大学试题(林学)-森林资产评估笔试（2018-2023年）真题摘选含答案

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。大学试题(林学)-森林资产评估笔试（2018-2023年）真题摘选含答案（图片大小可自由调整）卷I一.参考题库(共30题)1.某被评估经济林地的参照林地的资产1年前成交价格为80万元，该资产1年间价格上升了12%，已知被评估经济林年生产能力为1000公斤，参照经济林的年生产能力为1500公斤，则被评估资产的价值最接近于（）。A、134.4B、89.6C、59.73D、53.332.调查经济林树种年龄的主要目的是要确定经济林树种所处的生长发育阶段。3.一份合格的、有效的森林资源资产清单编制依据大体有哪三种？4.下列哪个指标反映了林地生产潜力的充分利用程度.（）A、年龄B、立地质量C、密度D、经营措施5.森林资源资产评估工作原则与经济性原则有哪些？6.森林资源资产的价格评估应充分考虑资金的时间价值对林木价值的影响，充分考虑资金占用的利息，营林成本应以（）计算。A、单利B、复利C、单利或复利D、以上都不正确7.下列森林资源资产评估的原则中，操作性原则是（）.A、科学性原则B、独立性原则C、持续性经营原则D、客观性原则8.按照一般要求，运用市场法通常应选择（）个以上参照物。A、2B、3C、4D、59.森林资源资产评估机构中具有中级以上技术职称的应占（）。A、20%B、40%C、50%D、60%10.价格签证的基本原则是（）。A、合法原则B、公平原则C、客观原则D、科学原则11.竹林资源的特性及经营特点。12.林地质量是林地资产评估中重要的因素，常用的立地等级表的类型有（）。A、地位级表B、地位指数表C、立地条件类型表D、数量化立地指数表13.森林资源资产评估和森林资源评价的不同表现在（）。A、目的不同B、内容不同C、方法不同D、依据不同E、从业人员不同F、责任不同14.何种条件下需要进行森林资源资产评估？15.同龄林林木资产的评估一般按森林经营类型，分别龄组选用不同的评估方法进行测算。16.在一个森林经营单位内通常要将森林划分为不同的林种、树种、树种内再分为不同的龄组在评估时不同的龄组要采用相同的方法进行测算。17.经济林资源资产的经营特点有哪些？18.某评估机构对一片经济林进行评估。经专业技术人员估计，该林区还可经营5年，在未来1-5年内各年净收益额分别为8万元、9万元、10万元、12万元和15万元，若折现率为10%，则该林木资产的评估值最接近（）万元。A、39.73B、54C、43.71D、38.3119.择伐强度是有法规限定其最高值的。在我国用材林的择伐的强度不允许超过（）.A、20%B、30%C、40%D、50%20.森林资源按其物质形态可分为（）、森林土地资源以及森林环境资源.A、林木资源B、森林生物资源C、动物微生物资源21.利率的构成有哪些？22.公开市场原则23.下列各项中，不属于森林资源资产特征的是（）。A、森林资源资产培育过程风险大B、森林资源资产的投资回收期长C、森林资源资产的管护成本小D、森林资源具有生态、社会、经济效益于一体24.根据某地区国营林场2000年主要技术经济指标，杉木人工林投资，第一年2250元/hm2，第二年600元/hm2，第三年450元/hm2，第四年300元/hm2。每年管护费用为45元/hm2，30年主伐的产量180m3/hm2，出材率60%，其中原木38%，非规格22%。第10年进行第一次间伐，产非规格6m3，扣除成本、税费后，纯收入为600元/hm2，第二次间伐为第15年，产材12m3，纯收入2025元/hm2（已扣除成本、税、金费及木材生产利润）。其中杉原木价格650元/m3，生产及销售成本72元/m3（含生产段利润），税金费222.4元/m3，非规格材价格350元/m3，生产及销售成本72元/m3，税金费119.7元/m3；年均管护费45元，利率按6%计。计算其地价及地租。25.用材林资产评估中重置成本法与一般资产的重置成本法的区别？26.林木价值的因子有哪些？27.异龄林林木资产的评估测算不能用（）.A、收益现值法B、重置成本C、市场成交价比较法D、木材木材市场价倒算法28.森林资源资产评估的依据有哪些？29.运用条件价值法对森林景观资源进行资产评估的步骤？