2024年临时用地租用协议书-(含附件)

协议编号：_______甲方（出租方）：____________________地质：______________________________法定代表人：_______________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地质：______________________________法定代表人：_______________________联系方式：__________________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方临时用地租给乙方使用一事，达成如下协议：一、临时用地基本情况1.2临时用地的面积为：________________平方米。1.3临时用地的用途为：__________________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用临时用地，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为：______________________________。3.3乙方应按照本协议约定的租金支付方式按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证临时用地的合法性，并承担因临时用地违法导致的法律责任。4.2甲方应在租赁期内保持临时用地的现状，不得随意改变。4.3甲方应确保临时用地的安全，对临时用地内存在的安全隐患及时进行整改。4.4甲方应在租赁期满或提前解除协议时，协助乙方办理临时用地的恢复、交接手续。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定的用途使用临时用地。5.2乙方应按照本协议约定的租金支付方式按时足额支付租金。5.3乙方应合理使用临时用地，遵守国家法律法规及甲方关于临时用地的管理规定。5.4乙方在租赁期满或提前解除协议时，应将临时用地恢复原状，并办理交接手续。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的____%。6.2甲方未按约定提供临时用地或临时用地存在安全隐患的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付赔偿金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________________附件一：临时用地位置图（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.建筑工地临时用地租用：增加条款：a.安全生产要求：乙方应遵守国家关于建筑工地的安全生产法律法规，确保施工现场安全。b.环境保护措施：乙方应采取必要措施，防止施工活动对周围环境造成污染。c.施工结束后的场地恢复：乙方应在施工结束后，按照甲方要求恢复场地原状，或支付相应的恢复费用。2.农业用地临时租用：增加条款：a.农业用途限制：乙方只能将临时用地用于农业生产，不得改变用途。b.土地保护责任：乙方应合理使用土地，防止土地退化，保护农业生态环境。c.收获分配：如乙方在临时用地上种植农作物，双方应约定农作物的收获分配方式。3.商业活动临时场地租用：增加条款：a.活动类型限制：乙方应明确活动类型，并确保活动符合临时用地的性质和周围环境要求。b.公众安全责任：乙方应负责活动期间的公共安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。c.活动结束后的场地清理：乙方应在活动结束后，清理场地，恢复原状。4.仓储物流临时用地租用：增加条款：a.物流活动规范：乙方应遵守物流行业的标准和规范，合理使用临时用地。b.货物安全责任：乙方应对存储的货物安全负责，采取必要的防盗、防火等措施。c.场地维护要求：乙方应定期对临时用地进行维护，确保仓储设施的安全和完好。5.特殊事件临时用地租用（如演唱会、体育赛事等）：增加条款：a.事件性质说明：乙方应详细说明事件的性质、规模和预期影响。b.突发事件应对：乙方应制定突发事件应对预案，包括安全疏散、医疗救援等。c.场地恢复时间：乙方应在事件结束后的一定时间内完成场地恢复工作。附件列表及要求说明：1.附件一：临时用地位置图要求：详细标注临时用地的具体位置、边界和面积，以及周边环境的简要描述。2.附件二：临时用地用途说明要求：详细说明乙方租用临时用地的具体用途，包括活动类型、预期规模等。3.附件三：临时用地安全管理计划要求：乙方提供临时用地的安全管理计划，包括安全措施、应急预案等。4.附件四：临时用地环境保护措施要求：乙方提供环境保护措施，包括污染防治、资源节约等。5.附件五：临时用地恢复计划要求：乙方提供临时用地使用结束后的恢复计划，包括恢复措施、时间表等。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：按照合同约定，甲方可以发出书面催告，要求乙方在限定期限内支付租金。若乙方仍未支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付滞纳金和赔偿金。2.问题：临时用地使用过程中出现安全隐患。解决办法：乙方应立即采取措施消除安全隐患，并通知甲方。若乙方未能及时处理，甲方有权要求乙方暂停使用临时用地，直至安全隐患得到解决。3.问题：乙方改变临时用地的用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复临时用地的原状。若乙方拒不改正，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租