2024年农村自建房合同范文-(含多款)

农村自建房合同范文-(含多款)农村自建房合同范文-(含多款)/农村自建房合同范文-(含多款)农村自建房合同范文-(含多款)农村自建房合同范文甲方（房主）：________联系号：________乙方（施工方）：________联系号：________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建造农村自建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：农村自建房2.工程地点：________3.建筑面积：________平方米4.建筑层数：________层5.结构形式：________6.设计单位：________7.施工图纸：见附件一二、工程价款及支付方式1.工程总造价：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款，即￥________元；（2）工程主体结构完工后，甲方支付乙方工程总造价的50%，即￥________元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的15%，即￥________元；（4）工程保修期满，甲方支付乙方工程总造价的5%，即￥________元。三、工程期限1.工程开工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程保修期：竣工验收合格之日起____年。四、双方权利和义务甲方：1.提供施工图纸及施工方案，并承担因此产生的费用；2.提供施工场地，保证施工场地平整、通畅；3.提供施工所需的水、电、材料堆放场地；4.按约定支付工程款项；5.配合乙方办理相关施工手续。乙方：1.严格按照施工图纸、施工方案和国家相关标准进行施工；2.保障施工安全，采取必要的安全防护措施；3.保障施工质量，按照约定完成工程；4.配合甲方办理相关施工手续；5.工程竣工后，向甲方提交完整的施工资料。五、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付工程总造价的20%作为违约金；2.乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期竣工金额万分之五的违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付工程总造价的20%作为违约金；3.因乙方原因导致工程质量和安全不符合约定的，乙方应承担返工、修理、赔偿等责任。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同附件一（施工图纸）为本合同组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：____年____月____日附件一：施工图纸（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险地区建房增加条款：（1）乙方必须提供详细的施工安全计划，包括但不限于地质灾害防范、防洪措施等；（2）乙方需购买额外的人身意外伤害保险和财产保险，并将甲方列为受益人；（3）乙方在施工过程中应定期进行安全检查，并记录在案，以备甲方审查。2.特殊应用场合：环保要求严格的地区建房增加条款：（1）乙方必须遵守当地的环保法规，使用环保材料和施工方法；（2）乙方需负责施工过程中的噪音和粉尘控制，确保不对周围环境造成污染；（3）乙方在工程结束后需进行环境恢复，包括但不限于绿化、垃圾清理等。3.特殊应用场合：涉及历史文物保护的地区建房增加条款：（1）乙方在施工前需进行文物影响评估，并按照相关规定采取保护措施；（2）乙方在施工过程中发现文物应立即停止施工，并报告甲方及文物部门；（3）乙方需遵守有关文物的施工规范，确保施工活动不对文物造成损害。4.特殊应用场合：涉及特殊地质条件的地区建房增加条款：（1）乙方在施工前需进行地质勘查，并根据地质报告采取相应的地基处理措施；（2）乙方需对地基施工过程进行严格监控，确保地基稳固；（3）乙方在施工过程中如遇到未预见的地质问题，应及时通知甲方，并共同商讨解决方案。5.特殊应用场合：涉及特殊气候条件的地区建房增加条款：（1）乙方需根据当地气候特点选择合适的建筑材料和施工工艺；（2）乙方在施工过程中应考虑气候因素，如高温、多雨等，并采取相应的防护措施；（3）乙方应对施工进度进行合理安排，以适应气候变化，确保工程质量和安全。附件列表及要求说明：1.附件一：施工图纸要求：施工图纸应包含详细的建筑、结构、电气、给排水等各专业的设计图纸，图纸应由具备相应资质的设计单位出具，并经过相关部门审查批准。2.附件二：工程量清单要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价，以便于甲方审核和乙方施工。3.附件三：建筑材料清单要求：建筑材料清单应详细列出所有建筑材料和构件的名称、规格、型号、数量、品牌等信息，以确保乙方按照约定使用合格的建筑材料。4.附件四：施工安全计划要求：施工安全计划应包括施工现场的安全管理制度、安全措施、应急预案等内容，以确保施工过程中的安全。5.附件五：环保措施计划要求：环保措施计划应包括施工过程中的噪音、粉尘、废水、废弃物等污染物的控制措施，以及环境恢复计划。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：任何设计变更都应经过甲乙双方书面确认，并重新编制施工图纸和工程量清单，相应的合同价款和工期也应进行相应调整。2.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方返工直至符合约定质量标准，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。3.问题：施工过程中遇到不可抗力因素。解决办法：根据不可抗力的影响程度，甲乙双方应协商延长工期或终止合同，并按照相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。4.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：乙方应支付逾期竣工违约金，并根据逾期时间长短，甲方有权选择解除合同或要求乙方采取加速施工措施。5.问题：甲方未按约定支付工程款项。解决办法：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。如甲方逾期付款超过一定期限，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。6.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取必要措施控制事故，并通知甲方。同时，根据事故调查结果，乙方向相关部门报告，并承担相应的法律责任和赔偿责任。7.问题：建筑材料不符合约定标准。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并重新采购符合约定的合格材料。由此产生的费用和工期延误由乙方承担。若乙方故意使用不合格材料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.问题：施工过程中遇到文物或遗迹。解决办法：乙方应立即停止施工，并通知甲方及文物部门。根据文物部门的要求，采取必要的保护措施，并按照相关规定处理。由此产生的费用和工期延误由甲方承担。9.问题：环保要求发生变化。解决办法：乙方应遵守新的环保要求，调整施工方案和环保措施计划。由此产生的额外费用和工期延误由甲方承担，除非变化是由于乙方原因造成的。10.问题：工程验收不符合标准。解决办法：乙方应根据验收意见进行整改，直至符合约定标准。若验收不合格是由于乙方原因造成的，乙方应承担整改费用和由此产生的甲方损失。11.问题：工程保修期内出现质量问题。解决办法：乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。若质量问题属于乙方施工原因，乙方承担维修费用；若属于正常磨损或甲方使用不当，乙方有权向甲方收取合理费用。12.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：甲乙双方应按照合同约定的争议解决方式，提交仲裁或向法院提起诉讼。在此期间，双方应继续履行合同中未争议的部分。13.问题：乙方中途撤场或无法继续施工。解决办法：乙方应提前通知甲方，并承担因此造成的甲方损失。甲方有权选择解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方提供已完工程的全部资料，并协助甲方完成后续工程的交接。14.问题：甲方要求提前竣工。解决办法：甲乙双方应协商提前竣工的可行性，并书面确认提前竣工的时间表和额外费用。乙方应采取必