农村小产权房屋买卖合同合集3篇

农村小产权房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：*******身份证号码：*******买受人(乙方)：*******身份证号码：*******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。1、甲方自愿将其村证房位于石家庄市*****区*******************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。4、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。5、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；6、违约责任(1)、甲方应当于X年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过**五*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*四万***元。(2)、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过*五**个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。(3)、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。(4)、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。(5)、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。7、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。(1)、提交*******************仲裁委员会仲裁。(2)、依法向——区人民法院起诉。8、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：*年***月***日***年***月***日见证人：*年***月***日***年***月***日二、协议书示例二房屋买卖合同出卖人(甲方):身份证号码：******买受人(乙方):身份证号码：******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：1、甲方自愿将其村证房位于章丘市*****镇(街道办事处)******************************的房屋(建筑面积****平方米，配套房**号**平方米)以人民币****************元整(￥****元)的价款出售给乙方。2、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款**************元。3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。4、本合同签订后，甲方对***********************的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。5、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。6、违约责任(1)、甲方应当于X年*月**日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**********元。(2)、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过**个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。(3)、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。7、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第**种方式解决。(1)、提交************仲裁委员会仲裁。(2)、依法向***********人民法院起诉。8、其他商定9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方*****乙方*******年**月**日农村小产权房屋买卖合同(第二篇)合同编号：xxxxxx农村小产权房屋买卖合同甲方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系地址：【买方联系地址】电话号码：【买方电话号码】乙方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系地址：【卖方联系地址】电话号码：【卖方电话号码】经甲乙双方友好协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋名称：【房屋名称】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋地址：【房屋地址】二、房屋清产权证明1.【卖方姓名】为房屋的合法产权人，具有完全的处分权利。2.房屋的产权证号为【房屋产权证号】。三、房屋交付1.乙方承诺在本合同签订后【具体天数】天内完成房屋的过户。2.房屋交付时，甲方应出具购房合同支付的全部款项。四、房屋价款及支付方式1.甲方同意以【货币种类】支付房屋价款，总价款为【总价款】。2.甲方应在【时间】前支付【首付款比例】的首付款，剩余款项应在【时间】前支付清。五、风险及争议解决1.自签订本合同之日起，房屋的风险由甲方承担。2.双方同意如发生争议或纠纷，应友好协商解决，若协商未果，可向所在法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可进行补充协商，补充协议与本合同具有同等效力。摘要：本合同为甲方（买方）与乙方（卖方）就农村小产权房屋的买卖达成的协议。合同包括房屋基本信息、房屋清产权证明、房屋交付、房屋价款及支付方式、风险及争议解决、其他约定等内容。合同编号：xxxxxx签订日期：【签订日期】甲方（买方）：乙方（卖方）：(签名)(签名)农村小产权房屋买卖合同(第三篇)合同编号：[合同编号]农村小产权房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：住所/注册地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：住所/注册地址：经过甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的农村小产权房屋事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋详细地址：[房屋详细地址]2.房屋的建筑面积：[建筑面积]3.房屋的建筑结构：[建筑结构]4.房屋的用途：[用途]第二条资金支付1.乙方应当向甲方支付房屋总价款：[房屋总价款]，以人民币支付。2.甲方收到乙方支付的房屋总价款后，应当在收到款项之日起[天数]个工作日内办妥房屋权属变更手续并交付房屋钥匙及相关证件。第三条房屋权属保证1.甲方保证其拥有上述房屋完全的产权，并不存在第三方的权属纠纷。2.若发生房屋权属纠纷，甲方应当承担相应的法律责任，并赔偿乙方全部损失。第四条房屋瑕疵声明1.甲方声明房屋在乙方购买时，不存在以下瑕疵：（列举房屋的主要瑕疵情况，如裂缝、漏水等）。2.若乙方购买后发现房屋存在瑕疵，甲方应当负责修复或赔偿乙方合理的损失。第五条合同解除1.在签订合同后，若乙方主动放弃购买房屋，甲方有权扣除已支付的定金作为违约金。2.若甲方提供的房屋存在虚假情况或严重瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房屋总价款。第六条违约责任1.在执行本合同的过程中，任何一方的违约行为将产生违约责任，并应承担因此造成的损失。2.若一方因不可抗力导致无法履行合同条款，应及时通知对方，并采取措施减少损失。第七条争议解决1.本合同的解释和争议的解决适用中华人民共和国的法律。2.若发生争