宪法视角下的住房保障

宪法视角下的住房保障合同文档示例合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住房保障事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方将其拥有的位于_______（具体地址）的住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况调整租金标准，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式为每_______个月支付一次。3.2乙方应在每个支付周期的最后一天前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施设备。5.2在租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。六、合同解除6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按照约定支付租金，逾期超过_______日的；（2）擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋设施设备的；（3）利用该房屋从事违法活动的。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同文档示例仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订合同时，建议咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-宪法视角下的住房保障合同文档示例目录一、引言二、合同双方基本信息三、房屋基本信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、房屋使用及维修八、合同解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、引言根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住房保障事宜达成如下协议：二、合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______三、房屋基本信息3.1甲方将其拥有的位于_______（具体地址）的住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。3.2该房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。四、租赁期限4.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况调整租金标准，双方协商一致后可签订新的租赁合同。五、租金及支付方式5.1租金标准为每月人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式为每_______个月支付一次。5.2乙方应在每个支付周期的最后一天前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。六、押金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。七、房屋使用及维修7.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施设备。7.2在租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。八、合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按照约定支付租金，逾期超过_______日的；（2）擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋设施设备的；（3）利用该房屋从事违法活动的。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日十一、附件附件一：房屋平面图附件二：房屋设施清单请注意，以上合同文档示例仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订合同时，建议咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋设施清单涉及的法律名词及解释：1.宪法：指国家的根本大法，规定了国家的基本制度、权利和义务，具有最高的法律效力。2.合同法：指调整合同关系的法律规范，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的内容。3.出租方：指提供房屋供他人居住或使用的自然人、法人或其他组织。4.承租方：指出租房屋供自己居住或使用的自然人、法人或其他组织。5.租赁期限：指出租方将房屋提供给承租方使用的时间段。6.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。7.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。8.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。9.争议解决：指合同纠纷的解决方式，包括友好协商和诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁双方对合同条款的理解不一致：在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自的权利和义务，确保对合同条款的理解一致。2.租金支付逾期：承租方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金，影响信用记录。3.房屋设施损坏：在使用房屋过程中，双方应合理使用设施，如发现损坏，应及时通知对方进行维修。4.合同解除：在解除合同时，双方应按照合同约定的程序办理，确保双方的权益得到保障。解决办法：1.充分沟通：在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自的权利和义务，确保对合同条款的理解一致。2.定期提醒：出租方可以设置租金支付提醒，避免承租方逾期支付租金。3.及时维修：在使用房屋过程中，如发现设施损坏，应及时通