恒口凤凰古城一期工程施工组织设计书样本

恒口凤凰古城一期工程施工组织设计编制：审核：批准：陕西有色建设有限公司3目录工程概况-------------------------------------------4一、工程简况-------------------------------------------4-5二、建筑地点及自然条件-----------------------------------5三、施工条件及特点------------------------------------5-6四、编制根据-------------------------------------------6-7施工准备筹划---------------------------------------7一、施工组织机构和职能分工管-----------------------------8二、施工准备阶段组织布置------------------------------8-9三、重要建筑材料筹划---------------------------------10-12四、重要机械设备机具配备-----------------------------11第三章施工方案和技术办法------------------------------13施工流程-----------------------------------------14重要施工办法和技术办法---------------------------15第四章施工进度筹划--------------------------------------25工期目的-------------------------------------------25总进度筹划网络图-----------------------------------26保证工期组织技术管理办法------------------------26第五章施工总平面布置-------------------------------------26布置原则------------------------------------------27施工平面管理--------------------------------------27布置方案------------------------------------------27现场施工用电-----------------------------------27现场施工用水---------------------------------------28第六章质量保证办法----------------------------------------28质量保证办法--------------------------------------28季节施工办法--------------------------------------31安全文明施工保证办法--------------------------------32成立安全管理网络------------------------------------32安全文明施工技术办法-----------------------------33物资管理与成本控制----------------------------------37物资管理--------------------------------------------37成本控制-----------------------------------------37工程概况一、工程简况1．本工程为恒口凤凰工程一期住宅楼及商业楼。该楼分为六层，一梯二户，一楼为商业，2-6楼住宅。建筑面积约为4331.18m2，一层高3.3m,2-6层2.9m，总高度23.6m；商业楼共三层，建筑面积约4188.09㎡,一层高4.2m，二三层层高3.6m，总高度15.10m。2．建设单位：陕西有色建设有限责任公司。3．设计单位：西部建筑抗震设计研究院。4．本工程重要构造：基本为良好级配砂石分层回填，C30钢筋砼地梁。2#、3#、4#砖混构造，层层设立圈梁，构造柱，C30钢筋砼梁板，砼坡屋面，马头墙。5.商业楼为框架构造，独立基本，砼坡屋面，马头墙。6．各分部重要做法：墙体：2#、3#、4#楼、商业楼±0.00如下MU10粘土标砖，M10水泥砂浆；一-四层KP1型烧结多孔砖，M10混合砂浆；五、六层KP1烧结多孔砖，M7.5混合砂浆；商业楼±0.00以上200厚非承重空心砖，M7.5混合砂浆，内墙为M5混合砂浆；外墙保温均采用20厚EPS挤塑板保温。