吾舍农庄都市现代农业版

WhatWeHave?吾舍农庄ShangHaisongjiangmaogangzhenWushenongzhuangWhatWeProvide?我们可提供的总平面分析MASTERPLANANALYSIS吾舍农庄平面分析图现已有一定规模的不同主题的旅游庄园：123高尔夫农庄4夏家花园天一庄园圣湖俱乐部湖边小院8910324567捷奥农庄56总平面分析MASTERPLANANALYSIS7鄉屋人家18新疆村9浅水湾10华亭度假村入口改造度假村入口大道改造景观湖改造景观湖改造WhatWeHave?我们现有的背景解读PLANNINGBACKGROUND一—区位分析松江区位于上海市西南部，历史文化长远，有着“上海之根”的称呼。黄浦江上游，东与闵行区、奉贤区、为邻，南、西南与金山区交界，西、北与青浦区接壤。区境南北长约24千米，东西宽约25千米。总面积605.64平方千米。截止到2013年末，总共有户籍人口595378人。中国地图上海地图奉贤区上海市中心青浦区平湖市金山区闵行区太湖本案松江区泖港镇位于上海市中心西南部地区，

沪杭高速公路（沪昆高速公路）、沪青平高速公路、嘉金高速公路（沈海高速公路）、同三国道（上海绕城高速）、沪杭高速铁路复线和黄浦江贯穿松江全区，公路网四通八达，交通便捷。轨道交通9号线是上海轨道交通体系重要线路，二—对外交通分析自驾：2h经济圈2小时经济圈及区域内度假产品的资源优势主要吸引来自上海市区及周边地区的客源三—客源及交通分析自驾：1h公共交通：4h自驾：1.5h公共交通：3h自驾：1h公共交通：3h自驾：1h公共交通：4h80%10%10%泖港镇泖港镇产业发展方针“生态兴镇”的理念休闲度假区乃经济发展四个区域之一绿色现代农业的产业定位生态资源转为经济优势——2007年被列为“三农”工作综合试点区——国家级生态镇——国家卫生镇——农业部“美丽乡村”——上海市文明镇WhatWeProvide?我们可提供的总体规划PLANNINGBACKGROUND松江最富文艺气息的休闲农业度假区themostliteraryleisureagricultureareaofsongjiang文艺、小清新的景观布置、自然田园风格元素、舒适浪漫的产品配套、花园式庄园运营理念泖港镇首个统一管理、自主经营的农庄聚集区Thefirstunifiedandindependentmanagementmanorrallyingpointofmaogangtown本身规模较大，各自发展已成气候，易于实施，落地简便抓住每个庄园的特色，加以优化提升，统一精深管理，融于品质创造独特吸引力观光体验园、科普教育基地Createuniqueattractiontouristexperienceandpopularscienceeducationbase强调参与、寓教于乐。注重游客的参与和互动，设置采果区、烧烤区、垂钓区、农耕体验区、手工制作区等。联合学校社区举办与农业相关的知识讲座、趣味比赛，成为学校的户外教学场所，家庭度假农庄都市现代低碳农业基地·低碳农业·快乐农业·都市现代农业都市现代低碳农业基地绿色农产品观光体验旅游产品科普展馆都市现代低碳农业基地都市现代低碳农业基地一、绿色农产品二、科普展馆三、观光体验四、旅游产品我们思考规模大+配套全+独立特色+观光教育的都市现代低碳农业度假区=？泖港镇城市名片——

