建设工程定额与计价规范课件

建设工程定额与计价规范课件建设工程定额概述建设工程计价规范人工、材料、机械台班消耗量确定人工、材料、机械台班单价的确定工程量清单计价方法案例分析与实践操作目录CONTENTS01建设工程定额概述建设工程定额是指在一定时期、一定地域和一定生产力水平下，国家或行业规定的完成单位合格建筑产品或完成单位工程所必须消耗的人工、材料、机械和资金的数量标准。定义建设工程定额是工程建设中重要的基础性工作，是编制施工组织设计、确定和控制工程造价的基础依据，也是进行工程招投标、签订施工合同、进行成本核算和竣工结算的依据。作用定义与作用根据不同的划分标准，建设工程定额可分为不同的类型，如按生产要素可分为人工定额、材料消耗定额和机械台班定额；按使用范围可分为国家定额、行业定额和企业定额；按编制程序可分为估算指标、概算定额、预算定额和施工定额等。分类建设工程定额具有科学性、系统性、统一性、权威性和时效性等特点。特点分类与特点编制原则建设工程定额的编制应遵循技术先进、经济合理、实事求是的原则，同时要考虑到当前的生产力水平和社会条件，反映工程建设中的实际消耗和实际情况。编制依据建设工程定额的编制依据主要包括国家有关政策法规、工程勘察设计文件及有关资料、施工组织设计及施工方案、人工工资标准、材料价格信息以及机械台班费用等。编制原则与依据02建设工程计价规范计价规范主要包括工程量清单编制、招标控制价、投标报价、合同价款约定、工程计量与价款支付、工程价款调整等方面的规定。计价规范由总则、术语、工程量清单编制、招标控制价、投标报价、合同价款约定、工程计量与价款支付、工程价款调整、争议解决等部分组成。计价规范的内容与结构结构组成内容概述计价方法主要分为定额计价法和工程量清单计价法两类。分类选择计价方法应根据工程项目的具体情况，如工程规模、复杂程度、工期要求等，同时考虑建设单位和施工企业的需求和习惯。选择依据计价方法的分类与选择费用组成建设工程费用主要由直接工程费、间接费、利润和税金等组成。计算程序计算工程费用时，应先计算直接工程费和措施项目费，再计算其他项目费、规费和税金，最后汇总得到总造价。同时，在计算过程中需注意各项费用的取费标准和计算基数。费用组成与计算程序03人工、材料、机械台班消耗量确定其次，根据工程量计算出各分项工程所需的人工工日数，并按照工种、技术等级等因素进行分类汇总。最后，根据当地的人工单价和人工工日数计算出人工费用，并按照工程量清单中的项目划分进行汇总。确定人工消耗量，首先需要了解施工工艺和施工组织设计，根据施工图纸和工程量清单计算出各分项工程的工程量。人工消耗量确定材料消耗量的确定需要依据施工图纸和工程量清单，计算出各分项工程所需的各种材料数量。材料的消耗量包括净用量和损耗量，净用量是按照设计图纸计算出的材料数量，损耗量是考虑到施工中的损耗和意外损耗等因素。材料消耗量的计算需要考虑到材料的采购、运输、保管等方面的因素，以确保材料的合理使用和节约。材料消耗量确定机械台班消耗量的确定需要依据施工图纸和施工组织设计，计算出各分项工程所需的机械台班数。机械台班数的计算需要考虑机械的种类、规格、性能等因素，同时还需要考虑到机械的租赁、维修、保养等方面的因素。机械台班数的确定还需要考虑到施工环境、气候条件、道路状况等因素，以确保机械的正常使用和施工进度的顺利推进。机械台班消耗量确定04人工、材料、机械台班单价的确定人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在施工现场完成规定的工作内容的费用，是制定建筑安装工程费用定额和编制概预算的重要依据之一。人工单价的概念影响人工单价的因素有很多，包括工人的技能水平、劳动力市场的供需状况、地区和行业差异、工资水平等。人工单价的影响因素在确定人工单价时，可以采用比较类推法、技术测定法、统计分析法和经验估计法等方法，具体方法应根据工程特点和实际情况选择。人工单价的确定方法人工单价确定

材料单价确定材料单价的概念材料单价是指材料从采购到入库期间所发生的费用，包括材料的购买价、运杂费、运输损耗费和采购保管费等。材料单价的影响因素影响材料单价的因素有很多，包括材料的质量和规格、市场供需状况、运输方式和距离、地区和季节差异等。材料单价的确定方法在确定材料单价时，可以采用市场调查法、信息价查询法、工程造价计算软件等方法，具体方法应根据工程特点和实际情况选择。机械台班单价的概念01机械台班单价是指使用施工机械完成单位工程量所需要消耗的费用，包括机械的租赁费、折旧费、大修理费和经常修理费等。机械台班单价的影响因素02影响机械台班单价的因素有很多，包括机械的型号和规格、新旧程度和性能、市场供需状况、地区和季节差异等。机械台班单价的确定方法03在确定机械台班单价时，可以采用市场调查法、行业指导价查询法、工程造价计算软件等方法，具体方法应根据工程特点和实际情况选择。机械台班单价确定05工程量清单计价方法工程量清单的编制根据工程项目的性质、特征和所属地区，按照统一的编码规则确定项目编码。将整个工程项目划分为若干个分项工程，每个分项工程对应一个清单项目。根据各分项工程的特征，确定其计量单位，如平方米、立方米等。根据设计图纸和相关规范，计算各分项工程的工程量。确定项目编码划分项目确定计量单位计算工程量收集工程项目的相关资料，包括工程量清单、施工图纸、施工组织设计等。收集资料根据市场行情、企业定额和相关计价规范，确定各清单项目的综合单价。确定综合单价将各清单项目的综合单价乘以相应的工程量，计算出各分项工程的总价，并汇总得到整个项目的总价。计算总价根据市场变化和合同约定，对综合单价进行调整，以反映动态变化。调整价差工程量清单计价的程序特点工程量清单计价方法具有统一性、竞争性和动态性的特点。统一性表现在采用统一的计价规范和编码体系；竞争性表现在各投标人可以根据自身实力和市场需求自主报价；动态性表现在综合单价可以根据市场变化进行调整。作用工程量清单计价方法在建设工程项目中发挥着重要的作用。首先，它有利于实现工程项目的造价控制和管理；其次，它有利于规范市场秩序，促进企业之间的公平竞争；最后，它有利于提高企业的管理水平和市场竞争力。工程量清单计价的特点与作用06案例分析与实践操作VS住宅楼工程定额计价实例，展示定额计价的实际应用。详细描述本案例选取了一个实际住宅楼工程项目，介绍了如何根据工程定额进行计价，包括人工、材料、机械等费用的计算，以及如何根据工程量清单进行报价和结算。通过本案例的学习，学员可以掌握定额计价的基本原理和方法，了解实际操作中的注意事项和技巧。总结词案例一：某住宅楼工程定额计价实例商业广场工程量清单计价实例，展示清单计价的实际应用。本案例选取了一个商业广场工程项目，介绍了如何根据工程量清单进行计价，包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单的编制和计价。通过本案例的学习，学员可以掌握清单计价的基本原理和方法，了解实际操作中的注意事项和技巧。总结词详细描述案例二：某商业广场工程量清单计价实例案例三：某高速公路工程综合单价分析实例高速公路工程综合单