30.简述资产评估报告正文的主要内容。卷I参考答案一.参考题库1.参考答案:C2.参考答案:正确3.参考答案: 1具有相应级别调查设计资格证书的森林资源调查规划设计单位当年调查并经上级林业主管部门批准使用的国家森林资源连续清查一类调查、森林资源规划设计调查二类调查、作业设计调查三类调查成果。 2按林业资源管理部门的技术要求建立并逐年更新至当年且经补充调查修正的森林资源档案。 3为了编制森林资源资产清单特地委托有相应调查设计等级证书的森林资源调查规划设计单位调查并经上级林业主管部门批准的森林资源调查成果。4.参考答案:C5.参考答案: 一、工作基本原则： 1公平性原则 2科学性原则 3客观性原则 4独立性原则 5可行性原则 二、经济性原则： 1预期收益原则 2供求原则 3贡献原则 4替代性原则 5评估时点原则6.参考答案:B7.参考答案:C8.参考答案:B9.参考答案:C10.参考答案:A,B,C,D11.参考答案: （一）竹子生长快，周期短 （二）竹林资源资产的产量高，经济效益好 （三）竹林的采伐对生态破坏小 （四）竹林的更新能力强，垦复容易 （五）部分竹林有大小年的特点 （六）竹林的调查技术和计量单位都较特殊 （七）竹林具有异龄林的性质 （八）竹林的经营要求高投入12.参考答案:A,B,C,D13.参考答案:A,B,C,D,E,F14.参考答案: 森林资源资产占有单位有下列情形之一的，应当依法进行森林资源资产评估： （1）出让或转让森林资源资产的； （2）以森林资源资产作价出资进行中外合资，合作的； （3）以森林资源资产作价出资进行股份经营或联营的； （4）以森林资源资产从事租赁进行经营的； （5）以森林资源资产作抵押或进行拍卖的； （6）出让、转让或出租林地使用权的； （7）同时出让、转让森林、林木与林地使用权的； （8）需要进行森林资源资产评估的其他情形。15.参考答案:正确16.参考答案:错误17.参考答案: ①种类繁多、资源丰富 ②栽培的历史悠久、生产经验丰富 ③产品利用的形式多样、培育技术复杂 ④经济林经营见效快、收益时间长 ⑤经济林的经营需要较高的投入 ⑥经济林的成熟期不明显，且差异大18.参考答案:A19.参考答案:C20.参考答案:A21.参考答案: 商业利率通常由三大部分构成，即纯利率、风险利率和通货膨胀利率。 ①纯利率：也称经济利率，它是指在特定的社会中，在长期稳定的基础上货币资本投资的平均收益，它反映了资本总的供求关系。货币资本的积累增加，利率下降，货币资本的积累减少，纯利率上升。 ②风险利率：在经济活动中，随着市场的变化，除了稳定的政府的短期公债外，其他所有的投资都有风险。 对于投资企业来讲，投资者必须承担损失一部分或全部的投资风险，由于企业的投资风险是不能保险的，投资者必须通过判断确定一个估计值，并通过提高一定的利率来补偿所假设的风险，这一增加的利率即为风险利率。 在森林经营的投资中充满着风险，其风险主要来自于： ⑴造林失败 ⑵火灾损失 ⑶人为灾害 ⑷病虫害及其他自然灾害 ③通货膨胀率：最通俗的概念是物价公开或隐蔽地持续上涨。 不同性质的单位和个人对通货膨胀的预期期望值不同。国家对未来货币的信心最足，通货膨胀的期望值定的较低；个人与企业对未来货币的信心相对较低，所预期的通货膨胀率期望值较高。通货膨胀值的确定一般以过去数年的国家统计数据公布的通货膨胀资料作为依据。22.参考答案:是指森林资源资产评估选取的作价依据和评估结论都可在公开市场存在或者成立。23.参考答案:C24.参考答案: 根据以上资料，该地区杉木主伐的纯收入为： 180×0.38×（650-72-222.4）+180×0.22×（350-72-119.7）=30591.72元。 管护费用前价为45/0.06=750元 其他各项因子的支出，收入及计算见下表： 25.参考答案: 1、森林资产的重置成本法必须计算复利 2、用材林资产的重置成本法不存在成新率的问题 3、用材林资产重置成本法中的调整系数26.参考答案: 1评估的目的 2销售的条件 3产品售价 4生产成本的确定 5林木出材率的确定 6营林生产成本估算 7投资收益率的确定 8利润率的确定 9树种的价值差异27.参考答案:B28.参考答案: A.评估依据一般可划分为行为依据、法规依据、产权依据和取价依据等； B.