楼地面：门厅、楼梯间为水泥砂浆，卧室客厅为地砖；楼面为C30钢筋砼现浇板；整体现浇楼梯，面饰水泥砂浆；厨房、卫生间地面贴地板砖；商业为全铺地砖，规格颜色甲方选定。屋面：2#3#4#楼构造层上做3厚SBS改良型沥青防水两道，35厚挤塑泡沫保温板，有组织排水；商业楼做3厚SBS改良型沥青防水两道，40厚挤塑泡沫保温板，有组织排水装修：室内混合砂浆粉刷，厨房、卫生间墙面饰面砖；外墙乳胶漆饰面；商业楼立面饰面砖，规格颜色甲方选定。门窗：启动位置及形式，由生产厂家结合建筑功能，依照本地气候拟定风压、水密、气密、防火、防炸裂等技术规定制作安装，玻璃为中空玻璃（5+6A+5），门玻璃面积不不大于0.5㎡采用安全玻璃。安装工程：给排水：采用一户一表。压力级别1.200MpaPPR给水管热熔连接，UPVC排水管。热水管采用专用PPR管，压力级别为2.00Mpa,生活热水顾客自备。电气：本电器系统由社区动力中心引来一路商业用电和住宅用电经楼前总配电箱给每层供电，计费每户均采用IC卡计费，每户用电原则为6-8KW,商业每平方80W,导线：照明BY3×2.5m2PVC管暗敷，插座BY3×4m2PVC管暗敷，其他导线敷设为桥架，应急照明为蓄电池式单灯供电，弱电只敷设管路。消防：2#、3#、4#楼建筑火灾危险级别为轻危险级，住宅每个灭火器箱配3具3KgMFABC3磷酸铵盐灭火器。商业消防：（1）消火栓系统，本建筑室内消防用水量15L/S，室外消防用水量25L/S。（2）室内消火栓系统为暂时高压制，消防压力0.40MP。（3）楼内安装自动喷火系统。（4）每个消防箱处放置灭火器箱，内置3kgMFABC3干粉灭火器。二、建筑地点及自然条件本工程位于恒口镇高堰村，南距十天高速恒口收费站500m,北距月河南岸河堤约250m,西邻十天高速恒口引线，交通便利。地震烈度为丙类；场地土类型为坚硬中软场地土；场区有稳定地下水位，地下水埋藏深度10m左右。三、施工条件及特点1.施工现场位于十天高速引线。地势较开阔，场地需依照设计标高做恰当平整。整个征地界内围墙未砌筑。2．施工用水、电源已由建设单位引至现场边，电源距本工程现场约20m内，用电高峰期需350KW，生活水源距本工程现场约20m，因施工现场用水量比较大，需打井一口，安装2寸水泵一台，施工便道畅通，遇雨天货车行驶困难，考虑能否开通十天高速引线到施工现场道路。3.工程特点：工期紧，筹划开工日期1月1日，筹划竣工日期11月20日，总工期日历天书为320天。基本构造施工期正值冬季阶段，温度零下7——8度，天气比较冷，会给工作增长难度。规定高业主对工程质量、工程进度及施工管理等方面均有很高规定。依照上述三大特点，我公司在施工过程中，将克服各种不利因素，以一流管理水平，一流工程质量，一流工程速度，以合格工程为目的，顺利完毕本工程任务。四、编制根据：《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-《建筑地基基本工程施工质量验收规范》GB50202-《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204-《屋面工程质量验收规范》GB50207-《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-《建筑施工高处作业安全技术规范》《建筑机械使用安全技术规范》《施工现场暂时用电安全技术规范》本工程招标书及关于文献建设单位提供关于该工程施工图我司关于施工、施工质量、安全生产、技术管理等文献施工现场实地状况施工准备工作筹划一、施工组织机构和职能分工1．依照本工程特点和现场条件等，为实现工程“优质、高效、安全、文明”地完毕目的，经我公司慎重研究，决定配备具备丰富施工经验工程技术人员和管理人员构成工程项目管理机构。我公司将把本工程列入重点工程实行项目，公司经理责任挂钩项目。施工过程实行全面质量和安全管理，实行优化劳动组合，实现一次交验合格率100%，整体工程在合同期内达到合格。2．该工程由陕西有色建设有限公司恒口凤凰古镇工程项目部。现场设项目经理、工程师、技术员、施工员、质安员及“五大员”构成。技术、质检、材料供应、财务、保卫、后勤等各部门齐备，分工明确，各司其职。（详见图一和表一）二、施工准备阶段组织布置1．开工前，作好充分施工准备工作：组织项目部工程技术人员仔细查阅施工图纸，会同设计院等关于部门进行会审；修编、批准施工组织设计并进行交底；按规定修整进场施工道路，达到既不影响总体设计和业主下一步规划实行，又能满足施工用途，尽量作到节约、实用。