立足于原生态的自然环境，将各自庄园进行融合，打造规模集中、产品配套全、富有文艺清新的游乐观光、农家娱乐的休闲农业庄园聚集地，这将成为泖港镇最大的休闲农业度假区。新的活力和经济利润的创造——吸引近郊、市区以及周边城市人们的关注，内容丰富、主题多，吸引人们的多次造访，发展泖港镇的旅游业，促进当地的经济的发展，拉动当地的消费水平。更多就业机会——度假区规模较大，内容丰富，形式不一的庄园产业形态，使当地农民摆脱传统农业的束缚，拓宽就业渠道，解决农村剩余的劳动力，增加农民群众收入，也在一定程度上提升当地人民文化素质。农旅双链的典范——旅游产业和农业产业相互融合的商业运营模式。以旅游开发吸引人气，借此作为当地的无形品牌宣传效应，推动度假区周边的农业发展，发展品牌农业及农业加工业，促进农业产业化，增加当地经济收入。PresentConditionAnalysis现状分析总体规划PLANNINGBACKGROUND

英式花园欧式庄园乡村小屋郊外之约西式休闲湖边小院中式庭院乡村农庄统一管理自主经营高尔夫农庄——欧洲浪漫风情度假农庄总平面图1庄园入口2紫藤花廊3乡村小教堂4阳光草坪5特色景观树6薰衣草花田7建筑8湖面9水域10亲水平台11蔬果百草园12玫瑰长廊13花卉园14园路123456789101012111314高尔夫庄园平面图总平面分析MASTERPLANANALYSIS大片薰衣草花田整个庄园以大片的薰衣草花田为主，薰衣草的有着甜美的爱情花语，在爱尔兰，当地人则是会将薰衣草绑在桥上，以祈求好运到来。据说放一小袋干掉了的薰衣草在身上，可以让你找到梦中情人。当你和情人分离时，可以藏一小枝薰衣草在情人的书里头，在你们下次相聚时，再看看薰衣草的颜色，闻闻薰衣草的香味，就可以知道情人有多爱你。在婚礼上，可以洒洒薰衣草的小花，可以为您带来幸福美满的婚姻。漂亮薰衣草浪漫的爱情花语渲染了整个庄园浓浓的浪漫气息。欧式乡村小教堂位于湖边的教堂为整个庄园增加了些许欧洲小镇的浪漫情怀。宗教是欧洲人生活中的一个重要组成部分，因此教堂遍布城乡各地，乡村小教堂在欧洲小镇更是随处可见，也成为城市的重要组成部分，而且历史久远。欧洲农庄农庄的小道上设置有紫藤花廊，玫瑰长廊为来度假的人们创造的悠闲、浪漫、舒适的漫步空间。几何图形的花卉园深处园中犹如去到了18世纪欧洲庄园。圣湖俱乐部西方乡村农家屋东方乡村农家菜项目实景项目实景圣湖俱乐部所处位置优越，环水而建，每一栋别墅都有带有亲水阳台。俱乐部配套设施齐全，结合现代农业旅游景观，形成了集观光、旅游、品尝、休闲、体验为一体的休闲度假之地。圣湖俱乐部圣湖俱乐部项目实景项目实景夕阳之美项目实景捷奥

