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文档简介

第页共页平房购房合同范本平房购房合同甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成如下协议，以便明确双方的权利和义务：第一条合同标的（一）甲方同意将其拥有的位于（具体地点）的平房，面积约为（具体平方米数），现指定以此出售给乙方。（二）该平房产权所有证书编号为（编号），土地证书编号为（编号），乙方确认已核实并查验。第二条购买价格及付款方式（一）甲方同意出售该平房的总房款为人民币（具体金额）元整，乙方按以下方式付款：1.在签署本合同之日起，乙方支付人民币（具体金额）元作为认购金，认购金将在购房款支付时抵作购房款使用，不计利息。2.在本合同生效之日起，乙方应在（具体日期）之前支付人民币（具体金额）元作为首期款。3.乙方应在（具体日期）之前将剩余购房款支付给甲方。（二）乙方支付上述款项时，应向甲方出示有效的支付凭证，乙方应确保支付的款项来源合法合规。第三条交付与过户（一）甲方应在本合同生效之日起（具体日期）内，将该平房移交给乙方，并配合办理相关过户手续。（二）乙方应再接房屋交付之日起的（具体天数）内，办理相关产权过户手续，并向相关部门缴纳相关税费。（三）乙方在办理过户手续期间，应积极配合提供所需的相关证明材料，并承担相应的过户费用。第四条风险与责任转移（一）自本合同生效之日起，风险与收益即由甲方转移给乙方。（二）自本合同生效之日起，该平房的日常维修责任由乙方承担。第五条附属设施（一）该平房的附属设施包括但不限于：（列举具体设施，如院子、车库等），乙方确认已核实并满意。（二）乙方应对上述附属设施的维修、保养等工作负责，并承担因此产生的合理费用。第六条合同解除与违约责任（一）如因不可抗力因素，致使任何一方无法继续执行本合同，不视为违约，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。（二）如一方发生违约行为，包括但不限于未按时支付款项、未按约定时限过户等，违约方应向对方支付违约金，违约金的金额为已支付款项总金额的（具体比例）。第七条税费和其他费用（一）在本合同价款中，各方均已包含了相关税费，乙方不再需要另行支付。（二）除价款以外的其他费用（如过户费、公证费等）由乙方负责支付。第八条争议解决（一）双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定（一）本合同未尽事宜，由双方协商解决。（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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