已经中标建筑技术标样本

投标标书总阐明我公司为能参加临港泥城社区DE07-P-1地块工程投标而感到荣幸，同步也感谢建设方予以我公司参加竞争机会。通过认真学习和研究招标文献及关于图纸资料，分析了各种影响施工因素和工程特点，我公司有充分信心保证优质、如期、安全完毕本工程招标文献规定承包范畴内施工承包任务，为此，我公司将以积极态度，齐心合力，全力以赴，抓住机遇，迎接挑战。工程概况本工程为上海乾耀置业有限公司开发新建上海临港泥城社区DE07-P-1地块工程。建设地点位于上海市临港新区霞光路与规划路DEY6交叉口。本工程涉及13幢5层多层住宅楼、5幢11层高层住宅楼、6幢13层高层住宅楼、1幢2层配套用房以及一种地下人防汽车库。本工程规划建设用地面积：63029.00m2，总建筑面积：107882.76m2，其中地上建筑面积：90418.4m2，地下建筑面积17464.34m2（含地下人防车库5695m2）。建筑构造形式：住宅为剪力墙构造，配套公建为框架构造。抗震设防类别为丙类，使用年限为50年，安全级别为二级，抗震设防烈度为7度。本工程建筑类别地下室,汽车库耐火级别为一级。多层住宅，高层住宅，配套用房为二类建筑，耐火级别为二级。编制根据1.招标文献1.1临港泥城社区DE07-P-1地块工程招标文献及招标答疑。1.2施工总平面图及建筑构造施工图（电子版）。2.工程应用规范、质量原则2.1国家颁布现行关于规程、规范及验评原则。2.2上海市关于地方规程、规定。2.3我公司《质量手册》、《质量管理程序文献》。第三节施工核心问题分析1.本工程施工中，各专业配合协同施工多，外墙装饰、消防、电梯、电视电话、防火防盗门、铝合金门窗等分项工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上协调配合办法。2．环保及施工现场排污解决：在施工过程中从废水污水排放，噪声排放，扬尘,渗漏等方面实行全面控制，以营造一种良好生活、生产环境。3.依照本工程建筑物布局特点，施工机械特别塔吊有也许布置在地下车库内。既要考虑机械设备安全使用，同步要考虑使用过程中对建筑物构造安全影响。需制定专项方案，并会同设计单位及其她有关部门进行充分论证。第四节工期、质量、安全、文明目的与承诺1.工期目的：总工期共536日历天。承诺：工期不能按合同规定期间竣工，每延误一天，应向建设单位支付合同总造价万分之二工期延误违约金。给招标人导致其她损失，我公司承诺据实补偿。并承诺保证涉及竣工结算资料在内本工程完整竣工资料按规定及时提交，若有延误按工期延误惩罚执行。2.质量目的：一次验收合格率100%。承诺：若不能达到一次验收合格率100%，将处以工程造价1%惩罚；若给招标人导致其她损失，我公司承诺据实补偿3.安全目的：防止普通安全事故，杜绝重大恶性事故发生，无重大伤亡事故；无重大设备、管线、交通、火灾事故。4.文明施工目的：区文明工地。5.消防目的：消除现场消防隐患。第二章施工进度总体布置第一节总进度目的本工程总工期为536日历天，详细开工时间以招标人书面指令为准。如因我方因素导致工期延误，我单位愿承担每延期一日历天按总造价20/000经济补偿。第二节总体施工进度方案本工程小高层为13F、11F，多层为5F,物业用房为2F。施工周期较短，参加施工人员多，平面交叉持续作业频繁。因而，施工组织、综合管理，总体谋划工作至关重要。只有抓好这些工作，才干缩短工期，减少成本，本工程总体布置抓住三个阶段：第一是±0.000如下施工阶段；第二是±0.000以上主体施工阶段；第三是装饰装修阶段。施工流水段划分：1）平面：基本某些工程量较大，分为4个流水段（1-13#楼；14-17#楼与22#楼；18-21#楼和23#、24#楼；地下车库）；施工进度筹划是按总体进度进行编制。2）竖向：按构造自然层划分施工层。第三节施工工期保证办法1．建立完善筹划保证体系本项目筹划体系将以日、周、月、和总控筹划构成工期筹划为主线，并由此派生出一系列技术保障筹划、商务保障筹划、物资保障筹划、质量检查与控制筹划、安全防护筹划及后勤保障筹划，使进度管理层次分明、进一步全面、贯彻始终。2．保证工期重要技术管理办法2.1本工程进度管理将采用三级网络筹划进行管理，一级网络依照工程总工期控制工程各阶段里程碑目的；二级网络依照各阶段分项工程工期目的控制分解成分部目的；三级网络控制指引每日重要工序生产。2.2编制切实可行分某些项施工方案、核心工序、特殊工序作业指引书，并进行有针对性技术交底，列出核心工序，使全体施工人员做到心中有数，不盲目施工。2.3施工中采用新技术、新工艺，使施工办法不断优化改进，从而减少劳动力强度，提高劳动效率，加快工程进度。3．人员保证办法3.1项目部管理人员：本工程一旦中标将列为我司重点工程，公司委派具备丰富施工管理经验工程技术人员任项目经理，实行项目经理责任制。项目经理部由施工生产管理一线骨干力量构成，从组织机构上来保证本工程准时竣工，并保证工程质量、安全、文明等方面达到目的规定。重要管理人员配备及简历表详见附件1~3。管理承诺：中标后在施工过程中，项目经理保证在本工程工地时间不少于90%，保证周一至周五工作时间在现场，若项目经理未达到规定，我单位愿接受每次2500元原则记取违约金。若发现我方本工程项目经理兼职其她项目工程，我单位乐意接受合同总造价1.2%经济惩罚。3.2施工作业人员：我公司将抽调技术素质高、施工经验丰富作业人员来参加本工程建设，从人因素上保证工程工期。劳动力用工筹划详见附件4。3.3节假日人员保证办法为保证本工程各节点进度和总工期，故本工程施工时我司将取消除春节以外节假日，所有参加本工程建设管理人员和施工人员将不休假，全力以赴进行工程施工，争取提前完毕。3.4农忙季节人员保证办法本工程施工时，将与关于作业人员订立明确责任制，在其中明确农忙季节不得离开岗位。如浮现特殊状况，我司将及时补充相应人员，以保证工程施工进度不受施工作业人员影响。4．机械设备及材料保证4.1依照工程工期及工程构造，配备足够机械设备，满足工程需要；重要施工机械设备一览表详见附件5。4.2派专人负责机械设备保养维修工作，并配备备用机械设备及其零部件，保证机械能持续运转。4.3依照施工进度筹划编制月材料需用筹划，月周转材料筹划及周材料筹划，并筹划及时组织材料进场。5．加强施工管理办法5.1依照工程进度筹划，发挥我公司施工管理优势，合理配备劳动力，合理组织平面、立体交叉施工，如多子项之间施工，同一子项、多工序之间施工，安装与土建、室内与室外平行施工等，保证工期按期竣工。5.2发挥综合协调管理优势我司将以合约为控制手段，以总控筹划为准绳，调动各方积极性，发挥综合协调管理优势，保证各项目的实现。5.3建立例会制度保证各项筹划贯彻每周召开一次经理部、业主、监理三方例会，分析工程进展，每周召开一次我司管理人员参加进度协调会，按周筹划控制分某些项工程进度。5.4积极协调社会各方面关系，积极与市容、环保、公安等地方部门获得联系。项目经理部及时接受业主意见，积极积极地协调各方关系，解决一周以来浮现问题，求得人们理解与支持，保证工程顺利实行。第四节施工总进度筹划控制1．办公室挂施工总进度筹划，明确施工管理人员各自分管分项工程施工时间规定。2．以施工总进度筹划为根据，编制季、月生产筹划及工、料供应使用筹划，各期筹划必要逐级保证，即月度筹划保证季度筹划实现，季度筹划保证总筹划实现，保证工程施工总进度筹划实现。3．制定施工进度筹划奖惩办法，强化进度管理，奖快惩慢与奖优惩劣相结合。4.施工总进度筹划表详见附件6。第三章施工总平面布置第一节暂时设施布置原则1.本工地现场暂时设施基本布置在1#-4#楼西侧，保证安全文明原则化工地。