建筑工程租赁合同

合同编号：__________建筑工程租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁设备及用途1.1甲方同意将__________（设备名称）共计__________台（套）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁设备的用途为：__________（工程名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每台（套）设备每月人民币____元整（大写：____________________元整）。（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付第一个月租金。（2）以后每月租金在当月租金到期日前五个工作日内支付。（3）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条租赁设备的交付及退还4.1甲方应在合同约定的租赁期限内，将租赁设备交付给乙方使用。4.2乙方应妥善保管租赁设备，按照操作规程使用，不得随意拆改、损坏设备。4.3租赁期满后，乙方应将租赁设备退还给甲方，并承担设备退货过程中的相关费用。如设备损坏或丢失，乙方应按甲方的实际损失赔偿。第五条维修及保养5.1在租赁期内，租赁设备的维修及保养由甲方负责。5.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行设备的维修及保养工作。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁设备的保险手续，并将其名称、保险金额等事项告知甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付租赁设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁设备清单（略）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、合法，不得虚构、隐瞒重要事实。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（3）乙方在租赁期间应妥善保管和使用租赁设备，避免损坏或丢失。（4）乙方应在租赁期满后按约定将租赁设备退还给甲方。（5）乙方应办理租赁设备的保险手续，并通知甲方保险相关信息。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应进行友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方权益关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等环节。3.租赁合同：是指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约金：是指当事人违反合同约定，应承担的违约责任的一种形式，一般为合同金额的一定比例。5.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.工程紧急情况：场合：乙方租赁的设备用于一项紧急工程，工程进度要求非常紧，可能需要乙方全天候作业。补充条款：甲方应确保设备在任何时候都能够正常运行，如有设备故障，甲方应在24小时内修复或提供替代设备。2.设备升级换代：场合：租赁期间，甲方推出更新型号的设备，乙方希望升级使用。补充条款：甲方应提供新设备的租赁价格优惠，并且负责将旧设备收回或提供合理的处置方案。3.不可抗力因素：场合：由于自然灾害、政府行为等原因导致工程无法正常进行。补充条款：如果因不可抗力因素导致工程中断超过一个月，双方可协商延长租赁期限或终止合同，并根据实际情况调整租金。4.设备损耗超出正常范围：场合：乙方使用设备过程中，因操作不当或不当维护导致设备严重损耗。补充条款：乙方应承担因不当使用造成的额外维修费用或设备更换费用。5.工程提前完成：场合：工程提前完成，乙方不再需要租赁设备。补充条款：乙方应在工程完成后