建筑增项目合同协议

建筑增项目合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体建筑名称]进行增项建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建筑增项项目事宜达成如下协议：一、项目概况1.增项项目名称：[具体增项项目名称，如[建筑物名称]的附属停车场建设项目]2.增项项目地点：[详细地址，即上述建筑物所在地址]3.增项项目内容及要求详细描述：[对增项项目进行全面、细致的描述，包括但不限于工程范围、建筑结构、建筑面积、层数、高度、设计要求、装修标准、设备设施等。例如，本增项项目为在[建筑物名称]西侧建设一座附属停车场，占地面积为[X]平方米，采用[具体结构形式，如框架结构]，共[X]层，高度为[X]米。停车场设计为[具体车位数量]个机动车停车位，其中[普通车位数量]个普通车位，[无障碍车位数量]个无障碍车位。地面采用[地面材料及处理方式，如耐磨混凝土]，墙面采用[墙面装饰材料及做法，如白色瓷砖贴至[X]米高]，顶面采用[顶面材料及处理方式，如金属扣板吊顶]。配备[消防设施、照明设施、通风设施等具体设备设施明细及要求，如消火栓系统、应急照明灯具、机械通风设备等]。]质量标准：本增项项目应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量等级要求，如合格标准，一次性验收合格]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对增项项目的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况对增项项目的设计、施工等进行必要的调整和变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务向乙方提供开展增项项目所需的相关资料和文件，包括但不限于建筑图纸、场地现状资料等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理增项项目施工过程中所需的各类审批手续，如施工许可证、规划许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境，解决因周边关系问题给乙方施工带来的干扰和阻碍。在乙方按照本合同约定完成增项项目并通过验收后，及时组织相关部门进行验收，并按照合同约定支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。根据本合同约定及甲方要求，自主组织增项项目的施工，包括但不限于施工人员的安排、施工设备的调配等。在法律法规允许的范围内，有权根据施工现场实际情况对施工方案进行优化和调整，但应提前通知甲方，并确保调整后的方案不影响工程质量和进度。2.义务严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准以及本合同约定的质量标准进行施工，确保增项项目质量达到合格等级，一次性验收合格。按照本合同约定的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责施工现场的环境卫生管理，做到文明施工，保持施工现场整洁有序。按照国家有关规定及本合同约定，妥善保管施工过程中形成的各类资料和文件，并在工程竣工后及时向甲方移交。在增项项目施工过程中，如发现与原建筑存在衔接等问题，应及时通知甲方，并与甲方共同协商解决方案。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本增项项目的工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本增项项目所需的全部费用，除本合同约定的调整事项外，不因任何因素调整。2.工程价款明细如下：建筑工程费用：[具体金额]元，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装修工程等费用。安装工程费用：[具体金额]元，包括但不限于电气安装、给排水安装、消防安装等费用。设备购置费用：[具体金额]元，包括但不限于停车场设备设施的购置费用。其他费用：[具体金额]元，包括但不限于管理费、利润、规费、税金等费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X]%。3.竣工验收款：增项项目竣工并通过甲方组织的验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程价款的[X]%。4.质量保证金：工程竣工验收合格满[X]年且无质量问题后[X]个工作日内，甲方向乙方无息支付质量保证金，质量保证金金额为工程价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要对增项项目进行变更，但应提前[X]天以书面形式通知乙方。变更通知应包括变更的内容、范围、对工程价款及工期的影响等详细信息。2.乙方收到甲方的变更通知后，应在[X]天内提出变更报价及工期调整建议，经甲方审核确认后签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。3.因变更导致工程价款增加或减少的，应在变更协议中明确约定调整后的工程价款，并按照本合同约定的支付方式进行支付。因变更导致工期延误的，工期相应顺延。五、工期1.本增项项目的工期为自合同签订之日起[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照甲方通知的开工日期组织施工，并在合同约定的工期内完成全部施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。3.因不可抗力、甲方原因或本合同约定的其他可顺延工期的情形导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情形发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期予以顺延。六、质量保修1.乙方对本增项项目的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质量保修期限内，乙方应按照国家及地方有关规定和本合同约定履行质量保修义务。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]天内到达现场进行维修。3.因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。4.质量保修期满后，乙方应继续提供售后服务，甲方如需乙方维修，乙方应按照市场价格收取维修费用。七、违约责任1.甲方未按照本合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。2.乙方未按照本合同约定的质量标准、施工进度、安全要求等履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的金额按照本合同相关条款的约定执行。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务的，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双