百度大厦成品保护方案

目录TOC\o"1-2"\h\z1. 编制依据 12. 工程概况 23. 成品保护概述 23.1成品保护的目的 23.2成品保护措施的制定 23.3成品保护的责任 33.4成品保护管理措施 33.5成品保护期限 44. 主要工序成品保护措施 44.1测量定位 44.2防水工程 44.3钢筋工程 54.4模板工程 64.5混凝土工程 74.6屋面工程 74.7装修工程 84.8机电工程 95. 成品保护工作的奖惩办法 13编制依据序号规范、规程名称类别编号1工程测量规范国家（GB50026-93）2建筑工程施工质量验收统一标准国家（GB50300-2001）3建筑地基基础工程施工质量验收规范国家（GB50202-2002）4地下工程防水技术规范国家（GB50108-2001）5地下防水工程质量验收规范国家（GB50208-2002）6混凝土结构工程施工质量验收规范国家（GB50204-2002）7砌体工程施工质量验收规范国家（GB50203-2002）8屋面工程质量验收规范国家（GB50207-2002）9建筑地面工程施工质量验收规范国家（GB50209-2002）10建筑电气工程施工质量验收规范国家（GB50303-2002）11电气装置安装工程施工及验收规范国家（GB50254-96）（GB50255-96）（GB50256-96）（GB50257-96）12通风与空调工程施工质量验收规范国家（GB50243-2002）13建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范国家（GB50242-2002）14电梯工程施工质量验收规范国家（GB50310-2002）15钢结构工程施工质量验收规范国家（GB50205-2001）16建筑工程施工现场供电安全规范国家（GB50144—93）17建筑装饰装修工程施工质量验收规范国家（GB50210-2001）18玻璃幕墙工程技术规程行业（JGJ102-2003）19钢筋焊接及验收规程行业（JGJ18-2003）20混凝土泵送施工技术规程行业（JGJ/T10-95）21建筑工程冬期施工规程行业（JGJ104-97）22施工现场临时用电安全技术规范行业（JGJ46-2005）工程概况工程名称北京百度大厦工程工程地点北京海淀区东北旺乡上地信息产业基地北区7号地块建设单位百度在线网络技术（北京）有限公司设计单位中国建筑设计研究院监理单位北京国金管理咨询有限公司施工单位中建一局建设发展公司功能简述办公楼总建筑面积91500㎡建筑占地面积36737㎡地上建筑面积59000㎡地下建筑面积32500㎡±0.00绝对标高47.00m本工程上部结构根据建筑功能划分为三个单体：A区、B区、C区。A区、C区主体结构为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，B区为连体结构。每个单体为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上结构局部设置大跨度钢桁架，局部有预应力大梁。地基为自然地基，基础形式为变厚度筏板，抗震设防烈度8度。成品保护概述3.1成品保护的目的为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的，在施工过程中要对已完的和正在施工的分项工程进行保护,否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，造成材料浪费、工期拖延，甚至造成永久性缺陷。因此做好成品保护工作，制定成品保护措施是一项关系到保证工程质量、降低成本、缩短工期的重要大事，要全力搞好工程的成品保护工作。3.2成品保护措施的制定项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。3.3成品保护的责任3.3.1现场材料保护责任由项目部统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目部物资部负责保管，项目现场经理和安全保卫部门进行协助管理，由项目部发放到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。