方进行定期检查，以确保房屋的安全和卫生。5.长期合租场合：增加条款：双方应签订长期租赁合同，明确租赁期限和租金调整机制。增加条款：甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和改造，但需提前通知乙方。增加条款：乙方有权在租赁期内提前终止合同，但需支付相应的违约金。附件列表及要求说明：1.房屋平面图：应详细标注房屋的各个区域和设施，包括房间、卫生间、厨房等，并标明尺寸和布局。2.房屋产权证复印件：应提供房屋产权证的复印件，以证明甲方拥有房屋的完全产权。3.甲乙双方联系明复印件：应提供甲乙双方的联系或护照的复印件，以证明双方的身份。4.学生证明（如适用）：学生合租场合下，乙方需提供学校的学生证明文件。5.签字样本：应提供甲乙双方的签字样本，以确签名的真实性。实际操作相关问题及解决办法：1.合同条款解释不清：在签订合同前，双方应对合同条款进行充分的沟通和理解，如有歧义或不明确的地方，应及时提出并协商解决。2.租金支付延迟：乙方应提前安排好租金支付，确保按时支付租金。如有特殊情况，应及时与甲方沟通，并协商解决。3.房屋维修责任不明确：在合同中应明确房屋维修的责任和流程，确保双方在维修事项上有明确的约定和操作指南。4.合同解除争议：在合同中应明确合同解除的条件和流程，包括提前通知期限、违约金等，以减少合同解除时的争议。5.附件不完整或不符要求