2.施工平面布置合理，生产暂时设施尽量接近施工现场，场地围墙内施工道路硬化。3.合理组织运送，保证现场运送道路畅通，堆料场就近安排，避免二次搬运。4.依照施工进程，分阶段进行总平面布置，做到布置合理。详细位置详见施工总平面布置图。施工总平面布置图详见附件7。第二节总平面管理办法要使现场施工按筹划有条不紊地进行，施工现场总平面使用必要严格执行统一管理。由项目经理部负责施工现场使用，依照进度筹划安排施工内容，实行动态管理。现场入口处悬挂出入制度、安全警示牌、场容管理条例、工程简介等，教诲职工维持良好工作秩序和纪律。出入现场一律佩戴我司统一施工证。凡进入现场设备、材料必要按文明施工关于规定堆放整洁，不得任意堆放。施工现场水准点、轴线控制点、埋地电缆线等设立醒目的志，并加以保护。现场设专人打扫、清理，并定期检查，使现场管理制度得到有效执行。第三节生活、办公区布置运用围挡将生产用场地、生活和办公区别开，生活区涉及工人宿舍、卫生间、淋浴间、职工之家等；办公区涉及项目经理室、业主办公室、监理办公室、施工技术办公室、资料室、安全办公室。第四节施工道路考虑本工程施工现场特点，本着节约费用，依照施工现场布置和施工需要，暂时道路按照总施工图中环境需建设道路进行修筑。其原则：施工主道路宽9m,别的施工便道宽6m，200m厚毛石垫层、C30混凝土200mm厚随打随抹。场内材料堆放合理，保持场内道路畅通。并在道路施工前，将施工用水、用电、排水等管线预先埋设到位。第五节垂直运送本工程主体施工采用商品混凝土，垂直运送重要解决钢筋及周转材料，故采用7台固定式塔吊：6台型号为QTZ63，工作幅度分为55米，最大起重量6t。1台型号为QTZ40，工作幅度为40米，最大起重量4t。进入装修阶段，再增设24台施工电梯。塔吊考虑地下室施工，并综合场地材料堆放。第六节施工暂时用电本工程暂时用电从总配电间接出，各分派电箱从总配电间接出。现场暂时用电分为五路，办公区用一路，现场分三路，机械设备单独一路。按照进度筹划规定，挖土机及装载机在基坑开挖阶段进场；在基本施工阶段进行塔吊安装；主体施工完毕后，补充施工电梯，同步安装砂浆搅拌机，用于砌体及装饰工程。第七节施工暂时用水及排水供水：采用都市供水管网系统引入，本工程采用施工用水、机械用水与消防用水综合方案。依照我公司近年来施工经验，消防用水q=10L/S，不不大于施工、机械用水量，满足工程需要。引入现场主管采用DN100镀锌钢管，采用增压泵通过DN50～25mm水管送到各楼消防水点或施工用水点；生活用水引至主管，选用DN50mm镀锌钢管，支钢管选用DN20mm排水：施工用水和雨水经明沟流向沉淀池经三道沉淀后排至市政雨水系统。消防用水：专用管线进行配备安装。第四章重要施工工艺方案第一节施工总体流程各单位工程中施工流程如下：定位测量、水准点引测→规划验线→基坑降水→基槽开挖（基坑围护）→清坑→组织监理、设计、勘察进行地基验槽→浇筑砼垫层→基本钢筋绑扎、支模、敷设管线、浇砼、养护→组织基本分部验收→防水层解决、回填土施工→主体施工→上部构造施工（绑扎钢筋、支模、浇筑砼、填充墙砌筑及搭设脚手架）→穿插安装预埋→组织主体构造分部验收→屋面工程→内外装饰→门窗工程→安装工程施工→保温隐蔽专项验收→二次装修、油漆涂料→配套工程及协作单位施工→室外总体施工→质量自检、自评→清理、整修、调试→质量通病验收→节能专项验收→分户验收→竣工验收→工程备案→交户第二节测量工程1.测量人员配备1.1由项目工程师负责，下设专业测量人员3名。1.2测量人员都通过专业培训，并持证上岗。2.测量原则：本工程所用测量原则参照中华人民共和国国标《工程测量规范》(GB50026-93)执行。3.测量方案3.1标高控制1)本工程标高控制是依照业主提供水准控制点用DSZ3水准仪引测至工程四周，设立施工用水准控制点，约为四个施工用水准控制点。水准点精度为三等水准点精度，并且定期(二个星期左右)与原点校核一次。2)在施工过程中，随施工过程每隔一定高度(楼层)做一种水准基点，记录水准点标高，办法是采用钢卷尺配合水准仪向上或向下引测至规定标高，每次测量偏差规定不不不大于±3mm。3.2平面轴线控制：本工程垂直度控制采用内控法。1)在基本工程完毕后，依照建筑平面控制网，校测建筑物主轴线控制桩后，把十字形主轴线精准测设到高层建筑首层轮廓边沿预埋四块200mm×200mm钢板上，作为向上投测根据。在浇筑上升各层楼面时，在向应位置预留150mm×150mm，与首层层面控制点向相应小方孔，保证能使激光束垂直向上穿过与留孔。在首层控制点上架设激光铅垂仪，精准置中及整平仪器。打开激光电源开关，发射可见红色光束，投射到上层预留孔接受靶上。转动调焦螺旋，使目的处激光光斑最小。旋转照准部，运用垂直微动手轮，用渐进法使光斑在目的处晃动最小。光斑晃动中心即为激光束垂直位置，此点即为所求控制点。别的控制点用同样办法向上传递。第三节基本工程1.基本降水施工采用轻型井点降水,施工前编制专项方案。2.预应力管桩施工（采用静压桩法施工）采用静压桩法施工，施工前编制专项方案。3.基坑开挖及围护方案3.1基本开挖前，应先依照图纸规定做好定位测量工作，在基本施工不受影响范畴外，设立轴线控制点与水准点，并依照定位状况放出基槽开挖灰线，规划局对所放灰线进行复核检查验收后，方可破土施工。3.2基槽开挖前应先熟悉图纸规定基本埋置深度、原土标高、地下管线以及周边围护构造及有关状况，对开挖做到心中有底。基本施工所需水、电、道路、排水和暂时设施安排就绪后，再进行施工。3.3基底挖土标高控制：挖土过程中，要经常依照规划部门提供水准点，用水准仪检查挖土深度，当土挖至距基坑0.4M至0.5M时，用水准仪在坑底纵横设立小木桩，桩距双向均不不不大于3.4基坑开挖时，基坑四周必要设立排水沟和集水井，由于基坑面积大，如果地面及雨水比较多时，中间设立300*300明沟。在房子大角处设立1000*1000集水井，及时用水泵排水。3.5基本开挖过程中，应抢时间、争速度，持续施工，缩短工期，保证质量，验收合格后，即进入砼垫层浇捣工作。4.基本垫层施工4.1该工程基本建造在PHC管桩上，机械挖土挖至坑底标高，预留20cm人工清底，打入小竹片，依照设计标高用水准仪进行控制，挖至设计标高后,4.2浇捣前先将基坑表面浮土铲除，组织建设单位、设计、勘察、监理等人员对基槽验收后进行施工。4.3垫层砼浇筑时，垫层砼振捣以平板式振动器为主，结合滚筒辗压，力求平整光燥，以利对的弹线并依照长向中心线向两边恰当作出5‰如下排水坡度，以利雨后积水排除。5.基本施工5.1模板施工a、四周边模采用木摸，背衬方木，按400～500间距背钢管，做小横档，以600间距背双钢管做大立杆，在承台主筋上焊牢单纹头螺杆，用对拉螺栓内顶外拉，同步在基坑坡面设立钢管斜撑@加固。如图：b、地下室外墙选用Φ12止水螺杆@500：Φ12穿墙螺杆Φ12穿墙螺杆3×δ4厚钢板止水片40×40×25mm木块5.2钢筋施工a．底部下部钢筋保护层采用予制砼垫块支垫，垫块砼强度级别不不大于C30。b．梁钢筋宜用闪光对焊，但接头应50％相间错开。c．柱插筋与梁应点焊牢，防止变位。d．底板上皮钢筋支垫，以焊40*40角钢@支架支承为主。如图：5.3砼施工a．采用一种坡度，薄层浇筑，循序推动，一次到顶办法浇筑。b．砼振捣：依照砼泵送时自然形成一种坡度实际状况在每个浇筑带先后布置两道振捣器。第一道布置在砼卸料点，重要解决上部砼捣实，由于底皮钢筋很密且因双层钢筋间距不一，势必将有某些部位上下两层筋间间距会很小，因而第二道应布置在砼坡脚，保证下部砼密实。随着砼浇筑工作向前推动，振捣器也相应跟上以保证整个高度砼质量如图：c.