房产无偿赠与协议书样本

房产无偿赠与协议书样本甲方（赠与人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方通讯地址】乙方（受赠人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房产赠与，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方将其拥有的位于【房产地址】的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方。1.2该房产的产权证号为：【产权证号】。1.3该房产的建筑面积为：【建筑面积】平方米。1.4该房产的附属设施包括：【附属设施】。第二条赠与方式2.1甲方保证该房产为其合法所有，并保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响赠与的情况。2.2甲方应在签订本协议后【办理时间】日内，协助乙方办理该房产的过户手续，将该房产的产权过户至乙方名下。2.3甲方应承担办理过户手续所需的一切费用。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权在过户手续办理完毕后，依法取得该房产的产权。3.2乙方应在取得该房产产权后，承担该房产的一切税费、物业管理费等费用。3.3乙方应遵守国家的法律法规，合法使用该房产，不得将该房产用于非法用途。第四条甲方声明与保证4.1甲方保证该房产的赠与行为是其真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。4.2甲方保证该房产的赠与行为不违反法律法规的强制性规定，不侵犯任何第三方的合法权益。4.3甲方保证在赠与过程中所提供的文件、资料等真实、完整、有效。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，未能履行协助过户的义务，乙方有权要求甲方继续履行，并要求甲方支付违约金【违约金数额】。5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金【违约金数额】。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。第七条附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（赠与人）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（受赠人）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】请注意，本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签署前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房产无偿赠与协议书样本目录一、协议背景与目的二、定义与术语三、房产基本情况四、赠与方式五、受赠人权利与义务六、赠与人声明与保证七、违约责任八、争议解决九、附则十、附件一、协议背景与目的鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房产赠与，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：二、定义与术语2.1“房产”指甲方拥有的位于【房产地址】的房产，包括房产本身及其附属设施。2.2“赠与人”指甲方，即无偿赠与房产的一方。2.3“受赠人”指乙方，即接受房产赠与的一方。三、房产基本情况3.1甲方将其拥有的位于【房产地址】的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方。3.2该房产的产权证号为：【产权证号】。3.3该房产的建筑面积为：【建筑面积】平方米。3.4该房产的附属设施包括：【附属设施】。四、赠与方式4.1甲方保证该房产为其合法所有，并保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响赠与的情况。4.2甲方应在签订本协议后【办理时间】日内，协助乙方办理该房产的过户手续，将该房产的产权过户至乙方名下。4.3甲方应承担办理过户手续所需的一切费用。五、受赠人权利与义务5.1乙方有权在过户手续办理完毕后，依法取得该房产的产权。5.2乙方应在取得该房产产权后，承担该房产的一切税费、物业管理费等费用。5.3乙方应遵守国家的法律法规，合法使用该房产，不得将该房产用于非法用途。六、赠与人声明与保证6.1甲方保证该房产的赠与行为是其真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。6.2甲方保证该房产的赠与行为不违反法律法规的强制性规定，不侵犯任何第三方的合法权益。6.3甲方保证在赠与过程中所提供的文件、资料等真实、完整、有效。七、违约责任7.1如甲方违反本协议的约定，未能履行协助过户的义务，乙方有权要求甲方继续履行，并要求甲方支付违约金【违约金数额】。7.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金【违约金数额】。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。九、附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（赠与人）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（受赠人）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】十、附件附件一：房产产权证复印件附件二：甲方身份证明文件复印件附件三：乙方身份证明文件复印件请注意，本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签署前咨询专业律师意见。附件列表：1.房产产权证复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件法律名词及解释：1.无偿赠与：指赠与人将自己的财产无偿转移给受赠人的行为，受赠人无需支付任何对价。2.产权过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的行为，通常需要办理相关手续并缴纳一定的税费。3.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。4.争议解决机构：指当双方因合同产生争议时，可以提交给第三方的机构进行调解或仲裁。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房产权属纠纷：在签订协议前，应进行房产权属调查，确认房产是否存在权属纠纷。2.债务纠纷：确认房产是否存在债务纠纷，避免因债务问题影响房产过户。3.税费问题：了解并承担办理过户手续所需的一切费用，包括税费、物业管理费等。4.合同修改与补充：任何修改、补充合同内容的行为都必须采用书面形式，并经双方共同签署。解决办法：1.进行房产权属调查，确认房产是否存在权属纠纷，可以委托专业律师进行。2.了解房产是否存在债务纠纷，可以要求甲方提供相关证明或进行债务查询。3.了解并承担办理过户手续所需的一切费用，可以咨询相关部门或专业律师了解具体费用。4.任何修改、补充合同内容的