山东海阳核电厂现场新建员工食堂土建监理实施细则样本

目录TOC\o"1-2"\h\z\u1 工程项目概况 42 监理范畴、监理工作内容及监理目的 42.1 监理工作范畴 42.2 监理工作内容 42.3 监理工作目的 83 监理根据 83.1 国家和地方关于工程建设法律、法规 93.2 关于合同和文献 93.3监理规范 93.4国家关于强制技术原则和验收规范、质量评估原则 94 监理工作内容 105 组织协调工作任务 115.1 监理协调例会 125.2 监理协调专项会 126 监理保证办法及监理报告 137 核心工序控制办法 147.1 施工测量放线质量控制 147.2 构造工程质量控制 177.3 后浇带监理控制 267.4 地下室防水工程 277.5 砌体工程 297.6 抹灰工程 327.7 门窗工程 327.8 屋面工程 338 监理工作办法和办法 368.1 工作办法 368.2 控制办法 379 工程重点、难点控制 389.1 土方回填 389.2 基坑围护和挖土控制 399.3 基本施工 399.4 屋面防水工程 399.5 混凝土工程质量 409.6 钢筋混凝土开裂防止办法 4010 旁站筹划 4110.1 国家规定旁站监理范畴 4110.2 本工程旁站监理范畴、内容（核心部位、核心工序） 4111 土建工程常用质量通病及其监理办法 4211.1 防止量通病几点规定 4211.2 常用质量通病防止办法 4212 附件 47工程概况1）工程名称：山东海阳核电厂现场新建员工食堂工程2）建设地点：山东省海阳市3）建设单位：山东核电有限公司4）设计单位：上海核工程研究设计院5）监理单位：上海斯耐迪工程征询监理有限公司6）工程规模：工程建筑面积约6000㎡7）构造体系：三层土建构造2、监理范畴、监理工作内容及监理目的2.1监理工作范畴本工程监理范畴涉及食堂主体工程土建、给排水、电气、弱电安装、装饰、外水及外电引入等工程实行施工阶段全过程监理，即从施工准备阶段，施工阶段至工程竣工验收及保修期终结，对工程工期、质量、投资进行有效控制，并在实行过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等有关工作，同步协调关于单位之间工作关系。2.2监理工作内容按照国标《建设工程监理规范》GB50319-和业重规定，做好开工前监理配合工作，施工中监理工作，竣工验收阶段所有监理服务工作。监理工作重要涉及“四控、二管、一协调”即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理及工程协调工作，详细如下：2.2.1施工准备阶段：（1）协助甲方组织图纸会审；（2）开工前检查复核施工单位测量定位，中线及水准桩设立；（3）审查施工单位编制施工组织设计、施工进度筹划及施工平面图，签认后报建设单位；审查并确认承建单位选取分包单位。（4）审查施工单位填报开工报告，经甲方批准后，下达开工令。（5）参加由建设单位主持召开第一次工地例会，作好监理交底工作，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。2.2.2施工阶段2.2.2.1工地例会eq\o\ac(○,1)定期主持召开工地例会，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。eq\o\ac(○,2)依照需要及时组织专项会议，解决施工过程中各种专项问题。2.2.2.2工程质量控制工作eq\o\ac(○,1)对建设工程分项、分部质量进行监督，规定施工单位严格按规范、原则施工，对隐蔽工程进行验收，设计变更，质量事故分析和技术解决拟定，检查安全文明设施，竣工验收以及所有工程技术档案验收及移送。eq\o\ac(○,2)检查工程材料：对构造用材料、成品、半成品及设备等必要严格检查，对不符合规定材料和设备，有权禁止进入工地和投入使用。eq\o\ac(○,3)对工程施工检查要保证不漏检，重点部位和技术复杂部位应当增长检查次数，进行旁站监理。eq\o\ac(○,4)重点部位混凝土浇筑期间要保证24小时有人在现场值班以保证浇筑质量。eq\o\ac(○,5)审核承包单位报送重点部位，核心工序施工工艺和保证工程质量办法，批准后予以签认。eq\o\ac(○,6)对承包单位报送采用新材料、新工艺、新技术、新设备时施工工艺办法和证明材料组织专项论证，经审定后予以签认。eq\o\ac(○,7)复验和确认承包单位报送施工测量放线成果。eq\o\ac(○,8)考核承包单位实验室。eq\o\ac(○,9)审核承包单位报送拟进场工程材料，构件和设备质量证明资料，并对进场实物按照规定比例采用平行检查或见证取样方式进行抽检。eq\o\ac(○,10)定期检查承包单位直接影响工程质量计量设备技术状况。eq\o\ac(○,11)对施工过程进行巡视和检查，对难以检查重点部位隐蔽过程进行旁站。eq\o\ac(○,12)对承包单位报送隐蔽工程自检成果现场检查，符合规定后予以签认。eq\o\ac(○,13)审核和现场检查承包单位报送分项、分部和单位工程质量资料，符合规定予以签认。eq\o\ac(○,14)检查承包单位对在施工过程中浮现质量缺陷整治成果。eq\o\ac(○,15)发现施工存在重大质量隐患，也许导致质量事故或已经导致质量事故时，及时下达工程暂停令，规定承包单位停工整治。整治完毕并经复查，符合规定规定后订立复工令并事先向建设单位报告。eq\o\ac(○,16)对承包单位报送需要返工解决或加固补强质量事故调查报告和经设计单位等有关单位承认解决方案，对其质量事故解决成果进行跟踪检查和验收，并及时向建设单位提交关于质量事故书面报告，完整质量事故解决记录整顿归档。2.2.2.3工程造价控制工作eq\o\ac(○,1)按照甲方制定关于办法和规定办理验工计价签证，保证验工签证各项工程质量合格，数量精确；eq\o\ac(○,2)建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季向甲方报告；eq\o\ac(○,3)建立验工计价台帐，每月向甲方报送一次，每单体工程结束与施工单位核对清算一次，核对清算后资料报甲方；eq\o\ac(○,4)对不符合质量原则工程，未经返工解决达标前不予验收；eq\o\ac(○,5)组织召开现场例会，协调解决施工中浮现上些问题，重要协调事项先向甲方祈求报告；eq\o\ac(○,6)及时收集、整顿关于施工和监理资料，为解决费用索赔提供证据。2.2.2.4工程进度控制工作eq\o\ac(○,1)监督施工单位严格根据《施工承发包合同》规定工期安排进度筹划监督施工单位按照总进度筹划，分阶段、分某些组织施工，每月向甲方报告施工筹划执行状况和存在问题。监督施工单位按合同工期完毕。eq\o\ac(○,2)掌握并精确理解工程进度，如发生延误，及时分析因素，提出相应办法，并报告甲方。eq\o\ac(○,3)审批承包单位报适施工筹划和年、季、月度施工进度筹划。eq\o\ac(○,4)检查、分析进度筹划实行状况，当实际进度滞后于进度筹划时，书面告知承包单位采用纠偏措工资施并监督实行。eq\o\ac(○,5)根据施工合同关于条款、施工图纸及通过批准施工组织设计制定进度控制方案，对进度目的进行风险分析，制定防范性对策，并报送建设单位。