表面解决：底板砼表面水泥浆较厚，在砼浇筑结束后要认真解决。收水后先初步按标高用长刮尺括平，在初凝前用铁滚筒碾压数遍，再用木蟹打磨压实，以闭合收水裂缝，约6～8h后覆盖一层麻袋保湿养护。6.后浇带施工6.1严格按照《住宅工程质量通病控制原则》中后浇带施工规范，严格技术原则，合理组织施工，保证后浇带施工符合设计及施工规范规定。6.2后浇带、施工缝混凝土未浇筑前宜用模板盖住，预留350mm*350mm,深250mm集水坑，及时抽出积水。6.3底板后浇带可采用超前止水，局部混凝土加厚，并设中埋式止水带，当未采用超前止水时，可采用膨胀止水条，底板后浇带部位局部加深，防止砼侧面凿毛后碎渣无法清理影响底板构造有效高度。6.4顶板后浇带两侧止水采用膨胀止水条，迎水面加贴防水附加层。6.5底板、墙板后浇带可采用超前止水，局部混凝土加厚，墙板后浇带外侧砖砌集水井采用水泵排尽积水。7.基本回填土7.1基本回填土运用场内堆放余土进行回填（余土不够由建设单位提供），在基本开挖时就将土按可回填和杂土分开堆放。保证回填土质量，在回填时，要分层回填每层厚度不不不大于30cm7.2回填土时应分层夯实，回填时遇有水、煤等管道时应加设支撑分层夯实，以防破坏管道及管道偏位。7.3夜间施工时，施工现场应有足够照明设施，在危险地段设立明显警示标示和栏杆。土方开挖前，应对周边环境进行普查，清除安全隐患。对邻近设施在施工中进行沉降和位移观测。7.4土方工程施工时，应注意保护关于轴线和原则高程桩点，防止碰撞下沉。基本或管沟混凝土、砂浆应达到一定强度，不致受损坏时方可进行回填作业。已完毕填土应将表面压实，路基宜做成一定坡向排水。基坑回填应对称，防止导致一侧压力不平衡，破坏基本或构筑物。第四节主体构造工程1.施工流程2.模板工程施工2.1按层组织木工、钢筋工、砼工流水，劳动力合理搭配。同步进行立体交叉、流水施工。2.2柱、墙模仿用竹胶板后衬枋木做成大模用塔吊就位安装。用对拉螺栓，竖横背钢管或方木，蝶型盖拧紧。2.3独立梁侧模可用竹胶板。平台板用木搁栅，铺竹胶板板用钢管支顶，墙上圈梁用钢管与墙体拉结。2.4本工程模板采用竹胶板及50*100木方组合，墙、柱模板上下层接槎处采用贴橡皮条防漏浆。3.钢筋工程钢筋是建筑工程骨架，对建筑工程内在质量有举足轻重影响，必要严格钢筋进场验收制度，必要按照规定对进场钢筋做原材料实验、焊接实验。钢筋应有出厂质量证明书和实验报告单，施工现场保管员要核对标牌，外观检查。实验员按钢筋取样关于原则，抽取钢筋原材及半成品试样做力学实验，合格后才可交小组使用。施工中特别严格抗震节点构造规定，为了加快工程进度，保证工程质量。为保证工程质量，加快工程进度，钢筋工程采用现场加工，地面绑扎和施工面拼接绑扎办法。尽量减少操作层绑扎办法，提高预制化限度。施工前应先熟悉构造图纸。钢筋品种、数量、质量、性能必要符合设计规定和关于原则规定，钢筋翻样要计算出每种型号钢筋规格、数量，并绘出大样图，注明起弯钢筋起弯位置。钢筋配料需填写清晰配料单，并通过专业技术人员复核后，才干到工人班组进行制作、绑扎。3.1钢筋绑扎①柱筋竖向连接连接采用电渣压力焊（25≥d≥16），应注意错开接头位置和出楼地面长度。②钢筋绑扎搭接接头连接区段长度为1.3倍搭接长度，凡搭接接头中点位于该连接区段长度内搭接接头均属于同一连接区段。同一连接区段内纵向钢筋搭接接头面积百分率为该区段内有搭接接头纵向钢筋截面面积与所有纵向钢筋截面面积比值（如下图）。注：图中所示同一连接区段内搭接接头钢筋为2根，当4根钢筋直径相似时，钢筋搭接接头面积百分率为50%③位于同一连接区段内受拉钢筋搭接接头面积百分率：对梁类、板类及墙类构件，不适当不不大于25%；对柱类构件，不适当不不大于50%。当工程中确有必要增大受拉钢筋搭接接头面积百分率时，对梁类、板类及墙类构件，不适当不不大于50%；对柱类构件，可依照实际状况放宽。④柱、墙主筋在顶板砼浇筑时往内收一种钢筋直径、搭接筋放置在主筋外侧，同步为保证主筋位置对的，双排钢筋之间采用拉筋连接，拉筋为Φ6@600×600，梅花形布置，在浇筑顶板砼时，在顶板上口需绑扎两道通长扫地筋。钢筋保护层控制采用专用钢筋定位卡。（如下图）⑤梁纵向钢筋为双排排列时，两排钢筋间垫Φ25短钢筋头，以保证设计间距。⑥弯起钢筋构造满足规范规定。⑦钢筋表面必要认真除锈，防止污染，以保证砼和钢筋之间良好粘结。4.砼工程4.1本工程砼实行砼灌溉令制度，灌溉令由项目工程师签发，无此手续不得进入下道工序。4.2砼浇筑前必要复核模板、预埋管线、节点钢筋等,如发现问题应及时纠正。4.3砼所有采用商品砼。严格按照设计强度并控制好砼塌落度。墙、柱、梁、现浇板可同步浇筑。4.4砼浇筑：①当砼需要塔吊吊装时，混凝土自吊斗口下落自由倾落高度不得超过2m，如超过2m时必要采用办法。②浇筑竖向构造混凝土时，如浇筑高度过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞(生口)。③浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应依照构造特点、钢筋疏密决定。普通分层高度为插入式振动器作用某些长度1.25倍，最大不超过500mm。使用平板振动器分层厚度为200mm。④使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得漏掉，做到均匀振实。移动间距不不不大于振动棒作用半径1．5倍(普通为300～400mm)。振捣上一层时应插入下层混凝土面50～100mm,⑤浇筑混凝土应持续进行。如必要间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇最长时间应按所用水泥品种及混凝土初凝条件拟定，普通超过2小时应按施工缝解决。⑥浇筑混凝土时应派专人经常观测模板、钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞状况，发现问题应及时停止灌溉，并应在已浇筑混凝土初凝前修整完毕。4.5混凝土养护：①混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。②混凝土浇水养护日期普通不少于7天，掺用缓凝型外加剂或有抗渗规定混凝土不得少于14天。③每日浇水次数应能保持混凝土处在足够润湿状态。常温下海日浇水两次。④养护用水与拌制混凝土用水相似。第五节砌体工程施工1.加气砼砌块施工1.1所有砌块底部在砌筑前浇筑200mm1.2立面砌筑形式采用全顺式。砌块排列应上下皮错缝，搭接长度不适当不大于被搭接砌块长度1/3，且最小搭接长度不得不大于100mm。1.3砌块之间粘结砂浆应采用混合砂浆，其灰缝普通垂直和水平灰缝均应控制在≤10mm。1.4第一层砌块在构造件（楼板和梁）上，应用厚度10～45mmM7.5水泥砂浆作找平层。2.砌块砌筑2.1砌块应堆置于室内或不受雨雪影响干燥场合。施工时含水率宜不大于等于15%。2.2切割砌块应使用手提式机具或相应机械设备。2.3砂浆拌和量宜在4h内用完为限。2.4砌筑前，应先按设计规定弹出墙中心线、边线与门洞位置。2.5使用粘结剂施工时，不得用水浇湿砌块。2.6砌筑时，应以皮数杆为标志，并竖立于墙两端，两相对皮数杆之间拉准线，并从房屋转角处两侧与每道墙两端开始，同步在砌筑位置放出墙身边线。2.7每块砌块砌筑时，宜用水平尺与橡皮锤校正水平、垂直位置，并做到上下皮砌块错缝搭接，其搭接长度普通不适当不大于被搭接砌块长度1/3，且不得不大于100mm2.8墙体转角和纵横墙交接处应同步砌筑。暂时间断处应砌成斜槎。斜槎水平投影长度不应不大于高度2/3。