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文档简介

第页共页物业管理岗的职责模版物业管理岗位是一个负责维护和管理物业设施的职位。以下是一个物业管理岗位的职责模版，涵盖了该职位的常见职责和任务。1.确保物业设施的正常运行：-监测并及时处理物业设施的故障和问题，例如电梯故障、水电问题等。-确保物业设施的安全性和可用性，包括定期检查设施的保养和维修工作。-跟进维修服务商和供应商，确保及时维修和替换设备。2.管理物业设施的日常运营：-确保物业设施的清洁和卫生，包括协调清洁队伍和保洁人员，制定并执行清洁计划。-管理物业设施的供应和耗材，例如水、电、燃气等，确保供应和使用的合理性和稳定性。-管理物业设施的安全事务，包括制定并执行安全常规和应急处置计划。3.居民服务和沟通：-与居民建立良好的沟通和合作关系，及时解答居民的问题和处理投诉。-组织和协调居民活动，促进居民之间的交流和社区的凝聚力。-发布物业通知和公告，确保居民及时获得重要信息。4.合同管理和财务管理：-管理物业合同和租赁协议，确保合同的执行和履约。-根据物业预算，监控和控制物业费用和支出。-编辑和维护物业管理报告，例如月度报告、季度报告等，向上级主管汇报工作情况和业绩。5.社区维护和改善：-管理社区设施和公共区域的维护和清洁工作。-策划和执行社区的改善项目，例如花园改造、停车场改善等。-协调和管理社区的规章制度，确保住户的遵守和执行。6.供应商管理：-筛选和选择合适的供应商和承包商，与其签订合同和协议。-监督和评估供应商和承包商的履约情况，确保工作质量和效果。-管理供应商和承包商的付款和结算事宜，以确保合理和准时支付。7.法律法规和政策遵守：-熟悉和遵守相关的法律法规和政策，例如建筑安全、消防安全等。-及时更新和调整物业管理政策和制度，确保符合最新的法律法规要求。-协助和配合政府和相关部门的检查和审查工作。以上是一个物业管理岗位的职责模板，包含了该职位

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