eq\o\ac(○,6)通过监理月报形式向建设单位报告工程进度和所采用进度控制办法执行状况，并提出合理防止由建设单位导致工程延期及有关费用索赔建议。2.2.2.5变更设计对设计变更进行初审，核算变更设计增、减数量，提出初审意见，报甲方审定。2.2.3竣工验收阶段eq\o\ac(○,1)督促、检查施工单位及时整顿竣工文献和验收资料，并提出监理意见。eq\o\ac(○,2)审查施工单位工程竣工报告，并提出工程质量评估报告，以作为验收根据。eq\o\ac(○,3)参加甲方组织初验及终验工作，提出监理意见。2.2.4缺陷责任阶段eq\o\ac(○,1)定期对对工程进行检查，发现问题及时组织解决；eq\o\ac(○,2)做到随叫随到，为甲方提供监理工作范畴内服务；eq\o\ac(○,3)整顿一套完整监理资料报甲方存档；eq\o\ac(○,4)协助甲方办竣工程决算。2.3监理工作目的2.3.1工程控制目的（1）质量控制目的：按照《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-）规定，保证工程质量达到合格原则。（2）进度控制目的：保证工程按施工合同规定工期期限内完毕。（3）投资控制目的：将整个工程造价控制在23598484.00元以内。严格控制工程变更及合同外工作量，并经业主承认。对工程变更及拟采用施工技术办法等积极进行多方案经济技术比较，最大限度控制工程造价。2.3.2监理工作服务质量目的：监理服务达“优良”原则。3、监理根据3.1国家和地方关于工程建设法律、法规：（1）《中华人民共和国建筑法》；（2）《中华人民共和国合同法》；（3）《中华人民共和国招标投标法》；（4）《建设工程质量管理条例》；（5）《建设工程安全生产管理条例》。3.2关于合同和文献：（1）工程建设监理合同、招标投标文献；（2）工程建设承包合同、招标投标文献及关于合同、文献；（3）工程建设勘察设计图纸、文献；（4）通过批准施工组织设计和关于文献。3.3监理规范：《建设工程监理规范》（G50319-）3.4国家关于强制技术原则和验收规范、质量评估原则：序号编号名称1GB50300-建筑工程施工质量验收统一原则2GB50202-建筑地基基本工程施工质量验收规范3GB50203-砌体工程施工质量验收规范4GB50204-混凝土构造工程施工质量验收规范5GB50207-屋面工程质量验收规范6GB50208-地下防水工程质量验收规范7GB50209-建筑地面工程施工质量验收规范8GB50210-建筑装饰装修工程质量验收规范9GB50242-建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范10GB50303-建筑电气工程施工质量验收规范11GB50319-建设工程监理规范12GB/T50328-建设工程文献归档整顿规范13JGJ130-建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范14JGJ137-多孔砖砌体构造技术规范15JGJ/T27-钢筋焊接接头实验办法原则1603G101砼构造施工图平法制图规则和构造详图4、监理工作内容组织现场监理机构。收集工程有关资料，理解工程实际状况，办理移送手续，同步以书面形式告知施工单位，在开工前应做准备工作内容和完毕时间。参加设计交底和图纸会审，规定设计单位对提出施工图纸中存在问题进行答复。审查施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见。制定详细监理实行细则，并付诸实行。审查施工准备状况，总监下达开工令。审查确认承建商选取分包单位资质。编制总体进度筹划和子项控制进度筹划。审查施工进度筹划，对实行性进度筹划，按动态控制原理及时进行调节，以达到筹划目的实现。持续地进行工程质量监督检查，批准使用符合设计及规范规定原材料、构配件、设备以及配合比。严格对隐蔽工程进行验收。及时做好已竣工程量（符合设计和规范规定）计量验收记录，拟定每月完毕实物量，签发付款告知书。监督检查筹划执行状况，定期组织工程协调会议，随时理解施工动态，组织协调各有关单位之间工作关系。管理以业主名义订立各类合同，及时向业主报告合同履行状况，维护业主合法权益。及时精确理解施工过程中关于信息，控制变更，认真执行索赔程序。检查施工技术办法、组织办法、安全防护办法贯彻状况。及时完整、清晰地整顿各种必要工程技术资料。认真填写监理日记，编制监理月报，每月25日报业主和公司。根据施工验收规范和设计规定，参加分某些项工程验收和工程竣工验收。督促施工单位，报送竣工技术资料，并予以审核，共同做好竣工技术档案整顿归档工作。严格审核施工单位提交工程结算书。在工程保修期内，负责保修期监督管理。协调业主、设计、施工单位及其他关于单位之间关系，独立、公正地协调浮现矛盾和争议。5、组织协调工作任务5.1监理协调例会5.1.1协调工作是保证监理控制目的实现重要手段，本工程由地基基本及主体构造、建筑装饰、建筑给排水、建筑电气、电梯等分部工程构成，工程构造复杂，专业配套齐全，为了有助于施工过程控制，拟建立如下协调会议制度：1）第一次工地例会，在工程项目开工之前由建设单位主持召开，会议应涉及如下内容：建设单位、承包单位和监理单位分别简介各自驻现场机构、人员及其分工；建设单位依照委托监理合同宣布对总监理工程师授权；建设单位简介工程开工准备状况；施工单位简介施工准备状况；建设单位和总监理工程师对施工准备状况提出意见和规定；总监理工程师简介监理规划重要内容；研究拟定各方在施工过程中参加工地例会重要人员，召开工地例会周期、地点及重要议题。2）总进度协调会议，即施工总承包单位进场后，由总监理工程师主持召开会议，承包单位及分包单位现场管理人员参加，贯彻工程总控制进度筹划，及各方面配合事宜。3）月度工作例会。每月初，由总监理工程师主持例行工作会议，业主代表、承包单位现场代表、以及关于监理人员参加。会议重要议题是总结上月工程进度完毕状况，布置当月工程进度安排，及进行专业配合协调，材料、设备进场筹划等事宜。4）每周协调例会，业主代表、所有施工单位代表（负责人）关于监理人员，必要时设计单位派员参加。由总监或总监代表主持例行工作会议，会议内容：检查、核算上次会议议定事项贯彻状况，分析未完事项及因素；检查分析工程项目进度筹划完毕状况，提出下一阶段进行目的及其贯彻办法；检查分析工程项目质量状况，针对存在质量问题提出改进办法；检查工程量核定及工程款支付状况；解决需要协调关于事项；其她关于事宜。5.2监理协调专项会5.2.1项目监理部依照工程监理需要可由总监理工程师或专业监理工程师组织专项工作会议，重要解决施工过程中浮现各种专项问题，如质量专项会议，工程造价方面专项会议等。5.2.2依照咱们监理经验，在工程施工核心时期，必要采用更有效协调与管理手段，如：当天事情当天召开协调会议予以解决，及时召开专项技术论证会，解决技术问题等。5.2.3由总监理工程师指定专人负责会议签到、记录，会议记录或纪要经与会各方代表会签后，及时发放与会各方签收并保存记录。6、监理保证办法及监理报告监理机构采用如下保证办法保证监理工作得到业主满意：选派经验丰富，作风夯实，质量意识高总监理工程师，按专业选派现场管理、测量、构造、建筑装饰等专业监理工程师，分工负责。