接槎时，应先清理槎口，再铺粘结剂接砌。2.9砌块水平灰缝应用刮勺均匀施铺砂浆于下皮砌块表面；砌块垂直灰缝可先铺砂浆于砌体侧面再上墙砌筑。灰缝应饱满，并及时将挤出粘结剂清除干净，做到随砌随勒。灰缝厚度和宽度≤10mm。2.10砌上墙砌块不应任意移动或受撞击。若需校正，应重新铺砂浆进行筑。2.11墙体砌完后必要检查表面平整度，如有不平整，应用钢齿磨板和磨砂板磨平，使偏差值控制在容许范畴内。2.12砌体拉结筋采用锚固法与砼构造连接，每500高120宽墙设立不少于1Ф6.5长1M拉结筋伸入砌体，砌体马牙槎先退后进，不不大于60。马牙槎高度不不大于300。2.13砌块砌体应在墙体中部1/2处设立圈梁；墙体长5.0～5.5m时设立构造柱，砖墙与构造柱相接处应砌成马牙槎，每个马牙槎退进应不不大于60mm，先退槎后进槎；2.14现浇门过梁时，其标高、位置及型号须精确，过梁两端支承点长度点要相等（≥25cm第六节外墙脚手架施工方案依照工程特点分析，对本工程外脚手架搭设作如下施工：1.脚手架搭设目脚手架随着工程进度而搭设，工程完毕拆除。本工程脚手架选用钢管整体落地脚手架，本工程脚手架对建筑施工进度、工作效率、工程质量以及工人人身安全有着直接影响。脚手架搭设不及时，势必会迟延工程进度；脚手架搭设不符合施工需要，工人操作就不以便，质量得不到保证，工效也提不高；脚手架搭设不牢固，不稳定，就容易导致施工中伤亡事故。因而，对该项目脚手架造型、构造、搭设质量，作一种方案阐明。2.本工程构造和装饰阶段施工时采用扣件式落地脚手架和悬挑脚手架相结合进行搭设，从而满足不同层高施工规定，施工时遵循JGJ130-行业原则。3.外墙脚手架施工方案（另行编制）第七节门窗安装在安装时，要依照加工厂提供技术操作规定及关于规范安装节点进行。并在构造施工中，预留好安装埋件或孔、洞。为了保证安装门窗横平竖直，门窗安装前应在墙上弹出基准线，以保证门窗进出，高低顺直一致。框与墙体间空隙要均匀，控制在20～30mm左右。门窗安装要注意启动方向和五金安装牢固。1.木门安装木门运送进场应用专用夹具，竖立排放固定牢固，每樘之间用软质材料隔开，防止互相压坏或磨损。木门框进场后要竖直排放在室内，应按规格堆放整洁，底部垫实垫平，距离地面要在一定空隙，便于通风。木门框安装前，应先检查构造留洞尺寸标高与否合乎安装规定，保证门框与墙之间有足够缝隙。木门框安装时，框每根立挺正、侧面都要认真进行垂吊，并用靠尺与立挺靠严。注意成品保护，在木门框安装过程中，要采用相应专项办法，保护门框不受损伤。门扇安装后应光滑整洁，四角应倒棱，启动灵活。2.铝合金门窗安装本工程外墙门、窗均选用断热铝合金型材，为保证铝合金门窗安装质量，规定门窗框安装在主体构造基本结束后进行，窗扇安装施工在内外装修基本结束后进行，以免土建施工时损坏。在施工中对其施工质量应进行全过程监督，以保证施工质量。3.防火门安装3.1施工工艺①防火门应比安装洞口尺寸小20mm左右，门框应与墙身连接牢固，空隙用耐热材料填实，安装应注意平直，避免锯刨，若有不可避免锯刨，锯刨面必要涂刷防火涂料一度，安装五金部位剖凿后，在剖凿处应涂刷防火涂料一度，防火门和墙体连接应用膨胀螺栓，如用木砖必要作防火解决，防火门必要安装闭门器。②防火门扇装入门框裁口内时，应先将扇与框四周缝隙调节好，使门扇平直。上下门轴必要在同一垂线上，与门框预埋铁焊牢时，应校正位置，防止位移变形。上下插销及门闩，拉手安装位置应精确，经试装后再行焊牢。安装完毕后应作多次开关实验，检查合格后再做门框粉刷和五金零件涂防火漆。③别的安装同普通门。第八节装饰工程该工程施工特点：工程量大，不同专业交叉施工多，工期紧，技术质量规定高。1.装饰工程施工原则：1.1外装饰施工自上而下，主体封顶后及时组织挂大角进行门窗和外墙装饰。1.2内装饰自上而下逐级逐间进行，同间按天棚、墙面、地面顺序施工。a.粉刷工程施工前，应做好构造验收工作并由关于部门技术人员依照图纸和设计规定，对班组操作人员进行技术交底。b.梁、柱模板拆除后，要随墙面进行清扫，所有穿墙、柱孔洞要堵牢，做到密实无渗漏现象。c.粉刷工艺流程普通按“先上后下，先顶棚后墙面”等原则进行，以便做到“减少修理”，保护成品。d.粉刷时，应根据平整标志，做好内外塌饼，再分层抹灰。浇水湿润墙面，做好门窗、水泥护角线，然后出竖头、刮糙；墙面粉刷时，按竖头分层抹平，修正表面并压光；内粉罩面先从阴、阳角开始。e.内装修自上而下同步进行，室内先天棚再墙面后地面。外墙先粉后涂料，几道工序立体交错作业，以便及时拆下脚手架。f.装修阶段采用塔吊、施工电梯运送砂浆、装饰材料等，室内水平运送采用人工手推车。1.3所有内外装饰均须先做出一种样板间，通过质量和色彩验收合格后方可全面施工，在装饰阶段，组建抹灰、油漆专业班组，所有专业班组均实行定任务、原则、时间和材料，责任到人。1.4施工前应预先完毕与之交叉配合水、电、卫等安装，尤应注意是天棚内安装未完毕之前，不得进行天棚施工。1.5所有穿越楼板管道预留洞口，都要通过24小时浸水实验无渗漏，方可进行楼面装饰施工。1.6水电、消防、煤气等管道预留洞应在浇砼前及砌墙时预留，管道安装应在装修迈进行，座便器等应在装修完毕后进行，灯具应在门窗安装、油漆完之后进行。1.7施工后成品保护特别重要，成品保护应立足于工序成品保护，以防止为主，综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护，如楼梯、门窗等。2.装饰工程施工流程如下：内装修重要施工工序：放线→立门窗框→贴饼→冲筋→门窗口塞缝→门窗护角→水电煤管线安装→天棚墙面→墙裙→楼地面养护→安装门窗扇→墙面装饰→油漆→玻璃安装→水卫器具→灯具→清扫。外装修重要施工工序：清理→施工孔洞修补、嵌填→不同材料交界处贴钢丝网→外墙灰饼、角线、门窗三线（穿插门窗安装、栏杆安装）→粉刷粘接基层解决（喷浆或界面剂）→粉刷层刮糙→保养、外墙面层粉刷（毛光）→养护→外墙保温施工→门窗节点收头→外墙涂料→脚手架拆除。第九节屋面卷材防水工程1.找平层施工施工流程：清理基层→撒水湿润→拉线，做灰饼→上浆，原浆压光→第二遍压光→撒水养护a)、砂浆应配合比对的，搅拌均匀，拌好砂浆在3小时内用完。b)、施工前，先在屋面大角做出灰饼，然后用通线拉通，做出中间部位灰饼。c)、找平层施工时，应在检查解决好基层上先均匀地刷一道素水泥浆，使找平层与基层更好地粘结。d)、施工操作应与供料迈进线路方向相反，即倒退操作，避免施工完表面被人及车辆压坏。e)、找平层施工采用原浆压光，第一遍随抹随光，第二道等到手指压上去没明显凹痕时开始压光。避免压光过早引起表面裂缝、压光过晚面层凹凸不平。f)、找平层压光完毕24小时后，应充分浇水养护，防止水分蒸发导致干裂、起砂、起皮现象。2.防水施工施工流程：基层清理→涂刷基层解决剂→附加层施工→卷材与基层表面涂胶→卷材铺贴→卷材收头粘结→卷材接头密封→蓄水实验→做保护层阴阳角、管根、水落口等部位必要先做附加层，卷材应从流水坡度开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材长边与流水坡向垂直。注意卷材配备应减少阴阳角处接头。铺贴时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓现象。每当铺完一卷卷材后，应及时用松软长把滚刷从卷材端部开始顺卷材横向顺序用力滚压一遍，彻底排除卷材与基层间空气。如有不能排除气泡，也不要割破卷材排气，要自行排出，以免影响整体防水效果和美观。排气压实卷材末端收头须用聚氨脂嵌缝或其她密封材料封闭。卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计规定，应做蓄水实验，确认不渗水不漏水，方可施工防水层保护层。注意问题：①严格按操作规程施工，杜绝滴、渗、漏现象产生。②卷材必要有成品合格证，并抽样复试合格后再使用，铺设前应先做好粘结力实验，按卷材性能、工艺规定操作③卷材禁止在雨天、雪天施工，五级风及其以上时不得施工。④在已施工好卷材防水层上，绑扎钢丝网，运送砼等工作，要注意不损坏防水层，这是一种核心。3.保温板材施工：①材料进场后应采用防雨、防潮办法，并应分类堆放，防止混杂；搬运时应轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证板外形完整。②依照规范规定做排气道，同步排气道应纵横贯通，并应与大气连通排气孔相通，排气出口数量按每36㎡设立一种，排气出口应设立在构造层上，穿过保温层管壁应打排气孔，排气管四周应做好防水解决。③铺设保温层时其基层应平整、干燥和干净；应铺平垫稳，分层铺设板块上下层接缝应互相错开，板间隙应采用同类材料嵌填密实，板间应涂满胶结材料，以便互相粘牢。4.细石砼面层施工：施工流程：清理基层→绑扎钢筋网片→监理验收→浇捣砼→原浆出光（设分仓缝）→二次压光→撒水养护→嵌填分仓缝砼浇捣时，应一次成形，禁止留设施工缝，抹压时禁止在表面上洒水、加水泥浆或撒干水泥。砼收水后，应进行二次抹压，以保证防水层面密实性，提高抗渗能力，并力求色泽一致。分格缝隙按设计规定设立，纵横距离不能不不大于3m。分格缝内嵌胶泥，必要密实，高出屋面5mm，光滑，做到无渗漏之处。混凝土防水层施工后，不容许随便打洞、运送、堆放重物。5.屋面排气管①为避免排气孔与基层接触处发生渗漏，应作防水解决。②排气屋面防水层施工前应检查排气道与否被堵塞，并加以清扫，然后宜在排气道上粘贴一层油毡或塑料布，宽约20cm，对中排气道粘贴好，完毕后才可铺贴大面积防水卷材。防水卷材施工时不得刺破隔离纸，以免胶粘剂流入排气道堵塞排气道。6.屋面施工要点①禁止屋面、天沟积水，严格按照设计坡度施工。②细石砼防水层与立墙、突出屋面构造及突出屋面管道等交接处，均应做柔性密封解决。每个分格板块砼应一次浇筑完毕，禁止留施工缝。7.屋面施工质量原则屋面工程必要符合《屋面工程质量验收规范》GB50207-，《建筑工程施工质量验收统一原则》(GB50300-)。①屋面找平层容许偏差及检查办法项目容许偏差(mm)检查办法表面平整5用2m②防水卷材质量容许偏差及检查办法项目容许偏差(mm)检查办法卷材搭接宽度-10用尺量检查第十节安装工程方案1.安装工程施工总体规划，一方面是规定单独编制机电设备安装工程施工组织设计，从施工总体安排到各系统详细施工设计，都要明确应达到目的、原则和办法。在此基本上，安装施工总体安排为：1.1与土建工程合拍，依照本工程实际分区域，以便于和土建配合施工，可以称为空间分割。1.2将工程分为三大系统，即管道系统、电气系统、给排水系统、消防系统。这四大系统中又比较详细地提成若干个子系统，以称为条线分割。1.3在施工阶段时间安排上，又分为三阶段：配合构造予埋；初安装；二次、三次安装；系统调试收尾交工。可以称为时间分割。1.4按照以上分割，构成分部位分系统专业施工组，明确在什么时候由哪些人去哪里干什么活。块块、条条应设立统一协调人员，分工负责各区域、各系统施工。2.施工程序上，作出如下原则：①先系统，后局部。即同一专业同一系统中，先施工系统干线，后施工局部支线。②在同一空间，要采用自上而下原则。③在构造施工时期，要创造条件，先施工室外管道和与都市公用设施有关联安装工程，如煤气、雨水、污水、供电、消防、上水、通讯等。④在建筑物内部，构造施工未封顶时，先施工地下及非原则层某些；构造封顶后，及时施工机械竖井、管道井；最后与土建装修装饰配合交叉施工原则层内安装工程。⑤按子系统进行系统调试，按子系统进行竣工交接验收。第五章质量保证办法第一节建立项目创优领导小组及明确职责1．建立工程创优领导小组建立满足本工程质量管理组织，成立项目创优领导小组。1.1创优领导小组组长创优领导小组组长:项目经理职责:组织工程创优策划,指引创优工作实行,对工程创优工作进行安排、检查和总结。1.2创优领导小组副组长创优领导小组副组长：项目工程师职责:参加工程整体创优策划,依照创优总体策划大纲,制定阶段创优实行目的,并组织和指引责任部门进行创优工作实行,并对阶段目的实行状况定期监督、检查和总结。1.3创优领导小构成员创优领导小构成员:项目经理部各有关部门经理。职责:有关部门创优工作详细实行、总结与报告。2．各重要有关部门重要质量职责项目经理部各重要有关部门重要职责如下:2.1工程对单位工程进行施工安排布置，保证按工程总控筹划实现工期目的。实行工程过程质量监控，严格执行项目《质量手册》，按照国家规范、原则对施工过程进行严格检查与控制，保证工程实体质量优良。本部门质量记录收集整顿，做到精确、及时、完整。工程成品保护管理，必要做到职责到人，保护办法到位。组织分部工程质量评估。2.2技术对图纸、施工方案、工艺原则进行拟定并及时下发，以指引工程施工生产。编制专项筹划，涉及质量检查筹划、过程控制筹划、质量预控办法等，对工程质量控制进行指引与控制。对工程技术资料进行收集管理，保证施工资料与工程进度同步。2.3材料设备严格按物资采购程序进行采购，保证物资采购质量。组织对工程物资验证，保证使用合格产品。采购资料及验证记录收集、整顿。2.4质量安全监督检查创优筹划贯彻。组织抽查各工序施工质量，参加或组织重要部位预检和隐蔽工程检查。组织分部工程质量核定及单位工程质量评估。针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整治告知”，并监督检查其贯彻。组织工程摄像：针对本工程特点，对本工程重点工序施工过程及新技术、新材料、新设备应用状况及质量效果组织摄像。在工程整个建设过程中，及时邀请质量监督站、市评优办领导小构成员及建筑专家到本工程指引。第二节质量保证体系我司将委派先进管理人员构成工程项目管理班子。项目经理部在我司总部领导下，充分发挥自身整体优势，按照具备总承包管理特色项目管理模式，高效组装和优化社会生产要素。严格按照GB/T19001-模式原则建立质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合科学化管理体制，以此出众地实现项目质量目的，以及对业主承诺。依照项目管理规定，我司将建立全面项目质量保证体系，并制定项目质量筹划，履行GB/T19001-《质量管理体系规定》，以合同为制约，强化质量管理与质量控制。项目经理部履行专业责任工程师负责制，施工全过程对工程质量进行全面管理与控制；同步使质量保证体系延伸到各施工班组直至各重要管理岗位；对项目质量目的进行层层分解贯彻到各施工基层单位，通过严谨管理保证总目的实现；通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量始终处在有效控制状态。建立由项目经理领导、总工程师中间控制、专业责任工程师检查三级管理系统，形成项目经理部到各专业作业队质量管理网络。第三节施工质量预控及专项质量保证办法为杜绝构造隐患，保证构造安全，给业主一种放心工程，我司将按设计及施工规范规定进行施工,坚决执行强制性原则。依照类似工程经验，选取先进施工办法；各分项工程层层交底、层层贯彻、记录完整，做到“凡事有章可寻、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”，对每一重要分项工程都编制了管理流程，以过程质量保证精品工程。