行为依据应包括进行森林资源资产评估的项目委托方的申请、股份企业董事会决议及资产评估立项批复等； C.法规依据应包括森林资源资产评估的有关条法、文件及涉及森林资源资产评估的有关法律、法规等； D.产权依据应包括森林资源资产的山权证和林权证等； E.取价依据应包括资产评估中直接或间接使用的、企业提供的财务会计经营方面的资料和评估机构收集的国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料，以及评估机构收集的有关询价资料和参数资料等；29.参考答案: ①进行游客调查，得出游客对该森林风景区门票的平均支付意愿值。 ②以该平均意愿支付值作为合理的门票价格，计算出景区的年门票收入，加上其他相关经营项目的年预计收入，得出该景区的年总收入。 ③年总收入扣除各种成本费用即得景区的年纯收益。 ④以年均纯收益除以适当的投资收益率即可得出该景区的评估值。30.参考答案: 一、首部 二、序言 三、委托方、产权持有者及其他评估报告使用者简介 四、评估目的 五、评估对象和范围 六、价值类型和定义 七、评估基准日 八、评估依据 九、评估方法 十、评估程序实施过程和情况 十一、评估假设和限定条件 十二、评估结论 十三、特别事项说明 十四、评估报告使用限制说明 十五、评估报告提出日期 十六、尾部卷II一.参考题库(共30题)1.森林资源资产评估的前提性原则包括产权利益主体变动原则和（）。A、替代性原则B、产权利益主体变动原则C、公开市场原则D、森林可持续性原则2.森林资源资产评估项目档案工作的主要内容是（）。A、立档B、保管C、使用D、销毁3.用材林资产评估中幼龄林与中龄林以上林木资产评估的主要调整系数？4.某林区的林木采伐后所得的销售收入为180万元，运输成本为10万元，临时租用销售的场地耗费为2万元，应交的各种税金为3万元，经营该木材的合理利润为30万元，估计该林木资源的再生价值为60万元。则该林木资产的评估价值为（）万元。A、135B、165C、195D、2255.简述竹林收益现值法的计算公式。6.简述森林资源核查的步骤。7.幼龄林林木资产评估的不能选（）方法.A、重置成本法B、市场价倒算法C、市场成交价比较法D、收获现值法8.森林资源资产的特点有哪些？9.影响经济林资产价值的主要因素有哪些？10.同龄林资源资产具有哪些特点？11.简述森林资源资产清单。12.成熟林林木资产评估的一般不选（）方法.A、重置成本法B、市场价倒算法C、市场成交价比较法D、年金资本化法13.资产评估程序有哪些？14.在森林资源资产市场发育较为充分的地方，任何年龄阶段都可以采用（）.A、收获现值法B、市场成交价比较法C、重置成本法D、木材木材市场价倒算法15.（）是资产评估程序的第一个环节。A、明确资产评估业务基本事项B、签订资产评估业务约定书C、编制资产评估计划D、收集资产评估资料16.级差地租Ⅱ17.收益法中所指的收益是（）.A、评估基准日前一年的收益B、评估基准日前若干年的平均收益C、评估基准日以后未来预期收益D、评估基准日前最高盈利年份的收益18.采用市场成交价比较法时应取（）以上参照物进行综合测算后确定.A、2个B、3个C、4个D、1个19.直接营林生产成本包括（）。A、造林费B、抚育费C、次生低产林改造费D、森林保护费E、营林设施费F、良种试验费20.下列各林木资产中，最适合用收益法进行评估的是（）。A、成熟龄林木资产B、经济林资产C、竹林资产D、母树林资产21.清算价格类型要求在快速变现时能否将其变现，要求较高的保险系数，评估的结果一般比实际价偏低。22.林地期望价法是以实行皆伐作业为假设前提。23.资产评估的一般目的是（）。A、提供管理意见B、提供咨询C、提供资产在评估时点的公允价值D、为债务重组提供价值标准24.森林资源资产评估具体程序有哪些？25.异龄林一般不存在地力衰退问题，它可多代经营。26.森林资源资产评估假设有哪些？27.林分中树冠面积之和与林地面积之比称作郁闭度。28.（）是确定价值类型的重要依据.A、特定目的B、市场条件C、资产类型D、评估方法29.按资产评估对象分类，可分为（）和整体资产评估。A、完全评估B、限制评估C、单项资产评估D、整体资产评估30.产前期和始产期的经济林资产适合于用（）进行资产评估。A、重置成本法B、收益现值法C、市场价格法D、倒算法卷II参考答案一.参考题库1.