建立适应当项目监理工作组织形式，科学分工，动作流畅，调动监理人员勤奋工作。制定控制目的，实行目的管理。监理过程中实行动态管理，阶段分析、对比差距、有效整治。使工程施工进度、质量、造价都处在监理有效控制状态。制定完善、合理、可操作监理规划，以及在监理规划指引下监理细则，并在监理工作中贯彻实行。制定监理部监理人员工作守则，教诲监理人员遵守监理人员职业道德准则。采用重点部位、核心工序旁站监理，按照《监理旁站方案》进行旁站，建立旁站记录；总监随时现场巡视检查，保证工程施工全过程都在监理控制之下。针对本工程特性及质量特性，拟定见证点和停止点，告知施工单位。施工到见证点和停止点时，专业监理工程师必要到场。对材料、构件实行见证取样制度，按规定比例由监理人员到场取样、送检。对重要影响构造安全或监理以为必要材料、工程进行平行检查。建立向业主报告制度，每月、季一报，每一种阶段一报和重要事件随时报告制度，及时与业主沟通，通报工程建设信息。监理公司总经理和部门经理定期到场检查、指引监理机构工作，并与业主建立沟通及联系制度。对监理工作中存在问题，总监及时召集监理人员进行分析，整治并严格制定办法，杜绝同样错误再次发生。7、核心工序控制办法7.1施工测量放线质量控制7.1.1施工测量放线质量控制在施工中，对建筑物位置、标高、垂直度、轴线和沉降测量控制尤为重要，监理工程师必要认真复核，监督施工单位对控制桩设立及保护。eq\o\ac(○,1)质量控制点部位、活动控制内容控制办法及手段测量设备周期检定合格证和有效期检查检定书检查使用状态测量人员合格证上岗证检查证书坐标点测量、放线方案督促施工单位依照总平图布置上及业主现场交验坐标，提出测量放线方案水准点引测控制坐标施工前逐次定出控制坐标、引测坐标，统一编号和图示标定，监理工程师复验批准作为控制网络施工单位引测加密水准点审查书面成果，现场复核后予以批准，督促施工单位对控制桩保护竖向测量控制测量放线方案，测量仪器审查施工组织设计中有关条文、仪器满足规定精度，并经计量部门校验eq\o\ac(○,2)核查资料A、工程定位测量记录B、楼层放线记录（每层一次）7.1.2、监控办法7.1.2.1本工程在施工前，监理应规定承包单位依照建筑平面、高度、环境条件编制“施工测量方案”，以保证工程施工测量工作顺利进行。7.1.2.2对建筑物平面及高程控制网选取和布置，或对控制点标桩设立和管理应有较高规定，以保证这些控制网点在构造施工过程中稳定性，以保证达到构造施工精度规定。7.1.2.3施工中应经常注意测量建筑物沉降差，如发现，应及时调节其测量误差，以保证构造最后竖向偏差在容许范畴内。7.1.2.4建筑平面引入高程控制网点竖向及水平传递工作量比较大，这是施工一种非常重要某些，精准合理布设传递平面及高程网点，不但能在较大程序上使立面、平面施测工作和建筑施工得以顺利进行，并且能保证到建筑物所规定测量精度和避免差错浮现。7.1.2.5针对测量控制规定，监理应做好下列工作：（1）检查施工单位测量人员岗位证书和测量设备检查标定证书。（2）认真审查施工单位申报测量方案，做到符合规范规定，可操作性强。（3）平面控制网和标高控制点应认真复核。（4）查验放线精度与否符合规范规定。（5）检查施工控制网点、轴线控制桩、水准点保护与否牢固，标志与否明显。7.1.2.6构造施工测量误差规定：（1）建筑平面控制控制网线，应涉及建筑物主轴线，其测距精度不低于1/10000，其测角精度不低于20〞。（2）建筑物竖向垂直度：层间垂直度≤3mm。全高垂直度≤3H/10000，且不不不大于15mm。（3）建筑物标高控制网闭差为：mm(n为测站数)或(L为测线长度，以Km为单位)。（4）建筑物标高控制：楼层间≤±3mm；总高≤±10mm。7.1.2.7基本工程施工阶段测量监理要点：（1）复核红线点，监理应协助业主与规划部门、设计单位及施工单位做好现场交接工作，并贯彻施工，保护桩位。（2）复核建筑物定位放线，监理应到场复核并确认桩点。（3）基坑开挖阶段，遭损坏原控制标志，应贯彻施工单位恢复，报监理复核，并注意复测控制与否因基坑开挖产生移位。（4）基本垫层浇筑后，贯彻土建单位在垫层上测定各建筑物轴线，做好边界线、墙宽线和桩位线等基本放线工作，保证建筑物位置对的性。7.1.2.8主体工程施工阶段测量监理要点：（1）建筑轴线控制，一方面在±0.000层，规定施工单位全面校对复核引至该层轴线，要与原始点和起始方向完全一致，将建筑轮廓和各细部轴线弹到±0.000层平面上，并报监理复查确认。（2）首层轴线逐级向上检测，作为各楼层放线和构造竖制根据。施工单位要预先拟定施测方案，报监理审批后实行。应特别注意，竖向控制宜分段进行，以有效减少测量误差积累。（3）封顶时要测建筑物全高垂直度差值，用作控制施工误差资料。（4）建筑标高控制，要做好±0.000水平高程点，普通要布设2-3个，此高程点标志要牢固，合用于以便，不易碰动。（5）构造外墙、边柱向上竖向测量，至少要有3处向上引测，且应在建筑物不同边上，以便互相较核和适应分层施工需要。（6）对已完楼层，施工方要放墙柱上1m线，报监理复核，复核时误差不得超过3mm。（7）建筑物封顶后，监理应选取主楼四角，大角内外墙交接处大梁等部位进行建筑物全高测算，形成资料报业主。（8）应按规范规定做好建筑物沉降观测工作，施工单位所做沉降观测工作为指引施工根据和内部资料。7.2构造工程质量控制7.2.1基本及上部构造本工程地下室及主体构造均为现浇钢砼构造，施工时对模板、钢筋绑扎及砼配比、浇筑均有一定规定，特别是梁、板、柱和后浇带部位混凝土浇筑及地下室防水工程应重点控制，监理现场检查与旁站，严格按照设计规定和砼施工验收规定认真监控。7.2.1.1质量控制点1）施工前准备工作a.检查施工单位质量管理、技术管理和质量保证机构完善状况。b.检查质量管理、技术管理制度健全状况。c.检查各级人员资格证书和上岗证齐全状况。d.完毕图纸交底、图纸会审工作，并要有有效书面文献。e.施工方案、办法、验评项目划分审查报批。f.施工单位上报、经各项内容核查符合规定、由总监理工程师签批准开工报告。g.核查钢筋、水泥合格证和实验报告，直螺纹合格证，防水卷材合格证，砂、石实验资料，合格后批准使用h.监理工程师对上述材料实行见证取样，并必要平行检查。2）地基工程：含定位及高程控制、挖方、地基解决、防水分项。A.工艺流程：a.独立基本：测量放线→清基→地基验槽→基本施工→短柱施工→土方回填→基本梁及柱子施工→回填b.地下室区域：测量放线→清基→地基验槽→垫层施工→底板底防水施工→底板施工→墙体、柱子、梁板施工→外墙防水→回填B.控制点定位及高程控制、挖方、地基解决设立停工待检点（H点），填方设立见证点（W点）。定位、高程直接影响到整个工程互相连结关系，若精度达不到规定，将影响整个工程整体使用功能。承台、基本梁钢筋设立停工待检点（H点）承台、基本梁砼、地下室防水设立旁站点（S点）土方回填设立见证点（W点）C.实测检查a.定位轴线、标高（全检）b.开挖尺寸、边坡坡度、顶面标高、表面平整度、基底土质。c.地下室防水表面平整度、有无空鼓、搭接焊缝与否严密。d.混凝土：构成材料品种、规格和质量。e.钢筋：规格、品种、质量、数量、绑扎质量、直螺纹连接质量。