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第页共页出租房屋租赁委托合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：身份证号：乙方：（承租方）地址：法定代表人：电话：身份证号：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租予乙方使用，故双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方出租房屋事宜达成如下租赁委托合同：第一条\t租赁房屋情况介绍甲方按照乙方的要求出具的租赁房屋信息如下：房屋名称：房屋地址：房屋面积：房屋结构和装修情况：租赁价格和支付方式：其他约定事项：第二条\t责任和义务1.甲方责任：（1）保证其作为房屋所有人的权限，并确保房屋处于良好的租赁状态；（2）保证租赁期间，不转租房屋给第三方；（3）按合同约定收取租金，并提供相应的租赁发票；（4）为租赁房屋进行维护和修理，确保房屋设施的正常运行；（5）协助乙方办理租赁登记、入住和结算手续。2.乙方责任：（1）按期足额支付租金，并在合同规定的时间内交纳相关费用；（2）保持租赁房屋的清洁和整洁；（3）合法合理使用租赁房屋，不得违法用途；（4）对租赁房屋内的设施和财物进行妥善保管，不得损坏约定的用途；（5）协助甲方办理租赁登记、入住和结算手续。第三条\t租赁期限本次租赁房屋的起止时间为：年月日至年月日。租赁期限届满后，双方如有需要继续租赁的，应在租赁期届满前30天提前书面通知对方，否则视为自动终止租赁关系。第四条\t租金及费用支付1.租金：乙方每月应支付给甲方的租金为（大写）：人民币（￥）。2.免租期：合同签订后的前个月为免租期。3.房屋维修费：由甲方承担。4.公共费用：乙方按照实际发生情况向甲方支付公共费用，包括水费、电费、燃气费等。5.税费：租赁期内的增值税、个人所得税等由甲方承担。第五条\t违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房租和押金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）如甲方未按时提供合同约定的维修和维护服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定时间支付租金或未按时交纳相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（2）如乙方未按合同约定使用租赁房屋或违反租赁合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条\t保密条款双方应对本合同内容、履行过程中涉及到的商业秘密和保密信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得泄漏或向第三方披露。第七条\t法律适用和争议解决1.本合同的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条\t其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律约束力。3.合同附件包括：房屋租金发票、租赁登记证明等。甲方（签字/盖章）：

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