安排铺设施工用水、电源，并充分考虑场地排水；和业主、设计等交验并设立永久及半永久坐标和水准点；组织材料、成品、半成品采购储备，并陆续进场，保证持续施工；组织所需施工机具设备进场；组织工程项目部及施工人员按合同开工日期进场，并且迅速建立健全项目管理图一项目部管理机构系统图项目经理（总项目经理（总负责）技术总工（技术总工（技术负责人）材料员施工员安全材料员施工员安全员资料员技术员施工全员队质检员技术施工全员队质检员技术员施工员模板班长综合班长辅助班长门卫模板班长综合班长辅助班长门卫防水班长门窗班长钢筋组长架子组长瓦工组长抹灰组长水安班长现场组长电安班长防水班长门窗班长钢筋组长架子组长瓦工组长抹灰组长水安班长现场组长电安班长制度、工作原则及各岗位质量、安全责任制，作好工人入场三级教诲等。2．为保证工程顺利完毕，前期土建工程需组织较大力量，抢抓基本和主体施工工期，公司要做好物资供应，准备好充分架料、模板及材料，并作好水电工程预埋、预留工作，合理安排土建与水电工程交叉作业。三、重要建筑材料筹划1．依照工程特点，为保质、高效地完毕施工任务。充分材料准备工作可为后续施工打下良好基本。1）由于该工程施工进度较紧，原则层施工时，模板配备三套，满足流水翻转。依照计算，需要进场模板3000M2，40×60方木300方，脚手架钢管600T，其他材料相应配套进场。2）土建用砖、砂、石、石灰等建筑材料，按施工总规定及设计规定就地购买。水泥采用尧柏水泥厂生产尧柏牌水泥或同等质量产品，钢材及水电材料自西安安康两地采购运至现场。（详见表二）表二某些重要材料筹划表序号材料名称规格单位数量进场时间一钢筋1盘圆钢筋6.5t103月20号2盘圆钢筋8t103月20号3盘圆钢筋10t103月20号4螺纹钢筋12t163月20号5螺纹钢筋14t123月20号6螺纹钢筋16t63月20号7螺纹钢筋18t63月20号8螺纹钢筋20t63月20号9螺纹钢筋22t63月20号10螺纹钢筋25t63月20号小计t88二水泥1水泥PO42.5t50按工程需要进场2水泥32.5Rt50按工程需要进场小计四普通烧结标砖Mu100千块100按工程需要进场五多孔砖KP1千块500按工程需要进场某些重要材料筹划表序号材料名称规格单位数量进场时间六空心砖200厚按工程需要进场七砂综合m3按工程需要进场八PPR管DN16、20、25、50m按工程需要进场九塑料PVC管DN16、20m按工程需要进场十外墙面砖m2按工程需要进场十一塑钢金窗m2按工程需要进场四、施工力量组织安排为保证工期，依照工程特点，本工程投入各工程生产人员230人，合理安排技术综合性人员。各工种人员配备详表三。表三劳动力需用筹划表序号专业、工种人数进场时间1砖瓦（砼）工603月25号2模板工（木）303月15号3钢筋工203月15号4抹灰工40按工程需要进场5架子工20按工程需要进场6机械操作工103月15号7水电工103月15号8普工403月20号共计230五、重要机械设备机具配备依照工程需要，本工程重要选取如下机械设备进场施工。1．垂直运送机械主体构造材料重要是砖、钢筋、砼和模板，配备带5台2T低速卷扬机井型组合提高架,2台630塔吊。2．钢筋砼机械1）ZL350L砼搅拌机2台。2）砂浆搅拌机8台。3）插入式振动器4台4）平板式振动器3台5）钢筋弯曲机1台，调直机1台，对焊机1台，切断机1台。6）其他设备依照工程需要合理配备3．机械设备机具配备详表四表四重要施工机械设备机具筹划表序号机具名称型号单位数量进场时间1提高架型钢井架组52630塔吊台23砼搅拌机350L台24双轮手推车辆405平板振动器2F-150-50台26插入式振动器1．5Kw台67钢筋切割机台18钢筋弯曲机台29调直机台410对焊机台111磅秤台412水准仪DN72台113经纬仪J2台114计算机台2施工方案和技术办法一、施工流程依照工程特性，本工程科学、实际灵活遵循“先地下、后地上，先主体、后维护，先构造、后装饰，先土建后设备。”原则进行施工。总体施工流程安排为：平整场地定位放线挖基本回填土砌筑施工构造柱、圈粱过梁楼地面内、外装饰穿插进行油漆工程安装工程室外及配套扫尾清理竣工验收。1．基本工程基本某些：工程定位放线（验线）土方开挖（砼护壁浇筑、验槽、隐检、开盘申请）基本钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑承台梁放线（预检）承台梁钢筋绑扎（隐检）支梁模（预检、开盘申请）砼浇筑拆模基本回填土。