f.模板：整体质量、接缝、清理、尺寸偏差、平整度。g.砼：表面质量、尺寸偏差。h.填方土料、干密度、回填厚度、顶面标高表面平整度。i.平行检查：砼搅拌、计量、搅拌时间、出料质量、砼温度、试块制作，办法执行状况、以及意外事故解决。D.实验项目：砂石、水泥、钢筋、钢筋直螺纹接头、混凝土试块、砼配合比、回填土压实系数、防水卷材实验（见证取样）E.汇总资料a.测量验收单b.质量检查评估表c.隐蔽工程验收单e.各类实验报告C.控制办法a.主筋为HRB400级,加强督促施工单位并检查钢筋绑扎位置精确，不变型，符合设计规定（见附表四），这是施工中必要控制环节。b.为防止在浇砼时产生干缩和温缩缝，监理实行旁站监督。c.灌溉前所用原材料：水泥、石子、砂、水等必要见证取样，实验合格后才干使用，电源应保证持续供应，还要考虑天气因素对砼影响，保证砼灌溉持续性。d.回填土质量直接影响到工程质量，规定施工单位编制详细方案，并按规定抽样实验。3)上部构造工程A.工艺流程基本顶面柱、梁、板钢筋→柱、梁、板模板→砼浇筑→砼养护→后浇带施工→模板拆除B.控制点：柱、梁板钢筋设立停工待检点（H点）柱、梁板砼设立旁站点（S点）钢筋连接设立见证点（W点）C.控制办法a.主筋为HRB400级,加强督促施工单位并检查钢筋绑扎位置精确，不变型，符合设计规定（见附表四），这是施工中必要控制环节。b.为防止在浇砼时产生干缩和温缩缝，监理实行旁站监督。c.灌溉前所用原材料：水泥、石子、砂、水等必要见证取样，实验合格后才干使用，电源应保证持续供应，还要考虑天气因素对砼影响，保证砼灌溉持续性。d.后浇带：施工方案中要重点编写。C.实测检查a.混凝土：构成材料品种、规格和质量。b.钢筋：规格、品种、质量、数量、绑扎质量、直螺纹连接质量。c.模板：整体质量、接缝、清理、尺寸偏差、平整度、预留孔、洞、埋件、埋管、位置、规格等。d.砼：表面质量、尺寸偏差、预留孔、洞、埋件、插筋偏差、构造裂缝偏差。e.平行检查：砼搅拌、计量、搅拌时间、出料质量、砼温度、试块制作，办法执行状况、以及意外事故解决。D.实验项目：砂石、水泥、钢筋、钢筋直螺纹接头、混凝土试块、砼配合比。E.汇总资料a.砼控制记录b.工程变更签证c.质量检查评估表e.隐蔽工程报验单f.各类实验报告7.2.1.2控制办法及手段1、模板（1）施工前审核承包单位提交模板施工方案,若方案可行则严格按照方案监督施工单位实行；若方案不可行，则规定重新计算，编制模板施工方案。（2）模板进场应报验，监理人员应检查其强度、刚度。（3）模板安装前应清洗干净，满除隔离剂，漏涂面积应符合规范规定，且不得沾污钢筋和混凝土接槎处。模板安装应做到拼缝严密，模板轴线位移、标高、截面尺寸、相邻棉班表面高低差、表面平整度及预留部位中心线位移应符合规范规定。（4）模板安装后应有质量验收记录，监理人员应检查其稳定性，支承面积、起拱高度等；模板及其支架应具备足够承载能力，刚度和稳定性。（5）模板拆除应报送质量验收记录监理人员要严格按规范规定控制砼构件模板拆除时间，拆模应留置拆模试块，实行拆模审批制度，主体构造模板拆除前经甲方现场代表和监理批准允许。侧模拆除时混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。（6）模板接缝必要严密不漏浆，模板表面应清理干净并采用防止粘结办法。（7）现浇多层房屋模板工程采用分层、分段支模施工，应保证下层模板具备承受上层何载承受能力；上、下层模板立柱应安在相对齐位置上。（8）竖向模板和支撑某些应贯彻坚实基土上，支持要垂直；房屋层高超5m应采用排架支模。（9）高度不不大于4m满堂架，其四边和中间每隔四排应设壹道剪刀撑。（10）后浇带模板拆除和支顶应按施工技术方案执行。2、钢筋（1）当钢筋品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文献。（2）钢筋进场时应检查钢筋合格证书及出厂检查报告，并按规定抽取试件作力学性能检查。（3）对有抗震设防规定框架构造，纵向受力钢筋强度应满足设计规定，其钢筋强屈比≥1.25；屈强比≤1.30。（4）当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能明显不正常时，应对该批钢筋进行化学成分检查或其她专项检查。（5）钢筋表面必要清洁，带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点钢筋禁止按原规定使用；钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度，接头位置必要符合设计和规范规定。（6）箍筋末端应作弯钩，弯钩弯折角度；对普通构造，不应不大于90°；对有抗震级别规定构造应为135°。（7）箍筋弯后平直某些长度：对普通构造，不适当不大于箍筋直径5倍；对抗震等规定构造，不应不大于箍筋直径10倍。（8）钢筋连接接头宜设在受力较小处，同一纵向受力钢筋不适当设立两个或两个以上接头。（9）严格控制节点部位，钢筋接头位置以及接头质量、锚固定长度等；钢筋机械连接接头，机械性能必要符合设计和规范规定。（10）钢筋安装时，受力钢筋品种、级别、规范和数量必要符合设计规定。（11）钢筋安装位置容许偏差应符合规范规定，梁类，板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度合格点率应达到90%以上。（12）钢筋绑扎过程中，监理人员应到现场巡视，发现问题，及时指出，绑扎完毕承包单位自检合格后填报钢筋工程隐蔽验收单。（13）监理人员应对照施工图，检查所绑扎钢筋规格、数量、间距、搭接长度、锚固长度、接头设立与否符合设计规定。（14）钢筋接头部位应避开柱端、梁端箍筋加密区及正负弯距最大部位。（15）严格控制圆盘钢材加工质量，严格控制冷拉率。（16）保护层砂浆垫块厚度应精确，垫块间距应垂直。3、钢筋直螺纹连接①钢筋直螺纹连接应符合原则JGJ107-《钢筋机械连接通用技术规程》规定。工程中应用钢筋机械接头时，应有该技术提供单位提交有效型式检查报告。②钢筋连接工程开始前，应对不同钢筋生产厂进场钢筋进行接头工艺检查；施工过程中更换钢筋生产厂时，应补充进行工艺检查。工艺检查应符合下列规定：a.每种规格钢筋接头试件不应少于3根；b.每根试件抗拉强度和3根接头试件残存变形平均值应符合表1和表2规定；③接头安装前应检查连接件产品合格证及套筒表面生产批号标记；产品合格证应涉及合用钢筋直径和接头级别、套筒类型、生产单位、生产日期及可追溯产品原材料力学性能和加工质量生产批号。④现场检查应按规定实验办法进行抗压强度实验，加工和安装质量检查；对接头有特殊规定构造，应在设计图纸中另行注明相应检查项目。⑤接头现场检查应按验收批进行。同一施工条件下采用同一批材料同级别，同型式，同规格接头，应以500个为一种验收批进行检查与验收，局限性500个也应作一种验收批。⑥螺纹接头安装后应按⑤条验收批，抽取其中10%接头进行拧紧扭矩校核。拧紧扭矩值不合格数超过被校核接头数5%时，应重新拧紧所有接头直至合格为止。⑦对接头每一验收批，必要在工程构造中随机截取3个接头试件作抗拉强度实验。按设计规定接头级别进行评估。