同步咱们将采用“会诊制度”与“奖惩制度”相结合方式彻底解决施工中浮现问题。1．图纸深化只有图纸设计理解达到完善限度，才干为施工提供切实可靠根据，并可大大减少设计修改和不必要返工。2．设备材料选型及其质量原则拟定一方面应成立物资选取小组，小构成员涉及业主、设计、监理和工程施工方，由这个选取小组共同对物资进行最后选取并拟定质量原则。另一方面是严格样品报批制度，通过实际评价拟定最优选取意见。第三是对进入现场物资设备进行严格验证，坚持对不符合规定坚决不能投用管理原则。3．施工现场有效控制严格按照目的分解规定，把创优责任层层贯彻，使每一部门、每一岗位都清晰本岗位质量责任。制定并有效贯彻各项管理制度。涉及∶图纸会审制度、技术交底制度、样板制度、质量三检查制度、质量培训考核制度、质量奖惩制度等。4．管理好施工技术资料，建立数据库按上海市地方行政主管部门规定，做好工程施工所有施工技术资料收集和整顿工作。项目经理部设专责工程师管理技术资料，各专业施工单位同样须设立资料员，管理好本专业施工技术资料，及时整顿并向项目资料员提交，以便在工程竣工后能及时提供完整、精确竣工技术资料。5．开展QC小组活动本工程施工实行中积极开展QC小组活动，对工程难点、重点进行攻关保证工程质量目的实现。第四节质量通病防治办法1.模板工程质量通病及防止办法(1)梁模板:通病现象:梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。防治办法:①支模时应遵守边模包底模原则,梁模与柱模连接处,下料尺寸普通应略为缩短。②梁侧模必要有压脚板、斜撑、拉线直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。③混凝土浇筑前,模板应充分用水浇透。(2)柱模板:通病现象:炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实,或蜂窝麻面、偏斜、柱身中间柱模偏位。防治办法:①依照规定柱箍间距规定加固。②成排柱模支模时,应先两端柱模,校直与复核位置无误后,顶部拉通长线,再立中间柱模。③四周斜撑要牢固。(3)板模板:通病现象:板中部下挠,板底混凝土面不平。防治办法:①楼板模板厚度要一致,搁栅木料要有足够强度和刚度,搁栅面要平整。所有搁栅均刨至统一尺寸。②支顶要符合规定保证项目规定。③模板按规定起拱。2.钢筋工程质量通病及防止办法通病现象:钢筋下料长度不准箍筋歪斜扭曲,绑扎间距不均,钢筋贴模板,负筋下塌等。防止及纠正办法①指派纯熟工人操作钢筋机械,定期校核调直机计量部件。②加工箍筋时一次性加工个数不适当过多。③梁板及墙柱钢筋绑扎时,先划线,后绑扎，严格按线绑扎。④严格用按规定厚度具备足够强度混凝土垫块将梁板钢筋垫起,墙柱钢筋保护层垫块绑扎牢固。⑤板面负筋要用固定马凳垫起,数量要足够,绑扎要牢固,避免踩踏。3.混凝土工程质量通病及防止办法(1)蜂窝。产生因素:振捣不实或漏振;模板缝隙过大导致水泥浆流失,钢筋较密或石子相应过大。防止办法:按规定使用振捣器。停歇后再浇捣时,新旧接缝范畴要小心振捣.模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处浆,才干使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm,应予填封,底板钢筋过密时应选取相应石子粒径。(2)露筋。产生因素:主筋保护层垫块局限性,导致钢筋紧贴模板;振捣不实。防止办法:钢筋垫块厚度要符合设计规定保护层厚度;垫块放置间距恰当,钢筋直径较小时垫块间距宜密些,使钢筋下沉挠度减少;使用振捣器必要待混凝土中气泡完全排除后再移动。(3)麻面。产生因素:模板表面不光滑;模板湿润不够;漏涂隔离剂。防止办法:模板应平整光滑,安装前把粘浆清除干净,并满涂隔离剂,浇捣前对模板要浇水湿润。(4)孔洞。产生因素:在钢筋较密部位,混凝土被卡住或漏振。防止办法:对钢筋较密部位应分次下料,缩小分层振捣厚度;按照规程使用振捣器，特殊部位采用φ35小直径振捣棒仔细振捣。(5)缝隙及夹渣:产生因素:施工缝没有按规定进行清理和浇浆,特别是台阶面及墙根处。防止办法:在墙模施工缝面位置开100mm×100mm生“口”模板,以清除杂物。墙模板脚应留≥200mm×200mm模板，墙按≤1000mm设立。浇筑混凝土前应全面检查,清除模板杂物和垃圾。(6)墙底部缺陷(烂脚)。产生因素:模板下口缝隙不严密,导致漏水泥浆;或浇筑前没有先灌溉足够50mm厚以上水泥砂浆。防止办法:模板缝隙宽度超过2.5mm应予填塞严密,特别防止侧板吊脚;浇筑混凝土前先浇筑50～100mm厚水泥砂浆。(7)梁柱结点处(接头)断面尺寸偏差过大。产生因素:柱头模板刚度差,或把安装柱头模板放在楼层模板安装最后阶段,缺少质量控制和监督。防止办法:安装梁板模板前,先安装梁柱接头模板,并检查其断面尺寸、垂直度、刚度,符合规定方容许接驳梁模板。(8)楼板表面平整度差。产生因素:振捣后没有用拖板、刮尺抹平;斜水部位没有用符合尺寸模具定位;混凝土未达终凝就在上面行人和操作。防止办法:浇捣楼面应倡导使用拖板或刮尺抹平;混凝土达到1.2MPa后才容许在混凝土面上操作。(9)基本轴线位移,螺孔、埋件位移。产生因素:模板支撑不牢,埋件固定办法不当,浇筑时受到碰撞引起。防止办法:基本混凝土是属于厚大构件,模板支撑系统要予以充分考虑;当混凝土捣至螺孔底时,要进行复线检查,及时纠正。浇筑混凝土时应在螺孔周边均匀下料,对重要预埋螺栓尚应采用钢架固定。必要时二次浇筑。(10)混凝土表面不规则裂缝。产生因素:普通是淋水保养不及时,湿润局限性,水分蒸发过快或大构件温差收缩,没有执行关于规定。防止办法:混凝土终凝后及时进行淋水保养;高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖,保持构件有较久湿润时间。(11)缺棱掉角。产生因素:投料不精确,搅拌不均匀,浮现局部强度低;或拆模板过早,拆模板办法不当。防止办法:指定专人监控投料,投料计量精确;搅拌时间要足够;拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角有不应在拆除模板而受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应予以保护。(12)钢筋保护层垫块脆裂。产生因素:垫块强度低于构件强度;放置钢筋时冲力过大。防止办法:垫块强度不得低于构件强度,并能抵抗钢筋放置时冲击力;当承托较大钢筋时,垫块中应加钢筋或钢丝增强;垫块制作完毕应浇水养护。4.砌筑工程通病现象:水平灰缝厚薄不均,垂向缝隙有通缝、死缝,墙面粗糙,顶砖倾斜角度不够。防止办法(1)砌筑工程开始前先立皮数杆。(2)依照皮数状况拟定板面C15混凝土厚度，普通为100高左右。(3)底层砌块应预排。(4)正反手墙面多余砂浆应随砌随清理。(5)顶砖延后2天砌筑,并双面勾缝。5.预留孔洞通病现象:孔洞漏留、留洞不准。防止办法(1)图纸会审应对预留孔洞数量、位置和尺寸认真审核。(2)对预留洞，在构造施工前必要按关于方提供关于资料进行施工,避免再打凿孔洞损害工程主体构造。6.其她质量通病在施工过程中，除以上已谈到几点通病外，其她通病此处不一一列举，总之，咱们决心集中技术力量，从头做起，防止为主，将以往施工中常犯质量病，杜绝在本工程中再犯。第五节质量创优办法结合我司近年创优经验，我单位积累了许多成熟施工节点，重点部位某些创优节点做法如下：地面细部做法：抗静电地板面铺装平整干净、拼缝顺直墙、地砖对缝抗静电地板面铺装平整干净、拼缝顺直墙、地砖对缝蹲便器安装在石材地面中心蹲便器安装在石材地面中心

