租房合同门禁卡使用规定

租房合同门禁卡使用规定甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋租赁1.1甲方同意将位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁用途为居住。1.2乙方承诺租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变租赁房屋的用途，不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、门禁卡使用规定4.1甲方应在租赁合同签订之日起3个工作日内为乙方提供门禁卡，并告知乙方门禁卡的使用方法及注意事项。4.2乙方应妥善保管门禁卡，不得私自复制、转借、损坏或丢失。如乙方不慎丢失门禁卡，应立即通知甲方，甲方有权要求乙方支付门禁卡工本费及补卡费用。4.3乙方在租赁期满或提前解除租赁合同时，应将门禁卡完好无损地归还甲方。如有损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求支付相应的赔偿费用。五、甲方权利与义务5.1甲方应确保租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等规定，并对租赁房屋及其附属设施进行定期检查、维修。5.2甲方应保障乙方在租赁期间的人身安全和财产安全，如因甲方原因导致乙方在租赁期间遭受人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的配套设施及公共设施的使用权。6.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏、破坏或改变其结构。如乙方因使用不当导致租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。七、合同的变更、解除与终止7.1双方同意，租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可提前解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变租赁房屋用途，或将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置的；（3）乙方利用租赁房屋从事违法活动的。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按照约定提供门禁卡或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。2024带目录带附件详细版-租房合同门禁卡使用规定目录一、前言二、房屋租赁三、租赁期限四、租金及支付方式五、门禁卡使用规定六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同的变更、解除与终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、前言本合同（以下简称“本合同”）旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在租赁房屋期间门禁卡的使用规定，保障双方的权益，维护租赁期间的秩序和安全。二、房屋租赁1.甲方同意将位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁用途为居住。2.乙方承诺租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变租赁房屋的用途，不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。五、门禁卡使用规定1.甲方应在租赁合同签订之日起3个工作日内为乙方提供门禁卡，并告知乙方门禁卡的使用方法及注意事项。2.乙方应妥善保管门禁卡，不得私自复制、转借、损坏或丢失。如乙方不慎丢失门禁卡，应立即通知甲方，甲方有权要求乙方支付门禁卡工本费及补卡费用。3.乙方在租赁期满或提前解除租赁合同时，应将门禁卡完好无损地归还甲方。如有损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求支付相应的赔偿费用。六、甲方权利与义务1.甲方应确保租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等规定，并对租赁房屋及其附属设施进行定期检查、维修。2.甲方应保障乙方在租赁期间的人身安全和财产安全，如因甲方原因导致乙方在租赁期间遭受人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的配套设施及公共设施的使用权。2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏、破坏或改变其结构。如乙方因使用不当导致租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。八、合同的变更、解除与终止1.双方同意，租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可提前解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变租赁房屋用途，或将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置的；（3）乙方利用租赁房屋从事违法活动的。九、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按照约定提供门禁卡或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日十二、附件附件一：租赁房屋平面图附件二：门禁卡使用说明及注意事项以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：门禁卡使用说明及注意事项法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁合同：指出租方与承租方就房屋租赁事宜所达成的具有法律约束力的协议。4.租赁期限：指出租方与承租方约定的房屋租赁时间，从合同签订之日起至合同到期日止。5.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。6.门禁卡：指用于开启租赁房屋所在小区或楼宇门禁系统的电子卡片或设备。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的法律责任。8.争议解决：指当出租方与承租方在合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁房屋的质量问题：在签订合同前，双方应对租赁房屋进行全面检查，确保房屋质量符合租赁要求。如有问题，应在合同中明确修复责任及期限。2.租金支付问题：双方应明确租金支付时间、方式及逾期支付的滞纳金等事项，避免因支付问题产生纠纷。3.门禁卡使用与保管：乙方应妥善保管门禁卡，如有丢失或损坏，应及时通知甲方并按照合同约定承担相应责任。4.合同解除与终止：双方应明确合同解除与终止的条件及流程，避免因提前解除合同产生纠纷。5.违约责任：双方应明确违约情形及违约责任，以确保合同的有效履行。解决办法：1.针对租赁房屋质量问题，双方可在合同中约定维修责任及期限，确保房屋质量符合租赁要求。2.针对租金支付问题，双方应明确支付时间、方式及逾期支付的滞纳金等事项，并严格按照约定执行。3.针对门禁卡使用与保管，乙方应妥善保管门禁卡，如有丢失或损坏，应及时通知甲方并按照合同约定承担相应责任。4.针对合同