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文档简介

第页共页土地买卖协议书范本甲方（卖方）：地址：电话：身份证号码：乙方（买方）：地址：电话：身份证号码：为明确双方在土地买卖过程中的权利和义务，经双方自愿，达成如下协议：第一条土地基本信息1.1土地座落：______________（具体地址）1.2土地面积：______________（平方米）1.3土地权属：______________（国有/集体/个人所有）第二条买卖价格2.1买卖价格总额为：______________（人民币大写：_________元整）2.2买卖价格明细：1）土地款项：______________（人民币大写：_________元整）2）税费款项：______________（人民币大写：_________元整）3）其他款项：______________（人民币大写：_________元整）第三条付款方式3.1买方在签订本协议时需支付定金______________（人民币大写：_________元整）作为认购款，该定金不可退还。3.2买方需在本协议生效后10个工作日内支付余款。3.3买方交付土地相关款项的方式为______________（在线支付/银行转账等）。第四条完成交付4.1完成交付后，买方应及时将购买土地的相关手续办理完毕，并领取相关证书和文件。4.2如果买方未能按时办理相关手续，甲方有权解除本协议，并返还买方已支付的土地款项，同时甲方保留追究乙方违约责任的权利。第五条税费5.1本协议签署后所涉及的土地买卖税费由买方承担。5.2如果有其他相关税费改变，如土地增值税等，由买卖双方协商解决。第六条房屋权属6.1本协议仅限于土地的买卖，土地上的房屋权属由房屋买卖双方自行协商办理。第七条协议终止与违约责任7.1买卖双方如出现以下情况之一，导致本协议无法继续履行的，协议自动终止：1）任何一方丧失购买人资格；2）土地归属发生变化；3）其他不可抗力因素导致无法继续履行。7.2如果一方违约，造成对方难以继续履行本协议的，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切经济损失。7.3除协议约定外，买卖双方另有违约责任的，按照法律规定处理。第八条法律适用与争议解决8.1本协议适用中华人民共和国法律。8.2本协议中的争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效与修改9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字并盖章之日起生效。9.2本协议的任何修改和补充，应由买卖双方书面协商并签署协议，以补充协议的形式生效。第十条其他事项10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10.2本协议的附件为不可分割的整体，与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：

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