当3个接头试件抗拉强度均符合表1中相应级别强度规定期，该验收批评为合格。如有1个试件抗拉强度不符合规定，应再取6个试件进行复检。复检中如仍有1个试件抗拉强度不符合规定，则该验收批应评为不合格。接头抗拉强度见表1接头级别ⅠⅡⅢ抗拉强度f0mst≥fstk断于钢筋或f0mst≥1.10fstk断于接头f0mst≥fstkf0mst≥1.25fyk这是强制性条文表中：fstk—钢筋拉强度原则值f0mst—接头试件实测抗拉强度fyk—钢筋屈服强度原则值⑧现场检查持续10个验收批抽样试件抗拉强度一次合格率为100%时，验收批接头数量可扩大到1000个。⑨现场截取抽样试件后，原接头位置钢筋可采用同等规格钢筋进行搭接连接，或采用机械连接办法补接。⑩抽验不合格接头验收批，应由建设方会同设计关于方面研究后提出解决方案。4、混凝土工程（1）水泥质量必要符合现行国标，当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应进行复验，并按复验成果使用。禁止使用含氯化物水泥。（2）混凝土中掺用外加剂质量及应用技术应符合现行国标和关于环保规定，当使用含氯化物外加剂时，混凝土中氯化物总含量应符合《混凝土质量控制原则》GB50164规定。（3）普通混凝土多用粗、细骨料质量应符合国家现行原则，其粗骨料最大颗粒经不得超过构件截面最小尺寸1/4，且不得超过钢筋最小净间距3/4。（4）拌制混凝土宜采用饮用水，当采用其她水源时，水质应符合《混凝土拌合用水原则》JGJ63规定。（5）混凝土强度级别必要符合设计规定。检查砼强度试件，应在现场随机抽取，并按规定留置试块。（6）混凝土原材料每盘称量偏差应符合规范规定。（7）砼运送、浇筑及间歇所有时间不应超过混凝土初凝时间。当底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时，应按施工技术方案中对施工缝规定进行解决。（8）施工缝位置应在混凝土浇筑前按设计规定和施工技术方案拟定；施工缝解决应按施工技术方案执行。（9）后浇带留置位置应按设计规定和施工技术方案拟定；后浇带混凝土浇筑应按施工技术方案进行。（10）依照工程实行状况（浇筑面积、浇筑工程量等）严格审核浇筑方案，保证万无一失。（11）砼浇筑过程中，加强旁站监理，严格控制浇筑质量，检查砼坍落度，砼配合比。对节点部位不同强度级别砼浇筑规定严格检查。（12）混凝土浇筑完毕后应虽然加以覆盖并保湿养护，养护时间应符合规范规定。（13）混凝土强度未达到1.2N/㎜²前，不得在其上踩塌或安装模板及支架。（14）大体积混凝土浇筑要审查承包单位浇筑方案和温控办法。（15）现浇构造拆模后，应对外观质量和尺寸偏差进行检查，作出记录，并应虽然按施工技术方案对缺陷进行解决。（16）构造验收前应对构造实体钢筋保护层厚度采用非破坏或局部破损办法进行检查，检查成果应满足规范规定。7.3后浇带监理控制7.3.1质量控制1、因本工程属超长构造，故自基本至上部构造每一楼层均设立后浇带，后浇带位置在E—D轴之间，后浇带宽度800mm。2、按照设计及规范规定，伸缩后浇带施工应在墙板混凝土施工完60天后方可进行，混凝土强度级别应比原设计墙板砼强度级别提高一级，且须惨加微膨胀剂。因而施工前单独申请混凝土配合比，施工中提前做好水泥、砂、石和外加剂及掺合料进场检查和实验工作，及时申请混凝土配合比。浇筑时认真计量，在混凝土浇筑时按规定留置标养试件和同条件养护试件，用以检查和证明后浇带混凝土强度。3、后浇带留置部位钢筋应持续不断，为防止钢筋因锈蚀而削弱，后浇带板中均布置双倍钢筋。4、后浇带企口采用粗糙木模，本工程采用市场商品"快易收口钢网"支挡，使界面保持粗糙。填筑前必要全面进行清理干净。用水冲洗后，方能浇筑砼。5、后浇带后浇混凝土一定要精心振捣密实，注意浇水养护。避免因后浇混凝土用量较少，在后浇带旁人工拌制混凝土，随拌随浇，严重影响了工程质量现象地发生。在混凝土浇筑和振捣过程中，应特别注意振捣器距离模板距离，防止混凝土振捣中水泥浆严重流失，普通振捣器距离模板控制在40~50cm之间，为了保证混凝土密实性，在钢丝网片及模板处，较深垂直施工缝处应补用钢钎人工捣实。6、后浇带浇筑完毕后28天此前施工阶段混凝土模板及支撑不得拆除。7.3.2质量保证办法1、为了使后浇带施工达到一次性合格质量目的，所有后浇带清理、钢筋除锈、调直、模板支设、砼浇筑等将派专人管理，并始终跟踪至养护结束。2、后浇带混凝土养护办法为保证后浇带混凝土在规定龄期内达到设计规定强度，控制混凝土初期产生收缩裂缝，必要做好养护工作，并在混凝土浇筑完毕后12h进行，养护时间应不不大于14d，水平梁板采用覆盖麻袋浇水养护，以保证砼体处在湿润状态。7.4地下室防水工程7.4.1质量控制1、施工期间必要采用有效办法，使基坑内地下水位稳定减少在底板垫层如下不少于500mm处，直至施工完毕。2、本工程采用4mmSBS改性沥青防水卷材，卷材应铺在底板垫层找平层上表面，找平层为1：3水泥砂，待干燥后即涂刷冷底子油或基层解决剂，干燥后方可铺贴卷材，防水层用“滚铺法”，先铺粘大面、后粘结搭接缝，搭接缝一次熔铺，可以保证卷材铺贴质量，铺贴卷材基层应干净、平整、坚实、牢固，阴阳角呈圆弧形。铺设卷材防水层时，两幅卷材短边、或长边搭接宽度均不应不大于100mm。3、卷材防水层铺完经验收合格后即应做好保护层，可抹水泥砂浆平面，浇筑不50mm厚细石混凝土。4、卷材防水层禁止在雨天、雪天，以及五级风以上条件下施工。5、卷材防水层正常施工温度范畴为+5~+35℃；本工程采用热熔法，施工温度不适当低于-10℃。热熔法施工核心技术是烘烤热熔胶，要把握烘烤温度和烘烤时间，温度不够、时间短，热熔胶不得熔融；温度太高、时间过长，易将卷材烤坏，均会影响卷材防水层质量，因而纯熟掌握烘烤技术，使烘烤恰到好处是十分重要。6、卷材防水层所用基层解决剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴卷材材性相容。7、卷材防水层所用原材料必要有出厂合格证，复验其重要物理性能必要符合规范规定。8、施工人员必要持有防水专业上岗证书。7.4.2监理控制事项1、热熔法同材性关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种改性基料成分有所不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。施工人员对所选卷材应进行摸索实验，调节火焰距离以及烘烤时间，观测卷材底面热熔胶熔融状态以及铺贴后卷材粘贴强度，积累经验后用于大面积施铺。2、烘烤温度对卷材影响。以液化石油气为热源火焰喷枪，当喷嘴所有开放时，火焰端部温度约为1300℃左右，火焰中心温度约1100℃左右，调节喷枪开关可将温度降至1000~800℃左右。在这样高温下实行热熔法施工，规定在对卷材材性理解基本上纯熟掌握持枪烘烤技术。这里应特别强调一点，即对热熔型卷材高温烘烤瞬时性，卷材改性混合基料中石油沥青已通过高温解决，其沥青胶质对混合基料中橡胶或树脂可起到保护作用，因而瞬时高温不会影响卷材性能；高温对不同胎基影响也不同，对SBS改性基料瞬间接触260℃高温亦不致破坏材性。3、常温下，对的施工热熔型卷材防水层，其粘结强度可不不大于0.5MPa,可满足质量规定。