佛山市区房屋租赁合同书合集3篇

佛山市区房屋租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：******承租方：******甲乙双方依照国家民法典和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。一、租赁物业位置：位于佛山市*路*号。二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的至层，建筑面积为**平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。四、租赁期限：该物业的租赁期限为****年。五、租金计算和支付方式：1、租金按*元/㎡计，月租金为人民币**元整。2、租金按每五年为一期，每期递增2%。3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的**月**日和**月**日前将租金交纳给甲方。六、改造装饰期间的租金计收方法：1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。七、对物业改造装饰的商定：乙方在不转变大楼总体结构和使用平安的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰高雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用便利平安。甲方同意乙方以下改造装饰方案。1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐蔽于外墙立面中。2、增加大楼的消防配套设施。八、物业改造装饰的造价和投入方法：改造装饰的造价人民币**万元，该费用全部由乙方筹资投入。九、租赁乱物业的经营管理模式：1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。2、甲方不参加乙方的经营管理，不担当经营的盈亏风险，不参加共享乙方的经营收益。十、双方权利与义务：1、甲方只供应物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应协作乙方做好上述工作。2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未消失任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他缘由与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权。4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应听从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例安排补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并担当相关费用。7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方全部。如甲方连续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。9、甲方应协作和帮助乙方办理有关经营手续，相关费用由乙方负责。10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的，视状况应向乙方交纳相关费用。十一、违约责任1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后****年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。2、如乙方违约，刚甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方全部。十二、争议解决方法因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请佛山市仲裁机构仲裁。十三、其他商定1、在租赁期间，如遇不行抗力造成租赁物业受修，如乙方提出修复连续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复，经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方修理期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自担当。2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。甲方****乙方********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****佛山市区房屋租赁合同书(第二篇)佛山市区房屋租赁合同书合同编号:[编号]甲方：【出租方姓名】住所：【出租方地址】联系方式：【出租方联系方式】身份证书号码：【出租方身份证号码】乙方：【承租方姓名】住所：【承租方地址】联系方式：【承租方联系方式】身份证书号码：【承租方身份证号码】鉴于甲方拥有佛山市区一房位于【房屋地址】的合法所有权，并愿意出租给乙方使用。经甲乙双方友好协商，达成以下条款，共同遵守并执行：第一条租赁房屋描述1.1甲方同意将位于【房屋详细地址】的【房屋类型】房屋，面积约为【房屋面积】平方米，交由乙方合法使用。1.2房屋的装修状况为【房屋装修状况】，内部设施包括但不限于【列举房屋内部设施】。1.3租赁期限为【开始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】个月。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月【租金金额】元的标准，于每月【支付日】之前将租金支付至甲方指定的账户。2.2若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，违约金计算方式为每天租金金额的【违约金比例】。第三条房屋维护与修理责任3.1乙方在租赁期间享有正常使用权，应当注意妥善保管房屋和设施设备，并按照使用说明书正确使用。3.2如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。3.3乙方在退还房屋时，应将房屋交还给甲方，并保持与租赁开始时的状态相一致，出现损坏需要乙方承担相关修缮费用。3.4甲方应负责房屋的日常维护和必要的修理，维护费用由甲方承担。第四条解除合同4.1在租赁期满前，任意一方不得擅自解除合同。4.2若因不可抗力等特殊情况，一方确有解除合同的理由，应提前【提前解除天数】天书面通知对方解除合同，双方协商处理解除事宜。第五条违约责任5.1若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方违反租赁合同的相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同作为双方租赁行为的有效证据，任何一方不得擅自修改、解除合同。6.2本合同未约定的事项，可由双方协商补充，并签署补充协议。第七条合同生效与变更7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字之日起生效，并持续有效至租赁期限届满。7.3本合同的修改、变更须经双方书面协议，并签署补充协议。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：摘要：本合同为佛山市区一房租赁合同，包括房屋描述及租金支付方式等内容。合同编号为[编号]。甲方为出租方，乙方为承租方。双方同意遵守合同约定，并承担违约责任。合同生效自签署之日起，有效至租赁期限届满。以上是根据您提供的信息为您编写的佛山市区房屋租赁合同书的简洁范文，供参考使用。请及时校对和调整内容以适应您具体的情况，并咨询相关法律专业人士以确保合同的合法性和准确性。佛山市区房屋租赁合同书(第三篇)佛山市区房屋租赁合同书甲方：（出租方）住所：（地址）联系方式：（电话）乙方：（承租方）住所：（地址）联系方式：（电话）鉴于甲方是房屋的合法所有人，有意出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于佛山市区的房屋（以下简称为“房屋”）出租给乙方使用。1.2乙方同意将房屋用于居住目的，不得用于其他商业经营或非法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为从（开始日期）至（结束日期）共计（租赁期限）个月。2.2若乙方在租赁期满后继续续租，需提前（租期）个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民币（租金金额）元的租金标准支付租金。3.2乙方需在每月的（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户或直接交予甲方。第四条房屋维护和修缮4.1甲方负责房屋的必要维修和结构性维护，并及时解决因自然磨损导致的问题。4.2乙方应保持房屋的清洁，并负责日常维护，如灯泡更换、管道疏通等。第五条违约责任5.1如乙方蓄意损坏房屋或其它有意毁坏、破坏房屋内设施，应承担相应赔偿责任。5.2若任何一方违反本合同约定，未在（通知期限）内纠正，则守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条合同解除6.1在租赁期满后，双方协商一致，本合同自动解除。6.2若乙方未按时支付租金或违反合同其他约定，甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1如