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文档简介
未知驱动探索,专注成就专业住宅物业委托管理合同为确保住宅物业的规范管理,加强业主与物业公司之间的合作关系,特制定本住宅物业委托管理合同(以下简称“本合同”)并共同遵守。本合同具有法律效力,适用于业主委托物业公司对住宅进行管理的相关事项。一、委托内容根据本合同的规定,业主自愿委托物业公司对住宅进行管理,包括但不限于维修、修缮、保洁、保安等工作。物业公司需为住宅提供高质量的服务,如停车管理、垃圾处理、公共设施维护等。物业公司有权就住宅管理事宜向业主提出合理建议,并参与业主会议,以保障住宅的良好管理。二、费用支付业主每月向物业公司支付物业管理费用,具体金额为每平米xx元。物业公司有权根据实际情况调整物业管理费用,但需提前30天书面通知业主。物业公司应按照约定时间及时向业主开具物业管理费收据。三、责任和义务物业公司有责任保证住宅的正常运营和管理,并保障住户的基本居住环境和安全。物业公司应及时处理住户的投诉和报修事宜,并定期向业主提交工作报告。物业公司应定期巡视住宅公共区域,确保其整洁、安全、有序。业主有义务按时支付物业管理费用,并配合物业公司进行相关管理工作。业主有权对物业公司的管理工作进行监督,并提出意见和建议。四、违约责任若物业公司未按照本合同的规定履行管理责任,经业主书面通知后,物业公司应及时纠正并赔偿相应损失。若业主未按时支付物业管理费用,物业公司有权要求业主支付滞纳金,并有权中止或中断相关服务。若一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应当承担相应经济赔偿责任。五、解除合同若一方提前三个月书面通知对方解除合同,并说明解除合同的原因,可以解除本合同。若一方违反合同约定,经对方书面通知且在规定的期限内未得到合理解决的,对方有权解除本合同。解除合同后,一方需承担相应的违约责任。六、争议解决对于因本合同引起的争议,双方应通过友好协商解决。若协商未果,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。本合同一式两份,双方各执一份。本合同内容如有修改或补充,需经双方书面协商并达成一致意见后方可生效。签署人:物业公司:__________________
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