3.3.2结构施工阶段的成品保护责任结构工程南通建总建筑劳务有限责任公司和江苏正太建筑劳务有限责任公司为主要成品保护责任人。机电专业要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向南通建总和江苏正太建筑劳务有限责任公司进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。3.3.3装修、安装施工阶段的成品保护责任装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，机电设备的成品保护的责任单位是机电专业施工队。土建和水电施工必须按照项目部成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段（即户门安装完后），装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目部主管成品保护部门批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。3.4成品保护管理措施3.4.1上道工序与下道工序（主要指土建与水电，各不同分包单位间的工序交接）要办理交接会签手续。交接工作在各分包之间进行，交接工作记录在项目工程部备案。项目部工程部起协调监督作用，各责任师要把交接情况记录在施工日记中。3.4.2夜间加班须提前申请，经过项目部相关部门批准办理进户加班手续后，方可进入作业区，并自觉接受成品保护员的监督。3.4.3进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度，不准吸烟。如作业需用火，必须取得用火证后，方可进行施工。所有入户作业的人员必须自觉主动接受成品保护人员的监督、管理。3.4.4分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目工程部，项目工程部经与该专业分包协调后，由该专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，该单位人员恢复其成品。3.4.5项目部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工，以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入项目部控制计划）3.4.6项目技术部对责任师进行方案交底，各责任师对各分包进行技术交底及各分包单位对班组及成员进行操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。3.4.7项目部对所有入场分包单位进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量、荣誉以及切身的利益。3.5成品保护期限从施工开始直至工程交付、业主签字验收为止的项目施工全过程均处于成品保护阶段。主要工序成品保护措施4.1测量定位定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，标志周围不准堆放材料遮挡。平整清理现场时不得碰撞损坏定位标准轴线引桩、标准水准点,引桩、水准点要用钢管围护。测量分公司要定期复测检查并记录。4.2防水工程4.2.1底板及外墙防水地下室底板、外墙防水由专业防水公司施工，施工时严禁穿硬底及带钉的鞋在上面行走，不得任意碰撞损伤以及杂物污染，周围设围挡，设置明显保护标识，未作保护前不得上人作业。底板防水卷材施工完成后及时办理验收手续并及时做好防水保护层施工。防水层施工完成后，及时验收并施工细石混凝土保护层。细石混凝土保护层浇筑时，严禁采用铁锹、铁扒子等金属工具铺平，须采用木制工具，以免破坏防水层。在混凝土保护层强度未达到1.2Mpa时，不准上人进行底板钢筋的绑扎。底板钢筋绑扎时，立面防水卷材采用多层板覆盖保护，防止破坏卷材。混凝土浇筑完毕拆模时要注意不得扯破橡胶止水带，并且对该部分成品采取有针对性的保护措施，办理交接手续，责任师要把此处做为一个重点检查项目，并将实际情况记录在施工日记中，若发现已施工完毕的防水层遭到破坏，必须及时修补并验收。立面卷材施工时，上方须用编织布进行防护，防止结构施工时落下的灰尘杂物污染墙面和卷材缝隙。