社会管理设施抵债协议范本

社会管理设施抵债协议范本甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________鉴于甲方因资金周转困难，无法按期偿还乙方债务，经双方友好协商，达成如下抵债协议：第一条抵债金额甲方应向乙方偿还的债务金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。第二条抵债物甲方愿以其名下位于____市____区____路____号的社会管理设施（以下简称“抵债物”）抵偿上述债务。抵债物具体情况如下：1.建筑面积：____平方米；2.土地使用权面积：____平方米；3.使用权类型：____；4.使用权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条抵债物的评估双方同意，由具有相应资质的评估机构对抵债物进行评估，评估结果作为本协议的依据。评估费用由甲方承担。第四条抵债物的过户1.甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，向乙方提供抵债物的权属证明文件，并协助乙方办理抵债物过户手续。2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。第五条抵债物的使用与维护1.在本协议签署之日起至抵债物过户完毕之日止，甲方应确保抵债物的正常使用，并承担相应费用。2.抵债物过户完毕后，乙方有权对抵债物进行使用、出租、转让等处置，甲方应予以配合。第六条债务的免除自抵债物过户完毕之日起，甲方对乙方的债务视为全部清偿，乙方不再向甲方主张债权。第七条违约责任1.如甲方未按约定时间提供抵债物权属证明文件或未协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第一条约定债务金额的____%。2.如乙方未按约定支付债务，应向甲方支付违约金，违约金为本协议第一条约定债务金额的____%。第八条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：____________乙方（债权人）：____________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-社会管理设施抵债协议范本目录1.引言2.定义和术语3.抵债金额4.抵债物5.抵债物的评估6.抵债物的过户7.抵债物的使用与维护8.债务的免除9.违约责任10.争议解决11.其他约定12.附件1.引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签署：甲方（债务人）：[债务人的名称]乙方（债权人）：[债权人的名称]鉴于甲方因资金周转困难，无法按期偿还乙方债务，经双方友好协商，达成如下抵债协议。2.定义和术语在本协议中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：“债务金额”指甲方应向乙方偿还的债务总额。“抵债物”指甲方名下的社会管理设施，用于抵偿债务。“评估机构”指具有相应资质的评估机构，负责对抵债物进行评估。3.抵债金额甲方应向乙方偿还的债务金额为人民币（大写）：[债务金额]万元整（小写）：￥[债务金额]元。4.抵债物甲方愿以其名下位于[城市名称]市[区域名称]区[路名]号的社会管理设施（以下简称“抵债物”）抵偿上述债务。抵债物具体情况如下：-建筑面积：[建筑面积]平方米；-土地使用权面积：[土地使用权面积]平方米；-使用权类型：[使用权类型]；-使用权期限：自[开始日期]年[开始月份]月[开始日期]日起至[结束日期]年[结束月份]月[结束日期]日止。5.抵债物的评估双方同意，由具有相应资质的评估机构对抵债物进行评估，评估结果作为本协议的依据。评估费用由甲方承担。6.抵债物的过户1.甲方应在签署本协议之日起[工作日数量]个工作日内，向乙方提供抵债物的权属证明文件，并协助乙方办理抵债物过户手续。2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。7.抵债物的使用与维护1.在本协议签署之日起至抵债物过户完毕之日止，甲方应确保抵债物的正常使用，并承担相应费用。2.抵债物过户完毕后，乙方有权对抵债物进行使用、出租、转让等处置，甲方应予以配合。8.债务的免除自抵债物过户完毕之日起，甲方对乙方的债务视为全部清偿，乙方不再向甲方主张债权。9.违约责任1.如甲方未按约定时间提供抵债物权属证明文件或未协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第三条约定债务金额的[百分比]。2.如乙方未按约定支付债务，应向甲方支付违约金，违约金为本协议第三条约定债务金额的[百分比]。10.争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。11.其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：[债务人的名称]乙方（债权人）：[债权人的名称]签订日期：[签订日期]12.附件附件1：抵债物评估报告附件2：抵债物权属证明文件附件3：过户相关手续文件附件列表：1.附件1：抵债物评估报告2.附件2：抵债物权属证明文件3.附件3：过户相关手续文件法律名词及解释：1.债务人：指欠债的个人或单位，即甲方。2.债权人：指债权的拥有者，即乙方。3.抵债物：指债务人用于抵偿债务的财产，即社会管理设施。4.过户：指将抵债物的所有权从甲方转移到乙方的手续过程。5.违约金：指当一方违反合同时，向另一方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.抵债物的评估价值可能低于债务金额，导致债务未能完全清偿。解决办法：双方可以协商调整债务金额或选择其他抵债物。2.抵债物的权属可能存在争议或瑕疵，影响过户手续的办理。解决办法：在签署协议前，应进行充分的调查和核实，确保抵债物的权属清晰。3.过户手续可能因政策变动或其他原因导致延迟或受阻。解决办法：双方应及时了解相关政策，并积极协调相关部门，确保过户手续的顺利进行。4.抵债物的使用与维护问题，可能影响其价值和乙方权益。解决办法：在协议中明确双方的责任和义务，确保抵债