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(带附件)合租室友签合同范本通用-PAGE(带附件)合租室友签合同范本通用-PAGE合租室友签合同范本通用合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就合租事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.2该房屋的产权证号为：_______，甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1合租期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规及安全、消防等方面的要求。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方不得将该房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可变更或解除本合同。6.2甲乙双方同意，在租赁期内，如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.甲乙双方身份证复印件2.房屋产权证复印件3.租赁房屋平面图特殊应用场合及增加条款：1.学生合租：学业保障条款：若乙方因学业原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并协助甲方寻找新的合租人。安静时间条款：乙方同意在晚上10点至次日早上7点期间保持安静，以免影响甲方休息。家长担保条款：乙方家长作为担保人，同意对乙方的行为及租金支付承担连带责任。2.同事合租：保密条款：乙方同意对甲方的个人隐私及公司机密保密，不得泄露给任何第三方。同事关系处理条款：甲乙双方同意在合租期间保持良好的同事关系，不得因生活琐事影响工作。紧急联系人条款：甲乙双方应提供紧急联系人信息，以便在紧急情况下联系。3.朋友合租：分界条款：甲乙双方应明确各自的生活空间界限，尊重对方的生活习惯和个人物品。活动安排条款：甲乙双方应提前协商共同活动的时间、地点和内容，避免因活动安排产生矛盾。朋友来访条款：甲乙双方同意在朋友来访时提前通知对方，并共同维护合租环境的整洁和安全。4.情侣合租：情侣关系确认条款：甲乙双方确认情侣关系，并同意在合租期间维持稳定的关系。分手处理条款：若甲乙双方分手，应协商解决合租问题，必要时可提前解除合同。个人空间条款：甲乙双方应尊重对方的个人空间，不得擅自进入对方的房间或使用对方的物品。5.临时合租：短期租赁条款：甲乙双方同意本合同为短期租赁合同，租赁期限为_______个月。提前解约条款：甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方有权提前解约，但需提前一个月通知对方。租金调整条款：甲乙双方同意，在租赁期限内，如遇市场租金变动，双方可协商调整租金。附件列表及要求说明：1.甲乙双方身份证复印件：要求清晰、完整，能够清楚显示个人信息。2.房屋产权证复印件：要求清晰、完整，能够清楚显示房屋产权信息。3.租赁房屋平面图：要求详细、准确，能够清楚显示房屋布局和各区域划分。实际操作相关问题及解决办法：1.合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分理解和同意。2.合同签订时，甲乙双方应提供真实、有效的身份证件和房屋产权证，以确保合同的合法性和有效性。3.合同签订后，甲乙双方应妥善保管合同副本和附件，以备不时之需。4.在合租期间，甲乙双方应遵守合同约定，如有争议或问题，应及时沟通解决，避免纠纷升级。5.合同解除或租赁期满时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，如押金退还、房屋交还等。如有争议，可