合肥小区调研报告样本

社区调研报告调研时间：2月29日至3月3日调研目：通过对在社区实地调查，收集社区规划有关信息。通过对资料和照片整顿，研究先进社区可鉴之处，为后来做社区规划做更好基本。通过对社区调研掌握都市住宅区规划设计基本原理和办法，并熟悉都市居住区规划设计有关规范及设计规定。培养学生调查分析、综合思考问题及调研报告撰写能力，使咱们理解规划基本内容。调研范畴：咱们一方面去调研了一下基地，使咱们对基地有一种基本理解，理解了基地现状和基本状况，道路、环境等问题，然后针对基地条件对合肥各有名和符合条件社区进行了调研。咱们对合肥琥珀山庄、振徽苑、徽贵苑分别进行了调研。这些社区有老社区和新开发社区。调研社区因素：由于近来新闻谈到后来社区将不会建设围墙，实现社区资源共享，因此咱们选取调研了琥珀山庄，琥珀山庄是合肥一种典型不设围墙社区。另一方面咱们调研滨湖新开发社区是为了对最新社区有一种全面理解，由于咱们地块是一种由一条路隔开两块地，因此调研了振徽苑和徽贵苑。这两个社区也是有一条路隔开，对咱们社区设计有一种较好借鉴和指引。调研办法：采用去实地调查、拍照及某些测量，询问与网上搜索相结合来对社区进行调研。调研资料记录及分析办法：咱们这次调研资料记录依照调查记录和收集各类图书进行整顿，分析方面力求全面、客观，在事实基本上近行分析，本次调研由于时间和人力有限，资料收集不够完整，因此对基地和社区调研还是不够完整，但能保证调研报告真实性。社区别析基地调研基地北地块基地南地块咱们一方面对基地进行了调研，由于只有对基地调研，咱们才干理解咱们所需要内容。基地是一种很偏很远一种未开发地块，道路所有没有修建，咱们那天去找基地找了好久，那个地方道路还是正在修建，道路还是很不明确，咱们只是大体找到地基位置，对于基地北地块还是一种沥青工厂，咱们去询问了工厂里人员，这一整个地块正在进行所有拆迁。南地块是一种村庄，但是也基本没有人住了，基本都拆迁了，咱们是询问了本地人理解了一下周边信息。并且还到地块周边去看看了看，地块周边环境很差，由于修路灰尘诸多，尚有一条河基本上是生活废水，水质污染很大。然后咱们沿着北地块那个工厂继续往前走，上面基本上都是工厂和淝河镇平塘玉村，平塘玉村预计是由于拆迁，周边居住人很少，并且周边环境很差，由于修路和工厂因素。咱们发现地块周边公建设施都没有，只有某些小饭店，主线满足不了一种社区基本规定。咱们觉得如果在这建立社区就需要幼儿园，生活超市，供人们休息娱乐广场公园。并且对周边环境进行解决绿化。咱们还询问了修路施工人员，她们修路地块有一种高架桥，咱们还应考虑到建立社区防噪音效果，充分为社区居民考虑。咱们还应较好将南北地块较好结合起来。对此咱们带着对基地问题调研了其她社区。基地北地块基地南地块琥珀山庄

琥珀山庄是一座环境舒服优美、建筑风格独特住宅社区，位于合肥市区西侧偏北，南接长江西路，东临环城公园，宛如一块天然琥珀，玲珑剔透，流光溢彩，总规划占地50公顷，总建筑面积50万平方米，由南村，东村、西村、北村、花园村五个某些构成，采用因地制宜，随坡就势办法并借鉴皖南明清古建筑“依山而建，依水而营”建筑风格将老式性，地方性和当代性融为一体，具备新徽派建筑特色，恰似玉宇琼楼，琉璃世界，不但有生活服务设施（商店、邮政、小学等等），并且有市政配套设施（污水解决厂，中心湖等等），为居民提供良好生活，游憩环境，被誉为全省第一种园林住宅社区，1994年荣获国家建设部都市住宅社区建设试点综合“金牌奖”和全国建筑质量最高奖“鲁班奖”以及规划、设计、工程质量、科技进步四个单项一等奖。

除了在东侧临环城公园建有少量滨水别墅外，大量多层住宅均保持严格正南北朝向，一排排持续布置极有秩序。然而当咱们漫步其间时，却丝毫感受不到空间单调与乏味，更没有许多住宅社区千篇一律观感，而是怀着极大好奇，从一种组团走到另一种组团，而每每均有新发现。

打破这种单调第一要素是对地形起伏琥珀山庄内水景观充分运用，虽然丘陵地带地势起伏但是15米，但由于建筑个环境设计配合，空间跌岩起伏与转折极为生动，行走在社区中，时常可以看到不同标高人们各种活动，经常有些意想不到乐趣。

打破单调第二要素便是规划上对道路、水体等精心布置，分割组团几条主干道却故意布置蜿蜒曲折，在标高上也有变化，这样不但符合普通社区规划中重要道路“通而不畅”规定，并且在道路设计上也颇费苦心。道路对景更是极其丰富，忽见湖面，忽见绿地广场，忽见路边公共建筑，让人布满了沿路层层进一步浓厚兴趣。

