2024年全新土建分包合同范本-(附加条款版)

2024全新土建分包合同范本甲方（总包方）：__________乙方（分包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程质量：__________1.6工程期限：__________二、合同价款及支付方式2.1合同总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。（2）进度款：乙方按照合同约定的工程进度完成相应工程量，甲方支付乙方已完成工程量的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同总价款。三、工程质量和验收3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。3.3工程验收合格后，甲乙双方应共同签署工程验收证书。四、工期和违约责任4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额如下：（1）工期延误超过__________天，乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。（2）工期延误超过__________天，乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________附件：施工图纸、技术规范、施工方案等。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区施工增加条款：（1）高海拔施工适应性培训：乙方需为施工人员提供高海拔适应性培训，确保施工人员身体健康和安全。（2）氧气供应：乙方应确保施工现场配备足够的氧气供应设施，以应对高海拔地区可能出现的缺氧情况。（3）医疗保障：乙方应制定详细的医疗保障计划，包括紧急医疗救援和医疗设施的准备。2.特殊应用场合：环保要求严格的地区增加条款：（1）环保标准：乙方必须遵守当地的环保法规和标准，确保施工过程中不对环境造成污染。（2）废物处理：乙方需制定废物处理计划，包括废物的分类、储存、运输和处理。（3）生态保护：乙方应采取措施保护施工现场周边的生态环境，避免破坏植被和野生动物栖息地。3.特殊应用场合：历史文化遗产保护区域增加条款：（1）文物保护：乙方在施工过程中应采取措施保护施工现场周围的历史文化遗产，避免对其造成损害。（2）考古调查：在施工前，乙方需进行考古调查，并根据调查结果调整施工方案，以避免破坏地下文物。（3）文化遗产监测：乙方应定期监测施工对周边文化遗产的影响，并及时采取必要的保护措施。4.特殊应用场合：极端气候条件增加条款：（1）气候适应性设计：乙方应对工程设计进行气候适应性调整，确保工程能够抵御极端气候的影响。（2）应急物资准备：乙方应准备足够的应急物资，如防洪沙袋、防寒衣物等，以应对极端气候条件。（3）施工计划调整：乙方应根据实际气候条件及时调整施工计划，确保施工安全和工程进度。5.特殊应用场合：地震多发区域增加条款：（1）抗震设计：乙方应对工程设计进行抗震设计，确保工程能够抵御地震的影响。（2）地震应急预案：乙方应制定详细的地震应急预案，包括人员疏散、设备保护等措施。（3）地震监测：乙方应与地震监测机构合作，及时获取地震预警信息，并采取相应的预防措施。附件列表及要求说明：1.施工图纸：包括土建工程的详细设计图纸，应标明尺寸、材料、施工工艺等关键信息。2.技术规范：详细说明土建工程的技术要求和标准，包括材料标准、施工工艺、质量标准等。3.施工方案：包括施工步骤、施工方法、施工周期、安全措施等详细内容。4.验收标准：明确土建工程的验收标准和验收程序，包括工程质量、安全、环保等方面的要求。5.环保措施计划：详细说明施工过程中的环保措施和环保设施，包括废物处理、污染防治等。6.质量保证计划：包括质量管理体系、质量控制措施、质量检查程序等内容。7.安全管理计划：详细说明施工过程中的安全管理措施和安全培训计划。8.应急预案：包括施工过程中的应急预案，如火灾、事故、自然灾害等的应急响应措施。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：加强项目管理和沟通，及时解决施工过程中的问题；合理调整施工计划，确保按期完成工程。2.问题：工程质量不符合要求解决办法：加强质量控制和检查，确保工程质量符合相关标准和要求；及时整改不合格工程部分。3.问题：环保要求不达标解决办法：制定和执行环保措施计划，加强环保设施的运行和维护；定期监测环保指标，及时整改不符合要求