农庄——流淌着艺术气息的英式休闲度假农庄以精致英式庭院为原型，打造

一座文艺气息的诗意庄园以自然田园游乐为卖点，重塑

一片都市乡村的乐居画卷以优秀文旅产业为纵深，开辟

一个顶级品质的度假天堂捷奥农庄平面图1入口大门2停车位3湖畔亲水平台4孤景大树5建筑6水岸下沉木座椅7趣味沙池8天鹅湖9屏香听瀑10百草园11曲径识香12果岭草坡13蔬果采摘园14汀步慢道123456678910111213141515掬水闻香13总平面分析MASTERPLANANALYSIS英式果岭、一幽湖水、碧草芳菲，城市中的“天然氧吧”整个农庄以天鹅湖为主要的观赏面，通过果岭草坡将整个园内的地形高低起伏梳理、湖水端头的瀑布水声、道路两旁的花境，从视觉、听觉、嗅觉上给予人们多方位的享受。开阔的视野，成为人们亲近田野、摆脱世俗纷扰、远离现代都市生活的宁静港湾。项目实景英式果岭、一幽湖水、碧草芳菲，城市中的“天然氧吧”整个农庄以天鹅湖为主要的观赏面，通过果岭草坡将整个园内的地形高低起伏梳理、湖水端头的瀑布水声、道路两旁的花境，从视觉、听觉、嗅觉上给予人们多方位的享受。开阔的视野，成为人们亲近田野、摆脱俗世纷扰、远离现代都市生活的宁静港湾。项目实景英式果岭、一幽湖水、碧草芳菲，城市中的“天然氧吧”整个农庄以天鹅湖为主要的观赏面，通过果岭草坡将整个园内的地形高低起伏梳理、湖水端头的瀑布水声、道路两旁的花境，从视觉、听觉、嗅觉上给予人们多方位的享受。开阔的视野，成为人们亲近田野、摆脱俗世纷扰、远离现代都市生活的宁静港湾。项目实景项目实景浪漫英式花园唯美花境日渐工作紧张的生活，有那么一群越来越热爱园艺生活的人们。参照英式花园的布置花境，丰富的层次，像是浪漫的梦境，打造英式花园庄园。项目实景项目实景浪漫英式花园唯美花境日渐工作紧张的生活，有那么一群越来越热爱园艺生活的人们。参照英式花园的布置花境，丰富的层次，像是浪漫的梦境，打造英式花园庄园。项目实景项目实景项目实景浪漫英式花园唯美花境日渐工作紧张的生活，有那么一群越来越热爱园艺生活的人们。参照英式花园的布置花境，丰富的层次，像是浪漫的梦境，打造英式花园庄园。项目实景项目实景项目实景项目实景精致的有机农业奇趣的观光农艺精致的蔬果特色观光，集奇珍异果、有机盆栽于一体的采摘、观光。强调参与、寓教于乐，打造户外教学场所。项目实景项目实景项目实景项目实景项目实景房屋现状图HouseActualityPicture现状说明：现房子外墙潮湿漏水，房间朝北阴暗。墙体漏水发霉、油漆剥落，墙面上长出了青苔。墙体开裂，房屋结构存在危险。房间朝北，不利于采光和风水。房间屋顶漏水，墙壁发霉，墙上白灰脱落。HousingRectificationPerspective房屋整改效果图建议外墙位置不变，外立面改为英式乡村木屋。房屋整改效果图HousingRectificationPerspectiveHousingRectificationPerspective房屋整改效果图梦想中的落地窗坐享室外优美景色大大的落地窗，将室外的景色纳入室内，不仅能加强室内的采光，同时使得人们在室内就能享受室外自然的满眼绿色。简约现代的室内家居简洁舒适的整体格调根据不同的需求，开设多间客房，包括普通标间、豪华标间、四人间、家庭套房。功能配置上，包括风味的餐厅、保健、娱乐、运动项目等。湖边小院——慢生活移步湖边小院汀步1231545616789101112141农庄入口2休闲廊架3亲水木平台4观景亭5风雨长廊67孤景种植8特色铺装9百草园10植被密集区11餐厅1213141516玻璃茶室花卉种植池13湖边小院平面图总平面分析MASTERPLANANALYSIS工作间菜园湖边小院环境优雅、景色迷人，身处其中，既可以在湖边享受着微风拂面，亦可在玻璃茶室中静静的感受着日落时的夕阳。景亭项目实景项目实景项目实景夏家花园——树屋花房与中式庭院的邂逅1花园入口2孤景树3养鱼池4人工湖5风雨长廊67现状水域8建筑树屋夏家花园平面图122345678总平面分析MASTERPLANANALYSIS9盆景园9项目实景项目实景项目实景盆景园花房树屋之美夜景之美项目实景鄉屋人家——浪漫宁静郊外之约1花园入口2餐厅3菜园入口4中庭5乡村别墅67水景8宠物中心美式别墅123410678599阳光草坪1010别墅鄉屋人家平面图总平面分析MASTERPLANANALYSIS项目实景项目实景躲开城市的喧嚣，感受郊外的宁静，相约鄉屋人家的北美风情度假民宿，呼吸清新的自然气息，让心灵稍事歇息。项目实景清新的室内家居舒适的整体格调乡屋人家开设多间客房，包括标间、豪华标间、四人间、家庭套房。功能配置上，包括风味的餐厅、客厅、健身、文娱、运动项目等。华亭——这里的每一寸时光都只属于你项目实景项目实景原汁原味的乡村小屋，恬静美好的绿茵草坪，俯瞰全区的瞭望平台，自由独立的聚会就餐区，都属于你的天地。驻足