4.2.2屋面防水专业防水公司在防水施工作业时，要保护好已做完的保护层、找平层，屋顶运送、堆放材料要有必要的防护措施，做防水时注意防水材料不要污染墙面、檐口等已经完工项目，雨水、天沟口等部位要及时清理，不得有杂物堵塞，防水层做完后应及时做保护层,注意施工中成品保护。4.2.3室内防水专业防水公司在做室内防水时注意穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，防水施工时不得碰损变位，已做好的防水材料未固化前，禁止上人和堆积物品，以免破坏防水层造成渗漏。同时防水队在进行防水作业时要对已安好的门框等成品进行保护，防止被污染,要设有明显保护标识。4.3钢筋工程4.3.1钢筋工程施工队伍为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有钢筋工程的保护措施后方可作业，钢筋工程须与模板工程及混凝土工程做好交接。成品保护要落实到人。4.3.2钢筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并明显标识，标识上注明构件名称、钢筋型号、尺寸、直径、根数。4.3.3分包队绑扎钢筋时，要防止油污、隔离剂的污染，禁止任意切断、移动钢筋，保证其位置准确；4.3.4绑扎好的钢筋严禁踩踏，模板支设或混凝土浇筑须铺设跳板或搭设平台。钢筋主筋严禁点焊。4.3.5混凝土浇筑时须设专人看护，如有偏位立即调整。露出板面柱主筋（直螺纹接头）用塑料（PVC）套管套上保护。混凝土浇筑后立即将钢筋表面污染清除。构造柱预留筋用多层板木盒盖上保护。4.3.6墙、柱主筋采用附加钢筋点焊固定上口保护层和间距，以免浇筑混凝土时发生移位。严禁攀爬柱、墙钢筋上下，埋管、线盒时严禁任意敲打和割断结构钢筋4.3.7地泵管必须搭设支架，严禁直接放在梁板钢筋或外架上。必须在板筋上用钢筋马蹬上铺脚手板，作为振捣及行人通道，严禁踩在板负筋上进行振捣。墙柱浇筑完毕后，必须及时清理钢筋表面的混凝土。4.4模板工程小钢模要分类、分规格及使用部位码放，可以码放在牢固可靠支架两侧或铺设在平整坚实的场地上（下垫木方），钢模要及时涂刷隔离剂，已变形或损坏的模板及时修整。由工程部、物资部监督检查。分包队伍在模板吊装、拼装及拆除时要注意轻吊轻放，当局部有混凝土吸附或粘接模板时，可在模板下口接点处用撬棍松动，禁止敲、砸模板，防止模板损坏变形，破坏混凝土制品。由工程部监督检查。模板吊运就位时要平稳、准确，不得碰砸楼板及其他已施工完部位，不得兜挂钢筋、脚手架、操作架等。用撬棍调整大模板时，注意保护模板下面砂浆找平层。大模板由于自重大，四周与墙体的距离较近，故在吊出时，挂钩要挂牢，起吊要平稳，不准晃动，防止碰坏墙体。由工程部、安全部监督检查。梁模、楼梯板模、顶板高低跨模板施工时必须支撑牢固，具有足够的刚度及稳定性，在浇筑混凝土时，严禁将吊斗、泵管、行人道板直接压在模板上，同时派专人看护。浇筑混凝土时严禁将振动棒强行从主筋与模板之间插入，禁止直接振动模板，防止将模板振变形。严禁随意拆除支撑、夹具等，需要拆除时必须等混凝土终凝后或采取其它加固措施。钢筋不得集中堆放在模板上，以防将支撑架压垮。4.5混凝土工程拆模后必须对容易损坏的部位：柱角、墙角、楼梯踏步等进行有效遮盖围绑保护，防止被碰撞损坏。柱、墙阳角保护高度为1.2米，楼梯踏步采用木板进行包角。现场已完成的实体要有成品保护标识。由工程部监督检查。模板拆除时侧模保证强度达到1.2Mpa，不损坏混凝土表面和棱角，不得乱扒乱撬，底模待满足强度要求后方可拆模。墙柱混凝土进行水平分层浇筑，一次浇筑厚度为450~500mm泵送混凝土浇筑楼面时，混凝土堆集高度不得大于规范要求，以保证支架的稳定性。后浇带模板不得任意拆除，防止结构变形。在刚浇筑混凝土表面已经施工完成后周围要围挡保护，设保护标识，在混凝土强度未达到1.2N/mm2前,不得在其上踩踏,堆放杂物、钢筋、模板或安装模板及支架。冬期施工在混凝土板完成后上面要覆盖保护好，混凝土强度未达到强度要求禁止上人作业。墙体、柱模板拆除后及时涂刷养护剂,楼面混凝土要在混凝土浇筑完12小时内浇水养护,并保持湿润状态（当日平均气温低于5.c时禁止浇水）。墙体混凝土养护采用控制拆模时间和浇水的方法养护（当日平均气温低于5.c时禁止浇水）。