砖混某些：定位放线（验线、开盘申请）砖构造柱钢筋绑扎（隐检）砖基本砌筑支柱模（预检、开盘申请）砼浇筑拆模基本回填土至0.00。2．构造工程构造定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（+50CM线抄平、预检）柱、梁、顶板支模（预检）梁、板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑拆模下一层构造定位放线重复上述施工工序直至封顶。3．内装修工程抄平放线→门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗扇安装、内部清理通水、电，竣工。4．外装修工程外装修工程遵循先上后下原则。屋面工程（涉及透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积外檐装饰，施工中注意乳胶漆与面砖作法互相污染影响问题。进行外琉璃瓦粘贴。外装修前完善坡屋面工程，塑钢门窗在装修中逐渐插入，为外檐装饰提供较好工作条件。二、重要施工办法和技术办法1．施工测量放线1）本工程各单元布局不规则，各轴线错位，平面布局较复杂。依照此特殊性，测量放线是施工核心一环。2）测量仪器：拟选用J2经纬仪一台，DN72水准仪一台，50M钢尺一把，仪器经效验合格后方准使用。3）定位根据：依照建设单位交验总平设计坐标点、水准点。4）工程定位与控制网测设a.采用全站仪定出每个工程坐标，运用经纬仪定出各大角，纵横轴线和控制线。主轴线均布桩引出20M以外浇筑半永久性桩位并妥善保护。b.控制线沿构造逐级弹在梁、柱、墙上，用以控制楼层定位。c.水准点：依照给定水准点，建筑物0.00相称于绝对标285.5，室内外高差0.30M。2．基本工程基本a.基坑开挖前按地勘报告规定放坡，开挖后进行验槽，验槽后进行分层回填。b.施工期间，防止地下水及地表水、雨水浸泡。预备2寸30M扬程潜水泵3台，用于抽取基坑水,基坑口，基坑周边高于地坪以防地表水、雨水流入。2）垫层a.模板采用木模板。模板支撑牢固与否相称重要，必要彻底检查，并复测轴线和标高无误后，方可浇筑砼。b.因施工正值阴雨季节，垫层砼采用24小时持续浇筑，一次成型，不留施工缝。c.浇筑完毕，作好覆盖、养护工作，以保证砼强度。3．钢筋工程1)钢筋工程必要严格按设计图纸和国家现行规范规定施工，严格控制质量。施工中必要从原材料、连接、加工、成型和隐蔽等方面采用办法，保证构造安全。2)材料进场必要附有出厂合格证和质保书，并且对每一批次进场钢材及时按规范进行取样复检，合格后方可下料。实验内容涉及抗拉、延伸和抗弯。3)钢筋焊接使用焊条，应有出厂合格证。焊接要由具备资格证专业人员操作。4)钢筋制作和加工钢筋工程在施工中必要有三道工序，即专人抽样，制作精细，绑扎认真。抽样人员必要细致认真，尺寸要精确。负责制作施工员在施工前对下辖班组下发技术交底。加工前，应对照图纸翻样配料，要长材长用，短材短用，避免挥霍。无论何种钢筋都必要调直，有锈蚀则要除锈。5)钢筋绑扎、连接a.钢筋绑扎必要按图纸规定在模板上或钢筋面上画出其间距位置，误差须满足规范规定，锚固长度、搭接、保护层厚度等均按设计和规范规定施工。梁、板、柱、钢筋保护层均用1：2大理石40×40×35（25）或40×40×20（15）预制垫块扎于受力筋上。b.现浇板，圈梁钢筋连接可采用电弧焊连接和绑扎连接。当采用绑扎连接时，搭接长度按规范规定操作，绑扎点不少于3处。接头位置应互相错开，任一接头中心到1.3倍搭接长度范畴内，接头钢筋截面积之和不超过该当截面钢筋总面积25%。c.钢筋在规范规定内，经设计、监理、甲方批准后，可进行等强度或等面积代换。d.操作人员不能直接踩踏在楼板上层钢筋上，要搭好支撑和操作平台，防止钢筋扭曲变形，作好浇筑前一切准备工作。6)钢筋隐蔽当钢筋绑扎、连接结束，须进行严格自检，并按照钢筋种类、直径、数量和部位，以及构件编号作出书面隐蔽记录。符合设计和规范后即告知设计、监理、甲方一起验收，合格后方能浇筑砼。4．模板工程：1)模板施工是主体构造施工中相称重要环节，它关系到施工中安全性及施工外观质量，对此后装修质量起很大影响。依照工程特点，本工程拟采钢木组合模板。楼板底模采用竹胶板，可保证楼顶板面平整度和光洁度，也利于施工支、拆模以便、快捷。基本、构造柱、梁采用钢木组合模板。2)保证工程构造和构件外部形状尺寸和互相位置精确。注意控制外围及柱模轴线位置。3)有足够强度、刚度和稳定性。