2024年物业装修管理协议(增加多场景)

物业装修管理协议甲方（业主）：乙方（装修公司）：鉴于甲方拟对位于【地质】的物业进行装修，甲方委托乙方负责装修工程的管理，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、装修工程概况1.1装修工程名称：_______1.2装修工程地点：_______1.3装修工程面积：_______1.4装修工程预算：_______1.5装修工程周期：_______1.6装修工程范围：_______二、装修管理服务内容2.1乙方负责制定装修工程计划，并按照甲方的要求进行装修设计。2.2乙方负责组织施工队伍，确保装修工程的顺利进行。2.3乙方负责监督装修工程的质量，确保装修工程符合甲方的要求和国家相关标准。2.4乙方负责协调装修工程中与物业、邻居等相关方面的关系，确保装修工程的顺利进行。2.5乙方负责装修工程的现场管理，确保装修工程的安全、环保和文明施工。三、装修费用及支付方式3.1装修工程总费用为【金额】，包括材料费、人工费、管理费等。3.2甲方应按照装修工程进度向乙方支付装修费用，具体支付方式和时间如下：a)装修工程开始前，甲方支付装修工程总费用的【百分比】作为预付款；b)装修工程进行中，甲方根据装修工程进度支付装修工程总费用的【百分比】；c)装修工程完成后，甲方支付剩余的装修工程总费用的【百分比】。3.3乙方应向甲方提供正规的发票和收据。四、装修工程的变更4.1装修工程进行中，如甲方需要对装修工程进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更内容、费用和周期。4.2装修工程变更导致装修工程费用增加或减少的，甲乙双方应协商确定增加或减少的金额，并在装修工程完成后进行调整。五、装修工程的验收5.1装修工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。5.2验收合格后，甲乙双方应签订装修工程验收报告，确认装修工程合格。5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。六、违约责任6.1甲方未按照约定支付装修费用的，每逾期一天，应支付逾期付款金额的【百分比】作为违约金。6.2乙方未按照约定完成装修工程或装修工程质量不合格的，应按照甲方的要求进行整改，并承担因此造成的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，装修工程验收合格后终止。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（业主）：____________________乙方（装修公司）：__________________签订日期：__________________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业空间装修管理协议：增加条款：a)装修工程必须遵守当地的商业法规和建筑标准。b)乙方应确保装修工程不会干扰甲方的正常商业运营。c)乙方需在装修工程期间提供临时的商业标识和指引。2.高档住宅装修管理协议：增加条款：a)乙方应保证装修材料的质量符合高档住宅的标准。b)乙方需在装修工程期间提供噪音和粉尘控制措施。c)乙方应提供装修后的清洁服务，确保住宅的清洁和卫生。3.文化遗产装修管理协议：增加条款：a)乙方必须遵守文化遗产保护的相关法律法规。b)乙方需采用无损检测和修复技术，确保装修不会损害文化遗产。c)乙方应提供详细的装修工程报告，包括所有修复工作的详细记录。4.医疗机构装修管理协议：增加条款：a)乙方必须遵守医疗机构的卫生和安全标准。b)乙方需在装修工程期间提供临时的医疗设施和通道。c)乙方应确保装修工程不会对医疗机构的正常运营和患者治疗造成影响。5.教育机构装修管理协议：增加条款：a)乙方必须遵守教育机构的建筑和安全标准。b)乙方需在装修工程期间提供临时的教学设施和通道。c)乙方应确保装修工程不会对教育机构的正常教学活动造成影响。附件列表及要求说明：1.装修设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，需详细标注尺寸、材料和施工要求。2.装修工程预算明细表：详细列出装修工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、管理费等。3.装修工程进度计划表：详细列出装修工程的施工进度计划，包括各个施工阶段的开始和结束时间。4.装修材料样品：提供装修工程中使用的材料样品，包括颜色、材质和品牌等。5.装修工程验收标准：详细列出装修工程的验收标准和要求，包括质量、安全、环保等方面的要求。实际操作相关问题及解决办法：1.装修工程延期：在合同中明确装修工程的完成时间，并设定相应的违约责任条款。如发生延期，乙方应支付违约金。2.装修质量不符合要求：在合同中明确装修工程的质量标准和验收流程。如质量不符合要求，乙方应进行整改直至合格。3.装修费用超出预算：在合同中设定装修工程的预算上限，并明确超出预算的处理方式。如超出预算，乙方应与甲方协商确定增加的金额。