后浇带部位及时用废旧模板覆盖，防止杂物、污物流入后浇带影响二次接浇处理。地下室底板后浇带内，当有积水时及时抽除。及时清理浇筑混凝土板时墙柱表面的流浆，确保已浇筑混凝土表面洁净。4.6屋面工程在已做好的保温层上不得直接行走小车，须垫脚手板。保温层施工完毕，须及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水。注意保护已做好的防水层，严防施工机具把防水层碰破。施工人员须穿软底鞋，不得穿带钉鞋进入工作面。施工完毕后要将全部杂物清理干净。屋面施工时，要注意对各处檐口、鹰嘴的成品保护。4.7装修工程铝合金门窗没有保护膜或保护膜破损的，不得进行安装。抹灰前任何工序不得损坏保护膜，防止砂浆等污物对其表面侵蚀。铝合金门窗应入库存放，下边垫起、垫平、码放整齐。撕去门窗保护膜时不可用刀或铲，防止将表面划伤。凡已经安装完门窗玻璃的工程，派专人看管维护，每日按时开关门窗，尤其风天，更应注意，以避免损坏玻璃。保护好室内楼地面，不得直接在地面上拌灰或放置砂浆，在已完成地面面层施工的部位，只能使用木梯。楼地面施工时运料小车必须采用橡胶包支腿，不得碰撞门口及墙面等处。楼地面施工时，注意保护管线、设备等，不得碰撞移动位置。公共部位地面新铺砌的地砖要进行有效保护，当操作人员和检查人员踩踏新铺的板块时要穿软底鞋。在已辅好的地面工作时，防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。涂刷好的防水层应及时采取保护措施，在未做保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。突出地面管根部，地漏、排水口、卫生洁具等处的同边防水层不得碰损。部件不得变位。油工刷油漆时注意油漆桶须有可靠放置措施，防止跌落污染墙面。油漆完成后派专人负责看管，禁止触摸。耐水腻子墙面未干前室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面。耐水腻子墙面干燥后不得随意触摸，以免玷污。抹灰砂浆存放在灰筒内，装卸时注意不得溅脏成品墙面，抹灰层在凝结前防止快干、水冲、冲击和振动，抹灰操作时注意保护好墙、顶棚的予埋件、木砖、暗盒、预留孔等。地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好，防止堵塞。拆除脚手架时，轻拆轻放，运送料具时不得碰撞窗施工后的地面注意养护，禁止剔凿孔洞。存放装修材料不得雨淋、水泡、长期日晒，应板块立放，光面相对。板块背面支垫松木条，板块下面垫木方，木方与板块之间衬垫软胶皮。局部抹灰时及时清擦干净残留在门窗上的砂浆，用的大杠和铁锹尺把不要靠在墙上，严禁蹬窗口，防止损坏其棱角。局部吊顶龙骨及罩面板施工时注意保护顶棚内各种管线，龙骨的吊杆不准固定在通风管道及其他设备件上。龙骨骨架、罩面板及其它吊顶材料在入场存放、使用过程中保证不变形，不受潮，不生锈。已装龙骨其它工种吊挂件，不得吊于龙骨骨架上。吊顶罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。室内浆活进行修理时，注意已装好的电气开头、插座等电气产品及设备管道的保护。楼梯扶手安装后加以包裹，以免撞击损坏和受潮变色。精装修施工期间禁止使用金属梯。4.8机电工程针对机电设施、设备价格昂贵，易损易丢失特点，制定相应成品保护措施方案。各专业施工时，相互协调好和教育好自己施工人员，并采取严格有效的管理手段，有效进行成品保护、降低损耗。安装时以整楼层开始，安装好一层后，检查无问题，然后立即由责任师及分包工长组织移交，并与成保人员办理成品施工清单，双方签字交接。交接后出现任何问题由成保负责。管理成保人员须固定、责任明确，并签定责任书，发生任何丢失损坏，不能出据有效证据时，均由成保人员负责赔偿。各专业交叉作业需进入已完房间时，均需开具施工证，进入施工前先以其施工人员的出入证进行抵押，方可允许施工。待其施工完毕后，由成保人员检查其房间，确认无丢失损坏现象，然后锁门交还出入证。机电或土建施工人员在已完成面层部位施工时，须事先书面通知该部位土建或机电施工单位，由其派人配合，并戴好干净手套，严禁机电土建人员擅自接触非本单位施工内容的面层材料。