4)模板应构造简朴，安拆以便，接口平直，拼缝严密。拼缝不不不大于2.5MM。5)现浇梁板模板采用支柱（琵琶撑）形式一次支设完毕，为使支柱稳定，支柱离地面高50厘米横向设拉条，后在支柱中加设一道。6)当梁跨度不不大于4M时，模板应起拱，起拱高度为跨度0.1%~0.3%。5．砼工程1）砼工程是保证工程质量，特别是构造一种十分重要某些，它涉及原材料选取、搅拌、运送、振捣、浇筑、养护等过程。整个过程对施工质量均有很大影响，并且施工持续性高，延续时间长，受外界影响因素多，因此采用本地商砼公司产品，泵送入模。3）砼运送及浇筑：a.同步检查模板钢筋和预埋管线，作好隐蔽记录，符合设计规定后方有浇筑，并采用振捣器振捣密实，不得漏振或少振。b.砼浇筑顺序原则上先柱后梁、板。下料。下料振捣要有专人指挥。振捣时，要作到快插慢拔。插点均匀，插入间距为300MM呈梅花状布置，插入深度为进下层5-10CM。振捣时间以不冒气泡为止。楼面先用插入式，后用平板式，再进行滚压。对柱、梁、板交接处，钢筋较密部位要边下料边振捣。柱由于模板封闭，浇筑时只能从上口浇筑，故应分层浇筑振捣，每层厚不不不大于50cm。c.浇筑过程中拌和物内禁止随便加水。d.施工缝必要按规范规定留置。必要垂直，禁止留斜缝。5）养护:1)砼浇筑后12小时，设专人浇水，保持砼表面湿润，防止开裂。2)养护不少于7昼夜。6．砌体工程1）墙体：±0.00如下MU10标砖，M10水泥砂浆；一至四层Kp1型多孔砖，M10混合砂浆；五、六层MU10Kp1多孔砖。砖在砌筑时应提前浇水湿润，含水率宜为10—15%。砖砌体应上、下错缝，内外搭砌。宜采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁砌筑形式。承重墙最上一皮砖必要丁砖砌筑。半节砖不得集中使用，更不要砌在有集中荷载墙中。与构造柱连接处砌成马牙槎，每50cm设立2Φ6钢筋拉结。砌筑时，砂浆铺砌长度不应超过50cm，防止砂浆砌筑前失水。灰缝应横平竖直，并填满砂浆。水平灰缝砂浆饱满度不得低于85%，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆法，禁止用水冲浆灌缝。水平、竖向灰缝宽应为10mm，不得不大于8mm，也不应不不大于12mm。转角处和交接处应同步砌筑，对不能同步砌筑而又必要留置暂时间断处，应砌成斜槎，斜槎长度应不不大于2/3高度。如暂时间断处留斜槎有困难时，除转角处外，也可留直槎。但必要做成阳槎，并加设拉结筋，每12cm墙厚应放置一根Φ6钢筋，间距沿墙高度不得超过50cm，埋入长度从墙留槎处算起，每边不应﹤50cm，末端应有90°弯钩。接搓时必要将接槎处表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。砌筑脚手架最佳采用移动工具式脚手架，尽量避免留脚手眼。若必要留脚手眼，拆除脚手管后，必要由技术好、经验丰富瓦工进行脚手眼补砌解决。规定填实饱满、平整。2）砌砖墙容许最大偏差：轴线位移≤10mm，楼面标高在±15mm内，墙面每层垂直度偏差≤5mm，表面平整度偏差≤8mm，水平灰缝平直度≤10mm，厚度（10皮砖合计数）在±8mm内。7．楼地面工程：一）.水泥地面：1）施工前，地面基层地墙相交面杂物清理干净，剔平，并提前一天洒水滋润。2）踢脚线抹灰应弹线、套方、贴灰，1：3水泥沙浆打底，1：2水泥沙浆压面，两遍成活。3）楼地面需刷水泥浆结合层，随刷随铺水泥砂浆。4）在500cm处设标高线，在地面四周作灰胼。大房间加设冲筋。5）铺水泥砂浆规定二遍成活（不作面层浇光）。6）交活后24小时，轻撒水润湿养护，养护时间不少于15天，养护期间不得重物压覆和碰撞。7）质量规定：a.砂石合格，砂浆配合比精确，地面面层与基层结合牢固无空隙。b.表面干净，无裂纹、脱皮和麻面面层与基层结合牢固无空隙。c.表面平整度误差不超过3mm。二）地砖地面：60厚C15砼垫层，1:3水泥砂浆找平，撒素水泥灰，按规定铺各种规格地砖，干水泥填缝，厕所、厨房做防水。8.层面防水工程依照设计规定，本工程屋面防水层为3厚SBS改性沥青两边上做35厚挤塑泡沫保温板。其基本工序规定是：1）规定基层平整、干燥、清洁，作业前先进行清扫，冲洗并晒干或烘干，补平找平层缺陷裂纹、孔洞等。2）涂刷基层解决剂打底，涂刷均匀。3）铺设3厚SBS改性沥青防水卷材，并用刮尺重复推刮平整，使卷材牢固无气泡、空鼓，接缝严密。4）女儿墙泛水、水落口、伸缩缝等处应作成圆弧并重点解决。9.门窗工程1)材料：a.