预定城区商品房合同合集3篇

预定城区商品房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****法定代表人：******地址：*****邮编：******电话：*****传真：******乙方：*****地址：*****邮编：******电话：*****身份证号码：******为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本状况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元/平方米，总房款为元，元。户型为。二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币元，元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在*日内分次付清；3、个人住房抵押款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖合同》的；2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖合同》的；3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不行抗力：1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******法定代表人：******日期：*日期：***预定城区商品房合同(第二篇)预定城区商品房合同合同编号：[编号]摘要：本合同由乙方（购房人）与甲方（开发商/卖方）签订，旨在规定双方就预定城区商品房的销售事宜达成协议。双方应遵守本合同所规定的各项条款和条件。中文：甲方：[开发商/卖方名称]乙方：[购房人名称]一、合同标的及面积1.1合同标的：本合同标的为位于[城市/区域/楼盘名称]的商品房，具体坐落于[详细地址]。1.2房屋面积及户型：房屋建筑面积为[具体面积]。户型设计如下：[详细户型信息]。1.3公共配套及规划要求：本房屋配套设施、楼层高度及其他规划要求遵照相关法律法规及政府要求执行。二、合同价格及支付方式2.1总价款：合同总价款为人民币[总价款金额]（大写：[金额大写]）。2.2付款方式：乙方在签订合同时需向甲方支付定金[定金金额]（大写：[定金金额大写]），剩余金额将根据双方约定的支付方式分期支付。2.3分期支付：具体分期支付日期、金额及方式详见附表【支付计划】。三、预定城区商品房交付3.1竣工交付：甲方将于房屋竣工、办理相应手续后，交付乙方。3.2房屋交付标准：房屋交付标准遵照相关法律法规及政府要求执行。四、合同解除与违约责任4.1乙方解除合同：乙方如需解除本合同，应提前[提前解除通知期限]书面通知甲方，并根据双方约定承担相应违约责任。甲方将按照约定方式返还已支付的金额。4.2甲方解除合同：甲方如需解除本合同，应提前[提前解除通知期限]书面通知乙方，并按照约定方式返还乙方已支付的金额。五、争议解决本合同的解释和争议解决应依照中华人民共和国相关法律法规进行处理，双方如无法协商一致，应提交至[仲裁/司法机构]进行仲裁/诉讼。六、其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]天。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：预定城区商品房合同(第三篇)预定城区商品房合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：单位名称：法定代表人姓名：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就乙方预定购买甲方位于城区的商品房，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是规定双方在商品房预定交易中的权利和义务，保障双方的合法权益。第二条商品房信息甲方将向乙方提供详细的商品房信息，包括但不限于房屋地理位置、建筑面积、内部结构、装修标准、配套设施、售价等。乙方确认已对该商品房进行充分了解，并愿意按照合同约定购买该商品房。第三条预定金及支付方式1.乙方应在本合同签订之日支付预定金[金额]，作为乙方对商品房的订金。预定金将在乙方确认购买商品房后，计入购房款项中。2.乙方应根据合同约定，在规定的时间内支付商品房的首付款、中期款等各阶段的款项。若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方支付的预定金。第四条房屋交付1.商品房的交付时间将根据甲方的工程计划及相关法律法规的规定进行订立。甲方将在交付前通知乙方具体交付时间。2.商品房交付时，甲方应将商品房交付给乙方，并向乙方提供相关的房屋权属证明文件、房屋质量保修书等。乙方应验收商品房，并签署验收证明。第五条房屋所有权转移1.商品房交付后，乙方支付全部购房款项并办理相关过户手续后，甲方应将商品房的所有权转移给乙方。2.甲方应协助乙方办理相关过户手续，并承担因过户产生的费用。第六条违约责任1.若一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额双方约定为[金额]。2.除非另有法律规定，本合同的任何一方解除合同，违约方应返还守约方已支付的预定金，并按照实际损失赔偿。第七条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向协议签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章后生效，并以一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同