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第页共页办公楼租房合同范文合同编号：[编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有办公楼，并有意出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下合约：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其拥有的位于[办公楼地址]的办公楼，面积约为[面积]平方米，具体以现场勘察为准，租予乙方使用。1.2本合同所述的办公楼内设施包括但不限于地面、墙面、天花板、窗户、门等，供乙方正常办公使用。1.3租赁用途：乙方承租该办公楼作为办公、商务、及相关服务等行业使用，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。甲方同意在到期前提前5个月通知乙方是否续签合同。2.2若乙方未按时退还办公楼，乙方须继续支付相应租金，直至乙方将办公楼完全退还为止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]）。3.2乙方应在每月的[日]日前将租金支付至甲方指定的银行账户，如遇法定节假日顺延。乙方支付的租金需标示为“办公楼租金”。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每天逾期的滞纳金，滞纳金金额为每天应付金额的千分之五。第四条押金及扣除4.1甲方同意收取乙方相应的押金，押金金额为[押金金额]元整（￥[押金金额]）。押金用途包括但不限于滞纳金、损坏赔偿等。4.2乙方应按照本合同规定的租期履行责任，若未违约退租且办公楼处于良好状态，甲方应在乙方正常退租后的7个工作日内将押金全额退还给乙方。4.3若乙方违约退租或办公楼存在破坏、污损等情况，甲方有权从押金中扣除修复费用、违约金等费用，并在乙方退租之日起7个工作日内将剩余押金退还给乙方。第五条办公楼维护和维修责任5.1甲方负责办公楼的日常维护和维修，包括但不限于墙面修补、灯具更换、设备维修等，费用由甲方承担。5.2乙方在使用办公楼期间需妥善保管办公楼内的设施和设备，并按照正常使用和管理的方式进行，不得损坏或过度使用办公楼内的设施。5.3若因乙方操作不当或不当使用办公楼设施导致损坏，费用由乙方承担。甲方有权根据实际修复费用情况扣除乙方的押金。第六条保密及解约6.1乙方应对甲方的商业秘密及办公楼的租约保密，并不得将该租约提供给第三方。6.2若乙方因特殊原因需解约，应提前两个月书面通知甲方，甲方同意在收到解约通知后，协助乙方顺利办理退租手续。6.3若乙方未按照本合同约定退还办公楼，甲方有权提前解约，并要求乙方支付违约金，违约金金额为每个月租金的百分之一。第七条其他约定7.1双方在合同履行期间如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/公司盖章：

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