艺术工作室转租合同样本

艺术工作室转租合同样本甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所承租的艺术工作室转租给乙方使用一事，经充分协商，达成以下协议：一、转租物业1.1甲方将其所承租的艺术工作室（以下简称“物业”）转租给乙方，物业位于______省（市、自治区）______市（县）______路______号，建筑面积为______平方米。1.2甲方保证其对物业拥有合法的转租权，并已取得物业所有权人（以下简称“业主”）的同意。甲方应向乙方提供业主同意转租的书面证明。二、转租期限2.1本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2转租期满后，如乙方需继续使用物业，应提前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订转租合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）月租金为人民币______元（大写：______元整），每平方米日租金为人民币______元。（2）租金按月支付，乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金，用于保证乙方履行本合同的义务。4.2合同期满或乙方依法解除本合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、物业使用5.1乙方应按照甲方所提供的物业使用说明及规定合理使用物业，并遵守物业管理规定。5.2乙方不得将物业用于违法活动，不得擅自改变物业结构和用途。六、维修责任6.1在转租期间，物业及附属设施的自然损坏由甲方负责维修。6.2乙方在使用物业过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。七、合同解除7.1甲乙双方同意，在本合同有效期内，如一方违约，守约方有权提前解除本合同。7.2合同解除后，乙方应按照甲方要求将物业恢复原状，并办理相关手续。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-艺术工作室转租合同样本目录一、转租物业二、转租期限三、租金及支付方式四、保证金五、物业使用六、维修责任七、合同解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：物业平面图附件二：物业使用说明及规定附件三：物业管理规定以下是合同正文：甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所承租的艺术工作室转租给乙方使用一事，经充分协商，达成以下协议：一、转租物业1.1甲方将其所承租的艺术工作室（以下简称“物业”）转租给乙方，物业位于______省（市、自治区）______市（县）______路______号，建筑面积为______平方米。1.2甲方保证其对物业拥有合法的转租权，并已取得物业所有权人（以下简称“业主”）的同意。甲方应向乙方提供业主同意转租的书面证明。二、转租期限2.1本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2转租期满后，如乙方需继续使用物业，应提前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订转租合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）月租金为人民币______元（大写：______元整），每平方米日租金为人民币______元。（2）租金按月支付，乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金，用于保证乙方履行本合同的义务。4.2合同期满或乙方依法解除本合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、物业使用5.1乙方应按照甲方所提供的物业使用说明及规定合理使用物业，并遵守物业管理规定。5.2乙方不得将物业用于违法活动，不得擅自改变物业结构和用途。六、维修责任6.1在转租期间，物业及附属设施的自然损坏由甲方负责维修。6.2乙方在使用物业过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。七、合同解除7.1甲乙双方同意，在本合同有效期内，如一方违约，守约方有权提前解除本合同。7.2合同解除后，乙方应按照甲方要求将物业恢复原状，并办理相关手续。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件一：物业平面图附件二：物业使用说明及规定附件三：物业管理规定附件列表：1.物业平面图2.物业使用说明及规定3.物业管理规定涉及的法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的基本原则、合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的内容。2.物业转租权：指物业承租人在租赁期限内，经出租人同意，将租赁物转租给第三方的权利。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.转租权的确认：甲方应确保已获得业主的同意，并提供相应的书面证明，以避免因转租权问题引起的纠纷。2.物业使用规定：乙方在使用物业过程中，应遵守甲方提供的物业使用说明及规定，避免因违反规定而产生的责任问题。3.维修责任：在转租期间，物业及附属设施的维修责任应明确，避免因维修责任不清导致的纠纷。4.合同解除：在合同执行过程中，如一方违约，守约方有权提前解除合同。双方应明确合同解除的条件和程序，以避免因解除合同产生的纠纷。5.违约责任：甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。解决办法：1.转租权的确认：甲方在签订合同前，应与业主沟通确认转租事宜，并取得业主的书面同意。2.物业使用规定：乙方在签订合同前，应详细阅读并了解甲方提供的物业使用说明及规定，如有疑问，应及时向甲方咨询。3.维修责任：在合同中明确物业及附属设施的维修责任，如有需要，可以另行签订维修协议，明确维修范围、费用等事项。4.合同解除：在合同中明确合同解除的条件和程序，如有需要，可以约定违约金、赔偿金等条款，以保障双方的权益。5.违约责任：在合