于此华亭专门为躲避城市喧闹的人群设计，一个个小型空间适合人们来此举办家庭PARTY,同学同事小型聚会，也适合商务人士长时间谈判的好地方。一片天一片田一个桌子一个锅，有居家的感觉。天一庄园——美好一天天一好美天一庄园平面图总平面分析MASTERPLANANALYSIS1庄园入口2停车场3玫瑰走廊4彩虹桥5户外保龄球67运动中心8垂钓区儿童游乐场9一号楼10钓虾池1234567891011121311小庭院12农家餐厅13会议室丰富多彩的天一生活集垂钓、户外保龄球、玫瑰走廊、儿童活动中心、运动健身中心、农家餐厅、会议室等等组成，形成了特色鲜明的独特乡村风味。浅水湾——小桥流水人家阳台伊水而建，别有情趣，倚栏相望，但见荷叶婷婷，闲来垂钓，落日相伴，其乐无穷。园内小桥流水，亭台楼阁，三两白鹅，时而水面悠悠，漫步菜园，有机作陪，神清气爽。项目实景项目实景项目实景项目实景项目实景项目实景项目实景项目实景项目实景项目实景项目实景项目实景项目实景项目实景项目实景案例分析NO.1北京——北京雁栖湖不夜谷NO.2广州——十字水生态度假村

NO.3杭州——千岛湖度假区NO.4溧阳——天目湖休闲度假基地案例研究CASESTUDIES案例分析（一）——北京雁栖湖不夜谷怀柔区是北京市的远郊区，地处燕山南麓，位于北京市东北部。城区距北京东直门50公里，全区总面积2122.6平方公里。2014年APEC会议在怀柔区雁栖湖举行。

雁栖湖核心岛国际会都：2014年APEC、G20会议.北京雁栖湖生态发展示范区是承担首都国际交往职能、具有国际峰会举办能力的重要功能区；是高品质的生态旅游和文化休闲胜地。区位：定位：相关性研究：远离北京市区湖光山色作为亚太地区最具影响力的经济合作官方论坛，APEC会议的选址很有讲究。近年来会址的选择都要力求体现东道主的自然风光和历史文化，把雁栖湖作为主会场也是为了彰显绿色环保的理念。案例分析“雁栖不夜谷”位于怀柔区城北12公里处，全长47公里，主要位于丘陵地带，涵括神堂峪、官地、石片、长元、莲花池、西栅子、八道河、交界河、大地、头道梁、北湾11个行政村，神堂峪、莲花池两个自然风景区，区域内有1526户3757口人，有民俗户485户，从事旅游及相关产业的人员达到2700人，有垂钓园、度假村108处，其中投资在百万元以上的度假场所54处，可同时容纳1.2万人就餐和住宿。（一）——北京雁栖湖不夜谷相关性研究由于近几年全市沟域经济的迅速兴起，城市居民对山区的热情逐年递增，包括不夜谷在内的山区沟域所提供的旅游服务和产品，已经不能完全满足城市居民的发展需要，甚至有些山区出现了“白天看山，晚上侃山”的尴尬现实。案例分析（一）——北京雁栖湖不夜谷特色分析及案例借鉴：1：山水人文资源是沟域发展的依托周边就是风景优美的神堂峪自然风景区，且前身为享誉京城的“虹鳟鱼一条沟”2：原住村民是沟域经济的发展特色山区的发展要有山区的特色，要切实让城区市民在山区有不同的感受和体验，因此沟域经济的发展需要景区的