参考答案:D2.参考答案:A,B,C,D3.参考答案: 1、在幼龄林和未成林造林地的林木资产评估中，以株数保存率（r）和树高两项指标确定调整系数K1，K2:r=造林成活保存株数/造林设计株数当r≥85%时，K1=1 当40%≤r<85%时，K1=r当r<40%时，K1=0 K2=现实林分平均树高/参照林分平均树高 K3=现实林分单位蓄积量/参照林分单位蓄积量 2、在中、近熟林林分林木资源资产评估中，以单位面积蓄积和平均胸径两项指标确定调整系数K1与K2，最后综合确定总的林分质量调整系数K，即K=K1×K2。 K1=现实林分单位面积蓄积／参照林分单位面积蓄积 K2=现实林分平均胸径／参照林分平均胸径4.参考答案:C5.参考答案: 式中：n—调整期的年数Si—调整期内各年的预测纯收入SI—调整期后进入稳产期时预测的年纯收入 P—年利率；SI1，SI2分别为进入稳产期后大小年纯收入 二、年龄结构合理的竹林评估 （1）花年竹林的年金法 花年竹林的竹、笋产量稳定，投入也稳定，其资产可直接用年金法测算，公式为：En＝S／P 式中：S—年纯收入；P—年利率 （2）大小年竹林的年金法 大小年竹林的收入已达稳定，但大小年的收入差异明显，因此，可看作2年为周期的两个总体的年金相加。6.参考答案: 森林资源资产核查应按以下步骤进行： （1）组织有经验的专业技术人员，对委托方所提供的森林资源资产清单的编制依据、资料的完整性、时效性进行验核。 （2）阅读、验证由委托方提供的林权证、合同等文件，有关边界资产所有权、使用权、经营权的协议、合同等文件，确认它们的合法性，剔除不符合法律要求的协议和合同。 （3）对委托方提供的待评估森林资源资产清单上所列的小班的权属、林业基本图上的位置以及林权证、山林权证和有关所有权、使用权的协议、合同为准，逐个小班进行核对。对于无权属证和权属不清的小班，要求委托单位补充提供有效的权属证明，对于无法提供权属证书或证件的，不能作为资产评估对象。 （4）组织具有森林资源调查工作经验的中、高级技术职称的林业专业人员，对已经确认权属的各项森林资源资产，用科学、合理的方法，到现场进行核查，填写核查纪录。 （5）对核查通过的森林资源资产清单，统计、编制各种森林资源资产统计表。 （6）现场核查结束后，按照规定计算合格率，确定委托方提供的森林资源资产清单是否合格。如果不合格，则通知委托方，并商量采取相应的措施。 （7）编写森林资源资产核查报告。7.参考答案:B8.参考答案: 森林资源资产特点（与一般资产相同）： 1）获利性 2）占有性 3）变现性 4）可比性 森林资源资产独特性： 1）经营的永续性 2）再生的长期性 3）分布的辽阔性 4）功能的多样性 5）管理的艰巨性9.参考答案: （1）经济林的树种和品种 （2）经济林树种的年龄和生长阶段 （3）经济林树种的经济寿命 （4）经济林树种的产量资料 （5）经济林的经营成本 （6）经济林产品的销售价格 （7）社会平均利润率 （8）地利等级10.参考答案: （1）林分的年龄比较一致，通常不相差一个龄级是同龄林林分最根本也是最显著的特点。 （2）同龄林的生长有一个明显的起点和终点。 （3）同龄林在正常经营的状态下，林木株树按直径分布呈正态分布。 （4）同龄林树种结构较为简单，多为单层林，由单一树种或2-3种树种组成。 （5）同龄林经营措施较为简单。 （6）同龄林的更新多采用人工更新，其更换树种容易，能够引进外来优良树种或优良遗传品质的种源，大幅提高林木的产量，形成速生丰产林。 （7）同龄林采伐采用皆伐作业或渐伐作业方式。 （8）要实现森林永续利用，在经营单位中必须按面积分配不同年龄的林分，以实现从幼龄林到成熟林的龄级分布。 （9）同龄林的经营中造林成本较高，造林成本是经营中数量最大，占用资金时间最长的投入，造林成功后的投入主要是管护费用，它们的支出较为均匀。 （10）同龄林的经营措施较为简单，它从裸露地的营造，抚育，间伐直至主伐，每个生产环节十分明确，也便于施工，人类对其研究也较为透彻。11.参考答案:是森林资源资产占有单位发生森林资源资产产权变动或其他情形需要进行资产评估时，按规定向受委托的资产评估机构提出的需要评估的全部森林资源资产的数量、质量和分布情况的详细材料。12.参考答案:A13.参考答案: （一）明确森林资源资产评估业务基本事项 （二）签订森林资源资产评估