采购材料必要是具备生产资质公司生产合格产品，进场应检查材料厚度并进行外力实验，检查厚度及表面观感，有无划痕。b.材质证明齐全，五金零件应齐全、灵活、耐用、密闭办法有效。2）安装：a.要找方找正，横平竖直，暂时固定牢固后，经检查无歪斜（水平和垂直）、窜角、相邻门窗部位一致方可固定。b.固定选用原则固定件（厂家配套），连接牢固严密，禁止使用薄铁片作固定件，禁止使用钉子直接固定。c.推拉扇底挂必要平直，应垫牢固严密、适当,不得上拱下塌，扇在任何部位应垂直。d.安装玻璃压条必要严紧，交圈交接严密，防水密封，无渗漏隐患。3）成品保护a.表面保护膜不得损伤，安装及堆放运送等应防止磕碰，安装后及时保护。b.门窗表面不得被水泥等材料污染，如有污染应及时用软清刷干净，防止咬色。10.装饰工程依照工期紧特点,内墙装修在主体施工完四层后展开。砂浆配制；先做样板、拟定后统一办法配制。施工工序：a.基层清理：修补土建缺陷，清洁及浇水，浇水要适度，防止地面积水，规定提前一天浇水润湿。b.弹线定位：弹出水泥砂浆踢脚线水平控制线和高度控制线。c.贴饼定厚度：以较大量墙面为准，对局部物件高出某些应恰当剔凿。d.坚持正施工，防止浮现较硬面层压于较软弱基层上状况。3）质量规定：表面平整，棱角清秀，界线分明，清除污染，保证强度和密实度，面层和基层有效结合，并作好成品保护。4）外墙装饰:a.施工前作好对前道工序检查移送，保证无构造遗留问题或问题得到解决，检查门窗固定状况，安装位置及口后塞灰密实状况。b.作好对外脚手架刚度、稳定性、安全性检查，确认无问题后方可施工。c.外墙涂料产品应有鉴定证明和出厂合格证。作好小样板，经监理、设计和甲方鉴定承认后，方可全面展开。作好阴阳角、门窗洞口角控制。不得漏作滴水线。底层为毛面，以利与面层结合，但必要压实后搓毛，平整垂直，面层因有涂料，不适当作成光面，否则易导致脱皮，应做成光麻石，既要保证光洁，又要有助于与涂料粘结。11.安装工程水电工程预埋管线、预留孔洞工作随土建主体施工进行。合理安排土建与水电工程交叉作业。1)给排水安装施工工艺规定a.立管垂直度按楼层分段，每米不不不大于2mm，全长不不不大于10mm。b.明装水表外壳距墙净距为1030mm，水表进水中心距地面高度偏差不不不大于20mm。c.室内排水管道标高、坡度符合设计规定。d.室内排水UPVC管水平管道纵横方向弯曲不不不大于1.5mm/m。e.排水立管垂直度按楼层分段，容许偏差3mm/m，全长不不不大于15mm。排水栓、地漏安装应平正、牢固，低于排水表面5mm。f.卫生器具安装应埋设平整牢固，器具放置平稳，器具干净，支托架与器具接触紧密。g.严格执行给排水管道工程质量检查评估原则。2)电气安装施工工艺规定a.器具安装：（1）器具及其支架牢固端正，位置对的。（2）有木台安装在木台中心。（3）暗插座、暗开关盖板紧贴墙面，四周无缝隙。（4）成排器具中心线容许偏差≤5mm。b.暗开关、插座并列安装高差容许偏差≤0.5mm，高差≤5mm，面板垂直度≤0.5mm。c.清洁，灯具内外干净明亮。d.配电箱安装：位置对的，部件齐全，箱体开孔适当，切口整洁。暗式配电箱箱盖紧贴墙面，垂直度≤1.5mm。总电表箱垂直度≤3mm。零线经汇流排连接，无绞接现象。箱体内外清洁，油漆完整，箱盖开关灵活，箱内接线整洁。e.导线与器具连接：接前测量导线绝缘，应符合规定。导线色标对的，截面符合设计规定。连接牢固紧密，不伤芯线，压板连接时，在同一端子上导线不超过2根，防松垫圈等配件齐全。开关切断相线，螺口灯头相线接在中心触点端子上。插座接线应规范，面对插座右极接相线，左极接零线，地线接在正上方并不得与工作零线混同。在器具、盒箱内余量恰当，线路走向合理。3)防雷接地安装施工工艺规定a.防雷接地网施工时，地梁内钢筋必要采用用焊接（搭焊），搭接时，焊缝长度至少为圆钢直径6倍（双面施焊）。b.仔细检查焊接质量，禁止漏焊，对合格焊缝应在焊缝各面涂漆。c.接地引下线按图纸规定施工。d.基本地梁钢筋焊接施工结束后，检测接地电阻，其接地电阻值应不不不大于4欧姆，并作好记录。e屋面避雷网支持件距离在直线某些，转弯某些。并严格按照设计规定采用热镀锌圆钢。第四章施工进度筹划一、工期目的结合施工方案和招标文献规定，经我公司认真研究，细致安排，拟定总工期为320日历天。咱们决心通过配备强有力施工管理班子，科学、有效、合理施工组织，投入相对多机具、材料等办法，高质量地完毕施工。我公司筹划1月1日开工，11月30日所有交付使用。二、总进度筹划（附图表）三、保证工期组织技术管理办法1．我公司项目部保证按业重规定期间进场开工。