但在低温下施工，热熔胶冷却也快，往往影响粘铺质量，这就需要丰富经验和纯熟操作技术，必要时可同步使用两把火焰喷枪进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘铺质量。4、采用热熔施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴禁止对着人。特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，亦应佩戴防护用品。5、施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。消防道路要畅通。6、施工使用易燃物及易燃材料应贮放在指定处所，并有防护办法及专人看守。7、六级以上大风，停止热熔施工。8、火焰喷枪，以及易燃品等，下班后必要放入有人管理指定仓库。7.5砌体工程7.5.1砂浆质量控制1、砌体工程所用材料应具备质量证明书，并符合设计规定。2、水泥按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一种月）时，应复查实验，并应按实验成果使用，不同品种水泥，不得混合使用。3、砂浆用砂宜采用中砂，并应过筛，且不得具有草根等杂物。砂中含泥量，对于水泥砂浆和强度级别不不大于M5水泥混合砂浆，不应超过5%，对于强度级别不大于M5水泥混合砂浆，不应超过10%4、砌筑砂浆分层度应不不大于30mm。5、砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定：水泥砂浆，不得不大于2min；水泥粉煤灰砂浆和掺用外加挤砂浆，不得少于3min。6、砂浆随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必要分别在拌成后3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，必要分别在拌成后2h和3h7、砂浆试样应在搅拌机出料口随机取样制作，一组试样应在同一盘砂浆中取样制作，同盘砂浆只应制作一组试样。8、砂浆抽检频率应符合如下规定：每一层楼或250m37.5.2砌体工程质量控制7.5.2.1砌休砌筑前准备1、砌体砌筑前同样对已完毕梁板面应先进行轴线放样和找平，找平规定同砖混构造。2、砼柱预埋拉结筋原则上应一次到位，个别漏埋应先补上，砌体砌筑前应先调直，设弯钩。并做拉拔实验。3、过梁、木砖、铝合金固定点做法同砖混构造，木砖与铝合金固定尺寸按空心砖和18砖模数设立。4、砂浆规定同砖混构造，石灰均应设化膏池。7.5.2.2砌体砌筑1、填实墙砌筑时，底三皮和上三皮砖规定采用实心砖砌筑，窗台或洞口边沿也应砌筑实心砖，非120mm墙空心砖填充墙与120mm墙实心砖交接时，填充墙在交接370mm范畴内也应砌心砖。2、第一皮砂浆和最后一皮浆以及橱、卫、180mm以内砌筑砂浆和与砼柱、墙交接竖向灰缝均规定采用水泥砂浆砌筑。3、填充墙最顶一皮砖应采用斜砌，斜角采用75度角，并应采用“挤、推”办法砌筑，顶皮砖砌筑应在七天后再砌筑，以减少墙体收缩浮现裂缝。4、砌体过梁、木砖、铝合金固定点安装办法同于砖混构造，但木砖和铝合金固定点间距应在规范规定范畴内结合空心砖模数拟定。5、墙体拉结筋预埋间距考虑到填充墙模数，禁止预埋错位后再急弯就位，在设计承认条件下，拉结筋建议采用冷轧带肋钢筋，以克服预埋后圆钢端头调弯钩困难。6、穿墙水电管道或箱槽，在砌体砌筑过程应先预留或砌筑时直接走空心同步预埋，无法直接预埋或预留需打槽应采用切割做法开槽，禁止直接敲打。7、填充墙空心砖砌筑时灰缝、平整、垂直规定与砖混构造相似，空心砖砌筑在无施工困难状况下，宜竖砌。8、在设计允许条件下，考虑到外围护防水问题，除在装饰装修外墙打底采用防水砂浆加强外，外围护墙体也可采用实心砖砌筑。7.6抹灰工程（1）砂浆应按规定配合比计量配制，充分拌匀，稠度控制在60㎜～110㎜。（2）抹灰前应检查栏杆、预埋件位置与否对的，与墙体连接与否牢固，并应将砌体灰缝、孔洞、凿槽弥补密实、平整，清除砌体表面灰屑、油污及尘灰等。（3）砌体抹灰应分层进行，一次抹灰厚度不适当超过10㎜。（4）抹灰前将墙面适度湿润；若墙体基面不平，局部超厚某些，应先分层找平，不得一次填平以免导致开裂、脱落。（5）涂抹界面解决材料作为结合层，并依照产品阐明规定间隔时间抹砂浆底灰。（6）抹基层灰时必要用力，并使表面粗糙，以利于面层砂浆黏结。（7）外墙抹灰前，应先解决门窗框与砌体之间缝隙。（8）加强网应置于楼顶中，不得外露，以防锈蚀。7.7门窗工程（1）外门窗安装必要牢固，在砌体上安装门窗禁止用射钉固定。（2）金属门窗和塑料门窗安装应采用预留洞口办法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口办法施工。（3）木门窗应采用烘干木材,含水率应符合JG/T122规定;其防火、防腐、防虫解决应符合设计规定。（4）门窗品种、类型、规格、启动方向、安装位置及连接方式应符合设计规定。（5）门窗框必要安装牢固,门窗扇应开关灵活、关闭严密、无倒翘。（6）木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。（7）铝合金门窗进场时，监理人员应依照设计图纸和绿合金门窗购销合同关于质量条款，先检查合格证，再检查其规格、质量、合格后方可用于工程。（8）绿合金门窗型材壁厚应符合设计规定，其表面应干净、平整、光滑、色泽一致，大面无划痕、碰伤。（9）铝合金门窗框安装必要牢固，预埋件数量、位置、埋设、连接办法及防腐解决必要符合设计规定。（10）铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不不不大于100N。（11）禁止高层建筑物铝合金门窗框填灌水泥砂浆，规定采用PU发泡剂进行填灌。（12）带有机械装置、自动装置或智能化装置特种门，其功能应符合设计规定和有关原则规定。（13）玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计规定。（14）玻璃安装办法应符合设计规定，安装后玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。（15）密封条与玻璃、玻璃槽口接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口边沿应粘结牢固，接缝平齐。（16）带密封条玻璃压条，其密封条必要与玻璃所有贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不不不大于0.5㎜。（17）玻璃表面应干净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应干净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。（18）门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃镀膜层及磨砂玻璃磨砂面应朝向室内。