重庆二手房按揭买卖合同书合集3篇

重庆二手房按揭买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。托付人：********受托人：********第三人：********买卖双方已经签订位于重庆市的买卖合同，三方在协商全都的基础上，本着公平、自愿的原则，签订本合同。第一条甲方申请贷款事项贷款银行：********；贷款期限：********年；贷款金额：********人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。其次条托付事项1、甲方托付乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的打算均视为乙方完成本领项。2、乙方依据贷款银行的需要为甲方向银行贷款供应阶段性担保。担保期限为：********自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。假如贷款银行不需要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条商定向乙方全额支付服务费。第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：********人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用复印费用等，由甲方担当。第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当根据规定提交相关证件资料，并保证其真实、精确、合法、有效、准时。否则，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。假如甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方拖延交验证件资料或拒绝协作办理抵押登记手续，导致乙方不能准时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。4、甲方应当按本合同商定支付给乙方服务费及有关费用。5、如甲方违反本条第1、2、3款商定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项马上给付给乙方，由乙方转交给银行。6、在乙方为甲方供应阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方供应反担保抵押。第五条乙方责任1、乙方应在收妥相关证件资料后，准时在贷款银行、登记机关等规定时限内或商定时限内办理托付事项。如因贷款银行或登记机关的缘由造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。2、乙方为甲方向贷款银行供应阶段性担保。3、乙方应履行本合同规定的通知义务。4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，准时给付，不得挪用。第六条丙方责任1、同意甲方采纳贷款方式支付购房款。2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的担当、资料的准时供应及人员的准时到场等事项。3、因丙方缘由导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应马上将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。第七条送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：********甲方收件人：********，地址：********；丙方收件人：********，地址：********。如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。乙方按上述地址寄出相关文书3日，则认为已经送达和履行了通知义务。第八条特殊商定1、根据该房屋买卖合同商定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的担当方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。2、因费用担当方未能准时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方担当。第九条纠纷的处理如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。甲方：***********年***月***日乙方：***********年***月***日丙方：***********年***月***日重庆二手房按揭买卖合同书(第二篇)重庆二手房按揭买卖合同书合同编号:[编号]甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：经甲、乙双方协商一致，就重庆市内一处二手房进行买卖并按揭事宜，达成以下合同：第一条买卖物及总价1.1甲方同意向乙方出售其合法拥有的位于重庆市/区/街道...的二手房，具体地址为：（以下简称“该房产”）。1.2该房产的总价为人民币（大写）：___元整（￥_____.00），甲乙双方经协商一致确定。第二条买卖付款方式及期限2.1乙方同意以按揭方式购买该房产，首付金额为人民币（大写）：___元整（￥_____.00）。2.2甲方同意接受乙方按揭贷款，其余款项将按以下方式支付：a.乙方向甲方支付人民币（大写）：___元整（￥_____.00），至买卖房产过户完成之日起的___个月内，以分期付款方式支付。b.乙方将每月按时向甲方支付分期款项，具体金额和时间见附件1（付款计划表）。第三条房屋过户与按揭手续3.1乙方同意在付清首付款项后，于___（日期）前办理该房产的过户手续，并将房产产权证办理过户登记手续，并保证产权证上的登记人为乙方。3.2乙方同意按照申请银行贷款要求办理相应的按揭手续，并向银行提供申请材料。3.3甲方同意协助乙方办理上述过户和按揭手续，并提供必要的协助和支持。第四条保证与承诺4.1甲方保证其所出售的该房产是合法、有效的所有权，并不存在转让限制、第三方债权或纠纷等问题。4.2甲方保证该房产的主要结构和设施没有严重质量问题，不存在外部瑕疵，乙方将有合理时间进行鉴定和验收，并如有问题及时通知甲方。4.3乙方承诺按时履行付款义务，并保证提供的资料和信息的真实、准确和完整。第五条违约责任5.1乙方如未按时支付分期款项的，应按合同约定支付违约金，违约金的计算方式详见附件2（违约金计算表）。5.2若甲方违反本合同的约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式详见附件2（违约金计算表）。5.3因不可抗力导致无法按照约定履行本合同的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。第六条合同解除6.1在合同生效之前，任何一方可书面通知对方要求解除本合同，并承担相应的违约责任。6.2本合同解除后，甲方应返还已收到的全部款项，并承担相应的违约责任。附件：1.付款计划表2.违约金计算表本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：__________签名：__________日期：__________日期：__________重庆二手房按揭买卖合同书(第三篇)重庆二手房按揭买卖合同甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同：第一条【房屋基本信息】甲方同意将其位于重庆市____区（街道/路/小区名称）的房屋，以下简称“房屋”，出售给乙方。房屋的基本信息如下：1.房屋坐落地址：______2.房屋建筑面积：______平方米3.房屋现状：________4.房屋权属证明：________（产权证/不动产权证）第二条【交易价格及付款方式】1.乙方同意以人民币（￥）________元的价格购买该房屋。双方已就房屋交易价格达成一致。2.乙方向甲方支付购房款项的方式：_______（一次性支付/分期支付）a.若为一次性支付，乙方应在本合同签订后______天内将全部购房款项支付给甲方。b.若为分期支付，具体支付方式如下：（1）第一期：在本合同签订后______天内，乙方向甲方支付购房款项的______%作为首付款，即人民币（￥）________元。（2）第二期：乙方同意按照约定时间，向甲方支付购房款项的剩余部分，即人民币（￥）________元，具体支付时间为______年______月______日。第三条【房屋权属转移】1.甲方保证其是该房屋的合法产权人，并具有该房屋的完全处分权。甲方应提供房屋的相关证明文件，并确保证照文件真实、合法、有效。2.卖方应在本合同签订后______天内向买方提供过户所需的全部材料，并承担办理房屋权属转移登记手续所需的相关费用。第四条【交房和交付时间】1.甲方同意在本合同生效后______天内，将该房屋交付给乙方。2.交房时，甲、乙双方应当共同进行房屋交接验收。乙方验收合格后，甲方移交房屋的一切合法权益（包括但不限于房屋产权证、交付单等）给乙方。第五条【房产税和其他费用】1.房产税和其他应由卖方缴纳的税费由买方承担。具体金额如下：______元。2.若任何争议导致产生额外费用，甲方和乙方应各自承担相关费用。第六条【违约责任】1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失等。2.若买方违约，买方所支付的首付款不予退还并作为卖方的违约金。同时，买方应赔偿卖方因此而造成的其他损失。3.若卖方违约，卖方应向买方支付违约金，赔偿因此而造成的其他损失，并返还买方已支付的购房款项。第七条【争议解决】1.本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.如因本合同发生争议，甲、乙双方应尽量友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向重庆市相应的人民法院提起诉讼。第八条【其他事项】1.本合同的附件包括但不限于：（1）房屋权属及产权相关证明文件（2）房屋交付单（3）法律文件和其他相