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文档简介

第页共页房屋委托合同样书甲方：（出租方）姓名/名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方：（承租方）姓名/名称：_________地址：_________联系方式：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租乙方就以下房屋（以下简称“房屋”）事宜达成如下合同条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________2.房屋类型：_________3.房屋面积：_________平方米4.房屋现状：_________二、委托内容1.甲方按照约定，将房屋出租给乙方使用，包括但不限于住宅、办公等用途。2.乙方有权独自使用该房屋，但不得转租或转借给他人，也不得将房屋用于违法活动。3.乙方须按照国家规定以及合同约定的方式使用该房屋，并保持房屋的整洁、安全。三、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为_________元人民币（大写：_________）。2.租金支付方式：乙方应在每月的____日之前将租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。3.违约金：如乙方未按时支付租金，则应向甲方支付相当于租金金额5%的违约金。四、押金1.乙方在入住前需向甲方支付押金，金额为_________元人民币（大写：_________）。2.在乙方履行合同期满、按时支付租金且房屋符合约定的情况下，甲方应在撤离时将押金全额退还给乙方。3.如发生下列情况，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或擅自拆装水、电、气设备；（3）乙方未遵守房屋使用规定，导致房屋损坏；（4）乙方因故意或过失导致房屋发生火灾、盗窃等事故。五、房屋维修和保养1.甲方负责房屋的日常维修，保持房屋的基本使用功能。2.乙方应按照正常使用方式使用房屋，如因乙方故意或过失原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。六、违约责任1.一方未履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金的金额为双方约定的金额。2.一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方因此受到的全部损失。七、合同解除1.双方协商一致，可解除本合同，但解除需提前____个月书面通知对方。2.出现以下情况之一，本合同自动解除：（1）双方协商解除；（2）双方一方经法律认定无民事行为能力；（3）一方出现严重违约行为。八、争议解决1.双方在履行过程中如有争议，可以友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。九、其他条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，在有效期届满前如需续签，双方应提前____个月协商确定续签事宜。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______

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