房屋出租合同房屋租赁权合租

房屋出租合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【建筑面积】平方米。1.3甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在租赁、抵押等权利限制。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月：【租金金额】元，支付方式为：【支付方式】。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：【押金金额】元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。六、合同的变更和解除6.1双方同意，在租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金或使用不当导致房屋损坏的，应承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：日期：【签订日期】请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和补充。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。目录一、房屋出租合同1.1甲乙双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6房屋使用及维修1.7合同的变更和解除1.8违约责任1.9争议解决1.10其他约定二、房屋租赁权合租协议2.1合租双方基本信息2.2房屋租赁权合租基本情况2.3合租期限2.4租金及支付方式2.5押金2.6房屋使用及维修2.7合租合同的变更和解除2.8违约责任2.9争议解决2.10其他约定附件：附件1：房屋平面图附件2：家具电器清单附件3：租赁双方身份证复印件附件4：房屋产权证明复印件2024带目录带附件详细版-房屋出租合同房屋租赁权合租一、房屋出租合同1.1甲乙双方基本信息甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】1.2房屋基本情况甲方出租房屋位于：【房屋地址】。房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【建筑面积】平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在租赁、抵押等权利限制。1.3租赁期限本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4租金及支付方式租金为每月：【租金金额】元，支付方式为：【支付方式】。乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。1.5押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：【押金金额】元。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。1.6房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。1.7合同的变更和解除双方同意，在租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。1.8违约责任甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，应承担违约责任。乙方未按约定支付租金或使用不当导致房屋损坏的，应承担违约责任。1.9争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：日期：【签订日期】二、房屋租赁权合租协议2.1合租双方基本信息甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】2.2房屋租赁权合租基本情况甲方同意将房屋租赁权与乙方合租，共同使用房屋。合租期限为：【合租开始日期】至【合租结束日期】。2.3合租期限合租期限为：【合租开始日期】至【合租结束日期】。合租期满后，如双方需继续合租，应提前一个月通知对方，并签订新的合租协议。2.4租金及支付方式合租期间，租金由甲乙双方共同承担，各自支付一半。租金支付方式为：【支付方式】。乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.5押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：【押金金额】元。合租期满或合租协议解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给附件列表：1.房屋平面图2.家具电器清单3.租赁双方身份证复印件4.房屋产权证明复印件法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.城市房地产管理法：指中华人民共和国城市房地产管理法，规定了房地产交易、租赁、物业管理等方面的法律规则。3.权属清晰：指房屋的权属关系明确，没有争议或纠纷。4.权利瑕疵：指房屋存在权利上的问题，如抵押、查封等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修责任：在合同中明确双方对房屋及附属设施的维修责任，以避免后期纠纷。2.租金支付：确保租金支付方式的明确和可行，避免逾期支付或支付纠纷。3.押金退还：在合同中明确押金的退还条件和时间，避免后期争议。4.合同解除：在合同中明确合同解除的条件和程序，以避免一方擅自解除合同导致的纠纷。5.合同变更：在合同中明确合同变更的条件和程序，以避免后期变更引起的争议。解决办法：1.在合同中详细列举房屋及附属设施的维修责任，并明确维修费用的承担方式。2.在合同中明确租金支付方式和支付时间，并设立违约金条款以约束逾期支付行为。3.在合同中明确押金的退还条件和时间，并在合同到期或解除时及时办理押金退还手续。4.在合同中明确合同解除的条件和程序，并设立违约责任条款以