(多场景)租赁场地合同样板

(多场景)租赁场地合同样板-PAGE(多场景)租赁场地合同样板-PAGE租赁场地合同样板目录一、引言二、合同双方三、租赁场地四、租赁期限五、租金及支付方式六、合同解除与终止七、违约责任八、争议解决九、附件附件一：场地平面图附件二：租赁场地设施清单一、引言甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：__________________________鉴于甲方愿意将场地出租给乙方，乙方愿意承租甲方提供的场地，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁场地事宜达成如下协议：二、合同双方1.1甲方为场地出租方，拥有合法的场地出租权，并保证在租赁期内按照本合同的约定向乙方提供租赁场地。1.2乙方为场地承租方，愿意按照本合同的约定承租甲方提供的场地，并按照约定支付租金及其他相关费用。三、租赁场地2.2租赁场地的面积为：______________________平方米。2.3租赁场地用途为：______________________。（1）租赁场地符合国家及地方有关建筑、消防、环保等法律法规的要求；（2）租赁场地具备水、电、气等基础设施；（3）租赁场地周边环境整洁，无噪音、污染等影响乙方正常经营的因素。四、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租请求。五、租金及支付方式4.1租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。4.2乙方应在每个租赁期开始前____日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期内，如遇到国家政策调整或市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金不低于本合同约定的租金。六、合同解除与终止（1）乙方未按照约定支付租金，逾期支付租金超过____个月的；（2）乙方擅自改变租赁场地用途，或利用租赁场地从事违法活动的；（3）乙方违反本合同的其他约定，经甲方书面催告后仍未改正的。（1）甲方未按照约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定用途的；（2）甲方违反本合同的其他约定，经乙方书面催告后仍未改正的。七、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：______________________。八、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件8.1本合同附件一为场地平面图，附件二为租赁场地设施清单。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________特殊应用场合及增加条款：1.场地租赁用于大型活动（如演唱会、体育赛事等）增加条款：特定活动条款：明确活动类型、规模、时间等，以及甲方对活动支持和配合的具体要求。安全保障条款：乙方需遵守甲方提供的安全指南和应急预案，确保活动安全进行。保险条款：乙方需购买适当的保险，以覆盖活动期间的潜在风险和责任。2.场地租赁用于商业展览增加条款：展览规则条款：乙方需遵守甲方提供的展览规则，包括搭建、拆除、展品运输等方面的规定。宣传材料条款：乙方在场地内外进行宣传时，需遵守甲方关于宣传材料的规定。设施使用条款：明确乙方可以使用甲方提供的哪些设施，如展台、电力、网络等。3.场地租赁用于影视拍摄增加条款：拍摄许可条款：乙方需获得甲方及相关部门的拍摄许可，并遵守拍摄期间的相关规定。场地保护条款：乙方需在拍摄过程中采取措施保护场地，防止损坏，并在拍摄结束后恢复原状。特殊效果条款：如拍摄涉及特殊效果或危险动作，乙方需提前通知甲方，并获得甲方同意。4.场地租赁用于教育培训增加条款：教育资质条款：乙方需提供相关教育资质证明，确保租赁场地用于合法的教育培训活动。学生安全条款：乙方需对学生安全负责，提供必要的安全措施和应急预案。场地使用时间条款：明确乙方在教学日和非教学日对场地的使用时间，以及是否允许夜间使用。5.场地租赁用于仓储物流增加条款：物流操作条款：乙方需遵守甲方关于物流操作的规定，包括货物存放、装卸、运输等。环保要求条款：乙方需确保其物流活动符合环保要求，不造成环境污染。防火安全条款：乙方需遵守甲方的防火安全规定，确保仓储安全。详细的附件列表及要求说明：附件一：场地平面图要求：必须是最新、准确的场地平面图，标注尺寸、出入口、基础设施位置等信息。附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出场地内所有可用的设施和设备，包括但不限于照明、电力、水源、洗手间等。附件三：租赁场地规则和指南要求：提供场地使用规则、安全指南、紧急联系方式等，以帮助乙方遵守规定和应对紧急情况。附件四：租赁场地维护和清洁计划要求：明确甲方提供的维护和清洁服务内容，以及乙方在使用场地时应遵守的清洁和维护标准。附件五：租赁场地保险证明要求：乙方需提供租赁期间的保险证明，以保障甲方免受意外损失。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：问题：乙方在使用场地时违反了租赁规则。解决办法：甲方应提前提供详细的场地规则和指南，并在合同中明确违约责任和解决机制。问题：乙方未按时支付租金。解决办法：合同中应明确租金支付时间和违约金条款，甲方在发现逾期支付时应立即发出书面催告。问题：租赁场地在使用过程中出现损坏。解决办法：合同中应包含场地保护条款，乙方在使用场地时应采取措施防止损坏，并在租赁结束后恢复原状。问题：乙方在租赁期间改变场地用途。解决办法：合同中应明确场地用途，乙方如需改变用途，必须获得甲方书面同意。问题：租赁期间发生不可抗力事件。解决办法：合同中应包含不可抗力