2．项目部用周筹划控制分某些项工程进度，按筹划规定，每天下午召开一次施工碰头会，总结当天施工状况，安排次日工作，及时解决劳动力、施工材料、调度等问题，保证工程按筹划完毕。3．进行项目当代化管理，应用计算机编制周施工进度筹划、材料筹划、劳动筹划，每天进行检查、调节，保证筹划完毕。4．定质量、安全、工期奖罚制度，保证做到优质优价、奖好罚劣、奖勤罚懒等。5．本工程施工期间，取消节假日、休息日，以缩短工期。6．实行经济承包及劳动定额管理，充分发挥班组效率。7．在技术方面制定工程总体筹划，合理工序，组织流水作业，保证各分某些项工程按期完毕。8．准备好充分周转材料和机械设备，制定好月、旬材料供应筹划，以满足施工进度规定。9．必要时增长劳动投入，分班轮流施工，充分运用好机械。10．作好工程施工各工序间交接工作，保证每道工序按期投入、按期交接、按期完毕。第五章施工总平面布置一、布置原则：本着“统筹兼顾、合理安排、提高效益”方针，使平面布置力求紧凑，施工区域划分明确合理，符合工艺流程，减少二次搬运；合理组织交通运送，使施工各阶段都能做到交通以便，运送畅通；优化配备施工机具，满足施工需要；整个现场规定文明、清洁，符合防火、防爆、防汛及防盗等规定；做到科学、经济、有效。料场、通道、临建等布置流向有序，互不干扰、互有关联。二、施工平面管理：依照现场条件，施工废料将集中堆放，并及时清理，作到工完料尽场地清，安全文明施工，争创一流水平。三、布置方案：1．道路：现场施工道路运用既有便道进行修整。2．施工重要运送方式:垂直、水平运送采用塔吊、井架配合。3．现场加工及办公区布置：以满足施工及材料暂时有效需要，在现场布置综合材料库，材料堆场、钢筋场、木作加工场、砼搅拌站、项目部办公室及工具房（详见施工总平面布置图）。现场排水采用明沟，充分运用地势排出场外。四、现场施工用电施工现场用电采用交流380/220v三相五线制供电方式。电源接自业主提供现场施工电源接口，采用地埋方式布置。1）现场各配电盘布置和供电范畴：依照现场规范和施工组织平面图，在现场布置总配电柜及各类配电箱盘，用于施工中各种机械、电动工具、电焊机和各层照明。a.空气开关配电柜：重要为施工电源一级盘和二级盘，采用带有复式脱扣器DZ100型空气开关。b.电源箱：施工电源三级盘，内置插座、开关等，布置于电动工具集中地点，电动机械处。c.漏电保护器：用于用电现场对人身保护，在各表盘中均装设。d.集中式照明设施：采用探照灯、碘钨灯等，用于现场大面积照明。2）安全用电：a.配电盘应设接地装置，接地电阻不不不大于4（欧姆），电气设备金属外壳采用零线多点重复接地接零保护方式。b.配电盘附近配备适量电器灭火器，并挂贴警示牌。c.各种用电都必要严格按照关于安全用电规定。布置原则是紧凑、合理、以便施工。五、现场施工用水自业主提供水源点接32MM给水管沿场地布置，支管采用20MM。运用现场井水安装潜水泵，解决现场施工用水。质量保证办法坚持“百年大计，质量第一”方针。优质迅速建成本工程，对树立贵单位及我司良好形象均具备重要意义。为此，咱们拟定如下办法：一、质量保证办法1．设立质量管理组织构造（详图）项目经理项目经理项目技术负责项目技术负责技术员质检技术员质检员材具员资料员施工员土建队安装队土建队安装队施工班组施工班组施工班组施工班组2．开工前，项目部依照施工组织设计加以贯彻和细化。项目部重要施工人员必要认真熟悉、熟读施工图。对各部位、各分项要作到心中有数。3．严格执行施工及验收规范、规程关于规定。遵守设计规定。如有设计变更、材料代用或施工因素要变更设计时，应由技术部门统一办理技术签证手续，经设计、监理和甲方批准后才予以执行。4．构造砼应按试配合格砼配合比进行配制。原材料、半成品进场必要坚持检查制度，进场构造材料、防水材料均应有合格证、质保书，获得质量证明后来再使用。不得使用劣质水泥、钢材等材料。5．严格实行技术交底制度。施工前，对班组作好技术交底并书面记录，掌握和熟悉施工工艺。施工中随时检查、指引，开展技术考核，履行全面质量管理。6．坚持自检、互检、交接检“三检”制度。作好施工班组施工队自检→项目部质检员复检→监理（业主）验收签证“四级”验收制度。7．积极配合监理、甲方作好各项隐检和中间验收工作。认真细致作好工程隐蔽验收记录。上一道工序必要检查合格后，才干进行下道工序施工。对检查不合格工序坚决返工。8．加强施工技术力量，保证工程质量。施工前应做好轴线和标高测设。每层用经纬仪测设，标高用水准仪、钢尺向上传递。设立沉降观测点，构造施工一层进行一次观测，并作好记录。9．作好钢筋绑扎，模板隐蔽工程验收和技术复检工作。