7.8屋面工程1、屋面工程所采用防水、保温隔热材料应有产品合格证和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品原则和设计规定。2、屋面工程施工前施工单位应编制屋面工程施工方案或技术办法，监理应审查方案也许性。3、施工时应建立各道工序自检、交接检和专职人员检查“三检”制度；每道工序完毕应经监理检查验收，合格后方可进行下道工序施工。4、伸出屋面管道、设备或预埋件等应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层竣工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。5、屋面工程竣工后应对其细部构造、接缝、保护层等进行外观检查，并应进行淋水或蓄水检查。6、屋面保温层和防水层禁止在雨天、雪天和五级风以上天气施工。7、基层与突出屋面构造交接处和基层转角处找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合规范规定。水落口周边，找平层应作成略低凹坑。8、找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料；其纵横缝最大间距，水泥砂浆或细石混凝土找平层不适当不不大于6m；沥青砂浆找平层不适当不不大于4m。9、屋面（含天沟、檐沟）找平层和排水坡度，必要符合设计规定。10、水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整，压光不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀，蜂窝现象。11、屋面保温层含水率必要符合设计规定。12、屋面坡度不大于3％卷材宜平行屋脊铺贴，坡度在3％～15％时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；铺设防水层前，基层必要干净、干燥。13、冷粘法铺贴卷材时，胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴间隔时间。14、热溶法铺贴卷材时加热应均匀，不得过度加热或烧穿卷材；厚度不大于3㎜高聚物改性沥青防水卷材禁止采用热溶法施工。15、自粘法铺贴卷材前基层表面应年均匀涂刷基层解决剂，铺贴时应将自粘胶底面隔离纸所有撕净。16、铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸精确，不得扭曲、皱折；不得有渗漏或积水现象。17、防水涂料施工涂膜应依照防水涂料品种分层分遍涂布，不得一次涂成；应待先涂涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。当采用溶剂型涂料时屋面基层应干燥。18、天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。19、涂膜防水层平均厚度应符合设计规定，与基层应粘结牢固，表面平整、涂刷均匀、无流淌、皱折、鼓泡和翘边等缺陷。20、刚性防水屋面使用细石混凝土防水层厚度不应不大于40㎜，并应配备双向钢筋网片。钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应不大于10㎜。21、密封材料嵌填必要密实、持续、饱满、黏结牢固、无气泡、开裂、脱落等缺陷。嵌填密封材料基层应牢固、干净、干燥、表面平整、密实；嵌填密封材料表面应平滑，缝边应顺直、无凹凸不平现象。22、平瓦屋面平瓦铺置必要牢固，地震设防地区或坡度不不大于50％屋面，应采用固定加强办法。23、金属板材屋面安装应平整，固定办法对的，密封完整；金属板材连接和密封解决必要符合设计规定，不得有渗漏现象。24、隔热屋面架空隔热制品支座底面卷材，涂膜防水层应采用加强办法；架空隔热制品质量必要符合设计规定，禁止有断裂和露筋等缺陷。25、卷材防水层、涂料防水层、细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、女儿墙泛水、水落口、变形缝及伸出屋面管道防水构造必要符合规范和设计规定。防水层不得有渗漏或积水现象。8、监理工作办法和办法8.1工作办法8.1.1施工阶段质量控制办法（1）实行工序质量控制，在实行工序活动中，拟定工序质量控制筹划，并对工序活动实行跟踪，发现使用了不合格材料，施工机具严重磨损，违章操作，检查量具失准等状况，及时告知承包单位采用办法，设法加以消除。（2）严格规定操作人员每道工序按操作规程，规范和工艺原则进行施工，保证每个环节质量；监理人员在施工现场进行旁站检查，并按规定作好检查记录，获得第一手数据，坚持“严格监控、热情服务、监帮结合、积极参加”宗旨，通过“事前监理、防止为主、跟踪监理、动态管理、加强验收、严格把关”办法实行工程质量控制。（3）设立质量控制点：a）凡对工程合用性，安全性有严重影响核心部位；b）对施工工艺上有严格规定，对下道工序工作有重大影响重要部位，c）对质量不稳定，容易浮现不合格产品工序，d）对使用单位或顾客反馈意见较多易发生或常用质量通病；监理人员通过旁站，巡视，工序交接检查、现场跟踪检查等办法进行重点控制。8.1.2施工阶段进度控制办法（1）在工程实行过程中，随时掌握工程进展状况，进行筹划值与实际值比较分析，提出建议保证施工总工期实现。（2）规定承包单位现场管理机构，人员配备、业务水平适应本工程需要，在实行过程中提出监理方意见。（3）审查工程材料、构配件及设备采供筹划，避免因工程材料紧缺，影响工期。（4）加强工程质量事前控制，事中跟踪、事后验收工作，避免返工，迟延工期。（5）定期召开由三方（建设单位、承包单位、监理单位）参加工程进度筹划协调会议，，发现实际进度滞后于进度筹划，采用纠偏和补救办法。（6）虽然审核工程进度款，便于建设单位按施工合同条款拨付工程款，保证建设资金到位。8.1.3施工阶段投资控制办法（1）编制工程项目各阶段及年、季、月度资金使用筹划。（2）分析合同价构成因素，找出工程费用最易突破某些，明确投资控制要点。（3）加强合同管理，严格控制设计变更和工程索赔事件。（4）熟悉设计图纸，避免因图纸缺漏导致不必要返工挥霍。（5）预测工程风险及也许发生索赔诱因，制定防范对策。（6）积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案，认真审核施工组织设计中施工工艺，提出合理化建议，节约开支，提高经济效益。8.2控制办法8.2.1组织办法（1）健全监理组织，按照岗位职责，将责任详细化，分别贯彻到个人。（2）所有监理人员树立一盘棋思想，自觉做好监理资料收集工作。（3）健全例会制度，巡视制度及监理人员业务交流制度。（4）制定对监理人员考勤、考核办法。、（5）加强与建设、设计、承包单位工作联系，获得她们支持和配合。（6）积极做好三控一管监督工作，发现问题及时采用不久办法。8.2.2技术办法（1）认真消化和领略设计意图，注重图纸会审与技术交底工作。（2）督促并协助承包单位选用先进施工办法和施工机具，保证工程质量，加快施工进度。（3）执行各类监理工作程序和控制筹划，并严格执行。