2022年房地产咨询服务合同(增加多场景)

2022年房地产咨询服务合同(增加多场景)-PAGE2022年房地产咨询服务合同(增加多场景)-PAGE2022年房地产咨询服务合同甲方（委托方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（受托方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行房地产投资，特委托乙方提供房地产咨询服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、咨询内容1.1乙方应根据甲方的要求，提供房地产市场的相关数据、信息、分析和预测，包括但不限于市场供需情况、价格走势、政策法规、投资风险等。1.2乙方应根据甲方的要求，提供房地产项目的投资评估报告，包括项目概况、投资分析、收益预测等。1.3乙方应根据甲方的要求，提供房地产项目的策划方案，包括项目定位、产品设计、营销策略等。1.4乙方应根据甲方的要求，提供其他与房地产投资相关的咨询服务。二、咨询费用2.1甲方应支付给乙方的咨询费用为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2甲方应在本合同签订之日起【】日内，将咨询费用一次性支付给乙方。三、咨询期限3.1本合同的咨询期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。四、保密条款4.1乙方应对甲方提供的资料和咨询过程中获悉的甲方商业秘密予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。4.2本合同的签订、内容和履行等情况，未经双方书面同意，不得向任何第三方披露。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为咨询费用的【】%。5.2乙方提供的咨询服务应保证真实、准确、完整，如因乙方提供的咨询服务存在虚假、误导、遗漏等情况，导致甲方投资损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：【】年【】月【】日附件：1.甲方提供的资料清单2.乙方提供的咨询服务内容明细========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.国际房地产投资咨询：增加条款：a.适用法律与争议解决：明确适用国际法律及争议解决机制，如国际仲裁。b.货币与汇率：规定咨询费用及投资金额的货币类型，以及汇率波动对费用的影响。c.文化差异考虑：乙方需考虑甲方所在国家的文化差异，并提供相应的咨询建议。2.高风险房地产项目咨询：增加条款：a.风险评估报告：乙方需提供详细的风险评估报告，包括市场风险、政策风险等。b.风险预警机制：乙方应建立风险预警机制，及时通知甲方可能影响投资的风险变化。c.风险承担比例：明确双方在投资风险发生时的责任承担比例。3.房地产市场调研咨询：增加条款：a.调研范围与深度：明确乙方调研的具体范围和深度要求。b.调研方法与工具：乙方应详细说明使用的调研方法和工具。c.调研数据更新：规定乙方定期更新调研数据的频率和方式。4.房地产开发项目咨询：增加条款：a.项目管理服务：乙方提供项目管理服务，包括项目进度监控、成本控制等。b.设计咨询服务：乙方提供设计方案审核和优化建议。c.销售与营销策略：乙方提供销售与营销策略咨询，包括定价策略、推广方案等。5.房地产法律法规咨询：增加条款：a.法规更新服务：乙方定期提供房地产相关法律法规的更新信息。b.合规性审查：乙方对甲方提供的投资方案进行合规性审查。c.法律风险评估：乙方提供潜在法律风险的分析和评估。附件列表及要求说明：1.甲方提供的资料清单：要求：列出甲方提供的所有资料，包括但不限于项目背景、财务数据、市场调研报告等。说明：确保乙方充分了解甲方的需求和背景，以便提供更准确的咨询服务。2.乙方提供的咨询服务内容明细：要求：详细列出乙方将提供的所有咨询服务内容，包括报告、分析、建议等。说明：明确乙方的服务范围和内容，避免服务过程中的误解和纠纷。3.风险评估报告（如适用）：要求：包含市场风险、政策风险、财务风险等多方面的风险评估。说明：帮助甲方全面了解投资风险，做出明智的投资决策。4.项目管理服务计划（如适用）：要求：详细描述项目管理服务的具体内容、时间表和预期目标。说明：确保项目管理服务的透明度和效率。5.法律合规性审查报告（如适用）：要求：包括对甲方投资方案的法律法规符合性审查结果。说明：确保甲方投资方案的合法性和合规性。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：咨询服务的质量不符合甲方的要求。解决办法：合同中应明确服务标准和质量要求，并设立服务验收流程。2.问题：乙方未能按时提交咨询报告。解决办法：合同中应设定明确的交付期限和违约责任。3.问题：甲方提供的资料不完整或存在误导性信息。解决办法：合同中应规定甲方提供准确、完整资料的责任，并设立资料审核机制。4.问题：市场环境发生变化，原咨询建议不再适用。解决办法：合同中应包含乙方定期更新咨询内容的条款，以及市场变化应对机制。5.问题：乙方在提供服务过程中泄露了甲方的商业秘密。解决办法：合同中应包含严格的保密条款，并明确违约的赔偿责任。6.问题：双方对咨询服务的范围和内容产生分歧