重点解决砼浇筑过程中跑模、漏浆、漏振，砌筑灰缝不平直、不饱满、超厚，抹灰墙面空鼓，楼地面起砂、空鼓等通病。10．作好成品、半成品保护。楼梯踏步粉刷，塑钢窗框要加以保护；楼地面抹灰未到养护期不得上人；做油漆、涂料时要用油毡或其他材料，随时覆盖在楼地面上，防止互相污染；卫生设备安装后，要防止碰撞和堵塞；不得在成品楼地面上拌砂浆。11．技术资料档案管理：施工图、质检表、隐检资料、材料实验资料、工程验收记录，以及与设计、监理和业主往来技术文献，须专人保管，分类存储。收集、整顿、汇总、保密工作，与施工同步。12．设立回访维修制度：本工程交付使用半年后进行第一次回访，一年后进行第二次工程质量回访，征询顾客意见。在保修期内，凡属于施工导致质量问题，均由我公司负责维修，不流隐患。二、季节施工办法1．冬季施工必要采用防冻防滑办法：1）加强冬期施工安全思想教诲和宣传工作。项目部应加强冬期“四防”（即防寒、防冻、防火、防坍）宣教工作，组织管理人员等学习安全规程中关于冬季施工内容。2）定期开展防火安全大检查，发现隐患限期整治。3）制定切实可行冬期“四防”办法，并作好办法交底。4）把握天气变化状况，对大风降温、寒流、冰冻等恶劣天气及时采用对策，避免或减少影响。2．防火办法：1）全面检查施工现场、配电箱、宿舍、办公室、库房等处，消除引火根源，配备必要消防设施，如灭火器、砂桶等。2）进行焊接、切割作业后，应仔细检查工作场合周边，拟定无起火危险后离开；焊接切割前应清除周边5米内易燃易爆物品。3）禁止用碘钨灯作室内照明和取暖。3．防寒办法：1）遇有六级以上大风或大雾、大雪等天气，应停止露天、高空作业。2）水泵、水箱及管道等停用时，应将水放尽以防冻裂。4．防坍、防滑办法：1）脚手架立杆应垂直放在垫木上，使其无下沉和倾斜，雨雪解冻后，应再次检查其稳定性。2）脚手跳板和施工作业面上冰雪及时清扫干净，并采用防滑办法后才干使用。5．雨季施工办法：1）在总图布置时，考虑区域排水问题。重要通道要略高于场地。水泥库、仓库等应架空、垫高，保持现场无积水，作到排水畅通。2）机电设备必要加防雨罩，以免漏电。作好保护接地以防漏电伤人。雨后使用时要先对设备进行检查、试转。3）作好雨情预报。雨季期间随时作好排谁，准备好充分雨步、编织布、水泵等物资。浇筑砼前要理解气象状况，尽量避开大雨天浇筑。安全文明施工保证办法本工程树立“建优质工程，创安全文明工地。”目的。以此指引开展安全工作。成立安全管理网络项目部安全领导小组项目部安全领导小组安安装队土建队水安装组电安装组各专业班组水安装组电安装组各专业班组二、安全文明施工技术办法1．安全方针：1）本工程贯彻贯彻“安全第一，防止为主”安全生产方针，以“生命为本，发展为纲”主线，严格执行国家关于安全方针、政策、法规，对本工程实行全过程管理。2）努力提高安全文明施工管理水平，严格按基建程序组织施工，消除事故隐患，改进劳动条件，保障作业人员在施工过程中安全与健康。3）加大安全投入，完善安全设施，强化安全教诲，提高整体素质，运用系统工程对事故进行预测预控。4）认真贯彻贯彻各级安全第一负责人为核心自上而下安全施工责任制。2．安全目的：1）本工程做到轻伤以上事故为零。2）全面控制轻伤事故，轻伤率<1%。3）杜绝重大起重伤害、机械及设备事故。4）杜绝火灾事故。3．安全组织:1）建立现场安全保障体系，成立以项目经理为首项目部安全领导小组。项目部、施工员、班组层层订立安全责任制，并与经济挂钩。2）各队实行队长负责制，并设立兼职或专职安全员。3）各队下属各施工专业班组，以班组长为第一负责人，监察管理好本班组安全施工工作。项目部在实际工作中严格执行公司安全管理工作中各项规章制度及关于国家法律法规，并接受公司监督和检查。4．开工阶段：1）凡进入工程现场合有人员，均须通过本工程安全文明施工与规定专项培训，按入场三级教诲制执行安全学习考试合格。2）施工现场设立围墙，作到封闭施工，禁止非施工人员擅自入内。设备及材料做到定位定置，堆放整洁、有序，安全可靠，各种物资标记清晰。施工机械完好清洁，防护装置齐全可靠，并实行专业专人操作。5．施工阶段：1）个体安全防护：a.进入现场人员佩戴好安全帽，并系好帽绳，高空作业系好安全带并对的使用。b.所有进场人员佩戴上岗证入场，着装、穿鞋必要符合规定。c.配齐及对的使用劳保用品。2）安全设施：a.有效运用“三宝”，作好“四口”防护。b.各种安全标语、警示牌在恰当位置摆放。c.暂时防护拦杆：各种形式，凡高处临空面随时装设。d.安全围栏：用于重要通道、贵重设备保护、危险区域划分。e.配电设施：一机一