第三要素应当是建筑设计上细部解决，马头墙等徽派民居标志性符号被多次使用，社区内部小吃街体现了内外较好连接但又在不同步期各个组团中色彩，造型上均有着较大差别。除了大量采用坡屋顶之外，在大多数山墙，阳台、窗套、和入口等处都添加了特别装饰。

咱们穿越整个社区过程中，遗憾之处也是显而易见，停车问题已经成为最难以解决困难了。琥珀山庄成为合肥市档次最高居民社区之一，居民机动车拥有量自然偏高，原设计20%左右停车位，显然远远无法满足需求。看到大量机动车停放在道路上挤占道路面积，甚至堵塞防火通道等状况，令人十分紧张。除此之外，在琥珀山庄道路体系对外联系上也存在一定问题，由于对外出入口比较多，虽然内部道路已经做了“不畅通”设计，但仍有某些都市车辆（涉及公共汽车）从社区内部穿行，既不便于管理，也加剧了内部交通压力。琥珀山庄是开放式社区代表，较好将外界和社区联系起来。琥珀山庄内环境是非常优美，咱们去时候看到诸多老人小孩在玩，体现了这个社区幸福车辆随意停放使道路更加拥挤指数非常高。琥珀山庄周边和内部配套设施是非常完善，有38项配套设施，尚有各种市政配套设施。琥珀山庄周边有各种学校，安农大、安医大，尚有安徽省博物馆，合肥体育馆，安徽省政府，安徽省立医院。周边配套设施非常齐全，生活便捷。虽然有安保，但毕竟是开放式社区，因此安全问题还是有，尚有一种就是停车位问题，由于是个老社区，因此没有地下停车场，车辆都是停在路面上，大大增长了社区内道路拥挤状况。琥珀山庄内水景观社区内部小吃街体现了内外较好连接车辆随意停放使道路更加拥挤振徽苑和贵徽苑振徽苑和贵徽苑是滨湖新区两个社区，咱们之因此调研这是由于这两个社区是由一条道路隔开两个社区。相对于咱们基地状况很相似。振徽苑和徽贵苑是两个当代社区。这两个社区位于滨湖世纪城。社区内重要建设高层住宅，其层数为26层、28层、33层不等，居住社区形成中间高、四周低错落有致建筑形态。咱们是先调查振徽苑，振徽苑分为两个出入口，是南北朝向，在出入口处是人车分流，车直接进入地下停车场，这样较好解决了社区内停车位和道路拥挤状况。咱们走进社区，一方面就是社区绿化，社区绿化率非常高，使人们有一种良好生活环境。社区内主干道经咱们测量为5米，宽敞道路使社区看起来很大气。各种弯曲曲折小路穿插在绿化带中，连接着社区内主干道和小品。由于社区内住宅是很高，因此楼间距是很长。社区内一楼基本上都是商店和某些公共房，较好以便了人们生活。在社区中心是水景观、游憩场地和各种小品，社区内住宅都是环绕这这个中心分布。然后咱们进入其中一栋住宅从楼顶上拍了几张照片，那个景观是非常美。再有社区内有那种观光电梯，我感觉有两个作用，一种是起到观光作用，尚有一种就是采光作用。由于住宅区室内走廊是没有窗户，是很阴暗，因此较好起到了照明作用，节约能源。尚有一种就是咱们在绿化带中看到了诸各种采光玻璃，这是为地下车库照明。不但起到了照明作用并且起到了较好美观作用，然后咱们来到了地下车库，由于上面有玻璃采光，因此虽然是在地下还是感觉照明度还是很高，也是起到了较好节能作用，并且地下车库都是连接在一起，可以以便居民较好进入自己社区。然后咱们来到了对面徽贵苑，徽贵苑就是在振徽苑北门对面，两个社区有诸多相似之处。徽贵苑也是有两个出入口，对着两个主干道路，社区内也是实行人车分流，这大大提高了社区内居民安全性、减少了道路拥挤性和社区美观度。徽贵苑进门中间就是一种很大景观道路，道路沿着水景两边分布。徽贵苑和振徽苑同样都在绿化带做了诸多玻璃建筑，这些都是为地下停车场采光用。徽贵苑也所有都是高层建筑，这两个社区在建筑形态上是十分相似，并且这两个社区是对称，这对咱们地块是一种较好借鉴方案。八、对比：琥珀山庄缺陷是;停车位局限性，没有地下停车场，使得地上非常拥挤，并且很不美观。由于社区是开放式，因此社区安全问题有待提高。琥珀山庄有点是：可以和外界共享资源，有较好交流方式。出入口诸多，使得居民出入很以便。振徽苑长处是：有地下停车场，使得路面上很整洁美观。缺陷是：出入口只有两个，使得出行有限制，与外界没有较好交流。九;总结：

从以上分析看来，大某些社区停车成为共同难题，因此作为规划角度来看，必要要花点功夫在在这上面，运用地下车库，底层车库，绿色停车场等等，社区内户型选取规定应当动静分离，疏密结合，干湿分区，私密与安全蒹善，注重采光、通风及风景，尚有注意住宅楼之间日照间距，尽量使一种居住区均有一种很良好光线。多从居民角度考虑问题，使得居民有一种很优美和安全居住环境。对于社区设计，咱们应当综合考虑各种因素。使居住区内和周边有各种配套设施和市政设施，还应当具备医疗、教诲、生活等区域，使居民生活得到较好照顾。和同窗之间多多讨论，听取