4.8.1管道类：（1）严禁利用塑料管各种管道作为脚手架的支点或安全带的拉点，吊顶的吊、墙孔洞进做为支点等，并严禁用明火烘烤塑料管，以防管道变形。（2）各种涂刷工作及其它作业时，须将管道用纸包裹好（包插土建湿作业抹灰时），以免污染管道，如有污染须清理干净。（4）阀门手轮在安装时卸下并妥善保管好，在交工前统一安装好。（5）其它管道口必须用临时封堵，严禁敞口，以防掉入杂物堵塞管道。（6）搬运材具及时施焊时，应轻拿轻方垫木板或木焊点周围围护防火布或其它防火材免将已做好的墙面弄坏等现象发4.8.3其它类：（消防、喷洒、水泵、水箱）（1）水箱等各设备安装条件，必须土建已完成粗装修（湿作业）、设备房内门锁、门窗已全部安装完毕（或有临时门窗封堵），方可进行设备安装。设备安装后，应防止跑水损坏装修成品。设备安装施工前后，应锁好门窗，并通知成保人员看护并办移交手续。（2）报警阀、消火箱内附件、各部位的仪表，必须视施工进度和是否具备条件，消防箱在安装时应先拆卸箱柜门，箱正西边角用胶带纸粘上，以防土建抹灰时划伤箱体油漆。各种附件如水龙带、消防按钮等必须在竣工前统一安装。（3）消防管道安装与土建或其它专业发生矛盾时，不得私自拆改，要经过办理变更妥善解决。（4）喷洒开关安装时，施工人员应戴干净白手套作业，严禁污染或损坏吊顶装饰面。（5）水泵安装前后，其周围各专业作业应已完成，户门有锁，场地清理干净，无积水现象，泵房内排水已完善，各孔洞（可能漏水处）已处理完毕，方可进入安装。安装完毕后，应派专人经常巡视并立即移交成保不员，严防用水、雨水等浸淹设备，造成损坏。（6）水箱间内各种设施安装时，土建应完成粗装修，且户门、窗、锁已完成，场地清理免踏踩，其它各种阀类、紫外线消毒器安装后，应用塑料布缠裹粘上胶带纸，可防止污染划伤设备，水箱间内排雨、污水设施应已完善。4.8.4油漆、防腐成保：（1）已做好防腐层的管道及设备之间，要隔开不得粘连，以免破坏防腐层。（2）刷油前应先清理好周围环境，防止尘土飞扬，保持清洁，如遇大风、雨、雾、雪不得露天作业。4.8.5电气类（配管）（1）敷设管路时，应保持墙面、顶棚、地面的清洁完整，修补铁件油漆不得污染建筑物。（2）施工用梯子、高凳时，不得碰撞墙、角、门、窗，不得使用金属梯子、高凳，搬运物件及设备时不行砸伤管路及盒、箱。（3）剔槽打洞时，不要用力过猛，以免造成墙面周围破碎，洞口不宜过大，过宽，不要造成结构筋缺陷。（5）配合土建浇灌混凝土时，应派人看护，以防止管路位移或受机械损伤。（6）朝上的管口、电盒容易掉进杂物，必须及时将管口封堵好（用聚苯板和胶纸封住管盒），防止堵塞管盒，如有敞口破损现象，看护人员应立即修复被损坏的箱、盒、管。（7）吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨，严禁踩电线管行走，刷漆防腐时，不得污染墙、吊顶护堵等。4.8.6电气（安装）（1）穿线时严禁碰损设备，应保持周围环境。（2）在接、焊、包全部完成后，应将导线的接关盘入盒箱内，并用塑料布和铁皮盖板封堵严实，以防污染，同时应防止盒、箱、内进水。（3）穿线时不得遗漏带护线套管或护口。（4）线路敷设后，不得再碰松已敷设完的导线。4.8.7电气（线槽）（1）安装金属线槽及槽内配线时，场地应清理干净，并应保持墙面的清洁。（2）接、焊、包完成后，接线盒盖板应齐全平实，不得遗漏，导线不允裸露在线槽之外，并防止损坏和污染线槽。4.8.8电气（灯具、开关、面板、插座）（1）灯具及各种器具进入现场后，应码放整齐、稳固、并注意防潮，搬运时应轻拿轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。（2）安装灯具时不要碰坏建筑物的门窗及墙面，灯具、开关、插座安装完毕后，不得再次喷浆，以防止器具污染。（3）安装开关、插座时不得碰坏墙，要保持墙面清洁。（4）开关、插痤安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板的清洁；（开关、插座面板在安装时，土建应完成精装修）方可上面板，其他工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座和划伤等。4.8.9电气（配电箱、盘）（1）配电箱、盘安装时，土建应已完成墙面、楼板湿作业，楼层装修已基本