圆形地漏居中，并按与地砖相似材料制成带有排水坡度圆套，形成整体砖中地漏 圆形地漏居中，并按与地砖相似材料制成带有排水坡度圆套，形成整体砖中地漏（2）墙面细部做法：墙面与顶棚对缝，阴角采用不锈钢压条墙面阳角镶嵌不锈钢条护角墙面与顶棚对缝，阴角采用不锈钢压条墙面阳角镶嵌不锈钢条护角吊顶与墙面交接解决（3）天棚细部做法：吊顶与墙面交接解决风口居中布置风口居中布置第六节成品保护办法本工程栋数多，为保证工期，必然有许多工序提前插入，且会与主体工程施工进行交叉作业。因此工程在施工过程中，有些分项、分部工程也许会提前完毕，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采用妥善办法加以保护，就会导致既有成品损伤或破坏，影响工程质量。这样，不但会增长修补工作量，挥霍工料，迟延工期；更严重是有损伤难以恢复到原样，成为永久性缺陷。因而，搞好成品保护，是一项关系到保证工程质量，减少工程成本，按期竣工重要环节。为此，我司将认真做好如下成品保护工作:1.一方面教诲全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责、自觉爱护公物、尊重她人和自己劳动成果，施工操作时爱惜已完毕和某些完毕成品。2.合理地安排施工顺序，按对的施工流程组织施工，即从合理施工程序、客观上起到成品保护作用，是进行成品保护有效途径之一。（1）装饰工程原则上采用自上而下流水顺序，这些均有助于保护装饰工程质量。（2）先做地面，后做顶棚，墙体抹灰，可以保护下层顶棚、墙体抹灰不至受渗水污染；但在已做好地面上施工，需对地面加以保护。（3）楼梯间和踏步地面施工，在整个内部完毕后，再自上而下进行，竣工一层便封闭一层，除了维护人员外，其她人员不得进入已竣工楼层。（4）门窗扇安装安排在抹灰后进行。3．对成品直接进行保护。按过去施工经验，比较有效成品保护办法重要有护、包、盖、封等四种办法。4.加强成品保护监督检查工作。在工程项目施工中，必要充分注重成品保护工作。道理很简朴，虽然生产出来产品是优良品、上等品，若保护不好，遭受损伤或污染，那也就将会成为次品、废品、不合格品。因此，成品保护，除合理安排施工顺序和采用有效对策、办法外，还必要加强对成品保护工作监督检查。此项工作将由项目经理指定负责生产副经理或施工技术负责人直接负责管理。在成品交付建设单位使用前，项目经理指派专人看护。第六章安全办法方案安全保证体系第二节安全管理网络第三节安全管理办法在工程施工中针对工程特点，施工现场环境、施工办法、劳动组织、作业条件和作业环境等制定一系列安全施工办法，预测施工安全管理要点，采用预控办法。第四节安全生产管理办法1认真贯彻执行公司各项文献，认真贯彻执行安全生产责任制：制定好各级人员，各职能部门安全责任制，使公司安全生产层层有人负责，事事有人管理，做到齐抓共管，责任分明。建立周一安全活动制，经理部每周一要组织现场全体人员进行安全教诲，根据上一周安全面存在问题进行总结，对本周安全重点和注意事项作必要交底，使广大工人能心中有数，从意识上提高警惕。各班组长是兼职安全员，对班组负有安全责任。2安全技术交底制：依照安全办法规定和现场实际状况，各级有关管理人员需亲自逐级进行书面交底。3全体职工进入工地迈进行三级教诲，每人参加一次安全考试，每个班组发一本安全手册，经接受交底人签字确认后方可进入现场施工；上岗迈进行安全交底，对危险部位设专职安全员监督、监护。4场地上悬挂安全标语标语示警，施工人员进入作业区时必要带好戴好安全帽，进行高空作业时必要挂好安全带，做好四口安全封堵，五临边安全防护。5班前检查制及定期检查与隐患整治制：区域责任工程师和专业责任工程师必要督促与检查施工方、专业分公司对安全防护办法与否进行了检查；经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出安全隐患必要定办法、定期间、定人员整治，并作好安全隐患整治消项记录。6持证上岗制：特殊工种必要持有上岗操作证，禁止无证操作。所有机械附近要有安全操作守则，责任者姓名，做到“一机、一闸、一漏”。第五节现场设施安全管理1夜间施工要有足够照明，洞口和危险区设警示标记。2禁止高空向下抛掷物品，防止伤害事故发生。3未经施工负责人批准，不准任意拆除安全设施装置。4车辆行驶必要有指定路线，遵守车辆驾驶和交通规则，装卸禁止扔砸。5防止绞碾，所有转动机械，如切断机、煨弯机、电锯、电刨、卷扬机等转动部件要设防护罩，工作时禁止无关人员接近。6电钻或锤子打透眼时，下方、墙后不得有人。7沟内施工遇有土方松动、裂纹、渗水等状况时，应及时加设固壁支架，严紧从固壁支架上下。8水暖套丝工件要放平夹牢，工作台要平稳。两人以上作业时，动作要协调。9切割管子时，要垫平卡牢，用力均匀不得过猛。管子将切断时，应用手或支架托住。使用砂轮片切管时，砂轮必要良好，并应有防护罩，操作人员须站在侧面。10管道吊装前，应认真检查吊装索具、支架等，必要完整良好；起吊时，吊件下方不准站人；管子就位卡牢后，方可摘钩。11接管道前，必要检查管道，确认无易燃易爆气体后，方可焊接；焊接时，脸和身体应避开管口。12各种管道进行水压实验前，必要将管子固定好，防止管子变形发生危险。第六节现场施工用电安全管理1施工现场必要有安全用电管理制度，现场管理人员必要对施工人员在进入施工现场前作好安全用电交底工作。2防止触电2.1用电设备、配电箱及漏电保护器用电设备、配电箱及漏电保护器使用与管理采用统一形式；必要使用规定原则产品（必要有合格备案证），配电箱不准自购、自制和使用不合格无备案证配电箱，（原有不合格箱需更换）。配电箱门、锁和刀闸开关护盖要齐全；禁止缺门或开门用电，保险丝禁止用铜、铝丝代替铅丝。所有动力设备必要做到一机一闸一漏控制，不准一闸多用。箱内必要装设漏电保护器，箱内不得有杂物，箱要防雨，外壳要接零或接地保护，安装位置必要合理，支架和底座应牢固，不能挂在电线杆或树木上，配电箱前通道应畅通无阻。所有动力设备用电必要做到三级配电两级保护，达到TN-S系统，每台设备都安设漏电保护装置，位置必要合理，底座平整牢固。现场使用电焊机、电渣压力焊也必要有二次断电保护装置，防止触电发生。购买漏电保护器必要符合国标《漏电电流动作保护器》原则，并有省技术部门核发安全制造允许证，出厂产品合格证。购买漏电保护器应加强保管，存储在干燥通风库内，要入库建帐，健全发放领取手续。使用漏电保护器时在不影响线路、设备正常运营条件下，应选用漏电动作电流和动作时间较小漏电保护器。选用时，应满足保护范畴内线路、用电设备相（线）数规定。保护单相线路和设备时，应选用单极二线或二极产品；保护三相线路设备时，应选用三极产品；保护三相又有单相线路和设备时，应选用三极四线或四极产品。漏电保护器保护范畴是独立回路不能与其他电气线路连接；一台漏电保护器容量不够时，不能两台并联使用，应安装符合容量漏电保护器。安装漏电保护器后，不能拆掉或减少对线路、设备接地或接零保护办法。安装时要注意区别线路上工作零线和保护零线，工作零线应接入漏电保护器，并穿过漏电保护器零线电流互感器。运营中漏电保护器发生动作后，应查找因素排除故障后，方能合闸操作，禁止带故障强行送电。漏电保护浮现故障，应更换合格产品。2.2配电线路所有带电设备需由电工接线，没有专业操作证者不准乱动，电门箱要上锁，下班后拉闸断电，专人启动电门箱，禁止乱接线、乱拉线，由专人负责送电。工地所有电缆必要架空或埋地下敷设，架空导线必要采用橡胶绝缘导线，设在专用电杆上，禁止架在树木、脚手架上；过路埋地下电缆必要加设钢套管保护；进户线设瓷套管保护。