2024年个人商铺租赁合同范本简单

个人商铺租赁合同范本简单甲方（出租方）：________________联系号：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________一、商铺基本情况1.1商铺地质：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________1.4商铺交付日期：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米·月3.2租金总额：________________元/月3.3租金支付方式：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。3.4首次租金支付日期：____年____月____日3.5租金支付方式：现金、转账、支票等。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付相当于____个月租金的押金，共计人民币____元（大写：________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、商铺使用及维修5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和保养。5.3商铺及附属设施因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。六、甲方权利与义务6.1甲方应在合同约定的交付日期前将商铺及附属设施交付乙方使用。6.2甲方应保证商铺及附属设施的安全、完好，并承担商铺及附属设施的维修责任。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用商铺。7.2乙方应按时支付租金和押金。7.3乙方应合理使用商铺及附属设施，不得损坏。八、合同解除与终止8.1租赁期满，本合同自然终止。8.2甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。九、违约责任9.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：1.商铺平面图2.商铺附属设施清单========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商铺租赁用于餐饮业增加条款：a.乙方需遵守食品安全相关法律法规，确保经营食品安全。b.乙方负责安装和维护符合环保标准的油烟净化设备。c.乙方需获得相应的餐饮服务许可证，并在租赁期间保持许可证的有效性。2.商铺租赁用于零售业增加条款：a.乙方需遵守商品质量及消费者权益保护相关法律法规。b.乙方负责店铺内商品的安全存储，防止商品丢失或损坏。c.乙方需获得相关的营业执照，并在租赁期间保持营业执照的有效性。3.商铺租赁用于服务业增加条款：a.乙方需遵守服务行业相关法律法规，确保服务质量。b.乙方负责提供必要的服务设施和设备，并确保其安全运行。c.乙方需获得相关的服务许可证，并在租赁期间保持许可证的有效性。4.商铺租赁用于娱乐业增加条款：a.乙方需遵守娱乐场所相关法律法规，确保经营活动合法合规。b.乙方负责控制娱乐活动的音量和时间，避免影响周围居民。c.乙方需获得相关的娱乐场所许可证，并在租赁期间保持许可证的有效性。5.商铺租赁用于教育培训业增加条款：a.乙方需遵守教育培训行业相关法律法规，确保教育培训质量。b.乙方负责提供必要的教育培训设施和设备，并确保其安全运行。c.乙方需获得相关的教育培训许可证，并在租赁期间保持许可证的有效性。详细的附件列表及要求说明：1.商铺平面图要求：详细标注商铺的尺寸、布局、门窗位置等，以便乙方了解商铺的具体情况。2.商铺附属设施清单要求：详细列出商铺内已有的设施设备，包括但不限于空调、照明、货架等，并注明其品牌、型号、数量等。3.租金支付凭证要求：每次租金支付时，乙方需提供租金支付凭证，以便甲方核实租金支付情况。4.商铺维修记录要求：记录商铺维修的时间、维修事项、维修费用等信息，以便甲乙双方了解商铺的维修情况。5.商铺安全检查报告要求：定期进行商铺安全检查，并出具检查报告，以确保商铺的安全运营。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.租金支付逾期解决办法：约定滞纳金比例，对逾期支付租金的乙方进行违约金处罚。2.商铺设施损坏解决办法：明确设施损坏的责任归属，由责任方承担维修费用。3.商铺用途变更