（4）充分运用仪器观测和实验手段，尽量使用计算机进行辅助管理。8.2.3合同及经济办法（1）加强对已签关于合同管理，督促合同双方严格按合同规定履行责任和义务。（2）在协助建设单位订立关于合同步，注意其中工期、质量、投资目的与总目的一致。（3）经济提请建设单位保持自己发布关于指令精确性，防止索赔事件发生。（4）严格控制工程变更；每项工程变更要进行经济核算，并审核变更价款，坚持工程量属实，价格合理原则。（5）严把材料价格关，协助建设单位审批承包单位报送材料价格，材料价格变更较大，要分段进行认价。（6）按合同规定，及时签发进度款支付证书，严格审核承包单位提交工程决算书。9、工程重点、难点控制9.1土方回填（1）承包单位应依照工程地质、水文等条件，选用先进施工机具和合理施工办法编制施工方案；（2）专业监理工程师依照土建施工图纸和工程地质勘察报告来审核土方回填工程施工方案并监督实行。其中核心是控制回填土土质、回填及夯实办法和回填土干土质量密度等，使之达到设计规定和施工规范规定。（3）土方回填前，上土面应干净无积水、淤泥、杂物。回填土应选优质土料，采用严格分层回填，土料含水率适当，每层铺土厚度、压实遍数应符合规定，禁止用水沉法回填土。（4）回填土土料必要符合设计规定和施工规范规定。（5）填方必要按规定分层夯压密实，取样部位、频次符合规范规定。取样测定压实后干土质量密度，其合格率不应不大于90%、不合格干土质量密度最低值与设计值差不应不不大于80kg/㎡，且不能集中于某一区域。9.2基坑围护和挖土工程（1）基坑边坡施工质量；（2）挖土顺序及标高控制，涉及挖土对基坑边坡位移影响；（3）检查测量基准坐标系统。9.3基本施工（1）对的恢复坐标原点；（2）测量放线符合规定；（3）底板上插筋位置；（4）钢筋接头质量和钢筋排列；（5）从基本底模开始主体定位尺寸；（6）预埋件、预留孔洞位置；（7）混凝土浇筑质量：保证浇筑密实，防止在钢筋密集处浮现蜂窝、孔洞；防止混凝土离析，保证防水混凝土抗渗效果；（8）混凝土施工界面施工缝设立和解决；（9）支撑倒模办法；（10）变形缝解决。9.4屋面防水工程（1）检查防水所用材料与否符合设计规定和施工规范规定，并检查合格证和实验报告。（2）跟班检查防水材料与否符合规定，检查冷底子油与否符合施工规范规定。（3）屋面防水层及其变形缝、预埋管件、阴阳角、转折处等特殊部位细部做法附加层，必要符合设计规定和施工规范规定。9.5混凝土工程质量（1）熟悉建筑总平面图和土建施工图，依照工程构造特点和施工现场详细条件，审查施工组织设计关于混凝土工程所采用组织办法和技术办法与否合理；其中应特别注意混凝土生产、输送、浇筑顺序设立。大体积混凝土浇筑，应专门制定施工方案,采用相应办法。（2）在施工现场拌制混凝土，应对混凝土搅拌站、水泥库、砂石堆场布置通盘考虑，砂石堆场应分隔，砂石互相不混杂；有一定储备量，能保证混凝土持续生产；（3）使用混凝土，依照施工规定提出混凝土质量规定。（4）混凝土水平运送工具和垂直运送机械应满足混凝土浇筑数量规定，运营应可靠；振捣棒〔器〕性能要可靠。（5）检测混凝土坍落度及制作试块试模要配套。（6）商品混凝土在运送过程中受时间和温度因素影响，混凝土和易性会减少。在和易性减少后要注意混凝土浇筑振捣工艺，避免浮现蜂窝、孔洞等振捣不密实问题。（7）混凝土浇筑顺序和办法事先应周密考虑。对于大体积、大面积混凝土浇筑、分层、分段要合理；层、段间间隔时间要筹划好，在前一层、段混凝土初凝前，浇筑后一层、段混凝土，振捣器要插入到下一层。（8）浇筑竖向构造要依照构造形式采用串洞、开门孔洞等办法，保证混凝土浇筑中不发生离析，并保证各某些浇筑密实。（9）对配筋及预埋件多地方要认真浇筑，把各处振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。（10）据混凝土试块强度鉴定浇筑混凝土与否达到设计规定强度，对拆模后混凝土构造检查其偏差与否超过规范规定；（11）、当发现混凝土构造存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，承建商不得自行修整，要做好详细记录，报请专业监理工程师检查，然后依照缺陷严重限度，区别对待进行修整。对于影响构造性能缺陷，必要会同设计单位共同研究解决。9.6钢筋混凝土开裂防止办法：（1）做好砼施工组织设计审查工作和模板、钢筋隐蔽验收工作，规定施工单位做好砼浇筑准备工作，保证在浇筑过程中各机械正常运转，各岗位人员到位，原材料供应顺畅及时。（2）加强旁站监督，做好旁站记录：①严格控制砂、石、水泥等原材料质量，不能使用含泥量过大砂石；②注意控制砼水灰比和坍落度，严格按配比施工；③注意控制砼浇筑顺序，避免施工冷缝浮现并规定施工单位做好砼表面收光工作；④做好负筋绑扎、固定工作，避免负筋下沉现象；⑤规定施工人员做好砼振捣工作，保证砼密实。（3）加强砼保养工作，覆盖及保养工作要及时到位。（4）在有管线预埋处增设钢丝网，同步要注意合理布置管线，防止管线交叉重叠，保证管线处楼板有效厚度，避免应力过于集中，导致楼板开裂。10、旁站筹划10.1国家规定旁站监理范畴（1）地基与基本分部：土方回填；地下室构造；后浇带及其他构造砼；卷材防水层细部构造解决。（2）主体构造分部：梁柱节点钢筋隐蔽过程；砼浇筑；屋面工程。（3）业重规定其他分部或分项工程。10.2本工程旁站监理范畴、内容（核心部位、核心工序）：11、土建工程常用质量通病及其监理办法11.1防止量通病几点规定本工程为三层建筑，一层地下室，框架构造，留有后浇带，墙体为填充墙，施工过程中为防止浮现构造裂缝、建筑裂缝及外墙渗漏，必要采用针对性技术办法，严格规定监控，一次达到无渗漏目的。为此，规定：eq\o\ac(○,1)规定施工单位必要严格按照设计规定、施工验收规范和国家强制性原则条文进行施工；eq\o\ac(○,2)监理认真审查施工单位编制施工方案和质量保证办法。并督促检查必要按审定方案进行操作施工。eq\o\ac(○,3)检查并督促施工单位贯“三检”制度，上道工序未经检查验收合格，不得进行下道工序施工。eq\o\ac(○,4)监理坚持巡逻、跟踪检查、旁站和平行检查等手段进行防止监控。11.2常用质量通病防止办法11.2.1模板跑涨防止办法审核施工单位模板、支架安装方案，核心部位支架系统，应依照施工荷载进行必要复算，其强度、刚度和稳定性应能满足施工规定，模板夹箍、对拉螺栓设立位置、数量和规格应能保证模板不产生变形；模板支撑系统应互相拉接，设立足够数量剪力撑、斜撑，保证系统整体稳定，砼浇筑过程，不容许用泵管直接冲入模，以防止模板变形，同步施工单位应安排木工看模，发现问题及时加固。11.2.2砼浇筑不实，表面浮现裂纹防止办法砼配合比应由有资格建筑工程实验所开具，施工单位应向提供详细技术规定和使用环境条件。应考虑采用减水剂有膨胀剂，以保证砼可操作性和质量。拌制好砼熟料，应尽快入模，防止离析；采有砼料罐车运料，在卸入接料斗前应迅速转动数圈，使砼料充分拌匀。砼浇方向和流向应综合考虑，保证上下层结合时间不超过砼初凝时间；砼应分层均衡布料，浇筑面坡度不应过大，防止离析。竖向构件砼浇筑前，应在其内铺一层（50-100厚度）水泥砂浆（灰砂比同砼，水从份酌减），防止“烂根”现象。砼振捣工作