机电设备操作由专人负责，挂牌标明负责人和责任制。机电设备接地接零，发现裸露线要及时包扎，严重破坏要及时更换，不可迁就。从总配电箱—分派电箱—开关箱配电线路必要所有使用五芯电缆，达到TN—S系统，五芯电缆必要使用通过检测合格产品。室内配线必要采用塑料护套绝缘导线，并用瓷瓶敷设；进户线过墙应穿管保护，室外端应采用绝缘子固定。用电档案《施工用电方案》、接地阻值摇测记录，电工巡视记录应齐全，并设专人管理。2.3其她2.3.1地沟内作业时，照明设备应采用36伏如下安全电压，并设有安全罩。2.3.2电线附近安装管道，管子与电线达不到规定安全距离时，须切断电源或采用安全隔离办法后，方准作业。第七节易燃易爆、有毒物品安全管理1存储易燃易爆、有毒物品库房应远离其他建筑物，通风要良好，库房周边应有围墙和大门，设有预警系统，并定期检查，保证有效。2禁止在存储易燃、易爆、有毒物品库房内住宿、开会，禁止闲人进入库内，遇有特殊状况，需有领导批准，由保管员配合方可进库。3库区内必要设醒目“禁止烟火”大字标语，任何人不得把火种、易燃物品、铁器等带入库内。配备充分、完好、合格消防器材并设立在明显以便地方。库内不准同步存储性质相抵触爆炸物品和其他物品，存储数量也不准超过规定储存数量。散放易燃、易爆物品场合，应禁止烟火，并调协明显禁火标志。4库内所有电器设备，必要采用密闭防爆型设备，夜间停电应用手电筒，不准用明火灯。5油漆原料、稀释剂，应由专人妥善保存管理，注意防火，油纱必要放在桶内，不得乱抛。解决废汽油、煤油、松节油、油漆或酸废物时，必要有审批手续，并由有解决经验人员负责。第八节消防安全管理1项目部必要建立安全防火工作领导小组。由项目经理亲自主抓，并配有一名专（兼）职安全防火干事详细负责寻常工作。2健全安全防火规章制度。挂牌施工，责任到人，定期检查，严格奖罚，做好记录。对限期内难以整治各种隐患，必要采用坚决办法死看死守，绝对保证不发生任何问题。3对新进工人，一定要先培训教诲后上岗工作，并签定《安全生产责任状》，否则不准进场工作。4施工现场不准随处吸烟，现场设吸烟室。建立吸烟违章奖罚制度。5按照上级关于规定，每200延长米或50延长米设立与作业性质相适应灭火器5个，灭火锹、钩、沙箱、三角水桶各5个，并配有蓄水池一种，水龙头多处；设有足够扬程高压水泵（枪）3～5个。6易燃易爆库应设在施工现场和生活区30米以外地方，设专人主管并配有明显警示板牌和足够灭火器材。易燃易爆作业，必要执行公安部、国家消防局制定“十不准”7场地动火作业遵守防火管理制度，做到申请报批制度，任何人动火不经批准不得擅自动火，违法乱纪者必严罚。安全、环境检查管理处设有专人主管，配有足够灭火器材。第九节应急预案1.触电应急当发生人员触电时，应迅速切断电源，使触电者脱离电源，迅速急救，并送医院解决。2.伤亡应急当发生伤亡时，应保护好现场，并把事故人员急送医院，同步向关于部门报告事故状况3.防火应急火灾发生时，现场负责人及时按排人员进行灭火急救，并同步拨打火警电话，组织现场人员疏散，配合专业消防队灭火，保护现场以便关于部门人员调查和报告状况。4.应急电话：火警119、报警110、急救120。第七章文明施工办法环保办法1．粉尘控制办法1.1设立专人清运建筑垃圾，做好现场文明施工，对各段施工后及时清扫，清扫时做到先洒水后清扫，建筑垃圾集中吊运至地面，防止粉尘飞扬。1.2对松散颗粒或粉状材料采用砌砖墙围挡。1.3车辆进浮现场需用草垫铺路，以减少泥浆和泥土污染路面；在进场大门处设立排水地沟，上铺铁栓盖板，用清水泵冲洗进出场车辆，污水经沉淀池沉淀后排入下水道。同步派专人配合清扫，保证市容及周边环境干净卫生。2．废水解决办法2.1现场施工污水，必要经化粪池和隔油池后方能排入市政污水管。2.2施工中废油料应设立滤油池，经解决后方能排放。2.3楼层污水采用PVC管有组织排放。3．施工噪音控制办法3.1经理部需精心组织、科学管理，合理安排施工流程，将会产生噪音施工工序安排在白天，并将噪声大设备进行防噪解决。3.2现场工程指挥部要认真对待人为噪声发生，制定有关施工管理制度，现场禁止浮现人为敲打、叫嚷、野蛮装卸等现象。3.3管理上严格控制人为噪声，进入现场不得高声喊叫、无端敲击、吹哨，声源上选用低噪声电动工具，电动空压机、电锯等，并尽量避免噪音大机具同步施工。3.4加强现场运送车辆出入管理，车辆进入现场禁止鸣笛，对钢管等钢材装卸，采用人工递送办法，减少金属件碰击声，尽量保持施工现场安静环境。4．渣土垃圾整治解决在施工工地内，在工地出入口处按规定设立车辆清洗设施、泥浆沉淀设施以及配套排水设施；运送车辆应在装载渣土完毕经除泥、冲洗干净后，方可驶出工地；在施工现场处置工程渣土时，对干涸渣土应进行洒水或者喷淋；装载渣土高度应当与运送车辆箱体上沿口保持平整，并保证平闭箱盖。工地出口贯彻外出车辆清洁办法（涉及出口道路做硬地坪、随时冲洗外出车辆）工程竣工验收保证“场地清洁、无渣土垃圾“等，此外应加强对渣土运送车辆车况检查，做到持证运营，不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。“渣土垃圾”整治及违约惩罚办法承诺：施工过程中渣土垃圾如有违背规定，愿承担合同总造价1﹪违约金。第二节环保管理1．施工现场设专项环保管理人员，负责现场环保。2．采用水泥袋装运楼层建筑垃圾，设施工垃圾分拣站，施工垃圾及时清运，并撒水除尘。3．干粉砂浆和其她易飞扬细颗粒散体材料，安排在库内存储或严密遮盖。4．运送干粉砂浆和其他易飞扬细颗粒散体材料和建筑渣土时，封闭、包扎覆盖，以免沿途泄露、遗洒，一旦发生要尽快清扫。5．施工现场和暂时道路应采用混凝土硬化，并及时洒水降尘。6．施工及生活污水应排入市政污水管道。施工现场不准焚烧有毒、有害物质。城区内在建工程禁止熔化沥青、油漆等，防水工程要采用新型防水材料。7．水泥砂浆、等施工作业污水，必要设沉淀池，澄清后重复使用或排出，防止污水外溢和随意排放，导致污染。8．施工现场要建立施工不扰民办法，禁止噪声扰民，禁止在规定期间内（22时至次日6时）施工作业，要严格遵守国家环保规定，合理安排工期，控制噪声作业。特殊因素规定急需持续施工作业，报请环保部门批准后方可施工。夜间施工照明不得照向居民住宅和有人居住公用房。第三节环卫管理1.施工现场设专人负责卫生保洁，保持现场整洁卫生、道路畅通、无积水，车辆不带泥沙浮现场。2．现场管理人员每天上班前要把自己办公室内卫生搞好，保持室内清洁，门窗明亮，地面干净。3．生活区、食堂周边不随意泼污水，扔污物，生活垃圾要定点存储及时清理，并保持整洁，禁止在生活区和施工现场随意大小便，现场排水沟及阴暗潮湿地带，预以定期进行投药、消毒，以防蚊蝇、鼠害滋生。4．宿舍内要保持清洁、整洁、卫生，不准留宿外来人员和其她人。5．搞好卫生防疫教诲工作，杜绝食物中毒，煤气中毒和中暑事故。6．宿舍、食堂设专人每天打扫，门窗、纱窗齐全。第四节现场文明施工1．施工现场作业人员要统一服装，管理人员统一服装和胸卡，实行规范化管理。2．施工现场要做到统一标语、标志警示醒目。3．施工现场搅拌机、卷扬机棚要统一制式，构造要美观大方。卷扬机钢丝要设立过路保护。4．施工现场应做到文明施工，做到工作面清、日完日清、工完场清。场区内建筑材料、构件、料具要按总平面布局分类存储，要摆放整洁，归方码垛，并设立标记。5．施工现场未经部门批准，不准擅自毁坏公用树木和绿地，要充分运用出入口内外侧及生活区场地栽种草木美化场区环境。6．防台防汛、安全环保领导小组负责监督和实行。第八章保证周边建筑物、道路、管线正常使用办法第一节周边管线保护办法1．开工前建设单位组织有关管线单位和施工单位、监理单位参加管线综合调度交底会。管线责任单位将管线性质